5 Lojas com Certificação Energética F, para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Lumiar

Oportunidade Única no Lumiar, Lisboa - Loja Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecimento comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua Carneiro Ferreira, no Lumiar. Esta loja espaçosa conta com 286 m2 bem distribuídos em 2 pisos, oferecendo um ambiente versátil e pronto para adaptar-se a diversas áreas de negócio.
Características principais:
Área total: 286 m2 distribuídos de forma funcional entre 2 pisos;
Divisões amplas que permitem várias configurações e um espaço de exposição ou atendimento confortável;
3 WC, ideal para atender a clientes e funcionários com comodidade;
Localização privilegiada em uma zona de elevado tráfego pedonal e proximidade a diversos serviços e transportes públicos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um projeto comercial com espaço generoso e uma localização atrativa. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta loja no coração do Lumiar.

Excelente Oportunidade: Loja no centro do Lumiar, a 50 metros da Alameda das Linhas de Torres.
Inserida em zona com comércio e serviços junto ao Centro Comercial do Lumiar, com bons acessos, facilidade de transportes e estacionamento.
Imóvel composto por r/c e cave, sendo o r/c constituído por uma zona ampla, instalação sanitária, cozinha e acesso à cave. Na cave, com um pé direito com 3,0 m de altura, existe um espaço amplo, instalação sanitária e vários compartimentos.

LOJA PARA COMÉRCIO NO LUMIAR

Imóvel comercial situado no bairro do Lumiar, em Lisboa, a poucos metros da Alameda das Linhas de Torres, beneficiando de uma localização central e bem servida por acessos rodoviários e transportes públicos. A zona envolvente é predominantemente urbana, com uma oferta diversificada de comércio local, serviços e equipamentos públicos. Destaca-se ainda a proximidade a uma estação de Metro, que garante excelente mobilidade dentro da cidade.

A fração autónoma de uso comercial distribui-se por dois pisos rés do chão e cave.
O rés do chão apresenta uma área ampla em espaço aberto, equipada com instalações sanitárias para homens e mulheres (IS H-M), uma cozinha funcional e ligação interna direta à cave.

A cave dispõe igualmente de um espaço amplo com múltiplas divisões, uma instalação sanitária adicional e beneficia de um pé-direito generoso com 3,00 metros de altura, proporcionando versatilidade na sua utilização (armazenamento, arquivo, ou outras valências comerciais).

O acesso ao imóvel é feito através de uma passagem pedonal situada sob um edifício adjacente, o que significa que não existe montra com visibilidade direta para a via pública, mas sim para o corredor de acesso. Apesar dessa particularidade, a localização estratégica e a proximidade de transportes conferem-lhe potencial interessante para diversas atividades comerciais ou de serviços.
Venha conhecer!

CONTATO DIRETO:
MÓNICA SANTOS (telefone) (email)

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COMMERCIAL STORE IN LUMIAR

Commercial property located in the Lumiar neighborhood of Lisbon, just a few meters from Alameda das Linhas de Torres, benefiting from a central location and well-served by road access and public transportation. The surrounding area is predominantly urban, with a diverse offering of local shops, services, and public facilities. Also noteworthy is the proximity to a metro station, ensuring excellent mobility within the city.

The independent commercial unit is distributed over two floorsground floor and basement.

The ground floor features a large open-plan area, equipped with men’s and women’s restrooms (H-M), a functional kitchen, and a direct internal connection to the basement.

The basement also boasts a spacious space with multiple divisions, an additional restroom, and benefits from a generous 3.00-meter ceiling height, allowing for versatility in its use (storage, archiving, or other commercial uses).

Access to the property is via a walkway located under an adjacent building, meaning there is no storefront with direct visibility to the street, but rather to the access corridor. Despite this unique feature, the strategic location and proximity to transportation give it interesting potential for various commercial or service activities.
Come and see!

DIRECT CONTACT:
MONICA SANTOS (telefone) (email)

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Imóvel situado no Lumiar, a poucos metros da Alameda das Linhas de Torres, beneficiando de uma localização estratégica com bons acessos, comércio e serviços nas imediações, bem como estação de Metro a curta distância.

Trata-se de uma fração autónoma destinada a comércio, distribuída por rés-do-chão e cave:
- Rés-do-chão: Espaço amplo, instalações sanitárias masculinas e femininas, cozinha e ligação direta à cave.
- Cave: Pé-direito de 3 metros, zona principal ampla, instalações sanitárias e vários compartimentos funcionais.

O acesso ao espaço comercial é efetuado através de passagem pedonal sob outro edifício, com montra voltada para essa passagem e não diretamente para a rua.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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portunidade no Lumiar - Espaço Comercial com Potencial para Restauração

Imóvel localizado no coração do Lumiar, a poucos metros da Alameda das Linhas de Torres. Conta com uma localização privilegiada, bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, além de uma estação de Metro a curta distância.

Este espaço comercial é uma fração autônoma distribuída entre o rés do chão e a cave, oferecendo características ideais para diversas atividades, incluindo restauração:
Rés do chão: Área ampla, instalações sanitárias (H/M), cozinha e acesso à cave.
Cave: Pé-direito de 3 metros, amplo espaço principal, instalações sanitárias e vários compartimentos funcionais.
Infraestrutura: O imóvel dispõe de saídas de fumo, tornando-o adequado para restauração ou outros negócios do setor alimentar.

Nota: O espaço necessita de obras de remodelação, permitindo adaptá-lo às necessidades específicas do seu negócio.

O acesso ao espaço comercial é feito por uma passagem pedonal sob outro edifício, garantindo privacidade e exclusividade, embora sem montra direta para a rua.

Excelente oportunidade para investir e personalizar um espaço ao seu gosto!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.