3 Lojas com Certificação Energética D, Usado, para Venda, em Valongo, Ermesinde

Loja com 535 m2, no centro de Ermesinde, próximo de comércio, serviços, da estação de comboios e dos acessos à autoestrada, inserido em grande empreendimento de habitação colectiva.

Loja com 212 m2, mais um escritório no rés-do-chão do prédio, localizado na Rua da Gandra, Ermesinde.

Este imóvel tem um quarto suite no rés do chão do prédio e uma loja com duas entradas independentes, que poderão ser usadas para armazém, loja ou ideal para transformar em apartamentos, até porque tem 2 frentes.

Áreas registadas em documentação:
Área do terreno integrante: 72,3000 m² (logradouros)
Área bruta privativa: 23,0000 m² (escritório)
Área bruta dependente: 220,0000m² (armazém)

Envolvência:
-localizada no centro de Ermesinde
-parque urbano Ermesinde a 2 minutos
-Lidl, Intermarché, Mercadora de Ermesinde
-Escola Básica de São Lourenço
-Diversidade de transportes, entre outros.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Oportunidade única para investir em uma padaria e confeitaria dinâmica!

Você sonha em entrar no universo da padaria e confeitaria com um projeto pronto para começar? Este imóvel comercial é a oportunidade que você esperava!

O local:
Localizado em uma cidade pequena, charmosa e acolhedora, este espaço muito amplo e ultra-moderno já está equipado para iniciar sua atividade imediatamente. Além da padaria e confeitaria, você poderá oferecer uma experiência completa aos seus clientes com a distribuição de café e a venda de bebidas alcoólicas no local.

Equipamento de ponta:

Televisão para divulgar suas ofertas e animações
Três computadores para gerir sua atividade de forma eficiente
Um amplificador de áudio para criar um ambiente musical agradável
Uma máquina para fatiar presunto e uma balança para um serviço de qualidade
Uma máquina de café profissional com três grupos
Uma máquina para preparar tostas
Um congelador, duas vitrines e um armário
Quatro portas refrigeradas, duas vitrines frias e duas vitrines neutras para a apresentação dos seus produtos
13 mesas e 44 cadeiras para receber seus clientes com conforto
Sistema de ar-condicionado para um conforto ideal
Máquina de lavar e lava-louças para uma manutenção simplificada

Uma localização estratégica:
No coração de uma cidade simpática, este espaço beneficia de uma clientela fiel e de um faturamento muito interessante. O ambiente é limpo, moderno e pronto para receber seus clientes.

Por que investir?
Este local é ideal para investidores que desejam começar ou expandir sua atividade no setor de padaria e confeitaria. Com todo o material já instalado, você pode iniciar sua atividade imediatamente, sem as complicações da instalação. Além disso, a possibilidade de oferecer café e bebidas alcoólicas permite diversificar suas fontes de receita e maximizar sua rentabilidade.

Estou à sua disposição para discutir esta oportunidade em detalhes. Não perca a chance de fazer parte de uma aventura emocionante em uma pequena cidade cheia de potencial!
#ref: 126074