20 Escritórios com Certificação Energética D, para Venda, em Sintra

QUELUZ - a curta distância do comboio.
Bonitos escritórios, muito soalheiros e luminosos (poente), inseridos em edifício de 2002, localizado em zona central, servida por bons acesos. Facilidade de estacionamento em horário de expediente. Autocarros à porta. Comboio a apenas 950mts.
Casa de banho própria para cada escritório. Elevador.
Áreas de 65m2 a 135,23m2 com preços correspondentes de € 66.000,00 a € 135.000,00.
De momento, todos os escritórios encontram-se arrendados com contratos a vencer em 2024 (exceto um no início de 2025). Excelentes rentabilidades entre 4,35% e 6,25%.

Escritório com excelente potencial de investimento para ser convertido em habitação, localizado em frente a Estação da CP de Queluz-Belas, com terraço e varanda.

Com uma área bruta total de 91,67m², composta por 55,60m² de área bruta privativa e 36,07m² de área bruta dependente, este espaço comercial está localizado no 1º andar e além disso possui terraço e varanda.
Casa de banho de serviço.
Sistema de alarme.
Dois aparelhos de ar condicionado.
A configuração em espaço aberto permite uma utilização flexível, sendo ideal para diversas atividades profissionais, incluindo centros de estudo, call centers, escritórios para diversas empresas, bem como para psicólogos, terapeutas, advogados, contabilistas, arquitetos entre outros.

Estrategicamente está localizado em frente à estação da CP de Queluz-Belas e próximo de outras opções de transporte público, proporcionando excelente acessibilidade e comodidade garantindo fácil acesso para funcionários e clientes que utilizam o transporte público.
A região também conta com uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando várias opções para almoços de negócios, pausas rápidas e compras de conveniência. Esta variedade contribui para um ambiente dinâmico, ideal para empresas que desejam estar no centro das atividades comerciais e sociais.
Nas proximidades, também encontram-se serviços essenciais como CTT, Finanças, Conservatória do Registo Civil, tornando-se uma vantagem estratégica para empresas que necessitam frequentemente desses serviços. A conveniência de ter tudo por perto economiza tempo e facilita o dia a dia.

*Escritório no 1º andar, não é uma loja de rua, o que proporciona um ambiente mais reservado e profissional.

Ref. 8332 - Escritório na Agualva, próximo da estação. Escritório com 118m2 composto por receção, 3 salas de grandes dimensões e wc. Muito central junto à Avenida principal este escritório está inserido numa zona habitacional com bastante comércio, escolas, serviços e transportes. Em ótimo estado para o seu negócio.

(ref:C (telefone) VALOR NEGOCIÁVEL mediante propostas e condições!
Ótimo para investimento!
Venda de 2 frações em conjunto com um total de 190m2, com sótão e com duas entradas distintas.
Primeiro andar, muito luminoso com duas frentes, num prédio localizado na melhor zona de Massamá, indicado para diversos serviços, como escritórios, clinicas e consultórios, podendo atualmente serem transformados em apartamentos após autorização Camarária..

Este espaço dispõe de várias salas, com armários embutidos, 2 WC e acesso a um amplo sótão ótimo para arrumos, arquivo ou outros, com duas entradas independentes, está equipada com ar condicionado e vídeo porteiro.

Ótima opção para alavancar o seu próprio negócio!
Ou para Investimento tendo em vista arrendamento completo ou por salas !

Excelente localização servida de todo o tipo de comércio e serviços, sem ter que se deslocar longe como a bancos, restaurantes, farmácia, escolas entre outros, com ótimos acessos rodoviários como IC19 e A16 e a poucos minutos de transportes públicos, situando-se próximo da estação de comboios de Barcarena/Massamá .

Zona com muita facilidade de estacionamento.

Tem aqui a oportunidade de fazer crescer o seu negócio ou poder usufruir de uma boa rentabilidade, marque a sua visita!

