147 Escritórios com Certificação Energética C, mais caros, Usado, para Venda, no Distrito de Lisboa

Edifício de escritórios e armazém com estacionamentos interiores e exteriores em Queijas.

Os escritórios, com espaços flexíveis entre 2.750 m2 e 9.000 m2, estão distribuídos pelos 5 pisos que compõem o edifício.
Logradouro - Lugares de estacionamentos exteriores (48)
Piso 0 - Lugares de estacionamento interiores (47)
Piso 1 - Recepção (205m2)
Piso 2 - Escritórios (169m2) e Refeitório (432m2)
Piso 3 - Escritórios (835m2) e Armazém (2047m2)*
Piso 4 - Escritórios (2746m2)
Piso 5 - Escritórios (2747m2)

*com uso alternativo para 67 lugares de estacionamento no interior

Com uma excelente localização, junto aos principais eixos rodoviários.
Acabamentos de alta qualidade.
Dispõe de refeitório e segurança.

Disponível para venda e para arrendamento com os seguintes valores:
Arrendatário Único - 87.569,00€
Vários arrendatários - 10 €/m2
Venda: 12.500.000€

As informações referidas não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel

Edifício Escritórios/Armazém com área bruta de 9.181m2 com excelente estado de conservação, em Linda-a-Pastora.
Descrição aproximada: piso 3/4/5 escritórios : Piso 2 escritório e refeitório; Piso 1 recepção; Logradouro c/estacionamento interior e exterior
Acabamentos: ar condicionado, pavimento em mosaico e janelas c/isolamento. ainda equipamentos PT, Gerador, UPS e outros
ARRENDAMENTO: valor de 90.000,00€+9,181,00€ de condominio.
Óptimos acessos à A5, Marginal, IC19 e Tagus Park
TEM CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA CLASSE C

Edifício destinado a serviços com 9.181m2 de área bruta, com 95 lugares de estacionamento (sendo 47 no piso 0 e 48 no logradouro no estacionamento exterior) .

Com uso alternativo para 67 lugares de estacionamento interior na zona do armazém
Encontra-se devoluto

Condomínio mensal: 9.181,00

Composto por 6 pisos
Piso 0: 47 estacionamentos interiores
Piso 1: receção com 205m2 de área bruta
Piso 2: refeitório com 432m2 de área bruta
Piso 3: armazém com 2.047,00m2 de área bruta mais zona de escritórios com 169m2 de área bruta
Com uso alternativo para 67 lugares de estacionamento interior
Piso 4: escritórios com 2.746m2 de área bruta
Piso 5: escritórios com 2.747m2 de área bruta


Excelentes acessibilidades, a menos de 500 metros do nó de acesso à A5 (nó de Queijas);

Acessos rodoviários: Proximidade às autoestradas A5, A2, A9 e CRIL (A36) e à Avenida Marginal;
Autocarros: Existem carreiras da Vimeca (Suburbanas) com paragens na envolvente próxima.
Comboios: A estação mais próxima é a da Cruz Quebrada, a cerca de 2,5 km de distância.
Aeroporto de Lisboa: cerca de 30 minutos.
Aeródromo de Municipal de Cascais (Tires): cerca de 15 minutos.
Hospitais e Clinicas:
Hospital Amadora Sinta - aproximadamente 10 minutos;
Hospital de Santa Cruz - aproximadamente 6 minutos;
Hospital Luz Oeiras - aproximadamente de 8 minutos;
Clinica Cuf Miraflores - aproximadamente 8 minutos.

Distâncias:
Lisboa - aproximadamente 20 minutos;
Estoril - aproximadamente 10 minutos;
Cascais - aproximadamente 25 minutos.

Envolvente e vistas;

Qualidade construtiva, estado de conservação do edifício e das zonas comuns exteriores
Grandes áreas por piso, elevado rácio de eficiência / flexibilidade de utilização do espaço);
Nível de equipamentos (PT, Gerador, UPS, etc)

Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo.

O Edifício é composto por 1 piso térreo e 4 pisos acima do solo com uma configuração circular. Apresentando uma deslumbrante vista de rio nos pisos superiores.

O edifício apresenta um grande potencial de valorização, seja por meio do arrendamento, seja por meio da sua reconversão para outros fins, como habitações ou equipamento de saúde. O edifício possui ainda a característica única de apresentar magnificas vistas de rio dos pisos superiores.

