68 Lojas para Venda, em Portimão

Trespasse Minimercado, por motivos de saúde.
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Loja no centro de Portimão, o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida.

Imagine começar o dia no coração de Portimão, num local onde a cidade ganha ritmo, os clientes circulam e novas oportunidades surgem a cada momento.

É neste cenário que encontramos uma loja com potencial para se transformar no endereço de uma nova história profissional.

Mais do que um espaço comercial, esta pode ser a base para concretizar um conceito diferenciador. Um atelier de arquitetura onde as ideias se transformam em projetos. Um escritório de advogados pensado para receber clientes com profissionalismo e confiança. Uma empresa multimédia ou de produção de conteúdos digitais, onde a criatividade, a tecnologia e a comunicação se encontram.

O imóvel poderá ainda adaptar-se a outras atividades comerciais ou de serviços, permitindo criar um ambiente funcional, contemporâneo e alinhado com a identidade de cada negócio, mediante o necessário enquadramento legal.

Para quem procura instalar a sua própria empresa, expandir uma marca ou investir num espaço comercial numa localização central, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Aqui poderá trabalhar, reunir com clientes, desenvolver novas ideias e construir uma presença profissional no centro da cidade.

Porque escolher um imóvel para o seu negócio não é apenas decidir onde vai trabalhar. É escolher o lugar onde a sua marca será vista, onde os seus clientes serão recebidos e onde os seus próximos objetivos poderão tornar-se realidade.

O endereço já existe. Falta apenas dar-lhe o seu nome.

Quer descobrir se este é o espaço certo para o seu projeto?
Marque já a sua visita!

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento na zona ribeirinha de Portimão.

Este espaço oferece um ambiente acolhedor e uma localização estratégica, perfeito para quem deseja investir no setor de restauração. Com uma área útil de 75 m², o restaurante possui capacidade para aproximadamente 30 pessoas na área interna, decorada com charme e conforto, além de 16 lugares ao ar livre, onde os clientes podem aproveitar a brisa do mar e a beleza natural da região.

A sua localização privilegiada, próxima ao mar e ao centro da cidade, garante um fluxo constante de turistas e moradores, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. Além disso, o espaço já é reconhecido no mercado, conta com uma clientela fiel e apresenta um potencial de crescimento significativo.

O imóvel está em bom estado de conservação, construído em 1986, com duas casas de banho e um layout de um único andar.
Para além do seu uso atual como restaurante, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para ser transformado em habitação seja para residência própria ou como investimento no mercado de arrendamento. A sua configuração e localização tornam-no ideal para quem procura viver perto do mar ou rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio sólido e versátil numa área em plena expansão.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Espaço Comercial - 63 m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços)

Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 63 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado.

O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional.

A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente.

Principais características:

Área total: 63 m²

Espaço comercial novo

Ideal para empresas, escritórios ou serviços

Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha

Muito estacionamento exterior

Proximidade de serviços e comodidades essenciais

Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano

Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
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Excelente oportunidade de venda de loja de negócio de aluguer de bicicletas, localizado numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve.

O espaço comercial encontra-se estrategicamente localizado na principal via de acesso à Praia da Rocha, beneficiando de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e automóvel, e proximidade a hotéis, alojamentos locais, restaurantes e zonas de lazer.

A atividade encontra-se em pleno funcionamento, permitindo ao novo proprietário dar continuidade imediata à operação, sem interrupções.
1ªopção
venda do imóvel e trespasse
O negócio pode continuar a operar na atual localização através do arrendamento do espaço comercial, disponível por uma renda mensal de 850€.
opção é aquisição da loja com um lugar de estacionamento.

O cedencia do negocio :

- Mobiliádo e equipado.

O negócio beneficia ainda de parcerias comerciais já estabelecidas, proporcionando continuidade operacional imediata e potencial de crescimento num mercado turístico consolidado.

Ideal para investidores ou empresários que procuram uma atividade rentável e pronta a operar numa localização premium do Algarve.

Referência interna: KT_1860

Espaço comercial com localização privilegiada, a escassos metros da Praia do Vau, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.

O imóvel destaca-se pela sua ampla área interior, composta por uma sala espaçosa com generosa montra voltada para o exterior, proporcionando excelente visibilidade comercial, abundante luz natural e grande potencial de exposição para qualquer negócio. Dispõe ainda de três instalações sanitárias, duas destinadas a clientes e uma de apoio ao pessoal.

Atualmente, o espaço encontra-se preparado e equipado para funcionamento como bar, reunindo as condições necessárias para o desenvolvimento desta atividade, o que representa uma excelente oportunidade para empresários e investidores que pretendam iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas.

Inserido no rés do chão de um edifício de utilização habitacional e comercial, distribuído por três pisos, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a receber uma nova atividade.

A sua localização é um dos seus maiores atrativos. Situado junto à emblemática Praia do Vau e próximo de outras praias de referência da região, beneficia de uma forte afluência turística ao longo de todo o ano. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés com esplanada, bares, supermercados e comércio local, criando um ambiente dinâmico e muito apelativo para qualquer atividade comercial.

A apenas 3,5 km do centro de Portimão, dispõe de fácil acesso a todas as comodidades essenciais, tais como escolas, serviços de saúde, bancos, correios, supermercados e uma ampla oferta comercial.

Em termos de acessibilidades, o imóvel encontra-se a cerca de 72 km do Aeroporto Internacional de Faro, a 8,3 km da A22 (Via do Infante), a 1,6 km do Alto Golf & Country Club e a apenas 5 km da vila de Alvor, um dos destinos mais apreciados da região pelas suas praias, gastronomia e animação.

Uma excelente oportunidade para investimento ou exploração comercial, numa localização estratégica e de elevada procura, com grande potencial de rentabilidade.

Excelente oportunidade para o seu negócio na prestigiada zona ribeirinha de Portimão. ~Loja comercial com 82,35m2 totalmente equipada, com vários gabinetes funcionais, ideal para escritório, clínica, serviços profissionais ou comércio especializado.~O espaço dispõe de 2 instalações sanitárias, boa distribuição interior e acabamentos cuidados, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. Inserida numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico, com excelente visibilidade e fácil acesso.~Localização privilegiada, próxima de restaurantes, serviços, marina e principais acessos, tornando-se uma opção estratégica para quem procura afirmar a sua marca num dos pontos mais valorizados da cidade.~Ideal para investidores ou para instalação do seu próprio negócio.~~Localização:~Centro histórico de Portimão~Próximo de comércio, serviços e transportes.~~Dados de contacto:~Catarina Ferreira - (telefone) Sofia António - (telefone) *(chamada para rede móvel nacional)~

Apresentamos este amplo espaço comercial com 469 m², localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, no coração do centro da cidade de Portimão, numa zona de elevada visibilidade e com forte fluxo pedonal. Atualmente a funcionar como restaurante, o imóvel pode ser adquirido totalmente equipado e em funcionamento ou disponibilizado para adaptação a outros tipos de negócio, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.

Licenciado para comércio, este espaço permite diversas utilizações, incluindo restaurante, pastelaria, loja, escritório, clinica, ginásio, serviços ou até espaços de culto, constituindo uma excelente solução para investidores e empresários que procuram uma localização estratégica. Tem licença de fabrico próprio e licença de musica ao vivo até as 2 da manhã.

Distribuído por dois pisos, dispõe de duas amplas salas, uma ao nível do rés-do-chão e outra na cave, proporcionando múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. Conta ainda com duas cozinhas, uma em cada piso, cinco casas de banho, escritórios e várias áreas de apoio que podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada atividade.

Construído em 1972 e com Certificação Energética B, este imóvel destaca-se pela sua dimensão pouco comum no centro urbano, pelo elevado potencial de rentabilidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se escolas, farmácias, bancos, supermercados, transportes públicos e diversas zonas comerciais, garantindo conveniência e acessibilidade.

Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Excelente oportunidade de investimento.
Refª COM-7341

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H’s e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano.

Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade.

No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade.

No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento.

Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão.
Refª COM-7365

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve.
Esta loja, com uma localização privilegiada, oferece grande visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na região mais procurada da costa algarvia.

Características do imóvel:
- Área total: 35m2
- Localização central, a poucos minutos da praia
- Espaço amplo e bem distribuído
- Grandes janelas e excelente iluminação natural
- Excelente visibilidade para turistas e residentes
- Próxima de hotéis, restaurantes e comércio
- Infraestruturas de apoio já instaladas

A Praia da Rocha é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve, com um fluxo constante de turistas e moradores ao longo do ano, se está à procura de um local para abrir o seu negócio ou expandir a sua empresa, este é o lugar certo.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

REFª COM-6794

Espaço único com 120m², situado em pleno centro de Portimão, atualmente afeto a comércio, mas em processo de alteração de afetação para habitação.

Este Showroom dispõe:

- Zona de estar e lazer
- Cozinha totalmente equipada
- Zona de refeições
- Quarto com iluminação natural
- Casa de Banho
- Terraço

Com um layout em openspace, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e versatilidade.

Dispõe ainda de um quarto com iluminação natural através de claraboias, garantindo conforto e luminosidade num ambiente moderno e inspirador.

Atualmente acolhe o ’The Bunker Showroom’, um projeto artístico e criativo desenvolvido por Studio Arte Algarve, onde são apresentados mobiliários exclusivos e marcas de design sustentável de luxo.

Não perca esta excelente oportunidade no centro de Portimão.

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Trespasse de Café & Bistrô em Funcionamento | Três Castelos Portimão

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um Café & Bistrô totalmente operacional, situado em Três Castelos, Portimão, numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos da Praia da Rocha.



Com uma localização privilegiada, o espaço beneficia de um elevado fluxo de residentes e turistas ao longo de todo o ano, proporcionando excelentes condições para dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito.



Importante: Este anúncio refere-se ao trespasse do negócio. O imóvel não está à venda. O que está a ser transmitido é a atividade comercial, incluindo todo o equipamento e estrutura necessária para a continuidade da operação.

Condições
- Valor do trespasse: 44.000
- Renda mensal: 700

O novo proprietário celebrará um novo contrato de arrendamento, inicialmente com a duração de 1 ano, renovável mediante acordo entre as partes, tal como acontece atualmente.

O trespasse inclui

Marca registada no INPI

Conceito do Café & Bistrô

Todo o equipamento em funcionamento

Mobiliário

Computador e sistema de faturação (POS)

Ementa atual

Receitas exclusivas

Processos operacionais implementados

Presença nas principais plataformas de delivery

Carteira de clientes fidelizada

Estrutura pronta para continuar a atividade desde o primeiro dia



O comprador poderá manter o conceito existente ou adaptá-lo totalmente ao seu próprio projeto, alterando nome, imagem, ementa ou tipo de produtos.

Características do espaço
- Área aproximada de 28 m²
- Cozinha totalmente equipada

- Zona de atendimento

- Área de armazenamento

- Equipamentos em excelente estado de funcionamento
Zona de Clientes

O espaço dispõe atualmente de:


- 6 mesas com 4 cadeiras cada, distribuídas entre a zona interior e exterior.


Existe ainda uma ampla esplanada junto às piscinas do condomínio, com capacidade para instalar mais de 20 mesas, oferecendo um enorme potencial de expansão.

Localização
- Três Castelos Portimão

- A poucos minutos da Praia da Rocha

- Excelente visibilidade

- Fácil estacionamento

- Zona com forte afluência de residentes e turistas durante todo o ano
Principais Vantagens

Negócio totalmente operacional

Excelente desempenho nas plataformas de entrega ao domicílio

Pronto a faturar desde o primeiro dia

Estrutura organizada e consolidada

Elevado potencial de crescimento e valorização

Possibilidade de adaptar o conceito ao perfil do novo proprietário

Motivo do Trespasse

O trespasse deve-se exclusivamente a motivos pessoais e à mudança definitiva da proprietária para outro país.



Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um negócio já implementado, evitando o tempo e os custos associados à criação de uma nova marca, obras, aquisição de equipamentos, desenvolvimento de produtos e angariação de clientes.



Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Espaço Comercial no Centro de Portimão – Oportunidade Única!**~~Apresentamos um excelente espaço comercial localizado no coração de Portimão, a poucos passos da zona pedonal, ideal para quem deseja investir em um negócio promissor. Este imóvel, com 155 m2 de área bruta e 130 m2 úteis, oferece uma infraestrutura completa para atender diversas necessidades comerciais.~~O espaço é composto por duas amplas salas: uma destinada a café e bar, e outra equipada como salão de jogos, com 4 mesas de bilhar prontas para uso. Todo o ambiente é devidamente insonorizado e conta com aparelhos de extração de ar, atendendo às normas vigentes de então.~~A insonorização e melhoramento do ar interior foi efetuada em 2009, o espaço dispõe de duas casas de banho, com possibilidade de adaptar um terceiro WC ou manter como despensa/escritório. Além disso, possui uma pequena arrecadação, equipamento de frio e aquecimento de água, uma vitrine e mobiliário e todos os equipamentos estão incluídos na venda.~~Localizado no rés do chão, este espaço comercial construído em 1992 é uma oportunidade imperdível para quem busca um negócio pronto para trabalhar. Não perca tempo e venha conhecer hoje mesmo!~~* Observação: de acordo com o simplex urbanístico (Decreto-Lei 10/2024), promulgado para dar resposta à necessidade de aumentar a oferta de habitação em áreas urbanas, estabelece diretrizes claras para a conversão de espaços comerciais, como lojas e escritórios, em unidades habitacionais, assim que, este poderá ser um excelente negócio também na vertente habitacional.

Pasteleria E Pizzeria, Terraço, Parking Praia 300 M Estabelecimento pronto a funcionar totalmente equipado em estado novo a 300 m da Praia da Rocha.Muito bem localizado zona residencial e muito turística do Algarve, com bastante movimento, muito comércio, próximo de escolas e, também, de uma das praias mais conhecidas, Praia da Rocha.O Estabelecimento totalmente remodelado vendido todo equipado, frigoríficos, 2 fornos de pizzas, vitrina frigoríficas, pequenos electrodomésticos, mesas e cadeiras, chapéus-de-sol, , equipado com ar condicionado.O Estabelecimento é composto por 2 frações.O Estabelecimento com 1 sala, 1 Terraço, 2 espaços de trabalho um para preparações e outro para pizzas, wc, vestiário, 1 escritório.

Oportunidade de Negócio - Loja de Estética.
Se procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio na área da beleza, esta é a oportunidade certa!

Arrenda-se salão de estética totalmente equipado, pronto a funcionar. O espaço inclui:

Gabinete de massagem e estética
Área dedicada a manicura
1 WC
Montra ampla com excelente visibilidade para o exterior

Vantagens da Localização - Rua da Quinta do Bispo, Portimão

Situada em Portimão, na Rua da Quinta do Bispo beneficia de excelente acessibilidade e visibilidade. A proximidade ao Pingo Doce e à conhecida pastelaria Pão da Manuela e do tribunal atrai um fluxo constante de pessoas diariamente.

Zona de Grande Passagem Pedonal e Rodoviária
Ideal para quem procura um negócio com boa exposição. A zona ribeirinha e a proximidade à marina garantem movimento durante todo o ano, com picos na época turística.

Ambiente Comercial Estabelecido
A presença de lojas, cafés, restaurantes e serviços cria uma dinâmica comercial ativa e apelativa, perfeita para atrair e fidelizar clientes.

Facilidade de Estacionamento e Acessos
Existem opções de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso a clientes e fornecedores.

Ambiente Agradável e Moderno
Estar perto da zona ribeirinha permite usufruir de um ambiente mais descontraído e atrativo, tanto para quem trabalha como para quem frequenta o espaço.

Seja para cabeleireiro, estética ou outro tipo de comércio ou serviço, esta localização oferece grande potencial para negócios de proximidade e visibilidade garantida.

Não perca esta oportunidade de dar forma ao seu projeto de beleza!

Contacte para mais informações ou agendar uma visita.

Esta a pensar iniciar um novo projeto a nível profissional e procura um espaço para o desenvolver?
Pois bem pode ter encontrado o local certo, este espaço comercial localizado em plena Praia da Rocha com 88m2 distribuídos por uma ampla sala com montra para a rua, um espaço fechado com pladur que divide o espaço e que pode ser utilizado como armazém e uma casa de banho. Com teto falso com luzes embutidas, e pré instalação de ar condicionado. Este espaço foi anteriormente utilizado como escritório pelo que esta pronto para ser utilizado para a mesma atividade ou para comércio.

A Praia da Rocha esta situada junto à foz do Rio Arade, em Portimão. Possui um enorme
areal que se estende por cerca de 3 kms, pontuado aqui e ali por
curiosas formações rochosas esculpidas pelo mar durante milhares de
anos.

Considerada o cartaz turístico do Algarve por excelência e
muito divulgada em campanhas internacionais, esta é umas das mais
concorridas estâncias balneares do sul de Portugal, com uma vida noturna
muito animada em que nem falta um Casino.

Banhada por um mar
tranquilo e cálido, em que se pode nadar sem perigos, a Praia da Rocha
oferece também condições para a prática de diversas atividades
desportivas, com espaços delimitados para o basquetebol, futebol,
voleibol e ginástica aeróbica.
Marque a sua visita e entre no novo ano em grande com um novo projeto!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Sports Bar em Portimão Trespasse com Empresa, Equipamento Completo e Carteira de Clientes
Excelente oportunidade para adquirir um Sports Bar totalmente equipado, estabelecido e em pleno funcionamento em Portimão.



O negócio é vendido através de trespasse, incluindo a empresa existente, que beneficia de um contrato de arrendamento em vigor há mais de 30 anos. Esta situação permite ao futuro proprietário beneficiar de uma renda mensal muito atrativa e reduzida, representando uma vantagem económica significativa face aos valores atualmente praticados no mercado.



O espaço é vendido com todo o inventário, mobiliário e equipamento necessários ao funcionamento da atividade. Todo o equipamento e decoração são recentes, com aproximadamente um ano ou menos, permitindo ao novo proprietário continuar a atividade praticamente sem necessidade de investimentos adicionais significativos.
Carteira de Clientes e Excelente Presença Online

Um dos principais pontos fortes deste negócio é a sua carteira de clientes já estabelecida e em constante crescimento. O bar conta com clientes habituais, clientes locais, turistas e público de passagem.



O estabelecimento possui também uma excelente reputação online, encontrando-se entre os bares mais bem avaliados de Portimão no Google, ocupando uma posição de destaque nas avaliações. Esta visibilidade e reputação já consolidadas representam uma vantagem importante para o novo proprietário, evitando a necessidade de construir uma presença digital de raiz.



Existem ainda acordos e canais de venda já estabelecidos com as principais plataformas de entrega, incluindo Uber Eats, Glovo, entre outras, permitindo dar continuidade imediata às vendas através de delivery e explorar ainda mais este segmento.



’Excelente reputação online, com classificação aproximada de 4,9/5 no Google, mais de 200 avaliações, e atualmente classificado como nº 1 entre bares e pubs em Portimão no Tripadvisor.

Negócio em Crescimento

Desde janeiro, o estabelecimento tem apresentado uma evolução positiva e um crescimento contínuo da faturação, demonstrando o potencial e a boa aceitação do conceito.



Existe ainda um elevado potencial de crescimento, tanto através do aumento da atividade no próprio estabelecimento como através do delivery, eventos desportivos, ações promocionais e outras iniciativas comerciais.



O comprador não estará apenas a adquirir um espaço e respetivo equipamento, mas sim um negócio em funcionamento, com empresa existente, contrato de arrendamento de longa duração, renda atrativa, carteira de clientes, excelente reputação online e canais de venda já estabelecidos.
Principais Destaques
-

Trespasse incluindo a empresa existente


-

Contrato de arrendamento em vigor há mais de 30 anos


-

Renda mensal muito atrativa


-

Todo o inventário e equipamento incluídos


-

Equipamentos e decoração com aproximadamente um ano ou menos


-

Carteira de clientes estabelecida e em crescimento


-

Clientes habituais, locais e turistas


-

Excelente classificação e posição de destaque no Google


-

Acordos existentes com Uber Eats, Glovo e outras plataformas


-

Serviço de delivery já implementado


-

Crescimento contínuo da faturação desde janeiro


-

Negócio atualmente em pleno funcionamento


-

Elevado potencial de crescimento


-

Localização em Portimão



Uma excelente oportunidade para empresários, profissionais do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um negócio chave na mão, já operacional e com uma base sólida para continuar a crescer.



Mais informações sobre faturação, condições do arrendamento, inventário, contratos existentes e condições do trespasse poderão ser disponibilizadas a interessados qualificados mediante pedido.



Interessado? Faça uma oferta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial - 58m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços)

Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 58 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado.

O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional.

A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente.

Principais características:

Área total: 58 m²

Espaço comercial novo

Ideal para empresas, escritórios ou serviços

Localização privilegiada: 2.ª linha da Praia da Rocha

Muito estacionamento exterior

Proximidade de serviços e comodidades essenciais

Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano

Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
#ref: 154404

Loja para Comércio, Restauração ou Escritório na Quinta do Morais - Excelente Localização

Apresentamos esta loja com 60 m² de área bruta, situada numa localização privilegiada na Quinta do Morais, junto às Finanças e próxima de diversos serviços, comércio e zonas de passagem.

Localizada ao nível do rés do chão, esta fração destaca-se pelas suas duas montras, que garantem excelente visibilidade e luminosidade natural.

O espaço encontra-se em bom estado de conservação e está distribuído por 3 divisões, permitindo uma organização funcional e adaptável a diferentes atividades. Dispõe ainda de uma casa de banho, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos, estando destinado a comércio, restauração ou escritório, o que lhe confere uma grande versatilidade para diversos tipos de negócio.

Nas fotografias encontrará também algumas sugestões ilustrativas de possíveis atividades que poderão ser desenvolvidas neste espaço. Estas imagens têm um caráter meramente inspirador e ajudam a demonstrar todo o potencial da loja.

Características principais:

Área bruta: 60 m²
3 divisões
1 casa de banho
Rés do chão
2 montras
Ar condicionado
Sistema de alarme
Saída de fumos
Destinado a comércio, restauração ou escritório
Excelente localização, junto às Finanças

Se procura um espaço funcional, versátil e numa localização estratégica para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.

Marque já a sua visita com a Arnaut Consultores e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto!

Loja para venda em Portimão, com área de 112,5 m2, muito luminosa, com espaço de cozinha (não equipada) e com 4 casas de banho.

Situa-se na Urbanização Sítio dos Castelos, perto das praias e a 5 minutos (de carro) do centro comercial Continente e de todas as facilidades.

Dispõe de um espaço amplo onde poderá decidir colocar ou não divisórias. Também tem um balcão que poderá ser removido ou não dependendo do negócio que desejar promover.

Esta loja poderá ser utilizada para restauração ou para qualquer outro ramo e há a hipótese de utilizar a zona da esplanada.

Venha conhecer este espaço comercial para iniciar ou expandir o seu
negócio!

O seu próximo negócio pode começar aqui, no coração de Alvor.

Situada numa das principais ruas desta vila piscatória, esta loja beneficia de passagem pedonal e automóvel, próxima de comércio, restauração e a apenas 2 minutos da praia.

Com 57 m² ao nível do rés do chão, dispõe de duas frentes, duas entradas independentes e várias montras envidraçadas, que proporcionam luz natural e uma excelente exposição para o seu negócio.

O espaço inclui uma arrecadação e um WC, contando ainda com uma zona superior utilizada para arrumação, graças ao pé-direito elevado.

A localização permite beneficiar da dinâmica comercial e turística de Alvor, conhecida pelas suas praias, restaurantes e animação.

Pela sua configuração e visibilidade, apresenta potencial para diferentes atividades de comércio e serviços, como boutique, loja de produtos turísticos, escritório ou galeria, mediante os requisitos e licenciamentos aplicáveis.

Uma oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver o seu próprio negócio ou investir num imóvel comercial destinado a arrendamento.
Preço de venda: 330.000 €
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O
processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático?
Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas
rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores.
Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A
nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um
departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com
garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que
vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o
imóvel dos seus sonhos!

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra
ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a
informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com
todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta
fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Transformamos Sonhos em Realidade!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pastelaria / Snack-Bar Totalmente Equipado em zona central de Portimão



Excelente oportunidade de negócio em zona central de Portimão!



Pastelaria / Snack-Bar inserido numa urbanização residencial consolidada, rodeada por diversos serviços, comércio e zonas habitacionais, beneficiando de uma localização central e de fácil acesso.



O espaço dispõe de:

Área total de aproximadamente 90 m²

Fachadas e montras para duas ruas distintas, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade

Sala totalmente equipada e pronta a funcionar

Cozinha equipada com sistema de extração/exaustão, permitindo diferentes conceitos de restauração

O espaço já funcionou anteriormente como pizzaria

Casas de banho para clientes e funcionários

Arrecadação de apoio

Conta ainda com:

Fácil estacionamento nas imediações

Boa acessibilidade e forte potencial de clientela local e de passagem

Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Portimão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial na Zona Ribeirinha de Portimão: Oportunidade ideal com incentivos fiscais



Esta loja R/C junto ao Rio Arade é a escolha perfeita. Com uma área de 85,50 m², está pronto a funcionar, é dividido em salas independentes, adaptando-se perfeitamente a consultórios, gabinetes de trabalho, ateliers ou pontos de atendimento ao público.



Possui uma organização interna muito prática, 2 casas de banho e ótimas condições de conservação, o que dispensa qualquer intervenção ou remodelação antes da abertura.



Onde o seu negócio ganha máxima visibilidade
Este imóvel garante uma montra de excelência para destacar a sua atividade no coração da cidade:

Apenas 2 minutos a pé da frente ribeirinha, da baixa da cidade, de cafetarias, farmácia, paragens de autocarro e utilidades diárias.A 10 minutos de carro de unidades hospitalares e de grandes superfícies.A 12 minutos de carro com ligação rápida aos eixos rodoviários principais e às estâncias balneares vizinhas.

Vantagens exclusivas e benefícios fiscais (ARU)
Por estar inserido num edifício de uso misto numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), poderá beneficiar de incentivos fiscais altamente atrativos, tais como taxas reduzidas de IVA (6%) para eventuais melhorias e a possível isenção de IMI, maximizando a rentabilidade do seu negócio desde o primeiro dia.



Não perca a oportunidade de fixar a sua empresa num dos pontos mais valorizados e dinâmicos de Portimão.



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Restaurante na Zona Ribeirinha, Portimão~~Situado na encantadora zona ribeirinha de Portimão, este restaurante oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração, numa das localizações mais procuradas da cidade. ~~Com um ambiente acolhedor e uma ótima localização, o restaurante dispõe de 16 lugares sentados ao ar livre, permitindo que os clientes desfrutem da brisa suave e da beleza natural da área. A área interior, com capacidade para aproximadamente 30 pessoas, é igualmente convidativa, com uma decoração que combina charme e conforto, criando o ambiente ideal para refeições descontraídas e memoráveis.~~A localização estratégica na zona ribeirinha, famosa pela sua proximidade ao mar e ao centro da cidade, garante um fluxo constante de turistas e locais, proporcionando grande visibilidade e acesso fácil. O restaurante é um espaço ideal para quem pretende explorar o vibrante mercado local, com grande potencial de crescimento e desenvolvimento.~~Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio sólido numa das áreas mais requisitadas de Portimão, com a vantagem de já ser reconhecido e contar com uma clientela fiel. Ideal para quem procura um espaço de restauração num ambiente pitoresco e em plena expansão.

Loja no Centro de Alvor localizado em rua de grande movimento e visibilidade.

Com uma área de 117 m² totais, 53m² no res do chão, 64m² na cave, atualmente a funcionar como talho.
Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no centro de Alvor, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da região.
Com excelente visibilidade e passagem, esta loja distribui-se por 117 m² entre rés-do-chão e cave, com possibilidade de manter a atividade ou adaptar para outro tipo de negócio.
O rés-do-chão com 53 m², oferece montra ao nível da rua, zona de atendimento e grande exposição. A cave com 64 m², proporciona um espaço amplo e funcional, ideal para armazém, preparação ou apoio logístico.
Características principais:
Localização privilegiada no centro de Alvor, Zona de grande movimento e visibilidade, res do chão com montra e entrada ao nível da rua, Cave espaçosa e de fácil utilização.
Potencial para comércio, serviços ou adaptação a outro conceito!
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Refª COM-7165