78 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Usado, em Vila Nova de Gaia, Madalena

Deslumbrante moradia V3 mobilada e equipada, localizada a 200m da praia da Madalena, em zona nobre, especialmente concebida para famílias que amam a vida junto ao mar e que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o requinte.

Composta por 3 amplos quartos, sendo um deles suíte, 4 WC’s, cozinha equipada, salão de jogos, sala de estar e jantar com recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias.

A moradia tem 3 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 3 viaturas, fornecendo muito espaço para estacionamento seguro e conveniente.

Dispõe ainda de um magnífico jardim com piscina e um anexo composto por uma cozinha tradicional, um WC de apoio à piscina, churrasqueira e uma lavandaria.

De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, a nível de acabamentos e soluções construtivas destacamos:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores Elétricos;
- Caixilharia Dupla,;
- Roupeiros embutidos;
- Tetos com focos,;~
- Vídeo Porteiro e Sistema de Vídeo Vigilância.
- Furo de água;
- Soalho de madeira;
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros quádruplo;
- Carregador para carros eléctricos;
- Deck de madeira.

Além disso, a localização desta moradia é de excelência, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta.


* Não perca a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos e marque já a sua visita!

Apartamento T1+1 inserido em Condomínio fechado a 300 metros da praia, Madalena, Vila Nova de Gaia.

O condomínio possui zonas de lazer como jardim comum, piscina, churrasqueira, parque infantil, campo de tenis e campo de jogos.

O apartamento esta equipado com aquecimento central, fogão de sala, cozinha equipada, video porteiro e caixilharia com vidros duplos.

Apartamento T2 a 200 metros da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia

Este magnífico apartamento T2 oferece-lhe acesso fácil a todas as facetas da vida na cidade. Quer esteja a caminho do centro da cidade para desfrutar de restaurantes, lojas e entretenimento ou a caminho das deslumbrantes praias da Madalena para momentos de lazer à beira-mar, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, todos os serviços e comércio essenciais estão a uma curta distância, tornando a sua vida mais fácil.

O apartamento em si é um exemplo de design moderno e conforto. Este T2 espaçoso e bem iluminado oferece vistas generosas sobre a área de lazer comum ao empreendimento e tem duas frentes viradas a nascente, sul e poente.

Localizado no rés-do-chão de um prestigiado condomínio com as seguintes características:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Balay e uma marquise;
- Sala ampla comum em open space com a cozinha e com vistas para a piscina;
- 1 suite;
- WC Suite;
- 1 Quarto;
- WC completo.

Extras:
- Estores automáticos;
- Sancas iluminadas com regulação de luminosidade;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Caixilharia com vidros duplos de corte térmico e acústico;
- Vídeo-porteiro;
- Lugar de garagem;
- Elevador.

Zonas Comuns:
- Campo de ténis;
- Campo futebol;
- Piscina;
- Zona de churrasco
- Balneário;
- Condomínio 24h

A localização é verdadeiramente excecional:
- A 200 metros da Praia da Madalena;
- A 5 minutos do centro de Gaia;
- Perto de escolas, supermercados, transportes, comércio, farmácia, serviços e acessos à autoestrada.

Valor condomínio: 80 € / mês

Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado.

Não perca tempo e agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena em Vila Nova de Gaia.

Referência: ASP24063

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga;

Apartamento T3 em condomínio privado Com piscina corte tênis e espaços verdes. Janelas duplas e aquecimento central, lareira com recuperador de calor. Garagem fechada para um carro mais arrumos e com possibilidade de estacionar dentro do condomínio
Muito bom estado.
#ref:33512424