O Edifício corresponde à Fração D (condomínio com 5 frações independentes), possui 54 lugares de estacionamento disponíveis no 1º andar da fração e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Dispõe ainda da utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E.

O piso térreo corresponde atualmente a dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.

O edifício está localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste, Zona 6.

A área é urbana consolidada e oferece excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade à A5, que liga Lisboa e Cascais, e à CREL, que proporciona acesso às autoestradas do norte.


Potencial de utilização
O edifício, apresenta uma oportunidade de otimização para o futuro proprietário, que poderá aumentar o valor de rentabilidade do edifício, ajustando-o às necessidades do mercado.

Os pisos em open space possibilitam a criação de escritórios, espaços de coworking e empresas.

O público-alvo potencial para este edifício é amplo e inclui empresas de diferentes setores, profissionais liberais e startups.

- Informações adicionais serão divulgadas após a assinatura de acordo de confidencialidade (NDA).
- A transação será realizada mediante venda direta do imóvel (asset deal).

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Marque a sua Visita!

Escritório para venda situado no edifício Tridente - Avenidas Novas, Lisboa.
A fração conta com 770m2 de área bruta, constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 2 zonas em open space, uma copa e amplos corredores.
O escritório possui 2 lugares de garagem duplos em linha e uma arrecadação de 12m2.
Bastante luz natural, ótimos acessos rodoviários, metro de Entrecampos a 10m, bastante oferta de serviços na sua envolvente.
O edifício têm portaria, controlo de acessos e controlo as garagens.

Se necessitar de mais informações contacte-nos!

Licença de Utilização Nº 139/1981

Ref: JA052405

Escritório: com vários gabinetes ,salas de reunião, copa, espaços amplos multiuso que podem ser utilizados como Salas de Reunião, copa, Espaços com destinados a arquivo;

-Arrumos, corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada;

-8 instalações sanitárias;

-1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha na cave;

- Arrecadação com o nº 38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso;

-Acesso por uma das saídas de emergência;

- Andar/Divisão: 3º

- Afetação: Serviços Tipologia/Divisões: 25 - Permilagem: 35,9100 - Nº de pisos da fração: 1

ÁREAS (em m²) Área bruta privativa: 770,0000 m ² Área bruta dependente: 86,0000 m²

Área: 771 m2 Arrecadação: 12 m2


Localização e Acessos

Zona envolvente Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Estação de Metro e Comboios de Entrecampos a 5 minutos a pé.

Junto do acesso do Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Avenida 5 de Outubro, Avenida da República, Praça de Espanha

Próximo do Estádio Universitário e Centro Comerciais

Entrecampos 0.4 km

Cidade Universitária 0.9 km

Avenidas Novas 1 km

Alvalade 1.1 km

Estádio Universitário 1.2 km

Sete Rios 1.3 km

São Domingos de Benfica 1.7 km

Campolide 1.9 km

Areeiro 1.9 km

Arroios 2.5 km

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

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Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Escritório Localizado em Entrecampos c/10 Gabinetes, 8 Instalações Sanitárias, 1 Copa, 1 divisão de Arrumos c/acesso por uma das saídas de emergência, 2 Espaços Amplos e Corredor Central intermediado pela Zona de Receção junto a Entrada. Arrecadação (12m2), 4 Parqueamentos. Zona Central de Lisboa, Serviços e Comércio, e bem servida de Transportes.

PROCURA UM GRANDE ESPAÇO, CENTRAL, NA CAPITAL PARA INSTALAR A ATIVIDADE DA SUA EMPRESA?

Este escritório com 771m2, está localizado no edifício Tridente, no coração de Lisboa, dispõe de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa e arrumos, tem ainda 2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui 1 arrecadação e 2estacionamentos duplos em linha na cave do prédio. Está pronto a ser utilizado. Venha fazer-lhe uma visita, pode estar aqui a solução que procurava para acomodar a sua equipa.

PS. Para investidores pode igualmente ser uma boa oportunidade para transformação do espaço em apartamentos para habitação.
#ref: 118933

Escritório com 770m2, composto por 10 gabinetes, oito instalações sanitárias, uma copa, divisão para arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e um corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Possui ainda uma arrecadação e estacionamento para quatro viaturas.

Este escritório está inserido num edifício com portaria 24h, e limpeza diária do prédio.

