7 Lojas para Venda, em Alpiarça

Espaço comercial destinado a Café/Bar, com 130 m² de área de construção e 119 m² de área útil, localizado na rua principal da vila de Alpiarça.
Imóvel pronto a funcionar na atual atividade ou adaptável a outros ramos de restauração ou serviços. Existe ainda a possibilidade de alteração da afetação para habitação, já autorizada pelo Município de Alpiarça, mediante projeto de alteração.
Inserido numa zona comercial consolidada, com várias lojas e serviços em pleno funcionamento, garantindo boa visibilidade e potencial de negócio.
Loja com grande polivalência, adequada a todo o tipo de comércio ou serviços, dispondo de todas as infraestruturas necessárias.

Ideal tanto para particulares como para investidores, com valor acessível e bom potencial de rentabilidade.

Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja situada em mini centro comercial. Situada em Alpiarça junto de comércio e habitações.
Esta loja dispõe de um terraço comum.

Aumente o seu portfólio imobiliário com ativos de alta rentabilidade.

Localizadas no coração de Alpiarça, junto à Biblioteca e às Piscinas Municipais, colocamos à venda quatro frações comerciais com valores de entrada que começam nos 13.920€. Destinadas atualmente a comércio e serviços.

Flexibilidade de Investimento:

Pode optar pela compra individual ou pelo investimento global (o pacote completo de 4 lojas), uma estratégia desenhada para maximizar o retorno:

- Preços de Fração: Desde 13.920€ a 24.840€.

- Investimento Global: 82.260€
Área Global Total: 154 m²
Custo por m²: 534€/m² (Um valor altamente competitivo para o mercado atual).

Porquê investir em Alpiarça?

Localização Estratégica: A 10 minutos de Santarém, 10 minutos de Almeirim e apenas 45 minutos de Lisboa.

Alta Visibilidade: Situadas no R/C de um prédio de 3 pisos, numa zona residencial consolidada e de elevada passagem pedonal.

Potencial de Conversão (Simplex Urbanístico): Aproveite as novas diretrizes do Simplex para transformar estes espaços comerciais em habitação moderna. Com um investimento global de 82.260€ por 154 m², este projeto oferece uma margem de valorização excelente para revenda ou arrendamento habitacional.

Mercado Dinâmico: Perfeito para comércio de proximidade, serviços, escritórios ou para colocar no mercado de arrendamento, que é muito procurado na região.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.


Não deixe passar esta oportunidade de valorização.

Loja situada em centro comercial - Alpiarça.

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Loja situada em mini centro comercial.

Localizada em Alpiarça junto de comércio e habitações.

Esta loja dispõe de um terraço comum.

Agende a sua visita!!

***RIOMAGIC***

Loja situada em mini centro comercial - Alpiarça.

Zona com comércio/serviços e habitação.

***RIOMAGIC***

Espaço Comercial para Restauração ou Serviços Totalmente Equipado
Espaço comercial com Licença de Utilização para Serviços de Restauração ou Bebidas, situado no rés do chão, com cave e esplanada, inserido em zona residencial consolidada.
Com uma área total útil de 235,57 m², o imóvel dispõe de:
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Dois WC
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Casa de arrumos
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Certificado energético Classe B-
O espaço encontra-se pronto a funcionar na atividade atual, sendo facilmente adaptável a outros ramos de restauração ou serviços. Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, mediante projeto de alteração.
Trata-se de um espaço polivalente, em pleno funcionamento, com:
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Rés do chão com capacidade para mais de 70 lugares sentados
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Cave funcional
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Esplanada coberta para fumadores
O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.
Ideal para:
Café, Pastelaria, Cervejaria, Restaurante, Casa de Pasto, Pronto a Comer, Take Away, Geladaria, Pizzaria ou outros ramos de Comércio e Serviços.
Localização privilegiada, com forte atividade comercial, zona residencial de moradias e apartamentos, estacionamento fácil e proximidade de várias escolas.
Excelente oportunidade de investimento em restauração ou comércio.

Venha visitar!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade