67 Lojas para Venda, em Maia

RO2738
Apresentamos-lhe um espaço em excelente estado de conservação, com 272 m² de área total, destacando-se pela sua localização estratégica, versatilidade do espaço e excelentes acessos para cargas e descargas.
Uma oportunidade ideal tanto para atividade comercial, como para eventual conversão em habitação.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos e é composto por:
- Ampla zona principal com duas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural;
- Espaço administrativo funcional;
- Instalações sanitárias;
- Cave, ideal para arrumos ou apoio à atividade;
- Rampa de acesso, facilitando cargas e descargas;
- Pé-direito de 3 metros

Localizado muito próximo da Circunvalação e a apenas 1.000 metros do acesso à A3, beneficia de ótimas acessibilidades e ligação rápida aos principais eixos rodoviários.

Para mais informações e/ou agendar visita, não hesite em contactar-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

ESPAÇO COMERCIAL PARA VENDA OU ARRENDAMENTO
CENTRO COMERCIAL AREOSA RUA DOM AFONSO HENRIQUES
3 LOJAS INTERLIGADAS 335 m² DE ÁREA TOTAL 3 LUGARES DE GARAGEM

Excelente oportunidade de investimento no Centro Comercial Areosa, situado na Rua Dom Afonso Henriques, junto à Areosa, numa zona de excelente localização, com comércio, serviços, transportes, restauração, escolas e diversos equipamentos nas proximidades.

Disponibiliza-se para venda ou arrendamento um conjunto de 3 espaços comerciais, com a particularidade de as três lojas estarem interligadas entre si, permitindo uma utilização conjunta e integrada de toda a área.

Esta configuração proporciona uma enorme versatilidade, permitindo utilizar os espaços como uma única unidade ou criar diferentes áreas destinadas a atividades complementares.

VALORES
VENDA 249.000

Venda da totalidade das 3 lojas e dos respetivos lugares de garagem.

ARRENDAMENTO 1.100 /mês

Arrendamento obrigatório dos 3 espaços em simultâneo, sem os lugares de garagem.

No arrendamento existe a possibilidade de opção de compra.
Os espaços continuam disponíveis para venda mesmo durante o período de arrendamento.

ÁREAS E CARACTERÍSTICAS
1. Loja

17 m² + 17 m²

Área aproximada: 34 m²

2. Loja

84 m²

2 lugares de garagem, com aproximadamente 30 m²

2 casas de banho

1 WC de serviço

1 WC completo

3. Loja

135 m² + 40 m²

1 lugar de garagem

ÁREAS TOTAIS

Área privada: 236 m²

Área dependente: 99 m²

Área total: 335 m²

AS 3 LOJAS ESTÃO INTERLIGADAS ENTRE SI

Uma das principais vantagens deste imóvel é a ligação existente entre os três espaços, permitindo aproveitar os 335 m² de área total de forma integrada.

Esta característica torna o conjunto especialmente interessante para negócios que necessitem de áreas amplas, funcionais e facilmente adaptáveis, podendo cada espaço assumir uma função diferente dentro do mesmo projeto.

EXCELENTE POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES

Pelas suas dimensões, configuração e localização, os espaços apresentam excelentes condições para a instalação de:

Ginásio / Fitness

Escola de dança

Danças de salão

Zumba

Kizomba

Aulas de grupo

Massagens

Estética

Salão de cabeleireiro

Venda de artigos e equipamentos

Escritórios e serviços

E outras atividades comerciais ou de prestação de serviços

Os diferentes espaços podem funcionar de forma integrada, permitindo criar, por exemplo, receção, salas de aulas, zona de treino, gabinetes, comércio, estética, massagens ou outros serviços complementares.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AREOSA

Situado no Centro Comercial Areosa, na Rua Dom Afonso Henriques, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de proximidade a vários pontos de interesse.

Transportes

Areosa (Mercado) cerca de 2 min

Areosa (Feira) cerca de 2 min

Comércio e supermercados

Frutaria Ludite cerca de 2 min

Continente Bom Dia cerca de 2 min

Mercado da Areosa cerca de 2 min

Peixaria da Areosa cerca de 2 min

Mercado Municipal de Pedrouços cerca de 2 min

Restauração

Restaurante Samuel cerca de 2 min

A Regional da Areosa cerca de 5 min

Casa do Lopes cerca de 5 min

A Sport cerca de 6 min

Musaxi II cerca de 8 min

Farmácias

Farmácia da Areosa cerca de 5 min

Farmácia das Oliveiras cerca de 5 min

Farmácia Vaz Porto cerca de 13 min

Escolas e instituições

Centro de Reabilitação da Areosa

Escola Profissional de Gondomar

Colégio da Areosa

Academia Ramos Pinto

Escola Básica de Giesta

Espaços verdes

Praceta da Giesta Florida

UMA OPORTUNIDADE COM GRANDE POTENCIAL

3 lojas interligadas 335 m² de área total 3 lugares de garagem Centro Comercial Areosa

Um conjunto comercial
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Bloom Living
O Bloom Living surge como um empreendimento residencial de referência na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia, uma localização estratégica que combina centralidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização imobiliária. Concebido para responder às necessidades dos estilos de vida contemporâneos, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva, arquitetura moderna e soluções sustentáveis, oferecendo uma proposta única para habitação própria ou investimento.
Localizado numa das zonas mais procuradas da Maia, o Bloom Living beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade aos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente através do acesso imediato à A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Braga e às restantes áreas metropolitanas. Esta localização privilegiada proporciona uma mobilidade excecional, reduzindo significativamente os tempos de deslocação e garantindo uma ligação eficiente aos principais centros empresariais, comerciais e de serviços.
A poucos minutos do empreendimento encontram-se diversas infraestruturas de relevância, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o Hospital de Trofa Saúde Maia, o Mar Shopping, o IKEA, supermercados, estabelecimentos de ensino, ginásios, farmácias e uma vasta oferta de comércio e restauração. Esta proximidade a serviços essenciais contribui para uma elevada qualidade de vida e reforça o potencial de procura por parte de residentes e arrendatários.
O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Cada habitação apresenta uma organização inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural, a amplitude das áreas e a ligação harmoniosa entre os diferentes ambientes.
A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa única área ampla e versátil. Esta solução arquitetónica promove uma maior interação familiar, potencia a entrada de luz natural e cria uma sensação de espaço mais aberta e acolhedora.
As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e eficientes, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade. Os materiais e acabamentos foram selecionados para garantir durabilidade, conforto de utilização e uma estética elegante e intemporal.
Um dos elementos diferenciadores do Bloom Living é a inclusão de uma sala multiusos em cada apartamento. Este espaço adicional foi pensado para acompanhar as novas dinâmicas familiares e profissionais, podendo ser utilizado como escritório para teletrabalho, sala de estudo, biblioteca, espaço de lazer ou até mesmo como área de apoio à família, adaptando-se facilmente às necessidades de cada residente.
As zonas privadas destacam-se pelo conforto e tranquilidade, com quartos amplos, excelente exposição solar e soluções que privilegiam o descanso e a privacidade. As varandas funcionam como extensões naturais da habitação, proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente.
A sustentabilidade e a eficiência energética assumem um papel central no conceito do empreendimento. O Bloom Living integra um conjunto de soluções inovadoras destinadas a reduzir o consumo energético, aumentar o conforto interior e minimizar o impacto ambiental. Entre estas soluções destacam-se:
Sistema de bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias;
Painéis fotovoltaicos para produção de energia renovável;
Isolamento térmico de elevado desempenho, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano;
Caixilharias eficientes que contribuem para a redução das perdas energéticas;
Lavandaria comum totalmente equipada, promovendo uma utilização mais racional dos recursos;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as novas tendências de mobilidade sustentável.
Estas características traduzem-se não apenas numa redução dos custos de utilização e manutenção, mas também numa valorização crescente do imóvel junto de um mercado cada vez mais atento às questões ambientais e à eficiência energética.
Do ponto de vista do investimento imobiliário, o Bloom Living reúne um conjunto de fatores que o tornam particularmente atrativo. A localização privilegiada, próxima de importantes polos empresariais, logísticos e comerciais, gera uma procura consistente por habitação na região. Paralelamente, a contínua expansão urbana da Maia e a crescente procura por imóveis modernos e energeticamente eficientes contribuem para um forte potencial de valorização a médio e longo prazo.
Quer para habitação própria, quer para investimento destinado ao mercado de arrendamento, o Bloom Living apresenta uma combinação equilibrada de localização, qualidade construtiva, conforto, sustentabilidade e perspetivas de valorização. Trata-se de um empreendimento pensado para o presente e preparado para o futuro, oferecendo uma oportunidade sólida para quem procura segurança patrimonial, rentabilidade sustentável e qualidade de vida numa das localizações mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.
Projecto inovador e único.
#ref:19178392

LOJA COM 130 m² ESPAÇO VERSÁTIL E FUNCIONAL

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio num espaço comercial com 130m², oferecendo uma área ampla, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.

O imóvel permite a criação de um espaço comercial moderno e funcional, podendo ser adaptado às necessidades do negócio, seja para comércio, serviços, escritório, showroom ou outro projeto.

Com uma área generosa, apresenta excelentes condições para criar uma zona de atendimento ao público, área de exposição, espaço de trabalho e arrumação. E ainda com garagem (fechada) que permite apoio direto ao estabelecimento.

Principais características:

Área total de 130m²
Espaço amplo e versátil
Garagem (fechada)
Excelente potencial para comércio ou serviços
Possibilidade de adaptação e personalização
Ideal para empreendedores e investidores

Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio num espaço com excelente potencial comercial.
#ref:35380500

Loja com 200 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária.

Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda.

Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores.

As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia.

O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente.

Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia.

Não perca esta oportunidade!

Oportunidade de investimento (Atualmente arrendada)
Loja com 56m² destinada a comércio e serviços situada em pleno Centro da Maia na Rua Augusto Simões.
Inserida no prestigiado Edifício Vintage Maia Residences.

Para mais informações, consulte-nos!

Loja com 164 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária.

Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda.

Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores.

As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia.

O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente.

Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia.

Não perca esta oportunidade!

Loja com 360 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária.

Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda.

Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores.

As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia.

O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente.

Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia.

Não perca esta oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT560079

Loja no Centro da Maia com 96m2 e terraço com 30m2.
Atualmente arrendada

O estabelecimento localiza-se no rés-do-chão de um edifício habitacional, com acesso direto para a rua e terraço de uso exclusivo na parte posterior. O espaço tem 96m2 e está compartimentado de acordo com as necessidades da atividade atual. O terraço posterior, de uso exclusivo, tem 30m2.

O edifício tem Licença de Utilização de 1999 e insere-se num conjunto habitacional da mesma época com frente para o Jardim do Chantre.

Junto à entrada existe um espaço de receção com balcão de atendimento e sala de espera. Mas à frente existem 2 espaços de arrumos e uma Instalação sanitária de apoio.
Existe ainda um espaço autónomo onde são prestados cuidados estéticos complementares,

Inclui infraestrutura de ventilação integrada no edifício. Esta característica é importante pois facilita a alteração do uso para restaurante ou para habitação.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:

Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação.
A frente da loja está virada para o conhecido Jardim do Chantre onde se situa a Padaria Confeitaria Mira Parque.
É uma zona acessível, com estacionamento fácil na frente da loja e servida por transportes públicos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 700 m da Câmara Municipal da Maia (9 min. a pé)
- A 350 m da Segurança Social (4 min. a pé)
- A 350 m do Centro de Emprego da Maia (5 min. a pé)
- A 900 m da Estação de Metro Fórum Maia (12 min. a pé)
- A 110 m da Escola Básica do 1º Ciclo JI da Maia (1 min. a pé)
- A 100 m da Padaria Confeitaria e Restaurante Maia Jardim (1 min. a pé)
- A 750 m da Farmácia Bom Despacho (10 min. a pé)
- A 250 m do McDonald`s da Maia (3 min. a pé)
- A 500 m da rotunda do Lavrador (6 min. a pé)
- A 850 m do supermercado Pingo Doce (11 min. a pé)
- A 2 Km do acesso à autoestrada A41 (4 min. de carro)
- A 1,0 km do centro da cidade do Porto (15 min. de carro)
- A 6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. de carro)

Uma oportunidade de investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 80m2 situada no C.C Plaza na Maia.
Fica ao nível do 2º piso.
Ideal para Restauração.
Tem vestíbulo e 2 instalações sanitárias, e encontra-se em bom estado de conservação.
Excelente localização no centro da Maia.
Situa-se junto a comércio, serviços, transportes e escolas.
Junto á CM da Maia.
Facilidade de estacionamento.
Neste momento a loja está arrendada pelo que é um excelente investimento.
Próxima da estação de metro Forum da Maia e do Hospital de Dia da Maia.
Valor Mensal de Condominio: 350 €
Marque a sua visita ao imóvel. Não perca esta oportunidade de negócio, esperamos por si!

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Loja destinada a espaço comercial com R/C e Cave, excelente localização, no centro da Maia em zona mista ( habitacional, comercial e serviços ), a escassos metros da Câmara Municipal, boa acessibilidade, junto à paragem do Metro.

CARACTERISTICAS :

- R/c:
3 Gabinetes
2 Divisões para arquivo

- Cave:
3 Divisões
2 Wc’s

Arrecadação

Perfeito para o Seu Negócio!!

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

NOTA : Imóvel de banco

Espaços comerciais integrados no complexo Verde Vale, inserida numa zona maioritariamente residencial junto ao metro, na Maia, onde irão viver cerca de 347 famílias. Os espaços são particularmente adequados para comércio e serviços de proximidade, como padaria, cafetaria, clínica de saúde ou bemestar, estúdio de fitness, espaço de formação ou outros serviços do quotidiano. Com duas unidades, no rés do chão e no 1.º piso, ambas com entrada independente, permitem venda conjunta ou separada.
Esta loja conta com um terraço/rooftop com cerca de 157,7 m2.

Loja Espaçosa de 240 m² em Águas Santas: 2 Montras, Dupla Orientação e Elevada Versatilidade

Localizada na Rua Manuel Gonçalves Lage, em Águas Santas, esta loja de 240 m², no rés-do-chão, destaca-se pelo seu espaço, excelente iluminação solar (Nascente / Poente) e facilidade de estacionamento.

Como se Distribui o Espaço?
O imóvel tem um formato em ’U’ que contorna a entrada do prédio, o que lhe confere uma caraterística única:

Na Frente (Nascente): Tem duas entradas e duas montras independentes viradas para a rua, separadas no meio pela porta de entrada do edifício.

No Fundo (Poente): Os dois lados unem-se no fundo da loja.

Estado Atual: Atualmente, a loja encontra-se dividida por uma parede em pladur, estando a funcionar como dois espaços independentes.

Salas Privadas nas Traseiras: Cada um dos lados conta com uma divisão em pladur nas traseiras ideal para escritório ou gabinete privado que beneficia de janelas com excelente luz natural de fim de tarde.

Casas de Banho: Dispõe de 2 WCs (um deles com base de duche).

Nota de Versatilidade: Como as divisões interiores são em pladur, pode optar por manter os dois espaços separados ou remover a parede central e unificar os 240 m² num único grande espaço.

Potencial do Imóvel:
Para Investimento Comercial: Possibilidade de rentabilizar o espaço arrendando duas lojas distintas (aumentando a rentabilidade) ou arrendando a loja na totalidade.

Para Negócio Próprio: Ideal para quem precisa de um espaço amplo, com boa visibilidade e zona de escritório reservada com luz natural.

Para Conversão em Habitação: Pela área ampla (240 m²), pelas janelas nas traseiras e pela exposição solar Nascente/Poente, o espaço tem ótimos atributos para um projeto residencial.
(Nota: Qualquer alteração de uso de comercial para habitacional requer consulta de viabilidade e submissão dos respetivos projetos junto da Câmara Municipal).

Espaço com estacionamento à porta e imensas possibilidades.

Agende a sua visita para conhecer a disposição do imóvel ao pormenor!

A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis.
Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si.
#ref: 167369

Loja em prédio em construção com conclusão prevista para finais de 2019

Identificação do imóvel: ZMPT553320

Espaço comercial em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, localizado no emblemático Centro Comercial Venepor, Maia.

O estabelecimento tem capacidade para 49 lugares sentados no interior e 20 na zona de passagem exterior ao cafe.

Possui uma arrecadação no piso superior com acesso privado do interior do espaço comercial.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574231

Loja com 92 m2 e uma garagem fechada com 16m2.

Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação. Localizada numa rua muito movimentada e com transportes públicos, e inserida num prédio com várias lojas voltadas para a rua.

O imóvel é constituído pela loja e um lugar de garagem tipo box. Tem parqueamento no exterior do edifício.

A loja desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão do edifício, tendo luz e ventilação natural na parte posterior (Este/Oeste). É constituída por um espaço amplo e duas casas de banho de dimensões generosas.

Actualmente arrendada com contrato de renovação anual.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)
- A 900 m da Câmara Municipal da Maia (13 min. a pé)
- A 400 m da Segurança Social (5 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Emprego da Maia (12 min. a pé)
- A 1200 m da Estação de Metro Fórum Maia (16 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica do 1º Ciclo JI da Maia (6 min. a pé)
- A 550 m da Padaria Confeitaria e Restaurante Maia Jardim (9 min. a pé)
- A 1000 m da Farmácia Bom Despacho (14 min. a pé)
- A 300 m do McDonald`s da Maia (4 min. a pé)
- A 130 m da rotunda do Lavrador (2 min. a pé)
- A 2.7 Km do acesso à autoestrada A41 (6 min. de carro)
- A 10 km do centro da cidade do Porto (15 min. de carro)
- A 7.8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE | PADARIA/ARMAZÉM | CASTÊLO DA MAIA - MAIA

Apresentamos uma oportunidade de negócio diferenciadora no setor da panificação, ideal para profissionais e investidores que procuram uma estrutura de produção de grande dimensão, com capacidade para responder a elevados volumes de procura e desenvolver uma operação comercial de larga escala.

Com uma capacidade de produção superior a 12.000 pães por dia, este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial produtivo, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para operadores do setor alimentar que pretendam expandir a sua atividade ou implementar um negócio de panificação com uma capacidade operacional significativa.

NEGÓCIO

Trespasse de espaço comercial destinado a padaria, pastelaria e cafetaria, com uma capacidade de produção que permite perspetivar uma operação orientada para o abastecimento de estabelecimentos comerciais, distribuição e venda ao consumidor final.

Pelo seu potencial, representa uma oportunidade para profissionais da panificação, empresários do setor alimentar e investidores que procurem uma estrutura com capacidade para suportar uma operação de elevada dimensão.

ESPAÇO

Localizado na Rua da Igreja, em Castêlo da Maia, no concelho da Maia, o espaço dispõe de uma área total de terreno de 455 m² e uma área bruta privativa de 200 m², de acordo com a Caderneta Predial Urbana.

O imóvel apresenta uma configuração destinada à atividade comercial, contemplando uma divisão destinada a confeitaria, duas instalações sanitárias e uma divisão para arrecadação.

A sua dimensão e finalidade constituem uma base interessante para uma operação ligada à produção e comercialização de produtos de panificação.

EQUIPAMENTO E CAPACIDADE DE PRODUÇÃO

O grande destaque deste negócio é a sua capacidade de produção superior a 12.000 pães por dia, um fator diferenciador para quem procura desenvolver uma atividade de panificação em grande escala.

Esta capacidade poderá representar uma vantagem estratégica para operações de abastecimento, distribuição e comercialização, dependendo da organização produtiva, dos equipamentos disponíveis e das necessidades do futuro operador.

CARACTERÍSTICAS

- Trespasse de espaço comercial;
- Atividade destinada a padaria, pastelaria e cafetaria;
- Capacidade de produção superior a 12.000 pães por dia;
- Área total de terreno: 455 m²;
- Área bruta privativa: 200 m²;
- Duas instalações sanitárias;
- Espaço de confeitaria e arrecadação;
- Licença de utilização para padaria, pastelaria e cafetaria.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Rua da Igreja, n.º 571, em Castêlo da Maia, Maia, este espaço beneficia de uma localização inserida numa zona urbana, constituindo uma oportunidade a considerar por empresários que pretendam desenvolver ou expandir a sua atividade neste setor.

UMA OPORTUNIDADE PARA PENSAR EM GRANDE

Se procura um negócio com potencial de produção em larga escala e pretende dar um novo impulso à sua atividade no setor da panificação, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Bloom Living - The New EssentialInserido na Quinta de Moreira, localização de referência na cidade da Maia, reconhecida pelas excelentes acessibilidades e enquadramento urbano. Bloom destaca-se pela sua localização estratégica junto ao nó de acesso à A41 e a poucos minutos de pontos de referência essenciais.Esta proximidade garante ligações rápidas e cómodas a toda a envolvente.O Bloom Living foi pensado com uma lógica partilhada de espaços sociais e de apoio que aproximam as pessoas, reduzem custos individuais e tornam possível ter uma casa acessível e completa. Sala multiusos, com múltiplas funcionalidades e utilizações. Espaço amplo e acolhedor que complementa o seu apartamento, ideal para conviver, trabalhar e relaxar.Ambientes exclusivos e flexíveis, com zonas de trabalho pensadas para a realidade home office, que garantem funcionalidade sem abdicar do conforto.A mobilidade começa em casa. Estacionamento de bicicletas com acesso interior e exterior, que facilita as rotinas e incentiva escolhas mais sustentáveis.Lavandaria partilhada, com máquinas de lavar e secar controladas por app, para uma rotina prática e sem complicações.

Loja comercial.
Edifício seguro e elegante com localização privilegiada no centro da Cidade da Maia! Com acabamentos de qualidade superior!

Fantástica Loja situada em Águas Santas, junto do Cruzamento da Milaneza.


A Loja tem como área útil 125m2, em espaço amplo e duas casas de banho.


Com alvará para estabelecimentos de comércio de produtos alimentares, bem como estabelecimentos de comércio de produtos não alimentares e prestação de serviços cujo o funcionamento não envolva risco para a saúde e segurança das pessoas.
#ref: 172404

Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais.

São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão.

Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500,00 € e para arrendamento por 1.200,00 €.



REF 100524. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Vende-se Loja de gaveto c/estacionamento e localização estrategica em Pedrouços, a 5 min do Hospital S. João / Pólo Universitário.
Devido as varias montras, o espaço de 135m2 é muito luminoso e convidativo.
O imóvel ainda dispõe de uma cave para arrumações e/ou estacionamento/Armazém com uma área de 43m².
Pode ser adaptado para CLÍNICAS MÉDICAS / DENTÁRIAS / SEDE DE EMPRESAS / RESTAURANTES / CAFÉS, ETC.
Esta loja tem licenciamento aprovado para indústria hoteleira, restaurante, takeaway, pizzaria, confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.
Em caso de interesse, valor dos equipamentos hoteleiros é negociável a parte.
Para conhecer melhor toda a potencialidade deste imovel, marque já a sua visita!
’A sua Casa mora Aqui!’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Maia: o restaurante ’RotinaCoffeHouse’, um espaço moderno, elegante e totalmente renovado há pouco mais de um ano, localizado numa das zonas com maior visibilidade e passagem da cidade.

Situado em pleno Edificio Vianorte na Av. Dom Mendo, mais conhecida por N13 - Via Norte, mesmo em frente à Sonae e ao novo Hospital Trofa Saúde, beneficia ainda de proximidade imediata à nova variante de ligação ao centro da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como acesso rápido a todas as variantes A41, A28, A3, A4, garantindo uma localização estratégica e de elevado potencial comercial.

O espaço conta com:
40 lugares sentados no interior
20 lugares em esplanada
Instalações sanitárias masculinas e femininas, bem como instalaçoes privadas para colaboradores
Ambiente contemporâneo e acolhedor
Totalmente equipado e operacional

Atualmente com forte posicionamento em pastelaria, brunch e almoços, o espaço apresenta também uma crescente procura para eventos privados.

Trata-se de um negócio que opera de forma totalmente independente dos atuais proprietários e que apresenta ainda uma clara margem de crescimento, nomeadamente através da extensão dos horários atualmente praticados.

Ideal para investidores ou operadores da área da restauração que procurem um conceito já implementado, com imagem forte, localização premium e potencial de valorização imediata.

Edifício em fase final de construção, inserido num empreendimento de luxo ideal para investidores ou empresas que procuram um imóvel versátil e com elevado potencial de valorização.
Localização privilegiada na Maia, com fácil acesso e excelente envolvente de serviços.


Características do imóvel:

Unidade licenciada para serviços, a entregar sem acabamentos interiores, exceto instalações sanitárias já prontas

Unidade A (cave + rés-do-chão): licenciada para serviços, com cave adaptada para área técnica ou balneários
Preparação de infraestruturas (água, eletricidade, etc.) para futura instalação de cozinhas de restaurante/cafetaria
Shafts dimensionados com exaustão de cozinha, (sem equipamentos instalados)
Edifício projetado para suportar restauração , mediante novo licenciamento a cargo do futuro proprietário


Oportunidade única de adquirir um espaço num edifício versátil, pronto para adaptação a serviços ou restauração, com infraestrutura pensada para minimizar custos de futura transformação.A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Loja de gaveto c/ estacionamento ao Hospital São João e Pólo Universitário.

Com uma área de 135m², com montras e luminosidade, tem também uma cave para arrumações e/ou estacionamento / armazém, com uma área de 43m².

Esta loja tem licenciamento aprovado para indústria hoteleira, restaurante, takeaway, pizzaria, confeitaria , com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!