Moradia Tipologia 3 inserida no Condomínio ’Tapada do Mar’ em primeira linha de mar.
Desenvolve-se em 4 pisos, entre a cave e o 2º andar recuado, dispondo de vários espaços exteriores que adicionam envolvência às excelentes áreas do interior.
O RC contempla o espaço social entre hall de entrada, wc serviço, cozinha e sala comum com ligação ao terraço a poente; 1º andar é composto por 2 suites e 1 quarto com wc completo de apoio; na cave temos garagem, casa das máquinas, lavandaria e quarto adicional; no 2º andar recuado encontramos uma sala toda envidraçada a sul e poente (rodeada por terraço) completada por 1 wc.
A garagem tem espaço para 4 viaturas, os pátios e terraços têm excelente exposição solar e há acesso direto ao espaço do condomínio onde se encontram jardins, 2 piscinas, balneários, sala condomínio/festas, sauna, jacuzzi e banho turco.
Em termos de equipamentos temos eletrodomésticos TEKA, ar condicionado, aspiração central, piso radiante na cozinha e WCs, chão em madeira nas salas e quartos, janelas de vidro duplo com persianas e blackouts elétricos, camaras de vigilância, videoporteiro com ligação a APP no telemóvel.

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).

O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).

É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.

Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.

Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.

Dados do terreno:
- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros)
- 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite)
- 200 m2 de área de implantação
- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade
- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte

Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):
Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2

Detalhes:
Piso -1:
- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)
- Lavandaria: 7m2
- Casa das máquinas: 13m2

Piso 0:
- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2
- Cozinha: 21m2
- WC serviço: 1.8m2
- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa
- Dois quartos suite com 15m2 cada um

Piso 1:
- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2
- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)

Áreas Exteriores:
- Áreas ajardinadas: 445m2
- Piscina: 37m2
- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas
- Jardim de inverno exterior: 15m2
- Arrumos exteriores: 4m2

Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário.
#ref:33514585

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:
- Área bruta: 321 m²
- Terreno: 150 m²
- Vista para o mar
- Garagem
- Estacionamento
- Varanda
- Ar condicionado

Divisões:
- 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
- 1 Casa de Banho de Serviço
- Escritório
- Lavandaria
- Sala de cinema
- Rooftop com vista mar
- Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:
- Painéis solares para eficiência energética
- Sistema de alarme para maior segurança
- Aquecimento e aspiração central
- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:
- Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
- Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!

Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado na Madalena com vistas mar

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Magnífico apartamento T5 inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado na privilegiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o mar e um ambiente de resort exclusivo.
Este espaçoso apartamento conta com três suites, proporcionando o máximo conforto e privacidade para os moradores. Além disso, dispõe de uma lavandaria, e uma casa de banho de serviço adicional para maior comodidade.
Os destaques deste apartamento incluem a encantadora varanda, e os dois espaçosos terraços, um a poente com 40 m2 e outro a nascente com 20 m2, onde se poderá desfrutar das vistas em todas as direções. Dispõe ainda de garagem para 4 carros.
Este condomínio oferece as comodidades uma variedade de opções de lazer e bem-estar, incluindo piscina interior e exterior, parque infantil, ginásio bem equipado, sauna, turco, squash, salão de festas e salão de jogos.
A tranquilidade da natureza envolvente se harmoniza perfeitamente com a proximidade das conveniências da vida citadina.
Vila Nova de Gaia oferece excelentes ligações de transporte, com acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 20 minutos. Além disso, a região proporciona uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e uma rica variedade de atividades de lazer e culturais.
A apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do centro da cidade do Porto,num cenário que combina o charme do Rio Douro com as famosas caves do vinho do Porto na Marina da Afurada e no Cais de Gaia.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 253 m2
Área Útil: 253 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Apartamento T5
- Varanda
- Terraços
- 3 Suites
- Condomínio fechado
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado na Madalena

Equipada com Ar-condicionado, Alarme, Domótica, Aspiração central, Estores elétricos, etc...

Condominio Fechado com Piscina, Sauna, Turco, Jacuzzi, Balneários, Salão de Festas e Jogos, Parque infantil, Área de jardim

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Localizada numa zona residencial calma, próxima da linha de praias da cidade de Vila Nova de Gaia e dos principais acessos à autoestrada.

Imóvel com 200 m² de área útil, inserido em terreno com 373 m². Possui furo de água legalizado e jardim a toda a volta, possibilitando a construção de piscina.

