Farmácia para comprar no Porto

Todas as lojas estão mobiladas e equipadas com máquinas de estética (depilação laser, IPL, aparelhos de lipoaspiração não invasiva...). Existe também mobiliário disponível em armazém para mais 2 a 3 parafarmácias e um carro comercial. Avaliamos tudo isto em 150k
O stock de momento ronda os 200k, vendavel e com rotaçao.

As nossas margens brutas andam entre os 45 e os 50% dependendo da parafarmácia. No global será cerca de 48%.

A empresa mudará de mãos com 12 funcionários. Eu e a minha esposa (proprietária) sairemos mas não será necessário contratar mais funcionários pois grande parte da gestão já é feita por 2 das funcionárias e poderá gerir à distância caso deseje. Em ordenados e despesas recebemos cerca de 80k/ano.

O ano de 2018 foi o úncio ano negativo em 10 anos de actividade. Isto aconteceu pois no final de 2017 abrimos uma parafarmácia na Rua de Santa Catarina no Porto. Julgamos na altura ser um bom investimento e oportunidade de crescimento o que se tem vindo a confirmar.
Temos neste momento 3 propostas de abertura no Porto e em Guimarães que consideramos muito interessantes mas que não avançamos pois pretendemos que seja algo a ser analisado pelos novos proprietários.

Desde que iniciou a pandemia, impossibilidade de efectuar os tratamentos de estética nos quais somos muito fortes.
Este ano, mesmo com o cenário económico que se apresenta, prevemos uma faturação entre os 750-950k com lucros entre 15-30% pois:
- criamos uma loja online com foco no mercado internacional
- iniciamos a venda por grosso de marcas que já vendemos nas parafarmácias para farmácias no estrangeiro. Iniciamos no mês passado e em Junho já representou um valor de 15k com apenas 3 clientes. Tem um potencial tremendo de crescimento.
- temos concluída a documentação para entregar no DGERT (entidade governamental) que nos vai permitir ministrar formação certificada na área da Saúde em cursos como auxiliar de farmácia, dentária, geriatria, etc. Numa altura que se avizinha um aumento de desemprego é uma área que terá um retorno alto com um investimento curto. Pode também servir de base de recrutamento para a empresa e para outras oportunidades de negócio que possam surgir.
O potencial de crescimento da empresa e grande, nao so por ser relativamente facil escalar o crescimento da empresa com a abertura de novos espaços para os quais ja existe infraestrutura como diversificando o investimento para estas areas. Temos 3 propostas para aberturas de parafarmacias na zona Norte e que ainda não avançamos pela possibilidade de venda.

A dívida a fornecedores é cerca de 80-85k e é a normal para a atividade (fornecimentos de 30 a 180 dias). A dívida financeira ronda os 120k (cerca de 70k€ em contas caucionadas e o restante em apoios PME). Esta dívida foi contraída em 2017 e 2018 principalmente para a abertura da parafarmácia de Santa Catarina.

Os 2000 m2 é a soma das areas de todas as lojas.
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