3 Prédios para Venda, em Lisboa, Marvila

Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.

Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão

Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.


Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.

Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT586933

Na zona mais central de Marvila, local em franco desenvolvimento habitacional e comercial, temos um bom investimento para si.

A zona do Beato está em franco desenvolvimento nos últimos anos e com tendência a valorizar.

Aqui tem a oportunidade de fazer um investimento seguro ao lado de empreendimentos de renome como Marvila Collection e o Prata Riverside, do Arq. Renzo Piano e da Fábrica Braço de Prata, centro de cultura em Marvila.
Trata-se de um prédio para remodelar, com possibilidade de 13 frações autónomas, situado na Rua Direita de Marvila, próximo da Rua Zófimo Pedroso.

O prédio tem aprovação da CML para construção de 1.075m2 em dois pisos e sótão, e estacionamentos á superfície.

Já teve um projeto aprovado que na altura não avançou.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel para remodelação total numa das zonas mais procuradas e históricas de Lisboa.

Ideal para investimento devido à sua franca expansão e desenvolvimento tanta a nível de construção como na recuperação dos edifícios existentes na zona.

Trata-se de 2 apartamentos ambos com espaço exterior considerável.

R/C com 3 assoalhadas, uma delas interior, cozinha e WC, uma marquise na zona da cozinha e um espaço para jardim/quintal com 60m2, em frente ao edifício, pertencente exclusivamente ao R/C.

Área útil do apartamento 62m2.

Primeiro andar com 4 assoalhadas, uma delas interior, com área útil de 65m2, vista desafogada e um quintal nas traseiras com cerca de 124m2, com algumas arvores de fruto.

Orientação solar: Sul, sol durante todo o dia.

O imóvel situado na Azinhaga do Planeta, outrora zona de campo, quintas e hortas que forneciam toda a cidade com os seus maravilhosos produtos.

A uns passos encontra a mata Madredeus, um lugar discreto para desfrutar e relaxar.

Não esquecer de visitar o Convento do Beato que remonta ao sec. XV e representa a história de Lisboa ao longo de vários séculos, passando por transformações religiosas e industriais até à reconversão contemporânea para cultura e eventos.

Não perca a oportunidade de conhecer e adquirir este lindo edifício num local maravilhoso onde investir é lucrar!

Mais informações ligue!

Maria Monteiro
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)