Moradia de 4 frentes provida de grandes janelas de modo a garantir um melhor aproveitamento da luminosidade natural. De destacar as amplas áreas e os acabamentos sofisticados e de qualidade. Esta distribuída por cozinha e sala de jantar em estilo open space com lareira, lavandaria, wc de serviço e 3 suítes com varanda (sendo 1, suíte master).

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

SIGLA, a sua imobiliária!

Moradia T3+1 a 300 metros da praia da Madalena (Sul), Vila Nova de Gaia

Moradia T3+1 inserida em condomínio privado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, mais concretamente a 300 metros da praia da Madalena (Sul). A proximidade à marina do Douro, aos principais acessos ao centro das cidades de V.N. Gaia e do Porto, ao Campo de Golf do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

O condomínio tem piscina interior, balneário, salão de festas e um extenso jardim , proporcionando um maior conforto aos moradores que, têm ao seu dispor, diversos espaços para momentos de lazer e de convívio.

A moradia tem 207 m² de área útil e tem uma varanda orientada a norte e 2 a sul que beneficiam de vista mar. No exterior existe um agradável jardim onde se sente a tranquilidade de viver próximo do mar. Todos os quartos são suíte, sendo que o principal dispõe de closet. A casa está equipada com alarme, aquecimento central, aspiração central, painéis solares e recuperador de calor.

Garagem para 2 carros.

Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Moradia T4, na Madalena, em Vila Nova de Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia.
Localiza-se a 250 metros da praia de Canide Sul, uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia. É de realçar a proximidade ao centro da cidade de Gaia, estando a cerca de 12 minutos de carro, onde podemos encontrar pontos de referência como o El Corte Inglés e a linha de metro. Situa-se ainda a 15 minutos de carro do aeroporto e da baixa do Porto. Na zona envolvente dispõe de diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Parque da cidade - Parque de S. Paio.

A moradia é de 3 frentes, tem 4 quartos (todos suíte) e 6 casas de banho. Área útil de 251 m² e garagem para 4 carros. Está equipada com ar condicionado, vidros duplos, painéis solares e dispõe de jardim e piscina na zona exterior.

Tipologia ideal para uma família numerosa ou alguém que pretenda investir com rentabilidade garantida.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Fantástico apartamento duplex, para venda, próximo da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Construído com materiais de qualidade nobre, distingue-se pelas áreas generosas e luminosas. O layout bem definido tira o máximo proveito da excelente exposição solar, que conjugado com os acabamentos nobres planeados ao detalhe lhe conferem um conforto inigualável.
Privilegia a comunicação com o espaço exterior através de um amplo terraço com piscina aquecida privada na zona social.
Beneficia ainda de garagem fechada para um carro.
Inserido em localização única, a 1 minuto da praia e próximo de comércio, serviços e transportes.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 123 m2
Área Útil: 123 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Apartamento duplex
- Terraço
- Piscina Aquecida
- Ar Condicionado
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3, na praia da Madalena, V.N.Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a vista mar que o imóvel apresenta.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia está mobilada e tem 3 suites, 2 casas de banho de serviço, 2 varandas, lavandaria e cave. Está orientada a poente-nascente.

Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, roupeiros, vídeo porteiro e vidros duplos.
Tem um simpático jardim, piscina e arrecadação.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia nova com 3 suites, de arquitetura contemporânea e acabamentos do mais elevado padrão de qualidade e design, localizada na Madalena em Vila Nova de Gaia.
Privilegiando de amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, nesta casa encontrará um equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior, e entre a cidade e o mar.
Esta moradia de 3 pisos com 360 m2 de construção tem acabamentos premiu, onde predominantemente foram usados vidro, betão, madeiras naturais e soluções de elevada eficiência energética.
O lote de 500m2 tem um jardim, piscina com pré-instalação de aquecimento e zona de barbecue.
A moradia apresenta áreas bastante generosas, que se distribuem da seguinte forma:
Hall de entrada, casa de banho social, ampla sala de 48m2 e cozinha equipada com eletrodomésticos do mais elevado padrão.
No primeiro piso encontrará três suites privadas, cada uma com um design pensado ao detalhe, onde se destaca a master suite com um walk in closet, lareira a bioetanol, varanda com vistas privilegiadas para o mar e um WC que dispensa apresentações.
A elegância deste imóvel estende-se até à cave onde terá acesso a uma garagem cuidadosamente pensada com generosas zonas de arrumação, área técnica, casa de banho completa, lavandaria feita por medida, e um amplo salão envidraçado que se apresenta numa simbiose perfeita entre interior e exterior com a abertura total das caixilharias.
Dado as suas características com muita luz natural, este é um espaço multifunções que pode ser adaptado para várias finalidades, como salão de festas, suíte privada, escritório ou ginásio.
O pátio desta moradia foi igualmente pensado ao pormenor, contando com um belíssimo pátio em piso cerâmico de mármore, piscina e jardim.

Localizado numa zona privilegiada na Madalena em Vila Nova de Gaia, nesta casa encontrará a privacidade que precisa, aliado à proximidade da cidade e do mar.

*Na DOURO HOUSE a privacidade dos nossos clientes é essencial. Para agendamento de visitas será previamente solicitada a identificação dos proponentes.

Moradia T3, com 3 frentes - Madalena







Moradia T3 em bom estado de conservação, situada a 700 metros da praia da Madalena.



A Luminosidade é uma das características deste imóvel.



Exposição solar Sul/Poente/Norte.



Piso R/C


- Hall de entrada com distribuição para zona social e privativa,
- Cozinha equipada, com despensa,
- Sala, com varanda e lareira com recuperador de calor,
- Casa de banho de serviço,

Piso 1


- Hall com distribuição para os quartos e casa de banho,
- Quarto suite, com roupeiros embutidos, com acesso à varanda, a casa de banho da suite é com base de duche,
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso à varanda, esta convertida em escritório/ou quarto de brinquedos,
- Uma casa de banho completa com banheira





Cave


- Salão/escritório com luz direta,
- Lavandaria,
- Garagem para dois carros e armários embutidos,





outras características:






- Caixilharia DUPLA em alumínio e vidro duplo,
- Pavimento nas zonas sociais em cerâmica Revigrês,
- Pavimento nas zonas privativas e escadas em madeira carvalho francês,
- Revestimento cozinha e casas de banho em cerâmica Revigrês,
- Intercomunicador com videio porteiro,
- Aspiração central,
- Aquecimento central,
- Caldeira,
- Estores em PVC eléctricos,
- Focos embutidos,
- Alarme,
- Sanitários da marca Roca,
- Jardim privado na parte da frente,
- Jardim comum às cinco moradias,

Valor de IMI 396€/ano



Valor de Condomínio 25€/Mês







Detalhes da envolvência:






- Bons acessos,
- Comércio,
- Transportes,

Distâncias:


- A 700m da praia da Madalena,
- A 3100m da A44,
- A 6300 da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia,
- A 1000m da Clube Atlântico da Madalena,
- A 6100m da Ponte da Arrábida,

Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

VENDIDO

Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal!!
Moradia T2 para restaurar - 1700 m da praia da Madalena - localizada em zona residencial, com fáceis acesso às principais vias rápidas.
O Imóvel é composto por 2 pisos e com uma pequena varanda.
Obs. o imóvel não possui garagem!

(ref:C (telefone) Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Detalhes do Empreendimento:

Todas as moradias, que estão inseridas em lotes que vão desde 236 m² até 354 m², destacam-se pela sua excelente exposição solar, acompanhadas por uma arquitetura e acabamentos modernos, elegantes e com recurso aos melhores materiais. Para além disso, apresentam ainda um espaço exterior, para que possa desfrutar ao máximo de momentos de lazer sozinho ou em família.

Para sua maior comodidade estes imóveis estão equipados com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Moradia de luxo em Vila Nova de Gaia a apenas 2kms da praia da Madalena. Esta magnífica casa oferece-lhe uma experiência residencial exclusiva, com três suítes requintadas que prometem conforto inigualáveis.

