8 Lojas para Venda, em Braga, vista para a Cidade

Loja com 150m2 em Maximinos, a cerca de 200m da Estação de Caminhos de Ferro, para rendimento. Neste momento está arrendada por 700€/mês.

A loja tem três salas e uma zona de receção. Tem também duas pequenas divisões para arrumos e montra para o exterior. Com duas casas de banho.

Todas as salas são bastante amplas e têm luz natural, tendo duas delas ar condicionado. Nos arrumos tem prateleiras.

A loja tem pavimento flutuante, carpintaria em madeira, tetos falsos com focos embutidos, alarme de intrusão, alarme de incêndio, sancas de iluminação, várias tomadas em cada sala permitindo criar diversos postos de trabalho, sinalética.

Tem uma localização muito central, numa zona residencial com bons acessos, espaços verdes e estacionamento público e com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Naquela zona todos os prédios têm lojas ao nível do rés do chão, tendo por isso outros negócios nos arredores e, consequentemente, circulação de pessoas e veículos.

Fica a cerca de 200m da Estação de Caminhos de Ferro e da Rua do Caires onde se pode encontrar uma loja CTT, o centro escolar de Maximinos, uma escola profissional, instituições bancárias, um posto de abastecimento, supermercados e várias lojas.

O centro histórico de Braga fica a cerca de 350m.

Para rendimento!

Loja com 26m2, com montra, casa de banho. Será para investimento pois está arrendada por 150€ por mês.

Está localizada num centro comercial na Rua do Caires, uma zona muito movimentada e bem servida por transportes públicos, comércio e serviços e a cerca de 2km do centro histórico da cidade. Fica a 130m da Estação de Caminhos de Ferro de Braga.

Naquela zona encontram-se um posto de abastecimento, instituições bancárias, um posto de CTT, hotéis, supermercados, centro comercial, etc.

Não perca esta oportunidade de investimento e venha falar connosco!

Loja com 258m2 no centro histórico de Braga, na Avenida Central.

A loja tem uma sala muito ampla e também arrumos. Com casa de banho e montra para a Avenida.

Tem licença para comércio e serviços e também para restauração.

A loja está inserida num prédio de traça antiga completamente remodelado, na Avenida Central em pleno centro histórico de Braga. Tem por isso acesso privilegiado a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente escolas e colégios, clínicas, hospital privado, junta de freguesia, igrejas, monumentos, supermercado, sala de espetáculo, etc.

Nos arredores tem acesso a transportes públicos, estacionamento público e zonas verdes. Fica a cerca de 350m da Praça da República e 170m do Largo senhora-A-Branca.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Loja junto ao Altice Forum em Lomar, Braga.

O imóvel está inserido na periferia urbana da cidade de Braga, na freguesia de Lomar, numa urbanização próxima do Altice Forum, da igreja paroquial e do hipermercado Intermarché.

A envolvente é uma área urbana devidamente infraestruturada com boas acessibilidades.

O nível de serviços e equipamentos disponíveis no local é bom.

É constituída essencialmente por edifícios multifamiliares em altura e alguns unifamiliares.

A fração está inserida, ao nível do piso 0, em edifício de 6 pisos, multifamiliar, com comércio, que se encontra, no entanto à cota do arruamento do lado poente, sendo essa a principal via de circulação local, a EN319.

Beneficia de boa exposição comercial e boa qualidade resultante das obras de adaptação para a atividade bancária.

Isenção de comissão de abertura, comissão de avaliação, comissão de análise e comissão de conversão de registos provisórios em definitivos.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer the management of the financing process always with the best solutions on the market. Shop next to Altice Forum in Lomar, Braga.

The property is located on the urban outskirts of the city of Braga, in the parish of Lomar, in an urbanization close to the Altice Forum, the parish church and the Intermarché hypermarket.

The surroundings are a properly infrastructured urban area with good accessibility.

The level of services and equipment available on site is good.

It consists essentially of multi-family high-rise buildings and some single-family buildings.

The fraction is located, at the 0th floor, in a 6-storey multifamily building, with commerce, which is, however, located at the level of the street on the west side, this being the main local circulation route, the EN319.

It benefits from good commercial exposure and good quality resulting from the adaptation works for banking activity.

Exemption from the opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Loja com 581m2 com várias salas, copa e casas de banho com balneário na zona de Stª Tecla em S. Vítor, para arrendamento. Fica a 270m do Tribunal Judicial de Braga.

A loja é de gaveto sendo muito ampla e tendo várias salas espaçosas, com excelentes áreas e bastante luz natural. Tem 581m2 de área total e 2,5m de pé direito. Com licença para comércio e serviços.

Tem casa de banho feminina com balneário, casa de banho masculina com balneário e casa de banho para pessoas com deficiência motora. Uma das casas de banho/balneário com luz natural.

Das várias salas destaca-se uma delas que foi utilizada como sala polivalente e uma outra sala que terá sido utilizada para refeições, que mantém as mesas e tem várias estantes embutidas. Estas são as salas de maiores dimensões.

