3 Lojas para Venda, em Paredes, perto de Escola

Apresentamos uma loja com excelente localização em Paredes, situada na Avenida Padre Moreira das Neves. Com uma área espaçosa de 111m², este imóvel destaca-se pelo seu potencial para acolher uma diversidade de negócios, desde retalho a serviços, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam estabelecer-se num local de elevada visibilidade e acessibilidade.

A loja beneficia de uma fachada ampla que assegura uma boa exposição ao público e facilita o acesso de clientes, um fator chave para o sucesso comercial. O espaço interno oferece uma área generosa e versátil, pronta a ser adaptada conforme as necessidades específicas do seu negócio, seja para venda ao público, escritórios ou serviços.

O destaque deste imóvel vai para a sua localização privilegiada numa das principais avenidas de Paredes, garantindo uma passagem contínua potencial de clientes e uma fácil localização. Além disso, a proximidade a outros comércios e serviços amplia ainda mais o seu potencial de atratividade.

Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamos a contactar-nos através do nosso site (url) ou pelo telefone. Esta é uma oportunidade imperdível para posicionar o seu negócio num dos pontos mais estratégicos de Paredes.

116.000€

loja situada no centro de paredes

1ºAndar

com 55,20 m2

localizada numa área movimentada, oferece uma excelente oportunidade para
empreendedores.

Com um layout versátil, a loja atualmente serve como um espaço comercial, mas possui a possibilidade de ser convertida em
um T0 funcional e confortável, perfeito para um projeto de habitação de
pequena escala.

Localiza-se no coração da cidade de Paredes com excelentes acessos
a autoestrada e estacionamento exterior.

O espaço encontra se mobilado num sítio com bastante luz natural

Com uma formidável decoração, local agradável, arejado e muito acolhedor na
qual dispõe:

1 Wc com duche com sensor de presença ( Cilindro Elétrico)

Mesa e cadeiras

Sofá-cama

kitchenette

Instalação para ar condicionado

Espaço para eletrodomésticos

Na zona envolvente poderá encontrar vários tipos de comercio e serviços, parque na cidade, supermercados, piscinas Municipais, com fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e
Comboio)

Se você tem o sonho...nós temos a solução!

Marque a sua visita

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116.000€

Shop located in the centre of Paredes

1st Floor

with 55.20 m2

Located in a busy area, it offers an excellent opportunity to
Entrepreneurs.

With a versatile layout, the store currently serves as a commercial space, but has the possibility of being converted into
a functional and comfortable T0, perfect for a residential project of
small scale.

It is located in the heart of the city of Paredes with excellent access
the motorway and outdoor parking.

The space is furnished in a place with plenty of natural light

With a formidable decoration, pleasant, airy and very welcoming place in the
which provides:

1 Toilet with shower with presence sensor (Electric Cylinder)

Table and chairs

Sofa bed

Kitchenette

Installation for air conditioning

Space for appliances

In the surrounding area you can find various types of commerce and services, city park, supermarkets, municipal swimming pools, with easy accessibility to the public transport network (Bus and
Train)

If you have the dream... We have the solution!

Book your visit

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116.000€

Boutique située dans le centre de Paredes

1er étage

avec 55,20 m2

Situé dans un quartier animé, il offre une excellente occasion de
Entrepreneurs.

Avec un aménagement polyvalent, le magasin sert actuellement d’espace commercial, mais a la possibilité d’être converti en
un T0 fonctionnel et confortable, parfait pour un projet résidentiel de
à petite échelle.

Il est situé au cœur de la ville de Paredes avec un excellent accès
l’autoroute et le parking extérieur.

L’espace est meublé dans un endroit avec beaucoup de lumière naturelle

Avec une décoration formidable, un endroit agréable, aéré et très accueillant dans le
qui fournit :

1 WC avec douche avec capteur de présence (cylindre électrique)

Table et chaises

Canapé-lit

Cuisinette

Installation pour climatisation

Espace pour les appareils électroménagers

Dans les environs, vous pouvez trouver différents types de commerces et de services, le parc de la ville, les supermarchés, les piscines municipales, avec un accès facile au réseau de transports en commun (Bus et
Train)

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution !

Réservez votre visite

Loja com 298 m2, localizada no edifício Souto Meão em Paredes, junto da estação de comboios de Paredes, excelente para transformar em apartamento ou até uma residência de estudantes.

Por consulta da documentação, o imóvel tem afetação a serviços, comércio ou café, no entanto é considerado igualmente uma excelente opção para transformar em habitação, no seguimento do decreto lei nº 10/2024, o designado Simplex.

Além da ventilação, do pé direito, dos 3 banhos existentes e da instalação de cozinha, a frente que tem luz direta, tem 6 metros de cumprimento e a chapa poderá ser substituída por vidro, tal e qual como nos imóveis vizinhos.

Quando se fala em habitação no centro da cidade de Paredes, somos confrontados com os preços de
T1-168 000 €
T2-210 000 €
T3-230 000 €, ou seja um preço m2 de 2 300 €, o que garante que a aquisição deste espaço para futura venda ou mesmo para arrendamento, é um excelente investimento, numa cidade com muito movimento universitário, pois aí está implantada a CESPU, a IUCS (Instituto Universitário de Ci~encias da Saúde), o Instituto Politécnico do Norte e a Universidade Sénior.

Poderá igualmente pensar nela, como uma excelente opção para desenvolvimento do seu negócio, pois localiza-se no centro da cidade, onde existe diversidade de comércio e serviços que alavancam os negócios envolventes.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.