10 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética C, Usado, em Lisboa, Santa Clara

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça.

Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar.

A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio.

O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo.
O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos.

A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S.
Estacionamento relativamente simples na rua.
Está a cerca de 5 mn a pé de:
Metro da Ameixoeira
Jardim de Santa Clara
Piscina Municipal de Santa Clara
Parque Urbano do Vale da Ameixoeira
Igreja Paroquial Nossa Senhora da Encarnação
Academia de Música de Santa Cecília
Escola Básica Eurico Gonçalves
comércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....)
Paragens de autocarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714


Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura!
Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita!


Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;

Apartamento duplex, construído no ano 2000, com r/chão e 1.ºandar, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e comodidade.
No rés-do-chão, encontra-se um salão amplo com lareira, com móvel de sala embutido e varanda para desfrutar da vista para o jardim amplo, cozinha totalmente equipada, casa de banho social com poliban.
Subindo ao primeiro andar, há um hall de entrada espaçoso, suíte com closet e wc privativo, hall de acesso aos quartos com grande roupeiro, 3 quartos com roupeiros embutidos e escritório, 1 casa de banho apoio, todos quartos com ar-condicionado.
Terraço com cerca de 40 m2, para disfrutar bons momentos ao ar livre.
Arrecadação espaçosa, muito funcional, mesmo em frente a entrada do apartamento.
O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, 1 directamente para o r/chão outra directamente para o 1.º andar, ambas com saída directa à escada e ao elevador e acesso à garagem.
2 lugares de estacionamento (com sistema para carregamento de carro eléctrico - wallbox).
O condomínio oferece segurança 24 horas, mas também lazer, com piscina, ginásio equipado, parque infantil e campo multijogos (ténis, futsal, badminton).
Situado numa zona nobre, segura e tranquilo, está a apenas dois minutos da A8 e muito próximo do centro da cidade.
10 min. do aeroporto.
Este é um local encantador, situado entre a cidade e o campo, proporcionando o equilíbrio perfeito para um estilo de vida moderno e sereno.

Excelente apartamento T3, com garagem, arrecadação e despensa, situado junto ao Condomínio Paço da Ameixoeira.A região que, em tempos, foi cenário de nobres quintas senhoriais e agrícolas, é agora uma das raras extensões verdes de Lisboa e, é aqui que encontramos este apartamento luminoso e em muito bom estado de conservação, com áreas generosas e vistas desafogadas para jardim e casario. Com uma localização privilegiada, para quem elege o conforto e o sossego, fora da azáfama do centro da Capital, mas a 2 passos para lá chegar, temos este apartamento, com sala, 3 quartos (em que um é suite), 2 casas de banho completas, cozinha, despensa e hall, sendo complementado por garagem e arrecadação.O apartamento, situa-se no 4º andar de um prédio com elevador e, o seu plano desenvolve-se num único piso, estando bem separada a zona social da zona privada.Hall de entrada com acesso à sala, cozinha e corredor para zona privada, onde se situam a suite, os 2 quartos, as casas de banho e uma despensa.Há cerca de 3 anos o imóvel foi objecto de renovação, tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade:- Janelas em PVC, com vidro duplo e oscilo-batentes,- Estores com corte térmico, sendo eléctricos na suite,- Tecto falso com projectores embutidos, no hall e corredor,- Casas de banho revestidas a painéis cerâmicos Porcelanosa e loiças sanitárias Roca- Portas, aduelas e roupeiros em madeira maciça, pintados em cor branco mate,De amplas áreas e vistas desafogadas, este apartamento é um convite a viver bem em Lisboa.Excelentes acessos à A8, Eixo Norte /Sul, IC 17 e 2ª Circular.Estação de metro da Ameixoeira a 10 minutos a pé, sendo servido também pelo autocarro 796, com paragem a 2 minutos de distância.Para quem tem filhos, ou pensa constituir família, este apartamento é uma mais valia devido à sua localização privilegiada pois encontra-se próximo de alguns dos colégios de referência, Colégio Planalto e Mira Rio, Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomás, Academia de Música de Santa Cecília, Colégio Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal. Além disso, tem também na sua proximidade, escolas públicas e creches. Nas imediações encontram-se supermercados, lojas de comércio local e farmácia, facilitando o dia-a-dia.E o lazer? Não está de todo esquecido.Este apartamento, permite usufruir dos vários jardins existentes na zona tais como o Jardim da Quinta de Santa Clara, Jardim da Quinta das Conchas e dos Lilases, o Parque Oeste, o Parque Urbano do Vale da Ameixoeira e o Parque Botânico de Monteiro-Mor, espaços muito agradáveis para quem tem crianças, mas também para quem quer praticar exercício físico ou simplesmente desfrutar dos jardins ao fim do dia ou de uma semana de trabalho. E se for adepto de Golf, ou a modalidade o seduz, mas nunca teve tempo para experimentar, não deixe de ir até ao Golf Paço do Lumiar, a 10 minutos de distância.
E a oferta cultural está também muito bem representada com os museus do Traje, do Teatro e da Dança, ali mesmo ao lado.Fale comigo e venha conhecer aquela que poderá ser a sua futura casa.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

