4 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 com Certificação Energética C, Usado, em Estarreja

Apartamento de tipologia T3, localizado próximo do centro de Pardilhó, com excelente área habitacional e boa acessibilidade.

Possui salamandra a pellets, vidros duplos, 4 roupeiros, arrumos e garagem fechada para 1 carro.

Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!


*****
Pardilhó é limitado pelos concelhos de Ovar e Murtosa.

Ao longo da sua formação, Pardilhó esteve sempre em ligação direta com a Ria de Aveiro, através dos seus inúmeros esteiros, entre os quais podemos referir como mais importantes o da Ribeira da Aldeia, do Nacinho, das Bulhas e das Teixugueiras. Situada à margem dos grandes eixos rodoviários foi uma terra dedicada à agricultura.

A sua direta ligação à Ria fez com que se desenvolvesse a indústria da construção naval, de cujos estaleiros saíram os Moliceiros, que sulcando águas com toda a sua elegância e magnificência cumpriram a tarefa única da apanha do moliço, e os barcos marcantes, autênticos pioneiros e suportes do tráfego comercial entre Aveiro e as comunidades ribeirinhas, sobretudo no transporte do sal e de materiais de construção civil.

Apartamento em estado novo, localizado no centro de Estarreja.

Este é um imóvel de 2 frentes, com exposição ao sol diariamente.

Este apartamento tem as seguintes características:
3 quartos (1 deles é suite);
3 roupeiros;
3 WCs;
Cozinha equpada e despensa;
Sala com lareira com recuperador;
Hall de entrada;
Hall de quartos;
Corredor;
Duas varandas viradas a Sul;
Garagem fechada.

Envolvência:
Pastelaria Trigo D`Ouro
Smart Pc, Loja Informática Estarreja
Escola de Condução a Nova de Estarreja
Lidl Estarreja
Salreu a 2, 5 Km
Praias da Torreira a 15 Km
Parque Municipal de Antuã
Serviço de Finanças de Estarreja, entre outros.

Estarreja é ainda servida por excelentes vias rápidas, as quais facilitam as ligações às cidades vizinhas :

Ovar, Oliveira de Azeméis, Albergaria-a-Velha e Murtosa.

FANTÁSTICO APARTAMENTO T3 EM PARDILHÓ



Apresentamos este elegante Apartamento T3-Rés do chão, situado no centro
da Vila de Pardilhó, com uma excelente localização.



Este imóvel
destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço, luminosidade natural e
acabamentos de qualidade.







Características Principais:


- ÁreaTotal: 126.50 M2
- Quartos: 3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos.
- Casasde Banho: 2 casas de banho, uma delas em suite.
- Sala: Sala de estar espaçosa com acesso a uma varanda, ideal para momentos de lazer em família.
- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos, mesas e cadeiras, com acesso a uma espaçosa varanda a poucos metros da garagem para melhor comodidade do dia a dia,
- Janelas e Portas: Caixilharia de alumínio em vidro duplo com estores elétricos, portas e rodapés de madeira de alta qualidade.
- Sótão:Um arrumo com uma área bastante generosa de 16m2
- Estacionamento: 1 lugar de estacionamento exclusivo e uma garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança.
- Localização: Localizado numa área tranquila, mas a poucos minutos a pé de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Transportes públicos, Veterinário, Farmácia e do Novo Banco

o A 15 Minutos da Praia Torreira



o A 8 Minutos do Eco Parque Empresarial de Estarreja.



o A 10 minutos da Cidade de Estarreja



o A 12 Minutos da Cidade de Ovar



A Vila possuí uma vasta oferta habitacional, por garantir
uma considerável oferta de trabalho e qualidade de Vida



Pardilhó tem diversos braços da Ria de Aveiro, as chamadas
ribeiras, onde poderá desfrutar os vários percursos existentes da BioRia.



Este apartamento é a escolha ideal para famílias que
procuram conforto, conveniência e uma excelente qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação.

A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias.

No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa.

O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina.

No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade.

Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas.

Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer.