33 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, na Amadora

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Imóvel com rendimento na Amadora

Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal.

Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração.

O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho.

Imóvel completamente remodelado em 2021

Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento!

MJC5266 - Loja de 80m2 com BOX na Reboleira.

Loja com 80 m2 com 2 entradas independentes, duas frentes, com amplas montras, wc, arrecadação e uma BOX com 23 m2. Localizada em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias.


MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Loja à Venda na Amadora!



Excelente oportunidade para adquirir uma loja ampla e em ótimo estado, ideal para diversos tipos de negócios. Esta loja destaca-se pela sua luminosidade e conta com:


- 6 Montras: Proporcionando grande visibilidade e atraindo a atenção de potenciais clientes.
- 1 Casa de Banho: Conforto e praticidade para os funcionários e clientes.

Localização: Situada na freguesia de Águas Livres, a loja beneficia de uma zona movimentada, perto de serviços, comércio variado e fácil acesso a transportes públicos.





Marque já sua visita, não perca essa oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um investimento seguro e rentável?

Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora.

Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato.

Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Loja Comercial de 65m² - Excelente Oportunidade para Conversão em Habitação

Situada junto aos CTT na Mina | Amadora, esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para ser convertida em um apartamento T2.

Caso o comprador opte, o proprietário atual se encarrega do orçamento das obras necessárias para a transformação do imóvel.
Detalhes do Investimento:

Projeto para Tipologia T2
Orçamento para obras: +- 35.000€ + IVA
Valor estimado de venda após legalização: 230.000€

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contato.

Nota; Toda informação não é vinculativa e deverá ser consultada.

Espaço comercial, num 3º piso de prédio destinado a comércio ou serviços em zona central da Amadora, em frente à estação ferroviária.
Local de grande passagem e excelente para qualquer tipo de negócio.
O prédio tem entrada pelo Centro Comercial Babilónia, com elevador e escadas diretas ao piso e independentes com porta de entrada individual.
Bom investimento para grandes negócios, como ginásio, escritório, escola, restaurante devido á extração de fumos, clínica médica ou outros.
Muito bom espaço com ótima localização e versatilidade.

Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

Armazém localizado na rua principal dos Moinhos da Funcheira, por detrás das Bombas da BP e em frente ao Parque das Artes e do Desporto, na freguesia da Mina de Água, Amadora. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, destaca-se pela sua localização privilegiada e bons acessos.
Situa-se no primeiro andar, com uma área ampla de 500 m². Está equipado com cais de descarga, monta-cargas e acesso para camiões TIR, o que garante versatilidade e funcionalidade para diversas atividades.
Em ótimo estado geral, conta com duas entradas: uma pedonal e outra com monta-cargas, também com acesso pedonal.
Dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, de onde se avista o centro comercial UBBO.

Pelas suas características e enquadramento urbano, apresenta-se como uma excelente solução para negócios como ginásio, restaurante ou outras atividades comerciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço agradável e boa localização

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Identificação do imóvel: ZMPT575769

Loja com negócio de mais de 25 Anos, na Reboleira.

Imagine-se a dar continuidade a um negócio sólido, com clientela fidelizada há mais de duas décadas, numa localização estratégica junto ao Estádio do Estrela da Amadora.

Esta loja com 44,4m², situada ao nível da rua e com montra ampla, dispõe de wc e cave/armazém. Pronta a funcionar, inclui todo o recheio necessário para começar desde o primeiro dia: stock, estantes, expositores, e equipamento operacional.

Com 25 anos de atividade, além de papelaria, o espaço oferece múltiplos serviços que garantem movimento contínuo e rentabilidade: serviços de tabacaria, Jogos Santa Casa, fotocópias, entregas DPD e envio de dinheiro para o estrangeiro, garantindo fluxo contínuo de clientes e rentabilidade comprovada.

Localizada numa zona residencial em crescimento e com forte movimento pedonal, é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Varanda; Elevador;

Descubra o espaço comercial perfeito para dar vida ao seu negócio, localizado numa zona privilegiada que promete atrair muitos clientes. Este espaço em funcionamento está em ótimas condições e oferece uma excelente oportunidade para famílias que procuram investir em algo próprio.

Com uma casa de banho e um lugar de estacionamento, a funcionalidade e comodidade estão garantidas. O espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios e, situando-se numa esquina, oferece uma visibilidade excecional e fácil acesso.

Uma das grandes vantagens deste espaço é a presença de um sistema de extração de fumos, tornando-o perfeito para negócios de restauração ou qualquer outro que precise desta funcionalidade. Além disso, conta com uma arrecadação prática para armazenamento adicional.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial que combina uma localização privilegiada com excelentes características para um investimento seguro e com bom potencial de retorno. É o próximo passo para fazer o seu negócio crescer!