(ref: (telefone) Apartamento de 5 Assoalhadas com a área total de 212 m2, sendo 180m2 de área do apartamento, parqueamento para 2 carros e uma boa arrecadação .
Hall principal com acesso a um amplo salão de 41m2, e cozinha de 18m2 com copa, comunica com um segundo hall que nos conduz à zona privada onde temos 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, 2 casas de banho e a suíte com 21,15 m2 e também casa de banho com banheira..
Ar condicionado em todo o apartamento e musica ambiente

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efectivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apartamento T3 | Alta de Lisboa | Colina de São Gonçalo | 2 lugares de estacionamento







O apartamento:


- 8º Piso
- 3 quartos (1 Suite)
- Todos os quartos com roupeiros
- 2 Casas de Banho
- Sala
- Cozinha equipada
- Duas Varandas
- Arrecadação
- 2 Lugares de Estacionamento





O edifício:


- 10 pisos
- 3 frações por piso
- 2 elevadores
- 2 pisos de estacionamento
- Seguranças no prédio, 24h / 7 dias por semana





A zona:


- Zona tranquila
- Junto dos principais acessos rodoviários de entrada e saída da cidade (Eixo N/S e 2° circular)
- A 5 KMs do Aeroporto de Lisboa
- A 1100 metros da estação do METRO da Ameixoeira
- Com todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços a escassos passos (farmácia, engomadoria, lavandaria, mercearia e pastelaria)
- Junto ao Parque do Vale Quente e Parque Oeste
- Colégios de renome nas imediações (Colégio de São João de Brito e Colégio São Tomás)

O apartamento encontra-se arrendado pelo que será uma ótima opção para investimento.



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado em zona muito calma, perto da estação de metro de Santa Clara e do Eixo Norte/Sul, assim como do jardim das conchas, de transportes e metro.

O imóvel conta com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, casa de banho completa com cabine, em estado novo e tem ainda uma arrecadação que partindo a parede poderá aumentar consideravelmente a dispensa junto á cozinha.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!






Aeroporto - 6200m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1200m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 3700m - A8
Bombeiros - 1900m - Bombeiros Sapadores da Alta de Lisboa
Escola - 1500m - Colégio São João de Brito
Espaços Verdes - 1000m - Parque Oeste
Farmácia - 500m - Farmácia Santos
Metro - 500m - Estação de Metro da Ameixoeira
Polícia - 1200m - PSP - 41ª Esquadra
Supermercado - 250m - Meu Super

