11 Prédios para Venda, em Braga

Propriedade Distinta com Piscina, Anexos, Poço de Água e Duas Frações Independentes
Implantada num lote generoso de 1.635 m², totalmente murado e com acessos independentes, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado de Braga. Com duas frações autónomas, áreas exteriores comuns cuidadosamente estruturadas e um conjunto de infraestruturas que elevam o imóvel a um patamar de exclusividade, este é um espaço pensado para quem procura privacidade, amplitude e distinção.
Fração B Remodelação de Excelência com 2 Suites e Escritório Amplo
Com uma área bruta privativa de 247,90 m², a Fração B foi integralmente renovada, alcançando um nível contemporâneo e sofisticado que privilegia conforto, luminosidade e fluidez.
Elementos distintivos da Fração B:
Duas suites elegantes, com acabamentos de elevada qualidade
Escritório amplo, facilmente convertido em terceiro quarto
Sala luminosa com atmosfera moderna
Cozinha renovada e funcional
Casas de banho com materiais premium
Garagem privativa para 1 carro, com portão automático
Lavandaria independente
Pequena área exterior privativa
Um ambiente que combina estética, funcionalidade e conforto, ideal para quem privilegia um estilo de vida contemporâneo.
Fração A Três Quartos, Incluindo Uma Suite, com Armazém e Garagem Ampla
Com uma área bruta privativa de 236,12 m², a Fração A oferece divisões amplas, uma tipologia superior e uma estrutura sólida que permite múltiplas interpretações de uso.
Destaques da Fração A:
Três quartos, incluindo uma suite
Sala ampla com excelente luminosidade
Cozinha com grande potencial de modernização
Casas de banho funcionais
Armazém de grandes dimensões, localizado por baixo da fração
Garagem para dois ou mais carros, com capacidade excecional
Pequena área exterior privativa
Uma fração versátil, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.
Exterior Piscina, Balneários, Poço de Água e Acessos de Caráter Exclusivo
As áreas exteriores, comuns às duas frações, foram pensadas para proporcionar privacidade, lazer e funcionalidade, num ambiente totalmente murado e cuidadosamente organizado.
Composição do espaço exterior:
Piscina com excelente área envolvente, atualmente a necessitar de remodelação
Anexo de apoio à piscina, já equipado com balneários, também a necessitar de renovação
Casa das máquinas dedicada
Poço de água, ideal para rega e apoio exterior
Portão automático de entrada para veículos
Dois portões pedonais, incluindo um com entrada antiga em pedra, de grande valor estético e histórico
Áreas exteriores comuns amplas, com excelente exposição solar e grande potencial paisagístico
Um exterior que combina charme, funcionalidade e potencial para criar um espaço de lazer verdadeiramente excecional.
Uma Propriedade com Identidade, Versatilidade e Valor
Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura:
Um património familiar com duas habitações independentes
Um imóvel com forte potencial de rendimento
Um espaço com características únicas para alojamento ou exploração turística
Privacidade, áreas exteriores amplas e infraestruturas raras no contexto urbano

Venda Prédio no Centro da Cidade de Braga

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por:

Rés do Chão: Loja comercial;

1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado

2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado

Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.

Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos:

R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026;

1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025;

2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025.

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como:

Mercado Municipal de Braga;

Praça Conde Agrolongo;

Largo do Pópulo;

Gnration (centro de criatividade e cultura);

Igreja do Carmo;

Terminal Rodoviário de Braga;

Largo dos Penedos;

E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais.

A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento.

Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Excelente Oportunidade de Negócio!

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais.

Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida.

O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida.

Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor.

Frações Disponíveis: T0 e T2
-Fração 2.9 com 87.20m2- 278.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.2 com 90.23m2- 285.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.4 com 90.22m2- 285.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.7 com 87.68m2- 283.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.9 com 87.20m2- 283.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.1 com 103.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.2 com 90.23m2- 290.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.4 com 90.22m2- 290.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.5 com 97.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.7 com 87.68m2- 288.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.8 com 56.57m2- 198.000€ (Tipologia T0)
-Fração 4.9 com 87.20m2- 288.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.10 com 45.98m2- 190.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.4 com 90.22m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.5 com 97.05m2- 320.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.6 com 45.22m2- 195.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.7 com 87.68m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.8 com 56.57m2- 205.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.9 com 87.20m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.10 com 45.98m2- 195.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.1 com 103.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.2 com 90.23m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.3 com 54.00m2- 220.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.4 com 90.22m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.5 com 97.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.6 com 45.22m2- 205.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.7 com 87.68m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.8 com 56.57m2- 215.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.9 com 87.20m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.10 com 45.98m2- 205.000€ (Tipologia T0)

Prontos em final de 2027.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Categoria Energética: A


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Alto de Quintela nasce num lugar privilegiado e assume-se como um edifício pensado para quem assume exclusividade , conforto e uma ligação única ao lugar. Implantado num alto, benefecia de uma envolvente aberta e de uma relação harmoniosa com a paisagem , onde o horizonte se abre e a envolvente se revela em toda a sua amplitude.
As amplas varanda continuas prolongam os espaços interiores e convidam a viver o exterior com total conforto. A luz natural, as vistas desafogadas e a sensação de tranquilidade tornam cada apartamento num espaço onde o bem estar é uma constante.
Com uma identidade forte e elegante, marcada por linhas horizontais, o edifício integra-se de forma natural ao Alto de Quintela, valorizando a sua identidade forte e o caráter do local.
Alto de Quintela á mais do que um edifício. É um novo patamar de viver, onde o conforto, o horizonte e a localização se encontram.
Prontos em Julho de 2027.
Frações disponíveis:
- T3 no piso 1 (Direito Frente) -374.400€
- T3 no piso 1 (Direito) -364.000€
- T3 no piso 1 (Esquerdo) -364.000€
- T3 no piso 1 (Esquerdo Frente) -374.400€
- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€
- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€
- T3 no piso 4 (Esquerdo) -379.600€
- T3 no piso 5 (Direito) -384.800€
- T3 no piso 5 (Esquerdo) -384.800€
- T3 no piso 6 (Direito) -390.000€
- T3 no piso 6 (Esquerdo) -390.000€
- T3 no piso 6 (Direito Frente) -420.000€


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ativo imobiliário localizado em plena zona histórica de Braga, na Rua de Santo André, composto por rés do chão e três pisos, totalmente equipado e mobilado, pronto a gerar rendimento imediato.

O edifício é constituído por seis frações, atualmente todas arrendadas, com uma renda mensal total de 4.200 euros, o que corresponde a um rendimento anual de 50.400€.

Considerando o preço de venda de 750.000€, o imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 6,7%.

A distribuição do imóvel é a seguinte:

[+] Rés do chão: apartamento T1
[+] 1.º piso: estúdio T0, cozinha comum e acesso a logradouro
[+] 2.º piso: estúdio T0 e uma suite
[+] 3.º piso: estúdio T0 e outra suite

O imóvel dispõe de acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em madeira maciça e ar condicionado em todas as divisões. Encontra-se integralmente equipado, incluindo cozinhas totalmente equipadas, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como todo o recheio necessário à exploração (lençóis, colchões, almofadas, talheres, copos e pratos).

Os estúdios T0 estão equipados com:

[+] Kitchenette
[+] Placa
[+] Frigorífico
[+] Micro-ondas com grill
[+] Exaustor

O apartamento T1 inclui:

[+] Placa com exaustor
[+] Máquina de lavar loiça
[+] Máquina de lavar roupa
[+] Micro-ondas
[+] Forno

Trata-se de um investimento com rendimento estabilizado, localização prime e exploração imediata, ideal para investidores que procuram um ativo consolidado no centro histórico de Braga, sem necessidade de investimento adicional.

Identificação do imóvel: ZMPT590229

Prédio T4 com 363 m² em São Vicente - Braga!

Uma oportunidade rara no coração da cidade!

Localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Braga, este prédio T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade de utilização e localização privilegiada. Com 363 m² de área bruta de construção, 209 m² de área útil e um logradouro privado, oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e conveniência urbana.Se procura uma habitação familiar de grandes dimensões, um imóvel com potencial de valorização ou até uma solução com possibilidade de adaptação a diferentes necessidades, esta propriedade merece a sua atenção.

Áreas:

- Área Bruta de Construção: 363 m²
- Área Útil: 209 m²
- Área de Terreno: 234 m²
- Ano de Construção: 1989
Distribuição do imóvel:

Piso 0

- Hall de entrada com acesso aos pisos superiores
- Garagem fechada para 3 viaturas
- WC de serviço
- Espaço de arrumação
- Acesso direto ao logradouro
- Anexo exterior de apoio

Piso 1

- Hall de distribuição
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor
- Despensa de apoio com cilindro para águas quentes sanitárias
- WC completo
- Sala de jantar com lareira e acesso ao logradouro
- Sala de estar independente com lareira e varanda

Piso 2

- 2 suítes com roupeiros embutidos, uma delas com varanda
- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
- WC completo de apoio aos quartos

Sótão

- Espaço com excelente potencial para escritório, biblioteca, sala de lazer, ginásio ou zona de arrumação adicional.
Destaques & Potencial:

- Garagem para 3 viaturas
- Logradouro privado
- Duas salas independentes com lareira
- Quatro quartos, incluindo duas suítes
- Roupeiros embutidos
- Sótão com potencial de aproveitamento
- Portão automático
- Excelente distribuição funcional dos espaços
- Imóvel com enorme potencial para modernização e valorização futura
Localização:
Situado na Rua da Guadalupe, em São Vicente, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontra-se rodeado por:

- Centro Histórico de Braga
- Avenida da Liberdade
- Escolas e colégios
- Supermercados e comércio tradicional
- Farmácias, bancos e serviços públicos
- Restaurantes, cafés e pastelarias
- Transportes públicos
- Zonas verdes e espaços de lazer
- Acesso rápido às principais entradas e saídas da cidade
São Vicente continua a afirmar-se como uma das localizações com maior procura residencial em Braga, fruto da sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade ao centro e a tranquilidade residencial torna esta zona especialmente atrativa para famílias e investidores.

Encontrar um imóvel com estas áreas, garagem para três carros, logradouro e uma localização tão central em Braga é cada vez mais raro. Uma oportunidade para viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, privacidade e potencial de valorização.

Agende já a sua visita!
BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de investimento num imóvel que reúne, no mesmo prédio, habitação e amplas áreas destinadas a armazém/atividade empresarial.

O prédio encontra-se implantado num terreno com 405 m², com 240 m² de área de implantação e 480 m² de área bruta privativa, de acordo com a documentação predial disponível.

A componente habitacional integra duas habitações, de tipologias T3 e T1, dispondo ainda de sótão.

Na zona posterior desenvolvem-se dois pisos de armazém, com espaços amplos de trabalho, zonas de apoio e escritório. O imóvel beneficia de acesso automóvel direto à zona de armazém, permitindo a entrada de viaturas no interior, sendo atualmente parte deste espaço utilizada como garagem. Dispõe ainda de espaço exterior para estacionamento.

A dimensão e distribuição dos diferentes espaços proporcionam uma configuração bastante versátil, permitindo perspetivar diferentes formas de aproveitamento, nomeadamente armazém, sede de empresa, escritórios, serviços, showroom ou outras atividades, bem como a possibilidade de rentabilização da componente habitacional, sempre mediante confirmação da viabilidade e dos licenciamentos necessários para a utilização pretendida.

Localizado numa zona consolidada de Braga, com envolvente mista residencial, comercial e empresarial e bons acessos às principais vias da cidade.

Uma propriedade com características pouco comuns no mercado, particularmente interessante para investimento ou para uma empresa que pretenda concentrar espaços habitacionais, profissionais e de armazenamento no mesmo imóvel.

Nota sobre as áreas: as áreas indicadas correspondem à documentação predial disponível. A configuração e as áreas existentes no local deverão ser confirmadas documentalmente.

Certificação energética: o imóvel integra diferentes espaços/frações, com certificados energéticos distintos, nomeadamente classe F na componente habitacional e classe B- no espaço destinado a comércio/serviços.

Nota sobre as imagens: algumas imagens do anúncio apresentam simulações de limpeza ou requalificação dos espaços realizadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter meramente ilustrativo e não correspondendo a obras efetivamente executadas.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
(telefone)

Descubra uma oportunidade única em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga. Este bloco de apartamentos, oferece um vasto espaço para o desenvolvimento do seu projeto de vida ou de investimento.

Imagine as possibilidades que este espaço amplo pode proporcionar, criando um ambiente de vida ou de negócio com potencial de crescimento.

A localização privilegiada em Braga proporciona acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Este empreendimento representa uma tela em branco à espera da sua visão. Permita-se explorar o potencial deste imóvel.
Apartamentos tipo T2, T3 e Cobertura.
Conclusão do edifício IV em início de 2027.

Entre em contacto para saber mais e agendar uma visita.

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais.

Com uma localização privilegiada em Real, Dume e Semelhe, Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida.

O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida.

Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Previsão de conclusão princípio 2028

Condomínio Fechado - Braga

Entre momentos de tranquilidade e a proximidade com a cidade, a Casa Ferreira é mais do que uma morada: é um ponto de partida e chegada para quem sabe exatamente onde quer ir. Um espaço pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e um ritmo de vida equilibrado.

O condomínio fechado Casa Ferreira nasce como uma homenagem à história do local e das pessoas que ali habitaram. Um empreendimento singular em que a casa pré-existente, restaurada e adaptada aos dias de hoje, figura como elemento marcante. Neste projeto, a dinâmica entre passado e futuro apresenta se como uma forma de viver o presente - segura, estável e harmoniosa. Cada dia é vivido no ritmo certo, com a privacidade e o conforto a unirem-se à elegância de um espaço pensado para quem valoriza exclusividade.

A arquitetura minimalista dos edifícios novos, de linhas bem traçadas e estruturas sólidas, é complementada com elementos mais tradicionais, como os pormenores em pedra preservados na casa antiga. Em novas estruturas, como as áreas exteriores e de lazer, a madeira cria um ambiente mais intimista. Já os espaços verdes, onde se destaca uma zona com árvores de fruto, resgatam memórias da terra e dotam de vida este empreendimento. No empreendimento Casa Ferreira cada detalhe homenageia o passado, acrescentando uma visão de modernidade e futuro. Um empreendimento de identidade forte e contemporânea, que persistirá no tempo.

Solicite informação

(email)

Descubra uma oportunidade única em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga. Este bloco de apartamentos, oferece um vasto espaço para o desenvolvimento do seu projeto de vida ou de investimento.

Imagine as possibilidades que este espaço amplo pode proporcionar, criando um ambiente de vida ou de negócio com potencial de crescimento.

A localização privilegiada em Braga proporciona acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Este empreendimento representa uma tela em branco à espera da sua visão. Permita-se explorar o potencial deste imóvel.
Apartamentos tipo T2, T3 e Cobertura.

Entre em contacto para saber mais e agendar uma visita.