Auto-Estrada - 2200m - IC19
Auto-Estrada - 3400m - CREL
Bombeiros - 2900m - Bombeiros Voluntários de Queluz
Centro Comercial - 550m - Shopping Center de Massamá
Espaços Verdes - 500m - Parque Salgueiro Maia
Estação Ferroviária - 550m - Estação de Comboios de Barcarena-Massamá
Ginásio - 400m - Fitness Hut
Hospital - 500m - Centro de Saúde de Massamá
Polícia - 950m - PSP - 88ª Esquadra
Supermercado - 160m - Minipreço

Vente de 2 fractions ensemble avec un total de 190m2, très lumineux parce qu’il a deux façades, dans un bâtiment situé dans la meilleure zone de Massamá, adapté à divers services tels que des bureaux, des cliniques et des salles de consultation.
Cet espace dispose de plusieurs pièces, avec des armoires encastrées, 2 WC et un accès à un grand grenier idéal pour le stockage, les archives ou autres, avec deux entrées indépendantes, est équipé de l’air conditionné et d’un interphone vidéo.
Excellente option pour faire fructifier votre propre entreprise !
Ou pour un investissement en vue d’une location ou par chambres !
Excellent emplacement desservi par toutes sortes de commerces et de services, sans avoir à se déplacer loin comme les banques, les restaurants, la pharmacie, les écoles entre autres, avec un grand accès routier comme IC19 et A16 et quelques minutes de transport public, étant situé à proximité de la gare de Barcarena / Massamá.
Zone avec beaucoup de stationnement facile.
Ici, vous avez l’occasion de développer votre entreprise ou de profiter d’une bonne rentabilité, vérifiez votre visite !

Amplo Escritório para Venda em Massamá, com cerca de 200m2, composto por 2 frações autónomas. Imóvel a necessitar de obras de manutenção, dispõe de 8 espaçosas Salas / Gabinetes, 2 WC, vários armários embutidos e grande Sotão em ’open space’ para Arrumos/Arquivo. Boa localização, em área residencial servida por comercio e serviços.

Está a pensar começar o seu negócio mas até então não encontrou o lugar perfeito?

Não precisa de procurar mais, trazemos até si o espaço que idealizava e com todas as comodidades.

Este espaço com 106m2 de Área Bruta Total (Área Bruta Privativa =92,10m2 + Área Bruta Dependente=13,90m2), foi remodelado para o receber da melhor forma, já com porta blindada, duas casas de banho são novas e ainda tem o terraço de uso e acesso exclusivo da fração.

Está inserido num prédio recente, com elevador, dispõe ainda de arrecadação na subcave do prédio e está numa zona com muito movimento.

Nas proximidades tem a Esquadra da Polícia, o Café Wood In, um parque onde terá Pádel, veterinário, Advogados, autocarros, o Mercadona e ainda está próximo da estação de comboios de Massamá.

Venha conhecer o seu novo espaço!

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Magnifica oportunidade de investimento para o seu negócio.
Este escritório com licença de utilização para serviços, encontra-se localizado em zona central, possui 2 WC, um terraço de acesso exclusivo à fação, porta blindada e uma arrecadação na sub cave.
O edifício é recente e possuí elevador, a fração está localizada no rés do chão (equivalente a um 1º andar).

Escritório para venda em Queluz \ Estação
Área em open space, com varanda e terraço, classificado como afetação de serviços.
Localizado no centro de Queluz, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, finanças, registo civil.

Escritório em bom estado de conservação, área de 91m2, bastante amplo em open space, com uma casa de banho, com varanda e pequeno terraço de acesso exclusivo da fração, inserido num prédio, cuidado e trata-se de um 1º andar.
Com bastante potencial para um centro de estudo, escritório de advogados tendo os serviços de finanças e conservatória junto.

Muito bem localizado em Queluz, com transportes autocarro e comboio estação de Queluz/Belas em frente ao prédio, perto de escolas, creches, comércio local, e com bons acessos, para Lisboa, Sintra,
Cascais, Norte, através da IC19, CREL e A16.
A 15 minutos do Centro de Lisboa - Rossio ou Sete Rios - a estação de Sete Rios tem ligações Rodoviárias, Metro e Ferroviárias para todas as partes do País.

Ideal também para INVESTIDORES - EMPRESÁRIOS - ou CONSTRUTORES que pretendam CONVERTER este escritório em HABITAÇÃO - Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2024.

ESCRITÓRIO em QUELUZ-BELAS
ESCRITÓRIO, sito num 1 andar - muito bem situado em frente à estação da CP de Queluz-Belas - todos os serviços (CTT - Finanças, Conservatória Registo Civil), comércio e transportes à porta
A 15 minutos do Centro de Lisboa - Rossio ou Sete Rios - a estação de Sete Rios tem ligações Rodoviárias, Metro e Ferroviárias para todas as partes do País.
Ideal também para INVESTIDORES - EMPRESÁRIOS - ou CONSTRUTORES que pretendam CONVERTER este escritório em HABITAÇÃO - Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2024
- Open Space 55 mt2 + anexo/sala - 20 mts2 + varanda + pequeno terraço nas traseiras - pronto a habitar
Totalmente MOBILADO - alarme, 2 aparelhos de ar condicionado, secretárias, armários e cadeiras - (ver fotos) - pronto a habitar
ESPAÇO IDEAL PARA:
- Centro de Estudos ou Centro de Explicações ou Centro de Línguas
- Empresas de Condomínio
- Call center
- Imobiliárias
- Escritório para Empresas de Construção
- Serviços médicos diversos - Análises Clinicas
- Psicólogos/Terapeutas
- Advogados/Solicitadores
- Contabilistas
- Arquitetos
- Empresas de Limpeza,
- Este escritório pode ser explorado como espaço de Co-Working.
- Etc.
Excelente investimento para converter em habitação e Arredar a Estudantes e/ou Particulares - Decreto-lei 10/2024, de 8 de janeiro de 2024
CERTIFICADO ENERGÉTICO - D

(ref:C (telefone) Venda de 2 frações em conjunto com um total de 190m2, muito luminoso pois tem duas frentes, num prédio localizado na melhor zona de Massamá, indicado para diversos serviços, como escritórios, clinicas e consultórios.

Este espaço dispõe de várias salas, com armários embutidos, 2 WC e acesso a um amplo sótão ótimo para arrumos, arquivo ou outros, com duas entradas independentes, está equipada com ar condicionado e vídeo porteiro.

Ótima opção para alavancar o seu próprio negócio!
Ou para Investimento tendo em vista arrendamento completo ou por salas !

Excelente localização servida de todo o tipo de comércio e serviços, sem ter que se deslocar longe como a bancos, restaurantes, farmácia, escolas entre outros, com ótimos acessos rodoviários como IC19 e A16 e a poucos minutos de transportes públicos, situando-se próximo da estação de comboios de Barcarena/Massamá .

Zona com muita facilidade de estacionamento.

Tem aqui a oportunidade de fazer crescer o seu negócio ou poder usufruir de uma boa rentabilidade, marque a sua visita!

Auto-Estrada - 2200m - IC19
Auto-Estrada - 3400m - CREL
Bombeiros - 2900m - Bombeiros Voluntários de Queluz
Centro Comercial - 550m - Shopping Center de Massamá
Espaços Verdes - 500m - Parque Salgueiro Maia
Estação Ferroviária - 550m - Estação de Comboios de Barcarena-Massamá
Ginásio - 400m - Fitness Hut
Hospital - 500m - Centro de Saúde de Massamá
Polícia - 950m - PSP - 88ª Esquadra
Supermercado - 160m - Minipreço

Vente de 2 fractions ensemble avec un total de 190m2, très lumineux parce qu’il a deux façades, dans un bâtiment situé dans la meilleure zone de Massamá, adapté à divers services tels que des bureaux, des cliniques et des salles de consultation.
Cet espace dispose de plusieurs pièces, avec des armoires encastrées, 2 WC et un accès à un grand grenier idéal pour le stockage, les archives ou autres, avec deux entrées indépendantes, est équipé de l’air conditionné et d’un interphone vidéo.
Excellente option pour faire fructifier votre propre entreprise !
Ou pour un investissement en vue d’une location ou par chambres !
Excellent emplacement desservi par toutes sortes de commerces et de services, sans avoir à se déplacer loin comme les banques, les restaurants, la pharmacie, les écoles entre autres, avec un grand accès routier comme IC19 et A16 et quelques minutes de transport public, étant situé à proximité de la gare de Barcarena / Massamá.
Zone avec beaucoup de stationnement facile.
Ici, vous avez l’occasion de développer votre entreprise ou de profiter d’une bonne rentabilité, vérifiez votre visite !

Escritório para venda junto à estação da CP de Queluz-Belas.

Ótima opção para INVESTIDORES que pretendam CONVERTER este escritório em HABITAÇÃO - Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2024

O espaço em open space permite um organização da forma que lhe for mais conveniente.
Localizado em zona muito central oferece uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, finanças, registo civil.

Excelente localização para quem pretende ter transportes ’à mão’. Situa-se junto da estação de Queluz/Belas.