Para quem quer viver na cidade, mas ter a tranquilidade do campo, não perca esta oportunidade de negócio, venha visitar este excelente apartamento duplex T5 num Condomínio fechado com segurança 24 horas.
Piscina, parque infantil, campo de ténis, ginásio e toda uma envolvente de espaços comuns e jardins muito agradável e sossegada.
1º piso - sala de estar (61 m2) com recuperador de calor, ar condicionado para quente e frio e terraço - orientação solar - poente
Cozinha equipada (16 m2) - orientação solar - poente.
1 casa de banho completa.
2º piso - 1 suite (13 m2), mais quarto de vestir e wc completa -acesso a um terraço virado a poente, ar condicionado para frio.
3 quartos com roupeiros e ar condicionado para quente e frio virados a nascente.
1 quarto sem roupeiro virado a poente, 1 casa de banho completa.
Roupeiro no hall dos quartos.
No hall do 2ºpiso temos um ar condicionado só para frio.
2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.
Ideal para viver em segurança e com todas as infraestruturas necessárias.
A escassos minutos do metro da ’Ameixoeira’, linha amarela, centro do Lumiar com todo o comércio, escolas, colégios, centro de saúde, supermercado.
Perto do Golfe dos Alcoutins.
A necessitar de algumas obras de remodelação.

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira.

Apartamento arrendado até Junho de 2027.

Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no hall
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Facilidade estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apresento-lhe este fantástico e luminoso apartamento com arrecadação. Possui 4 assoalhadas com 89m2, 2x w.c num 8º piso, em edifício com dois condóminos por piso, dois elevadores e terraço circulável ao redor do edifício onde se situam as arrecadações.

O condomínio è organizado, em dia e possui uma fração da porteira que está arrendado gerando rendimento e fundo de caixa ao condomínio.
O edifício foi intervencionado no isolamento da empena a norte, coluna de algeroz e os dois
elevadores.
O valor são 40 euros mensais.

O imóvel em 2022 foi alvo de uma remodelação profunda e conta com Hall de entrada uma despensa e zona social á direita. Possui uma cozinha equipada com varanda fechada o que permite uma pequena zona de refeições. Um quarto com 13m2, sala 28m2 c/varanda, no lado esquerdo temos o corredor w.c social e suíte de14m2 com varanda e roupeiro, w. c com janela. equipada, 2x w.cs (suite e social), 3x varandas uma fechada e janelas oscilo batente com estores elétricos(térmicos)
Certificado energético; C
Isolamento térmico/acústico preparado para subir nível B

O apartamento está arrendado neste momento e pode ou não ser mantido.



Localizado junto à Calçada de Carriche.
Transporte a 10 metros da porta.
A apenas 10 minutos do Metro e com múltiplas opções de autocarros,
este apartamento oferece excelentes acessibilidades e ligação rápida ao centro de Lisboa.
Bem localizado com todo o tipo de comércio,
serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos à cidade de Lisboa e espaços verdes.
-Café a 100m
-Mercearias e minimercados a 250m;
-Farmácia a 100m;
-Jardim da Quinta de Santa Clara a 2 minutos a pé;
-Cidade Universitária a 12 minutos de Metro;
-Escola Secundária do Lumiar
-Escola Básica Alto do Lumiar
-Hospital Pulido Valente a 10 minutos de Autocarro;
-Marquês de Pombal a 15 minutos de Metro;
-Parque das Nações a 25 minutos de Metro.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T1, totalmente mobilado e com áreas generosas, numa localização privilegiada e em crescente valorização imobiliária, perto dos acessos ao centro, na Alta de Lisboa.

A cozinha equipada com forno, fogão e ligação de gás natural torna as tarefas diárias mais fáceis e práticas. Os armários embutidos proporcionam espaço de arrumação extra e a varanda oferecem o conforto necessário para o dia a dia..

Possui uma casa de banho ampla e completa.

Com janelas de vidro duplo, este apartamento beneficia de uma excelente eficiência energética, mantendo a temperatura ideal em todas as estações do ano. Além disso, a porta blindada e o vídeo porteiro garantem a segurança e a privacidade dos moradores.

O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento no parqueamento do prédio com segurança 24 horas e uma arrecadação, tornando a organização do espaço ainda mais simples e prática. Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila e confortável.

Localizado numa zona privilegiada, perto de escolas, hospitais, zonas verdes e transportes públicos, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma vida urbana sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Classe energética: C
Condomínio: 47€/mês

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.