2 Imóveis de luxo T6 ou superior para Venda, no Distrito de Viseu, Publicado nos últimos 30 dias

Identificação do imóvel: ZMPT566709

Esta Moradia nasce da Restauração do Paço da Torre de Figueiredo das Donas. O Paço da Torre é uma Moradia Senhorial cuja construção data, pelo menos, o Séc.XV, compondo-se de uma História Riquíssima. A reconstrução, da Autoria da Arquiteta Elisa Rebelo, foi realizada pormenorizadamente, utilizando o material existente para seguir de perto o projeto original, como alvenarias de granito, para a reconstrução das sólidas e grossas paredes, assim como dos frisos e pedras namoradeiras das portas e janelas.
Algumas das reestruturações feitas, com vista a garantir um maior conforto, foram o alargamento de janelas originais e a construção de varandas suspensas sobre a muralha norte, no sentido de permitir aos moradores contemplar a límpida paisagem a norte e a poente sobre o vale do rio Vouga, bem como as Serras da Freita, da Arada, de São Macário e de Montemuro, num horizonte que chega a ultrapassar os 20 km’s de alcance.

A Moradia com 1.211 m2 de área útil está inserida num Terreno de 14.678 m2 (Bosque de Carvalhos e árvores frutícolas que produzem laranjas, tangerinas, tangeras, framboesas , limões, figos e kiwis, tudo de boa qualidade e biológico).

A Moradia é composta por 2 pisos:

1º Piso:

4 Suítes;
2 casas de banho de serviço;
Salão de jogos;
Lavandaria;
Garagem para 2 carros. (Tem uma Box para Carros Elétricos)
Todas as divisões têm Ar Condicionado.

2º Piso:

4 Suítes;
Cozinha mobilada e equipada;
Sala de estar e Sala jantar com acesso a um Terraço com vistas desafogadas;
1 WC de serviço.
Todas as divisões têm Ar Condicionado.

No Exterior temos ainda:

2 Suítes com Ar Condicionado e com Vista para a Serra;
Restaurante com Vistas Panorâmicas e Ar Condicionado;
Infinity Pool de Água Salgada;
Campo de Ténis;
Igreja.

Aquecimento:
Para além do Ar Condicionado instalado em todas as divisões habitáveis a Moradia tem também Aquecimento Central (Pode ser através da Caldeira a Gasóleo ou a Pellets).
A moradia dispõe de 5 painéis Solares Térmicos que alimentam dois Depósitos de Água quente com Capacidade de 2.000 L.

Tem também um gerador a gasóleo de 14 kVA capaz de alimentar a casa toda e ainda dois conjuntos de Painéis Fotovoltaicos que produzem energia para consumo próprio e venda do excedente à ERedes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta incrível Quinta em Lamego, Penajóia, em pleno Alto Douro Vinhateiro, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade com cerca de 7 hectares de terreno exuberante, repleto de cerejeiras, oliveiras e vinhas, entre outras árvores de fruto espalhadas pela imensa propriedade. Vai encontrar uma espaçosa habitação de 306m2, composta por cave (2 quartos, 1 wc completo e uma zona de jantar e de lazer com salamandra, garrafeira, arrumos e garagem com portão automático) e rés do chão (Hall de entrada, 5 suites com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha, sala de jantar e de estar em formato open space com lareira e ar condicionado, lavandaria, despensa e uma churrasqueira envidraçada com espaço de refeições e forno a lenha) e uma varanda enorme com uma vista de tirar o fôlego para os montes e o Rio Douro!
A casa possui recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central. Todos os vidros são duplos e têm estores eléctricos.
Tem água de nascente e dois furos na propriedade, sistema de rega, um equipamento para armazenamento de águas e um armazém para guardar todo o material e maquinaria de apoio ao cultivo na quinta.
Esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma casa tranquila no campo quanto para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um potencial brutal para crescer e prosperar, esta propriedade é uma verdadeira jóia esperando para ser descoberta!
A cidade de Lamego, a 15 escassos minutos desta propriedade é conhecida pela sua gastronomia, património, Rota do Vinho do Porto, Enoturismo, Rota dos Caminhos de Santiago, circuitos pedonais urbanos, romarias (Nossa Senhora dos Remédios) e é atravessada pela famosa Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro. Esta região, famosa pelas belíssimas paisagens do Alto Douro Vinhateiro, é considerada desde 2001 Património Mundial da Unesco.

Aeroporto do Porto - 1h20
Lamego (centro da cidade) - 15m
Peso da Régua - 10m
Estação de comboios - 10m
Catedral de Lamego - 18m
Hotel Six Senses Douro Valley - 10m
Viseu - 50m

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