Hotel T20 para comprar em Figueiró dos Vinhos

Trata-se de um antigo Hotel (Terrabela), de boa construção, construído em 1950 (arquitetura de Raul Lino), inaugurado por António Ferro, e considerado à data como um hotel exemplar, na atualidade a precisar de restauro.
O edifício é composto por r/c e 4 pisos, no r/c temos um café forrado a painéis de azulejos pintados á mão (Fábrica Sant’ Anna) ao lado existe um espaço livre que dá para restaurante, loja, espaço de refeições, área técnica ou comercio.
Já nos pisos superiores podem ter a utilização de A.L. ou apartamentos individuais, para habitação.

Localização

O Edifício fica na Rua Principal de Figueiró dos Vinhos, muito perto dos Jardins da Vila.
No contexto regional, a localização de Figueiró dos Vinhos, o que é muito importante uma vez que a sua centralidade lhe confere vantagens competitivas acentuadas.
No contexto nacional, as boas acessibilidades rodoviárias que servem Figueiró dos Vinhos (A13 e IC8) permitem uma ligação rápida à A1 (autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto) e à A23 (autoestrada da Beira Interior que liga a A1 à A 25 e à fronteira com Espanha, sucessivamente), bem como o IC8 que permite uma ligação direta ao porto da Figueira da Foz.
Figueiró dos Vinhos está ligado aos principais centros urbanos do país a menos de 1,30/2 horas de Lisboa e Porto a cerca de 1.00 hora de Leiria e a 30 minutos de Coimbra e Tomar.
No contexto ibérico, Figueiró dos Vinhos encontra-se inserido no centro geométrico do triângulo geopolítico Lisboa - Porto - Madrid, reconhecido como um dos eixos fundamentais de desenvolvimento estratégico da península ibérica.


Zona Geográfica de Baixa Densidade e com Necessidades de Desenvolvimento

Encontra-se numa localização geográfica de Baixa Densidade Populacional e em que o Turismo aparece como principal possibilidade de desenvolvimento local e com impacto na região envolvente (Aldeias de Xisto integrando a Agência para o Desenvolvimento Turístico das Aldeias do Xisto (ADXTUR),está integrada na Rota do Malhoa (a casa do Pintor ’Casulo de Malhoa’ fica a cerca de 100m do Edifício), existem próximas diversas Praias Fluviais ( das quais uma das poucas com Bandeira Azul, Aldeia Ana de Aviz) quer no concelho quer nos concelhos envolventes, foi efetuada a Requalificação da Ribeira de Alge, Dinamização da Pista de Pesca Desportiva e Zona de Lazer da Foz de Alge, aposta no Casal de S. Simão enquanto parte da Rede das Aldeias do Xisto: Restaurante e Loja de Aldeia, Percurso Pedestre (Casal de S. Simão), Grande Rota do Zêzere, etc.

De salientar que a existência de oferta de alojamento é totalmente insuficiente nas épocas de maior procura (Maio a Setembro) quer por familiares de emigrantes quer por estrangeiros (a procura é justificada pela paisagem e pela elevada qualidade ambiental que tem determinado a residência fixa de muitos estrangeiros na zona);


Apoios á remodelação

Dada a sua posição geográfica e a aptidão para alojamento turístico o edifício pode ter apoios para a sua remodelação.
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