4 Lojas com mais fotos, para Venda, em Vila Franca de Xira, Publicado nos últimos 30 dias

Espaço comercial para venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz
1.598 m2 de área bruta
832 m2 área útil

Espaço perfeito para ginásio, supermercado, retalho ou empresas.

3 Wc
Garagem exclusiva para o espaço comercial com capacidade para 26 carros e elevador.
Perto do acesso à A1, PSP, centro da vila, escolas, transportes públicos e zonas residenciais.
A 25 minutos de distância de Lisboa.
#ref: 122466

VENDA DIRETA:
Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- box com dois portões para 3 viaturas no piso térreo;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado em cada box com alimentação da própria fração.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa!

Alverca, cidade com o Tejo como moldura, prestes a tornar-se a ’cidade dos 15 minutos’ ( ou seja viver numa zona urbana em que o local de emprego, o comércio, os espaços verdes e todos os serviços essenciais estejam a menos de 15 minutos de distância, de preferência a pé.!!

Alverca irá dispor de uma loja do cidadão o que trará à cidade uma potencialidade enorme!

Ainda, a 20 minutos de Lisboa , Alverca, tornou-se um refúgio para quem quer viver com qualidade às portas da capital.

Cada vez mais procura-se comércio com qualidade sem termos que nos deslocar e em Alverca podemos contar esse comércio de qualidade e este trespasse não é excecão.

Trata-se de um negócio inserido no maior centro comercial de Alverca, privilegiado pela sua localização:
Com 2 entradas estratégicas: uma pela estrada Nac 10 e outra pelo centro da cidade, ficando a 3 minutos a pé da futura loja do cidadão.

Esta é uma loja especializada em moda interior feminina e masculina, ja consolidada, representante de marcas exclusivas do segmento .

Possui uma vasta carteira de clientes já fidelizada, e tem em fase de construçao uma loja on-line, que lhe trara, ainda uma maior fatia de mercado.

O valor da cedência de exploração inclui:

- Todo o stock (cerca de 70,000€);
- Mobiliário
- Decoração
- Manequins;
- equipamentos, etc

O Espaço é composto por :

- 2 provadores;
- arrecadação;

Garantia de exclusividade na cidade de algumas marcas, muito conceituadas;

Venha conhecer melhor e ver que aqui está, provavelmente, a oportunidade da sua vida!

No fundo é comprar hoje e começar a faturar amanhã!
#ref: 128010

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 100 metros quadrados, atualmente arrendada, situada em uma localização privilegiada em Alverca. Com um contrato de arrendamento de 5 anos, restando 3 anos, a propriedade garante uma rentabilidade atraente de 8% ao ano.



Características da Loja:



Área: 100 m²
Montras: 5 frentes para a rua, proporcionando ótima visibilidade e atraindo potenciais clientes.
Instalações: Inclui um WC, atendendo às necessidades do espaço comercial.
Localização: Situada em uma área de grande movimentação, ideal para diversos tipos de negócios.
Esta loja é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com rendimento seguro e um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este ativo!







--ingles--

We present an excellent investment opportunity: store with 100 square meters, currently leased, located in a privileged location in Alverca. With a 5-year lease contract, with 3 years remaining, the property guarantees an attractive profitability of 8% per year. Store Features: Area: 100 m² Storefronts: 5 fronts to the street, providing excellent visibility and attracting potential customers. Facilities: Includes a WC, meeting the needs of the commercial space. Location: Located in a busy area, ideal for different types of business. This store is an ideal opportunity for investors looking for a property with secure income and good appreciation potential. Don’t miss the chance to acquire this asset!;ID RE/MAX: (telefone)