Muito bem localizado, a 6 minutos da estação de Entrecampos, perto de todo o tipo de comércio, serviços, hospitais e todo o tipo de transportes públicos, como metro, carris e comboios.

Fácil acesso ainda ao Eixo-norte sul e centro da cidade.

Aguardamos a sua visita



Office with 770m2, consisting of 10 offices, eight sanitary facilities, a pantry, storage room with access through one of the emergency exits, two large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance.

It also has a storage room and parking for four cars.

This office is located in a building with a 24-hour doorman, and daily cleaning of the building.

Very well located, 6 minutes from Entrecampos station, close to all kinds of shops, services, hospitals and all kinds of public transport, such as metro, rails and trains.

Easy access to the north-south axis and the city centre.

We look forward to your visit

Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2,

Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência,
2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso.

Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Escritório com dez gabinetes fechados mas com janelas para rua, oito instalações sanitárias, uma copa, uma zona de arrumos, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Possui ainda uma arrecadação e dois lugares de estacionamentos duplos em linha na cave.

Este espaçoso escritório com 856 m² está localizada em Entrecampos, zona nobre de Lisboa, próxima da estação de Entrecampos, junto aos polos universitários, como o ISCTE e Universidade de Lisboa, próximo do Hospital Santa Maria.

O escritório apresenta uma excelente visibilidade, com duas frentes, e está inserida numa zona residencial com bastante comércio e bem servida por transportes públicos.

O espaço interior é amplo e versátil, com várias divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes.

O escritório conta também com copa e instalações sanitárias.

Este espaço é ideal para uma variedade de negócios, como para transformação em residencial de estudantes, devido à proximidade das universidades.

A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço de excelência.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Escritório com 770m2 de área bruta e 628m2 de área útil, nas Avenidas Novas

Constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 1 copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, com 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona de receção junto á entrada.

Com termoacumulador elétrico de 15l e sistema de climatização composto por unidades individuais tipo split.

Possui ainda 1 arrecadação com 12m2 no 1º piso , e 2 estacionamentos duplos, em linha no 1º piso (4 estacionamentos)

Localizado em zona central de Lisboa , junto a Entrecampos, predominando os edifícios de habitação, serviços e comércio, e bem servida de transportes.

Edifício de 1981 com 3 elevadores

Certificação Energética Classe C

Condominio no valor de 1.408,73€ /trimestral

Prédio misto de serviços e habitação

ESCRITÓRIOS EDIFICIO TRIDENTE

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Escritórios Modernos no 3º Piso em Zona Central

Venda de escritórios com uma área de 771 m², localizados no 3º piso de um prédio composto por 3 elevadores e 15 pisos, sendo que a partir do 3º piso o edifício é exclusivamente residencial. Este 3º piso é composto por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos acessível por uma das saídas de emergência, tornando-o ideal para o seu negócio.

O layout inclui dois espaços amplos, um corredor central e uma zona de receção junto à entrada principal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Na cave, encontra-se uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha.

Localizado numa área central e consolidada de Lisboa, este imóvel destaca-se pela proximidade a edifícios residenciais, serviços e comércio. Tem um grande potencial para ser transformado, por exemplo, numa residência para estudantes.

Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste espaço!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

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Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



OFFICES EDIFICIO TRIDENTE

PAULA LIMA
DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you’re buying ot sellong your property!

Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING!

Modern Offices on the 3rd Floor in a Central Area

Sale of offices with an area of 771 m², located on the 3rd floor of a building with 3 lifts and 15 floors, from the 3rd floor onwards the building is exclusively residential. This 3rd floor consists of 10 offices, 8 toilets, a pantry and a storage room accessible from one of the emergency exits, making it ideal for your business.

The layout includes two large spaces, a central corridor and a reception area next to the main entrance, providing a functional and welcoming environment. In the basement, there is a storage room and two double in-line car parks.

Located in a central and consolidated area of Lisbon, this property stands out for its proximity to residential buildings, services and commerce. It has great potential to be transformed, for example, into a student residence.

Book your visit now and discover all the advantages of this space!

PAULA LIMA
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We have at your disposal, a financial office that takes care of your credit: GOLD By Maxfinance! Credit intermediary registered in the Bank of Portugal under No. 0002250. Do not waste more time! Contact us!

Choosing Re/max +Grupo Vantagem means:
Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, able to advise and a...