A 5 minutos da principal via IC19.

[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura

Bem-vindo ao seu novo playground profissional!

Imagine um espaço de 56m² de pura possibilidade, mais um anexo de 22m², esperando para ser transformado no escritório dos seus sonhos.
Este é o nosso fantástico escritório no 1º andar, estrategicamente localizado em frente à estação da CP de Queluz-Belas. Aqui, você tem tudo ao seu alcance: CTT, Finanças, Conservatória do Registo Civil, comércio e transportes.
Tudo à porta!

E a cereja no topo do bolo.
Está a apenas 15 minutos do centro de Lisboa - Rossio ou Sete Rios.
A estação de Sete Rios tem ligações rodoviárias, metro e ferroviárias para todas as partes do país.
É praticamente o seu tapete mágico para o mundo dos negócios!

Mas espere, há mais!
Este escritório é também o sonho de qualquer investidor, empresário ou construtor que pretenda converter este espaço em habitação, graças ao Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2024.

Equipado com alarme e dois aparelhos de ar condicionado, este escritório é o espaço ideal para uma variedade de ocupações.
Desde um centro de estudos, passando por um call center, até um escritório para empresas de construção.
Psicólogos, terapeutas, advogados, contabilistas, arquitetos e empresas de limpeza também vão adorar este espaço.
E se você é um fã do co-working, este escritório pode ser o seu novo hotspot!

E não se preocupe, não temos cozinha, mas quem precisa de uma quando se tem tantos restaurantes fantásticos à porta?

Com um certificado energético D, este escritório também está disponível para arrendamento.
Lembre-se, não é uma loja de rua, é um escritório num 1º andar.
Um escritório que está apenas à espera da sua visita.
Venha conhecer o seu novo espaço de trabalho hoje mesmo!
#ref: 118988

Escritório situado na zona do Palácio de Queluz,
Tem 3 grandes salas,
Ar Condicionado,
Terraço de uso privativo.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais conselhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os conselhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Proximidade a todo o tipo de serviços e comércio (Bancos, Farmácias, Restaurantes, Escolas, etc.)

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, Autocarros à porta e a 3 minutos temos a estação dos Comboios.


Marque já a sua visita pela Internet.

Para mais informações visite-nos em:

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

(ref:C (telefone) Imóvel com imenso potencial de adaptação a um fantástico LOFT, com imagens ilustrativas de uma possível conversão para habitação, disponíveis nas fotografias do imóvel.
Imóvel com eventual possibilidade de Alteração de Uso para Habitação ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, Dec. Lei Nº 10/2024.

Especificações do Imóvel:
Área: 106m² ABP / 86 m2 Área ùtil
Tipo: Open Space (Estúdio amplo), dividido por 2 pisos (r/c com 73 m2 e 1º piso com 33 m2)
Localização: Quinta da Samaritana, Belas, Queluz
Zona Envolvente: zona habitacional consolidada
Proximidade: Todo tipo de comércio, serviços e restauração (farmácia, ctt, bombeiros, jardim e Parque florestal, pastelarias, restaurantes, escolas, entre outros)
Acessibilidade: Autocarros (diversas carreiras); próximo da estação de comboios de Queluz/Belas; muito próximo das principais vias de ligação rodoviária ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16 e IC19).
Custo mensal de condomínio: 5,50 euros

Potencial do Imóvel:
Apartamento, Escritório ou Comércio/Serviços (por exemplo: centro de estudos, apoio domiciliário, lavandaria, estúdio de yoga/pilates, escola de dança, gestão de condomínios entre muitos outros)

CRÉDITO OU LEASING IMOBILIÁRIO: Apresentamos-lhe as melhores soluções de crédito ou leasing imobiliário, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

**Espaçoso Escritório em Queluz-Belas - Oportunidade Única! **

Apresentamos este escritório espaçoso e versátil, localizado estrategicamente em frente à estação da CP de Queluz-Belas. Com uma área bruta de 90 m², este imóvel é ideal para quem procura um espaço funcional e bem localizado. O open space de 75 m² oferece uma flexibilidade incrível para adaptar o ambiente às suas necessidades profissionais ou até mesmo converter em habitação.

O edifício, construído em 1992, está no primeiro andar e conta com todas as comodidades modernas, incluindo dois aparelhos de ar condicionado e um sistema de alarme para garantir o máximo conforto e segurança. Além disso, possui uma casa de banho completa, proporcionando maior conveniência.