A suíte principal, verdadeira obra-prima, destaca-se pelo seu espaçoso closet, cuidadosamente projetado para acomodar os mais exigentes ’ fashionistas ’. Cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência única, oferecendo um santuário pessoal de elegância e estilo.

As cinco casas de banho, quatro delas revestidas com papel de parede personalizado pela consagrada marca ’Versace’, refletem um padrão de luxo incrível. Cada ambiente é uma expressão única de opulência, combinando design sofisticado e exclusividade.

O sistema de ar condicionado por condutas ’ VMC ’ garante uma renovação constante do ar, proporcionando um ambiente fresco e saudável 24 horas por dia. A atenção aos detalhes estende-se ao conforto ambiental, garantindo que cada momento nesta residência seja verdadeiramente relaxante.

Os espaços de lazer são igualmente grandiosos, com piscina e área de barbecue que tornam o cenário perfeito para momentos memoráveis ao ar livre. O salão de jogos oferece entretenimento de alta qualidade, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’ Siemens ’ e bancadas em ’ Dekton ’ proporcionam um ambiente de ’chef ’ profissional para os amantes de culinária.

Esta moradia é mais do que uma casa; é uma expressão de luxo, sofisticação e conforto, proporcionando a toda a família uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária na pitoresca vila da Madalena.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Fração L

Este Andar Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado.

Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio.
Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade.

Composto por:

Hall de entrada
Sala Cozinha totalmente equipada Bosch
Placa de Indução e Forno
Micro-ondas
Frigorífico Combinado
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar/Secar Roupa
3 Quartos1 Suite
3 Casas de banho
Garagem no mínimo para 2 viaturas
Escritório
Chão em Madeira
Estores Elétricos
Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico
Aquecimento Central
Painel solar individual


Área útil: 162,10 mts2
Área Bruta: 239,90 mts2


O Andar Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.


Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança


COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T3 seminovo.

Localizado numa zona em franca expansão, o Empreendimento
Pateos da Madalena goza de um ambiente tranquilo inserido no estilo
de vida contemporâneo. Em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos
do centro da cidade e da praia.
Cozinha Equipada
Lugar de garagem para 2 carros e arrumo.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com Vistas para o Mar e Jardim em Madalena, Vila Nova de Gaia.


Localizado no terceiro e último piso de um prestigiado condomínio, este magnífico apartamento oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia, desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno.


Características do Imóvel:
- 1 Suite com acesso à varanda
- 1 Quarto ou escritório com grande terraço
- 3 Frentes Viradas a Nascente, Sul e Poente
- Garagem Fechada para 2 Carros
- Ar Condicionado nos Quartos e na Sala
- Aquecimento Central em Todas as Divisões
- Caixilharia Nova com Vidros Duplos de corte térmico e acústico
- Varanda maquizada na Cozinha
- Cozinha Equipada com Forno Novo e Placa de Indução
- 2 Casas de Banho completas
- Elevador e Porteiro no Edifício


Comodidades Exclusivas do Condomínio:
- Jardim Comum com Churrasqueira e Zonas de Lazer
- Aparcamento para Residentes

Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado.


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco e exclusivo!

Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para tornar o seu sonho de viver junto ao mar uma realidade.

Seu Paraíso à Beira-Mar está à Espera!
#ref: 116818

Apartamento T2 localizado junto à praia da Madalena, com transportes à porta, serviços e comércio:

1min da praia de Marbelo;
1min da paragem de autocarros da linha 906 (Trindade);
1min do café ’Rei dos Croissants’;
1min do restaurante ’Tappas Café’
2min da praia da Madalena;
2min do Restaurante Marbelo;
3min da farmácia da Madalena.


Composto por:
Hall;
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
Lavandaria;
Sala com lareira e acesso à varanda;
2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
1 WC completo;
1 Lugar de garagem;


Características;
Apartamento no 1º andar servido de elevador;
Piso flutuante;
Gás canalizado;
Caixilharia dupla em alumínio;
Aquecimento central;
Ano de construção: 2003
Condomínio: 37€