RETOMA DE BANCO
Este fantástico escritório no coração de Lisboa é o local perfeito para a sua empresa.
Com uma localização extraordinária, numa zona central e consolidada da cidade, este espaço está a apenas a 1 km do Campo Pequeno, com fácil acesso a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comodidades nas proximidades.

Com uma área útil de 771 m2, este escritório é composto por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, divisão para arrumos, arrecadação, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.
Possui ainda 4 lugares de estacionamento.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa neste local privilegiado, onde a elegância e a funcionalidade se encontram num só espaço.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste escritório!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Escritório para venda no Edifício Tridente, em Entrecampos, localizado no 3º piso, com uma área total de 771 m². O espaço está organizado de forma funcional, dispondo de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, uma divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 áreas amplas e um corredor central que liga à zona de receção, posicionada estrategicamente junto à entrada. Adicionalmente, inclui uma arrecadação de 12 m² e 2 lugares de estacionamento duplos em linha na cave.

A Rua Sousa Lopes, em Entrecampos, é uma zona de grande prestígio tanto para escritórios como para residências. A área conta com uma excelente oferta de comércio e serviços, tornando-a muito atrativa para empresas. Os acessos rodoviários são rápidos e diretos, graças à proximidade das principais vias de Lisboa, como a Avenida da República e a 2ª Circular. Em termos de transportes públicos, a localização é privilegiada, com a estação de metro e comboio de Entrecampos e várias linhas de autocarro a garantir fácil mobilidade para qualquer parte da cidade.

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA



Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 337m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 21m2 e 1 sala com 98m2, 1 cozinha com 29m2 e 2 wcs.



Caso necessite dum espaço maior, temos o imóvel o 4º direito em venda ID (telefone)



Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece!



Não perca mais tempo e marque já a sua visita!







EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL.



Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 21sqm plus 1 meeting rooms with 98sqm, a kitchen with 29sqm and two toilets.



If you need more space, we have another one in the same floor ID (telefone)



For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows!



Book your in-person or virtual visit to inspect this property.

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA



Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 332m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 17,5m2 e 2 salas de reunião entre 37m2 e os 51m2 e, dois wcs.



Se precisa de mais espaço, temos também o 4º esquerdo em venda ID (telefone)



Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece.



Não perca mais tempo e marque já a sua visita!







EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL.



Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 17.5sqm plus 2 meeting rooms with 37sqm and 51sqm respectively, kitchenette and two toilets.



If need more space we have the 4th left for sell too ID (telefone)



For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows.



Book your in-person or virtual visit to inspect this property.

;ID RE/MAX: (telefone)

INVESTIMENTO - ESCRITÓRIO COM ESTACIONAMENTO.



Centro de escritórios composto por 3 andares. R/C e galeria no 1.º piso com 14 salas distribuídas, com diversas áreas..



Na cave, encontra-se o parque de estacionamento exclusivo com 24 lugares para carros, 11 lugares para motas e 4 arrecadações.



Diferentes arrendatários, com contratos de um ano renováveis (particulares e empresas), sendo o rendimento médio mensal entre 9.000/10.000€.



Toda a cobertura foi intervencionada e impermeabilizada à cerca de 4/5 anos.



Tem havido intervenções de manutenção e remodelação no espaço em geral.



Ar condicionado instalado em todas as divisões e nas partes comuns.



Tem 5 instalações sanitárias de uso comum.



Iserido em prédio residencial com entrada totalmente independente.



Excelente localização, junto à rua de S. Bento. A poucos minutos da estação do metro do Rato e a 5 minutos da futura estação do metro da Estrela.



Outros transportes: autocarros, eléctricos e comboio.



Zona bem frequentada, com serviços e comércio local, muito diversificado.



Restaurantes, cafés e esplanadas.



Próximo da Assembleia da República, Jardim da Estrela, Chiado, Av. 24 de Julho, Santos, 24 de Julho, Principe Real....



Boa oportunidade de investimento



;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis.

Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório.

Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído)

São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m.

Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B.

Outras distâncias relevantes:

A pé:
Lidl: 3 Min
Staples: 5 min
Decathlon: 6 min
Loja CTT: 7 min
Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min

De carro:
Parque das nações: 3 min
Hospital CUF Descobertas: 4 min
Fábrica do Braço de Prata: 5 min
Estação do Oriente: 7 min
Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min
Estação de Sta. Apolónia: 11 min
Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min

Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50.