A localização é simplesmente imbatível! Todos os serviços essenciais como CTT, Finanças e Conservatória de Registo Civil estão a poucos passos de distância. Comércio variado e transportes à porta facilitam o dia a dia, e em apenas 15 minutos pode estar no centro de Lisboa.

Seja para iniciar o seu negócio ou para transformar este espaço em uma habitação acolhedora, esta é uma oportunidade que não pode perder. Pronto a habitar, este escritório oferece tudo o que precisa para começar já a usufruir do seu novo espaço. Não perca tempo e agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Escritório
Piso 3: Fração BU

A fração está localizada no Edifício Centro Domingos Jardo, situado na Rua Ramalho Ortigão, próximo da Avenida dos Bons Amigos e do centro do Cacém. Esta é uma zona predominantemente residencial, composta por edifícios de 4 a 6 andares que geralmente possuem garagens e, ocasionalmente, comércio no rés do chão. Nas proximidades do Centro Domingos Jardo encontra-se a Escola Básica António Torrado.

O imóvel oferece excelente acessibilidade e opções de transporte, estando próximo do IC19 e do novo eixo viário central do Cacém, pela Avenida dos Bons Amigos.

O edifício tem 4 pisos acima do solo. Os pisos 0 e 1, com acesso directo à rua, são destinados ao comércio, enquanto os pisos 2 e 3 são destinados a escritórios/serviços. Existem 3 caves abaixo do solo, utilizadas como estacionamento automóvel, totalizando 200 lugares. O piso -1 é de uso exclusivo da loja LIDL, localizada no piso 0.

Fantástico escritório de 110m2 localizado na Abrunheira, num parque empresarial prestigiante . Este espaço oferece um ambiente tranquilo, com abundante estacionamento e uma variedade de opções de restauração nas proximidades. Além disso, está situado em uma área com diversas oportunidades de negócio e a apenas 20 minutos de Lisboa. Uma ótima oportunidade de investimento a um preço competitivo de mercado. O escritório possui 113m² de área bruta, 100m² de área útil, distribuídos em dois andares. Conta também com 1 WC e copa. Foi construído em 2008. Orientação solar norte e sul. Não perca esta oportunidade!
(pode ser vendido mobilado).

(ref:C (telefone) Escritório no Centro Domingos Jardo no Cacém
Piso 2: Fracção AR

A fração está situada no Edifício Centro Domingos Jardo, localizado na Rua Ramalho Ortigão, próximo à Avenida dos Bons Amigos e ao centro do Cacém. Esta área é predominantemente residencial, com edifícios de 4 a 6 andares que geralmente incluem garagens e, às vezes, comércio no piso térreo. Próximo ao Centro Domingos Jardo encontra-se a Escola Básica António Torrado.

O imóvel possui excelente acessibilidade e opções de transporte, estando próximo ao IC 19 e ao novo eixo viário central do Cacém pela Avenida dos Bons Amigos.

O edifício possui 4 pisos acima do solo. Os pisos 0 e 1, com acesso direto à rua, são destinados ao comércio, enquanto os pisos 2 e 3 são destinados a escritórios/serviços. Há 3 caves abaixo do solo, destinadas a estacionamento automóvel, com um total de 200 lugares. O piso -1 é de uso exclusivo da loja LIDL, localizada no piso 0.

(ref:C (telefone) Escritório
PISO 3: Fracção BN

A fração está situada no Edifício Centro Domingos Jardo, localizado na Rua Ramalho Ortigão, próximo à Avenida dos Bons Amigos e ao centro do Cacém. Esta área é predominantemente residencial, com edifícios de 4 a 6 andares que geralmente incluem garagens e, às vezes, comércio no piso térreo. Próximo ao Centro Domingos Jardo encontra-se a Escola Básica António Torrado.

O imóvel possui excelente acessibilidade e opções de transporte, estando próximo ao IC 19 e ao novo eixo viário central do Cacém pela Avenida dos Bons Amigos.

O edifício possui 4 pisos acima do solo. Os pisos 0 e 1, com acesso direto à rua, são destinados ao comércio, enquanto os pisos 2 e 3 são destinados a escritórios/serviços. Há 3 caves abaixo do solo, destinadas a estacionamento automóvel, com um total de 200 lugares. O piso -1 é de uso exclusivo da loja LIDL, localizada no piso 0.