Tem depois várias outras salas um pouco mais pequenas, tendo também algumas delas luz natural. Com sala de arrumos e zona de receção com guiché de atendimento.

Com uma copa com luz natural e balcões, armários e chaminé de inox. O contra-balcão é em vidro.

A loja tem pavimento flutuante, carpintaria em madeira, iluminação com armaduras em algumas salas, focos embutidos nas restantes salas, sencores de iluminação, ar condicionado, som ambiente, detetor incêndio, alarme, rolos screen, sinalética e extintores. Com bastante montra.

Está localizada numa zona residencial com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos. Assim, a cerca de 270m fica o Tribunal de Braga e a 400m fica o Centro Distrital de Segurança Social. É uma zona com Escolas, Clínicas, farmácia, posto de abastecimento, várias lojas com comércio e várias empresas. Tem também excelentes acessos.

Loja comercial de gaveto com montra grande na Rua do Caires. De momento a loja está arrendada por 250€, sendo por isso para rendimento.

Tem 47m2 de área, excelentes montras e casa de banho.

Como tem duas frentes é bastante luminosa. É também muito ampla.

A loja fica localizada numa galeria comercial numa zona bastante movimentada na Rua do Caires, próxima da Estação de Caminhos de Ferro.

Esta zona é residencial mas tem também vários serviços, empresas e negócios nas proximidades.

Tem também excelentes acessos e várias opções de transportes, nomeadamente a Estação de Caminhos de Ferro, a Praça de Táxis e várias paragens de autocarro.

Está localizada a cerca de 100m da Estação de Caminhos de Ferro, uma zona muito bem servida por vários serviços e comércio nomeadamente um Posto de abastecimento, Instituições bancárias, Posto de CTT, um Centro comercial, a Igreja de Maximinos, bem como restaurantes, cafés, mini-mercados, lojas, etc.

Fica a 450m do centro histórico de Braga, designadamente do Arco da Porta Nova, do Largo da Praça Velha e do Campo das Hortas, a 650m da Catedral Sé de Braga, do Rossio da Sé e do Campo das Carvalheiras, a 800m da Rua do Souto e do Largo do Paço. Toda a zona histórica é facilmente acessível!

Loja com 35m2, localizada no centro comercial Galécia, perto da Igreja de Maximinos e do posto de CTT.

A loja fica no interior do centro comercial mas tem um acesso à área exterior nas traseiras. Tem uma montra de boas dimensões mas sem visibilidade para a rua principal. A loja está completamente ampla.

Esta é uma zona maioritariamente habitacional mas com vários tipos de serviços e comércio. Tem bastante circulação e tráfego.

Fica perto da Estação de Caminhos de Ferro na Rua do Caires, a cerca de 600m - 8 minutos a pé, uma zona muito movimentada e bem servida por transportes públicos, comércio e serviços. Fica a cerca de 600m do centro histórico da cidade (zona das Termas Romanas do Alto da Cividade, do Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa, da Biblioteca Lúcio Craveiro da Silva, etc.).

Naquela zona encontram-se um posto de abastecimento, instituições bancárias, um posto de CTT, hotéis, supermercados, um centro comercial, um centro escolar, etc.

Loja com 199m2 de área total, com duas casas de banho, arrumos, pátio exterior e logradouro. Localizada em pleno centro histórico de Braga, na Rua dos Chãos.

Ocupa todo o piso do rés do chão tendo montra e um espaço amplo de logradouro com 23,70m2 de área nas traseiras.

Tem também, sensivelmente a meio da loja, um pátio exterior com 9,20m2, que dará mais luz natural ao espaço.

Também terá duas casas de banho sendo por isso possível dividir a sua utilização para homens e mulheres.

Com arrumos.

A loja terá licença para comércio, serviços e restauração e bebidas. É por isso uma excelente oportunidade de negócio, pois está situada em pleno centro histórico.

O prédio fica no centro histórico de Braga, na Rua dos Chãos, uma das ruas mais emblemáticas da cidade. Irá manter a fachada de traça original mas a remodelação será feita de raíz, com acabamentos modernos.

A obra iniciará em julho de 2024 e está previsto terminar até julho de 2026.

Esta é uma zona com muito tráfego pedonal e também de circulação de viaturas. Nas proximidades, a 130m ficam a Avenida Central, a Praça da República, e a Rua dos Capelistas, a 140m ficam o Largo dos Penedos e a Rua de S. Vicente, a 700m ficam o Largo Senhora-A-Branca, a Rua de S. Vítor e a Rua do Raio, a 240m ficam a Avenida da Liberdade, o Theatro Circo e a Basílica dos Congregados, a 600m ficam a Sé de Braga, o Jardim de Stª Bárbara, o Campo da Vinha, etc. Esta é uma zona com restaurantes, cafés, instituições bancárias, clínicas, minimercados, centros comerciais, escolas, etc.

Nas imediações tem também parques de estacionamento, estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos.