3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Usado, em Cascais, São Domingos de Rana, Buzano

Bem vindo ao seu novo apartamento de sonho

Descubra o charme e a praticidade deste sofisticado apartamento T2, situado em São Domingos de Rana, uma localização privilegiada próxima ao aeródromo de Tires. Este imóvel, apesar de usado, está em excelente estado de conservação e oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade.

Ao entrar no apartamento, encontrará um amplo hall de entrada que lhe dará acesso às divisões do apartamento. A sala de estar, generosa e bem iluminada, proporciona um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis com a família e amigos em lazer, ou mesmo num jantar ou almoço. O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade e um layout que maximiza o uso do espaço, garantindo um ambiente confortável e agradável sem nunca descurar a arrumação.

A cozinha, com armários bastantes funcionais ideais para armazenar utensílios e mantimentos, será um dos seus acessos ao logradouro. Note que este espaço ficará com os equipamentos que vê nas fotografias.

Os dois quartos são generosos, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso mas com boa luz solar durante o dia. Com armários embutidos e janelas que permitem a entrada de luz natural mas tendo um excelente isolamento térmico e acústico, estes quartos são espaçosos e convidativos. É de salientar que um dos quartos confere também acesso ao logradouro e que o outro quarto tem acesso a uma agradável varanda.

O logradouro é um dos pontos altos deste apartamento, oferecendo um espaço ao ar livre que pode ser adaptado para diversas finalidades, como uma área de lazer ou um pequeno jardim. É o local ideal para desfrutar do clima ameno, criar um espaço verde pessoal ou simplesmente relaxar ao final do dia. Pode também criar um espaço para o seu amigo de 4 patas.

A conveniência do parqueamento privativo é um adicional valioso, proporcionando segurança e comodidade ao seu veículo. Sem a preocupação de encontrar estacionamento, você pode desfrutar da tranquilidade de saber que seu carro está sempre ao seu alcance, o que acaba por ser algo muito interessante para quando regressar com as malas de uma viagem ou com as compras, por exemplo.

Uma das características distintivas deste imóvel é a sua proximidade ao aeródromo de Tires. Para quem valoriza a praticidade e a inovação, há a possibilidade de utilizar táxi aéreo para deslocamentos rápidos e eficientes entre o Continente e as Ilhas ou quem sabe entre países. Este acesso facilita viagens e deslocamentos, tornando sua rotina ainda mais ágil e conveniente.

São Domingos de Rana é uma área que combina tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades urbanas essenciais. Próximo a escolas, supermercados e centros de saúde, o apartamento oferece uma qualidade de vida excelente, com todas as facilidades ao seu alcance.

Este apartamento T2 com logradouro e parqueamento é uma verdadeira oportunidade em São Domingos de Rana. Oferece uma oportunidade única de viver num espaço bem conservado, com a vantagem de ter um logradouro privativo e a conveniência da proximidade ao aeródromo de Tires.

Se por outro lao este será o seu apartamento de férias em Portugal, pode ficar tranquilo, terá várias praias (como por exemplo a Praia da Parede) a cerca de 8 minutos de carro. Neste apartamento, verá que está rodeado por zonas verdes e que ao mesmo tempo consegue ter todas as acessibilidades a um passo de si, tudo para que se sinta confortável.

Venha conhecer a sua futura casa, a tranquilidade, o conforto e o luxo esperam por si

Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5 (2.900 m).
Em zona consolidada, próxima de comércio (Lidl a 500 m e a 1.800 m do Continente e Leroy Merlin de Carcavelos), escolas reconhecidas (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian’s e Nova SBE) e serviços. Muito bem servida de serviços de Saúde, tendo a Clínica Europa e a Clínica CUF a escassos minutos de carro.

Desfrutando de total privacidade, segurança, tranquilidade e conforto, este apartamento de 2 pisos é composto por 3 quartos (sendo 1 em suite - todos com grandes roupeiros), 1 escritório, 1 grande salão, 1 marquise, 1 varanda (virada a sul em deck, com vista mar e rio), 3 casas de banho, grande arrecadação e parqueamento (com portão motorizado).

Fantástica renovação de 2022 com produtos de qualidade, que resultou numa certificação energética ’B-’:
- Caixilharia em PVC VEKA com corte térmico, vidros duplos de elevada proteção térmica e função de oscilo batente (etiquetas energéticas CLASSE+: A+).
- Aquecimento central no piso inferior (caldeira a gás natural).
- Ar condicionado DAIKIN no piso superior (etiqueta energética A+++).
- Torneiras, misturadoras e chuveiros GROHE (todos com categoria A+ / A de eficiência hídrica - certificados ANQIP).
- Claraboias motorizadas VELUX, com estore exterior, vidro duplo laminado (isolamento e segurança), sensor de chuva e comando à distância.
- Sistema de alarme integrado com tecnologia wireless e sem custos mensais; detetores de fumos e incêndio.
- Porta blindada de alta segurança.
- Fibra ótica.

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior (MIELE e BOSCH): forno pirolítico, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Disponibilizo os certificados, garantias, instruções e prospetos com as características de todos os equipamentos mencionados.

Pintura exterior do prédio recente (2020), portanto o condomínio não prevê quaisquer obras nos próximos anos.
Condomínio: 65 € / mês; IMI: 573 € / ano.

Na caderneta predial constam 2 pisos (duplex) e 171,7 m2 de área bruta privativa + 47 m2 de área bruta dependente (arrecadação, varanda e parqueamento).
A maioria dos duplexes (não declarados) têm apenas a área de um dos pisos declarada, pelo que as avaliações bancárias de um eventual empréstimo são muito inferiores ao preço de venda.

Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé

É um excelente duplex para uma grande família ou para investimento, num local residencial de eleição.

Aguardamos a marcação de visita
Fama o melhor por si

REMODELADO - Apartamento T3+1 Duplex para Venda, localizado a cerca de 1km do Centro da Parede. Localizado no último piso, é composto por: Piso 1 - Hall com Roupeiro, WC Social, Cozinha totalmente Equipada e Sala de Estar. Piso 2 - Hall, WC de Apoio, Quarto nº 1 com 2 Roupeiros, Quarto nº 2 duplo (com closet ou escritório), Quarto nº 3 com Roupeiro. Possui ainda Vidros Duplos, Ar Condicionado, Estores Elétricos e Estacionamento Privado (1 Viatura).

*** Mais imóveis para consulta no site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!