7 Lojas para Venda, no Seixal, Amora, Publicado nos últimos 30 dias

O Lar Recordações, localizado em Amora, Seixal (distrito de Setúbal), é uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) em pleno funcionamento, licenciada pela Segurança Social, com reputação consolidada e ocupação praticamente total.
Construído de raiz em 2007, este edifício moderno dispõe de 4 pisos e 22 divisões, com uma área bruta de construção de 1055 m² e terreno de 600 m², pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida aos utentes.

Características principais
Capacidade para 28 utentes em quartos duplos, triplos e individuais
Quartos equipados com ar condicionado, aquecimento, TV, telefone, internet e sistema de chamada de emergência
Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida
Áreas comuns, jardins e hortas para atividades lúdicas e terapêuticas

Atualmente o lar oferece os serviços de:
Alojamento permanente ou temporário
Cuidados de saúde, higiene e segurança
Acompanhamento médico e de enfermagem
Atividades culturais, recreativas e de socialização
Equipa multidisciplinar completa (médico, enfermeira, diretora técnica, animadora sociocultural e auxiliares de geriatria)
Serviços adicionais (transporte, terapias, cabeleireiro, consultas especializadas)

Situação atual
26 utentes
28 camas disponíveis
Excelente reputação junto de famílias e assistentes sociais do Hospital Garcia de Orta

Localização
Zona tranquila, junto a pinhais e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com fáceis acessos a Lisboa e Setúbal.

Marque já a sua visita e conheça esta magnífica oportunidade de investimento.

Armazém com Licença de Estacionamento Cruz de Pau Piso Superior
Vende-se armazém localizado no piso superior, com licença de estacionamento, ideal para diversas utilizações:

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Localização privilegiada: Cruz de Pau, em rua alcatroada com fácil acesso para viaturas ligeiras e pesadas.
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2 WC
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Utilização versátil: excelente opção para garagem de veículos, armazém de mercadorias, ou outras atividades de apoio logístico.
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Condições práticas: espaço amplo, seguro e de fácil manobra.
. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém 630 m² Cruz de Pau Rua Alcatroada, Fácil Acesso
Vende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:


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Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.
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2 WC
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escritório
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Versatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.
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Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta versátil loja com cerca de 80 m², situada numa zona urbana bastante central e movimentada do Fogueteiro, Amora. Com excelente exposição solar e ambientes bem iluminados por luz natural, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com várias possibilidades de utilização.

Características principais:
Área total aproximada: 80 m²

Muita luz natural

Atualmente equipada como cabeleireiro, com:

Sala ampla à entrada, ideal para receção e atendimento ao público

1 gabinete privado

1 arrecadação

1 vestiário

1 casa de banho

Este espaço é ideal para manter o negócio atual, mas também oferece flexibilidade para outras atividades comerciais como clínica de estética, gabinete terapêutico, loja de serviços, escritório ou showroom. Adicionalmente, existe a possibilidade de transformação em habitação, sujeita a viabilidade junto das autoridades competentes.

Localização:
Zona urbana consolidada, com grande diversidade de comércio local

Próxima de escolas, serviços, mercados e transportes públicos

Excelente acessibilidade à autoestrada (acesso rápido à A2 e outras vias principais)

Condições:
Imóvel será vendido vazio, permitindo total liberdade de personalização

Existe a possibilidade de aquisição do recheio atual (mobiliário e equipamentos), ideal para quem pretende manter o cabeleireiro em funcionamento

Quer esteja à procura de um espaço para o seu negócio, de um investimento com rendimento potencial ou de um projeto para habitação, esta loja oferece-lhe todas essas possibilidades num local com grande movimento e excelente acessibilidade.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Loja com 81 m² à venda na Cruz de Pau, Amora, Seixal.



Apresenta-se para venda uma loja/armazém, localizada na Rua Stuart de Carvalhais, na Cruz de Pau, Amora, concelho do Seixal. Trata-se de uma fração autónoma, com uma área bruta privativa de 81 m², inserida num prédio urbano dos anos 80, de construção sólida em betão armado. O espaço encontra-se ao nível da cave direita e beneficia de um pé-direito médio de 3,10 metros, o que lhe confere boas condições de utilização tanto para armazenagem como para comércio ou serviços.



A sua localização é um dos grandes pontos fortes, situando-se numa zona de elevada densidade habitacional e forte dinâmica comercial, junto à Cruz de Pau, com acesso rápido à A2 e N10 e boas ligações de transportes públicos, incluindo estação de comboio Fertagus, autocarros e proximidade ao terminal fluvial do Seixal. Esta envolvente garante uma grande proximidade a comércio, escolas, serviços e habitação consolidada, tornando o espaço atrativo para diferentes tipos de atividade.



O imóvel possui certificado energético de classe B-, válido até 2035, refletindo um desempenho equilibrado. Com uma configuração versátil e iluminação natural, o espaço pode facilmente ser adaptado a diferentes finalidades, como armazém de apoio a negócios locais ou e-commerce, loja de conveniência, serviços especializados ou até como investimento para arrendamento, beneficiando da elevada procura na zona.



Trata-se de uma oportunidade segura para quem procura estabelecer um negócio em local estratégico do Seixal ou investir num ativo com forte potencial de valorização e rendimento.



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Commercial Space of 81 m² for Sale in Cruz de Pau, Amora, Seixal



For sale: commercial space/warehouse located on Rua Stuart de Carvalhais, in Cruz de Pau, Amora, municipality of Seixal.

This is an autonomous unit with a gross private area of 81 m², part of a residential building from the 1980s, built in solid reinforced concrete.

The space is located on the lower ground floor (right side) and benefits from an average ceiling height of 3.10 meters, providing excellent conditions for use as storage, retail, or services.

Key Strengths
- Strategic Location: Situated in a high-density residential area with strong commercial activity, near Cruz de Pau. Offers quick access to the A2 and N10, as well as excellent public transport connections, including Fertagus train station, bus lines, and proximity to Seixal’s ferry terminal.
- Functional Versatility: With its adaptable layout and natural lighting, the space can be easily converted for various purposes storage for local businesses or e-commerce, convenience store, specialized services, or even investment for rental income, taking advantage of strong demand in the area.
- Energy Certification: Rated Class B-, valid until 2035, reflecting a balanced performance.
- Solid Construction: Building from the 1980s, ensuring structural reliability and long-term durability.

This property represents a secure investment opportunity for those looking to establish a business in a strategic location in Seixal, or for investors seeking an asset with strong potential for appreciation and steady returns.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço amplo, na Cruz de Pau.

Poderá servir para comércio ou serviços.

Localiza-se em zona bastante central, perto de transportes públicos (autocarros e estação da Fertagus), comércio, serviços, PSP, etc.
Perto dos acessos à A2, A33 e N10.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte para saber mais informações e marcação de visita!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Espaço amplo, na Cruz de Pau.

Poderá servir para comércio ou serviços.

Localiza-se em zona bastante central, perto de transportes públicos (autocarros e estação da Fertagus), comércio, serviços, PSP, etc.
Perto dos acessos à A2, A33 e N10.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte para saber mais informações e marcação de visita!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.