Características:
Orientação - Norte; Sul;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Elevador;

Oportunidade de Investimento Única em Lisboa!



Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Este magnífico escritório de 456 m² encontra-se estrategicamente localizado em frente ao prestigiado Centro Comercial Picoas Plaza.



Destaques do Imóvel:
- Espaçoso e Versátil: Composto por 2 pisos, este escritório oferece uma configuração flexível para satisfazer as necessidades da sua empresa.



- Ambientes Amplos e Iluminados: Salas individuais generosas em espaço, proporcionando um ambiente inspirador para a sua equipa.



- Varanda Privada: Desfrute de uma vista panorâmica da cidade e respire o ar fresco da varanda privada.



- Comodidades Modernas: Com casa de banho completa, copa e wc, este escritório está pronto para acomodar as necessidades da sua empresa.



- Estacionamento: A comodidade de uma garagem com 4 lugares de estacionamento, garantindo que os seus funcionários e visitantes tenham fácil acesso.



Localização Estratégica:
- Picoas Plaza: Com o Centro Comercial Picoas Plaza à sua porta, estará rodeado de opções de compras, restaurantes e entretenimento.



- Excelentes Ligações de Transportes: A área oferece excelentes ligações de transportes públicos, proporcionando um acesso ágil a toda a cidade.



- Vizinhança Empresarial: Este é o local onde os negócios prosperam. A sua empresa estará no coração de um distrito empresarial em crescimento contínuo.



Este é o momento para investidores visionários agirem. Não perca a oportunidade de adquirir este escritório estrategicamente localizado. Agende já a sua visita e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio.



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Unique Investment Opportunity in Lisbon!



Welcome to the future of your business! This magnificent 456 m² office is strategically located in front of the prestigious Picoas Plaza Shopping Center.



Property Highlights:
- Spacious and Versatile: Comprising 2 floors, this office offers a flexible layout to meet your company’s needs.



- Spacious and Well-lit Spaces: Generously-sized individual rooms create an inspiring environment for your team.



- Private Balcony: Enjoy a panoramic city view and breathe in the fresh air from the private balcony.



- Modern Amenities: Featuring a full bathroom, kitchenette, and restroom, this office is ready to accommodate your company’s requirements.



- Parking: The convenience of a garage with 4 parking spaces ensures easy access for your employees and visitors.



Strategic Location:
- Picoas Plaza: With Picoas Plaza Shopping Center right at your doorstep, you’ll be surrounded by shopping, dining, and entertainment options.



- Excellent Transportation Connections: The area provides excellent public transportation links, ensuring swift access to the entire city.



- Business-Friendly Neighborhood: This is where businesses thrive. Your company will be in the heart of a continuously growing business district.



This is the moment for visionary investors to take action. Don’t miss the opportunity to acquire this strategically located office space. Schedule your visit today and take the next step towards the success of your business.



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;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta da Beloura localiza-se junto ao Linhó, tem a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do autódromo do Estoril, entre Sintra e o Estoril. Os dois principais acessos são o IC-19 e a A-5.

Localização
O Beloura Office Park insere-se no projeto multifuncional que é a Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

Especificações
No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário

A Quinta da Beloura localiza-se junto ao Linhó, tem a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do autódromo do Estoril, entre Sintra e o Estoril. Os dois principais acessos são o IC-19 e a A-5.

Localização
O Beloura Office Park insere-se no projeto multifuncional que é a Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

Especificações
No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário

A Quinta da Beloura localiza-se junto ao Linhó, tem a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do autódromo do Estoril, entre Sintra e o Estoril. Os dois principais acessos são o IC-19 e a A-5.

Localização
O Beloura Office Park insere-se no projeto multifuncional que é a Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

Especificações
No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário

A Quinta da Beloura localiza-se junto ao Linhó, tem a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do autódromo do Estoril, entre Sintra e o Estoril. Os dois principais acessos são o IC-19 e a A-5.

Localização
O Beloura Office Park insere-se no projeto multifuncional que é a Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

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No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário

A Quinta da Beloura localiza-se junto ao Linhó, tem a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do autódromo do Estoril, entre Sintra e o Estoril. Os dois principais acessos são o IC-19 e a A-5.

Localização
O Beloura Office Park insere-se no projeto multifuncional que é a Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

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No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário