9 Lojas para Venda, em Lisboa, Marvila

Este restaurante/snack-bar apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, especialmente pela sua localização estratégica em plena zona industrial um ponto chave para atrair trabalhadores, empresas locais e clientes de passagem. O espaço está totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, oferecendo um ambiente acolhedor, prático e pensado para serviço rápido e eficiente.

O interior combina conforto e funcionalidade: há uma área de refeições organizada, com mesas amplas e cadeiras modernas, ideal para pequenos-almoços, almoços ou pausas rápidas durante o dia de trabalho. O balcão é espaçoso e totalmente operacional, equipado com vitrines para exposição de produtos, máquinas essenciais para apoio ao bar/cafetaria e zonas de preparação bem distribuídas. A decoração simples, com apontamentos tradicionais como o telhado rústico sobre o balcão, cria uma atmosfera familiar que agrada tanto a clientes habituais quanto a novos visitantes.

O estabelecimento conta ainda com televisões para entretenimento, iluminação adequada e boa visibilidade de todos os produtos oferecidos, desde bebidas frescas até pastelaria ou refeições ligeiras. Com espaço para servir tanto ao balcão como às mesas, o negócio adapta-se facilmente a vários tipos de serviço: café da manhã, menus de almoço, snacks, refeições rápidas ou até eventos de grupo de empresas próximas.

Por estar inserido num ambiente rodeado de fábricas, armazéns e escritórios, existe um fluxo diário consistente de potenciais clientes, garantindo grande procura em horários-chave. Para quem procura investir num negócio já operacional, com excelente potencial de crescimento, este snack-bar representa uma oportunidade rara: localização privilegiada, infraestrutura completa e grande capacidade de fidelização do público local. Ideal para quem quer iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com risco reduzido e grande margem de rentabilidade.
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Loja com 161 m2, inserido em novo empreendimento com jardim privativo e sala de condomínio, situado em Marvila, Lisboa.

Todos os apartamentos dispõem de acesso ao jardim privativo do prédio e uso da sala de convívio com cozinha equipada.

Situado na zona ribeirinha de Lisboa ’up and coming’, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida.

À comparação com o Meatpacking District, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores como a Underdogs ou a galeria Baginski. O potencial de reinvenção dos armazéns para projetos residenciais torna-se óbvio ao pensar em Lofts ao estilo nova iorquino.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Excelente oportunidade de investimento! Loja com 78m², situada ao nível do R/C em Marvila, uma zona em crescente valorização e com grande potencial de desenvolvimento.

Área ampla e versátil, ideal para comércio local, escritório, atelier ou showroom. Localização privilegiada, junto a transportes, serviços, novo hospital central de Lisboa e comércio. Facilidade de estacionamento na zona, com três montras com boa visibilidade.

Marvila, e em particular o Bairro das Amendoeiras, encontra-se num momento de transição: renovação urbana, surgimento de novos investimentos, mas ainda com vestígios da morfologia original, o que atrai quem busca potencial de valorização e autenticidade territorial perfeita para quem procura um espaço com potencial de rentabilidade ou para abrir o seu próprio negócio!

Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Com uma área bruta privativa de 155 m², esta loja de dois pisos distribui-se entre piso térreo (35 m²) e cave (120 m²), encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata, em Marvila, Lisboa.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A loja é composta por:
- Espaço principal em open space no piso térreo, com excelente luminosidade natural
- Casa de banho no piso superior
- Cave ampla com divisões funcionais
- Sala de reuniões totalmente isolada no piso inferior
- Sala acústica preparada para gravações de podcasts ou voz
- 1 lugar de estacionamento incluído no preço


CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel foi totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo sido preparado para estúdio de fotografia e audiovisuais.
- Pela sua versatilidade, pode facilmente adaptar-se a escritório, showroom, cowork, galeria, consultório ou outro tipo de negócio.
- O proprietário está disponível para remover a infinity wall existente, entregando o espaço amplo e aberto, pronto para ser configurado consoante as necessidades do comprador ou arrendatário.
- Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, amplitude de áreas e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com elevada rentabilidade (10%/ano).


CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

- O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso fácil e direto ao nível da rua.
- Está localizado numa zona sem custos de estacionamento, beneficiando ainda de um lugar privativo incluído na fração.
- O condomínio é organizado e o edifício tem excelente acessibilidade para cargas, descargas e visitantes.


ZONA ENVOLVENTE
- A loja está situada em Marvila, uma das zonas mais promissoras de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica criativa e tecnológica.
- Nas imediações encontram-se cafés, mercearias, restaurantes, ginásios e outros serviços de conveniência, ideais para apoiar o dia a dia de quem trabalha na zona.

A localização é estratégica:
- A 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata
- A 1 estação do Oriente e a 10 minutos de Entre Campos
- A 5 minutos de carro do Parque das Nações e da Av. Marechal Gomes da Costa
- Estacionamento gratuito na via pública e acesso rápido às principais vias da cidade


SOBRE A FREGUESIA

Marvila é atualmente uma das zonas de maior crescimento e valorização de Lisboa. Conhecida como o novo polo criativo e tecnológico da cidade, combina o charme industrial com projetos de reabilitação urbana e a chegada de empresas de inovação, restauração e cultura.
A proximidade ao rio, ao Parque das Nações e ao centro da cidade de Lisboa, aos transportes e aos principais eixos rodoviários, torna Marvila uma das áreas mais atrativas para viver, investir e trabalhar.


CONDIÇÕES COMERCIAIS

- Preço de venda: 299.000 €
- Opção de arrendamento: 2.500 €/mês
- Disponível de imediato


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SOBRE A PLACE - AMI 19156

A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com uma presença consolidada em Lisboa e Setúbal.
Além da mediação imobiliária, a Place dedica-se à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade.
Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente tanto na compra e venda, como no investimento.

Este espaço comercial estrategicamente projetado oferece um layout flexível, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, incluindo lojas de retalho, empresas de serviços ou restaurantes. Equipado com toda a infraestrutura necessária, o espaço está pronto para atender às necessidades do seu negócio desde o primeiro dia.

Descubra o potencial desta fantástica loja de 64m, localizada numa praceta tranquila e de fácil acesso, que oferece o ambiente perfeito para o seu próximo negócio!
Atualmente a funcionar como uma pastelaria, este espaço beneficia de uma localização privilegiada com movimento e excelentes acessibilidades.

Características em Destaque:

Área Ampla (64m²): Desfrute de um espaço generoso que permite diversas configurações e aproveitamento máximo, seja para manter o ramo de restauração/cafetaria ou para adaptá-lo a outro tipo de comércio ou serviços.
Ambiente Acolhedor: O espaço possui uma atmosfera convidativa, ideal para receber clientes com conforto e elegância.
Comodidades: Pronta a utilizar, poupando-lhe tempo e investimento inicial em obras estruturais.
Localização: Inserida numa praceta, com facilidade de estacionamento nas redondezas e boa visibilidade.

Ideal para: Cafetaria, Pastelaria, Gelataria, Retalho especializado, Escritórios ou qualquer atividade que procure um local com excelente ambiente e potencial de crescimento!

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com estas características e localização.
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Identificação do imóvel: ZMPT571882

Restaurante em Marvila à Venda - Oportunidade Única para Abrir o Seu Negócio Próprio perto do Parque das Nações!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja concretizar o sonho de ter o seu próprio restaurante, pronto a operar e com localização privilegiada, situado em Marvila, Lisboa, muito perto do Parque das Nações.

Com uma área total de 220 m², este espaço combina funcionalidade, conforto e charme, oferecendo todas as condições para dar início ao seu projeto gastronómico de forma imediata.

Características principais:

- Área Total: 220 m² | Área Bruta Privativa: 175 m²
- Capacidade: 80 lugares no interior, ideais para acolher clientes todo o ano, e mais 30 lugares numa esplanada agradável, perfeita para os dias de sol.
- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha profissional e moderna, pronta para utilização, adaptável a vários conceitos gastronómicos.
- 3 Casas de Banho: 2 destinadas ao público.
- Estacionamento Privativo: 3 lugares exclusivos.
- Vista Deslumbrante para o Rio Tejo: Um cenário que valoriza a experiência dos seus clientes, com um ambiente acolhedor e memorável.
Situado numa das zonas mais promissoras e em crescimento de Lisboa, rodeado de novos empreendimentos e com excelente acessibilidade, este restaurante beneficia de um fluxo constante de residentes e trabalhadores da zona.

Se procura um espaço com potencial, infraestrutura completa e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para começar ou expandir o seu negócio na área da restauração!

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado num prestigiado empreendimento no coração de Marvila, este espaço comercial com 161m2, representa uma oportunidade imperdível para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa.

Com um design contemporâneo e integrado na identidade industrial e artística do bairro, o espaço dispõe de uma área de montra e exposição, ideal para comércio, serviços ou restauração. A luz natural, os acabamentos modernos e a proximidade a diversas empresas criativas e espaços culturais fazem deste local um polo de atração para clientes e investidores.

A área envolvente combina o charme da arquitetura industrial com a modernidade dos novos empreendimentos residenciais e comerciais. A poucos minutos do Parque das Nações e bem servido por transportes públicos, este espaço beneficia ainda da crescente revitalização de Marvila, transformando-se num ponto estratégico para marcas inovadoras e negócios de proximidade.

Se procura um espaço comercial num local vibrante, inovador e com enorme potencial de crescimento, esta é a escolha certa.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis.

Loja com 85 m² para venda em Marvila.

O espaço é amplo e totalmente em open space, com 1 WC, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Tem licença para comércio e dispõe de excelente luminosidade natural e boas condições de ventilação, tornando-o ideal para escritório, showroom, estúdio, serviços ou comércio local.

Localizada numa zona em plena expansão e requalificação, próxima do Parque da Bela Vista e de várias novas habitações e empreendimentos. Esta loja beneficia de ótimos acessos e transportes públicos nas imediações. A apenas 7 min a pé da Estação do Metro da Bela Vista. Uma excelente oportunidade para investir numa das áreas mais promissoras de Lisboa.