Casas São Paixões!

Descrição
Restaurante Taskinha dos Petiscos
Situada numa zona privilegiada, a taskinha de petiscos combina tradição, sabor e conveniência. Localizada junto a escolas, bancos, estação de comboio, paragem de autocarro, farmácias e jardim de infância, é o ponto de encontro ideal para quem procura uma refeição rápida, saborosa e acessível.
Com um ambiente acolhedor e descontraído, oferece uma seleção variada de petiscos tradicionais, perfeitos para partilhar entre amigos, colegas ou em família. A proximidade aos principais serviços e transportes torna a taska um espaço de paragem obrigatória, seja para uma pausa a meio do dia, um lanche saboroso ou um final de tarde bem acompanhado.

Espaço com 50 m2 , com capacidade para 26 lugares sentados.
Saída de Fumos.
Equipado com frigoríficos, arcas, copa e cozinha equipadas.
Totalmente remodelado.

Em pleno funcionamento.
Serviço de pequenos almoços e almoços.
Renda acessível e Boa clientela.
Sem ónus ou encargos.







PARA TRESPASSE DO NEGÒCIO

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética.

Características Principais:

Localização Central:

Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência.
Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias.
Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo.
Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais.
Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços.
Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários.
Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

Com arrecadação na cave e 1 lugar de estacionamento

A LOJA ESTÁ ARRENDADA

Mais informações:

Nuno Galveias +351 9️1️0️ 8️8️5️ 6️0️7️

Lucília Germano +351 9️1️7️9️5️0️2️3️4️
(chamadas para rede móvel nacional)

Espaço amplo e versátil com 1.062m² de área bruta de construção, licenciado e em pleno funcionamento, localizado na zona dos Moinhos da Funcheira, freguesia da Mina de Água, Amadora.
Com acesso direto ao IC16, IC17 e CRIL, destaca-se pela excelente localização e facilidade de circulação.
O imóvel integra escritórios, instalações sanitárias, refeitório, vestiários e uma oficina equipada, podendo ser vendido como armazém ou oficina, com ou sem recheio, conforme a necessidade.

Uma oportunidade sólida num ponto estratégico da Grande Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante para venda no centro Brandoa;

Sala para cerca de 36 lugares sentados;

Terraço com Esplanada com 73,00 m2;

Identificação do imóvel: ZMPT550488

Espaço Comercial em zona central da Brandoa (Encosta do Sol), Amadora.

A loja encontra-se arrendada por €450 desde 01/01/2024 a 31/12/2025.

Muito bem localizada na frente loja de um pequeno Centro Comercial com muita visibilidade, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e igreja, apta para qualquer tipo e comércio.
Facilidade de acessos e transportes na periferia.

Disposição em planta:
- Zona de atendimento;
- WC;
- Arrecadação / arrumos com janela;

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?!
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço:
A sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.

Apartamento T3 - Loja transformada em habitação
Excelente oportunidade de habitação ou investimento!
Este imóvel originalmente uma loja, foi totalmente transformado em habitação, oferecendo agora um amplo e moderno apartamento, situado numa zona tranquila e central da reboleira, com áreas generosas, sala ampla com espaço para zona de jantar e estar, cozinha equipada e funcional, entrada independente e com acesso a mobilidade reduzida.
Imóvel composto por:
3 quartos (um em suite)
Cozinha open-space
2 casas de banho completas
Lavandaria!
Ar condicionado em toda a casa
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
(eletrodomésticos encastrados na cozinha e com um
termoacumulador de 150L)
Renovação recente.
Ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado.
Situado na Praceta do Infantário, zona calma e familiar, com proximidade de Escolas, transportes, comércio e Serviços.
A mudança de uso ainda não está feita.
Mediante interesse há a possibilidade de Escritura imediata

VENHA VISITAR

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Elevador;

Loja em plena atividade, atualmente a funcionar como lavandaria, pronta a continuar a exploração do negócio, com contrato de arrendamento até 2028.

Com boa visibilidade, fachada envidraçada e localizada numa zona de passagem, esta loja beneficia de fácil acesso e proximidade a habitação, comércio local e serviços, garantindo fluxo de clientes.

Características principais:
Espaço funcional
Instalações adaptadas ao funcionamento de lavandaria
Localização estratégica em zona residencial/comercial

O espaço é vendido com o negócio de lavandaria em funcionamento, oferecendo a oportunidade de dar continuidade imediata à atividade, ou transformar noutra área comercial à escolha.

Agende a sua visita!

Loja muito bem localizada em complexo residencial com densidade populacional
A mesma tem 75 m² - pavimento cerâmico.
1 wc.
2 montras.

Excelente potencial para qualquer ramo, exceto restauração.

Se precisar de mais alterações ou detalhes, é só avisar!