22 Lojas para Venda, em Vila Real de Santo António

Este extraordinário edifício comercial de 2 andares oferece uma combinação rara entre negócio em pleno funcionamento e potencial habitacional, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores. Atualmente explorado como padaria e pastelaria com fábrica totalmente equipada. Os pisos superiores apresentam elevado potencial para alojamento local, beneficiando ainda de entradas independentes.

Localizado no centro histórico de Vila Real de Santo António, a poucos minutos da praia e muito próximo da fronteira com Espanha, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, graças à sua posição privilegiada numa zona de grande afluência turística e comercial.

Zona Comercial
A área destinada ao atendimento dispõe de balcão, estando totalmente equipada e com capacidade para cerca de 30 lugares, com possibilidade de instalação de uma ampla explanada exterior, ideal para aproveitar a forte afluência turística e local. Inclui também uma casa de banho para clientes.
A unidade de fabrico encontra-se também completamente equipada, com maquinaria de elevada qualidade, permitindo a continuidade imediata da atividade ou a criação de um novo conceito.

Pisos Superiores - Alojamento / Habitação
No primeiro piso encontra-se um apartamento com cozinha, duas casas de banho e dois espaços atualmente usados como escritórios, mas facilmente conversíveis em quartos.
O segundo piso disponibiliza um apartamento adicional, composto por cozinha, sala, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com zona de lavandaria.

Espaço comercial polivalente, para vários tipos de utilização. Neste momento está a servir de arrecadação e simultaneamente a comercializar todo o tipo de produtos em segunda mão para casa, têxtil lar e afins. Tem também alvará de utilização para restauração e similares, como a utilização de bar, snack e afins, muito bem localizado no centro de Vila Real de Santo António, junto ao mercado municipal e tribunal. Tem uma excelente área entre o rés do chão e a cave, com um total de 111 m2 de área bruta privativa e 209 m2 de área bruta dependente. Tem 2 instalações sanitárias independentes, masculino e feminino, com um lavatório na zona intermédia entre ambas.

No exterior, mas fazendo parte integrante da fração, existe uma instalação de Multibanco e zona de fornecimento de comidas e bebidas automática ’24 horas express’, as quais têm um contrato de arrendamento destes espaços.

É aqui que começa a Ria Formosa, com uma extensa e bela praia, com um clima ameno durante todo o ano. A temperatura média do ar oscila entre um mínimo de 12°C em janeiro a um máximo 32°C em agosto, enquanto que a temperatura média do mar oscila entre um mínimo de 16°C em fevereiro a um máximo de 25°C entre julho e setembro, fazendo desta a praia marítima com o mar mais quente de Portugal. O facto de estar localizado numa baía faz com que o mar seja calmo e uma das praias mais seguras para crianças no Algarve. A cerca de 3 km fica Monte Gordo, um dos principais destinos turísticos do Algarve.

Para além da magnifica praia, em Vila Real de Santo António e Monte Gordo podemos disfrutar de outras atividades de lazer, como o casino e um grande número de bares e de restaurantes onde poderá apreciar a sua boa gastronomia, rica em peixe e mariscos locais. A cidade de Vila Real de Santo António, com o seu centro histórico pombalino, a sua linda marina, o imponente farol e um dos melhores complexos desportivos do país, com um atrativo comércio local tradicional. Entre as duas localidades há uma grande mata de pinheiros, com vários circuitos e trajetos para passeios pedonais e de bicicleta, no meio da natureza.

O aeroporto de Faro fica a 60km e o aeroporto de Sevilha a 150 km, por auto estrada. A ponte internacional sobre o rio guadiana fica a escassos 6 km. A cidade espanhola de Ayamonte fica mesmo à sua frente, apenas com o grande rio do sul a separá-las.

Nas proximidades temos restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, hospitais, centro de saúde, polícia, bancos, mercado municipal, parques infantis, estacionamentos.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (60 km), Auto-estrada (5 km), Supermercado (0 km), Praia (0 km), Mercado ( 0km), Farmácia (0 km), Hospital (0 km), Autocarro (0 km), Golfe (5 km), Restaurantes (0 km), Bares (0 km), Complexo Desportivo (0 km)

Excelente oportunidade de investimento no coração de Monte Gordo!

Apresentamos este espaço comercial na Rua Principal, numa zona de grande movimento pedonal a poucos metros da praia e rodeada de comercio, serviços e restauração.

Com ótima montra e visibilidade, este espaço é ideal para instalar o seu negócio ou rentabilizar através de arrendamento. O imóvel conta com boas áreas, luminosidade natural e grande potencial para diferentes tipos de atividades.

A localização privilegiada e a elevada afluência turística fazem desta loja uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro 2026.
Caso haja comprador interessado a venda pode ser realizada normalmente, sendo que o contrato de arrendamento permanecerá válido ate ao final do prazo estipulado, passando para a titularidade do novo proprietário.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço!

Loja inserida em condomínio fechado, Varandas do Guadiana em Vila Real de Santo António, Ano de Construção 2004

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

Restaurante com excelente localização, mesmo no centro histórico de Vila Real de Santo António, com duas frentes e duas grandes esplanadas, em zona de grande afluência de turistas.
O restaurante-bar está em funcionamento e é vendido com todo o seu equipamento, o que permite que comece a funcionar logo após a compra. Tem uma capacidade para cerca de 30 pessoas no interior e 150 pessoas na esplanada.
Um excelente negócio à sua espera. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com área total de 129 m2, 2 wc e várias montras directas à rua.

Possibilidade de comprar loja e negócio. Lavandaria em funcionamento, com vasta carteira de clientes.

Boa oportunidade de investimento ...

ESPAÇO COMERCIAL DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO

Descubra este magnífico espaço comercial de 1.125m², distribuído por dois pisos, situado numa localização privilegiada, no coração do centro histórico e turístico de Vila Real de Santo António, muito próximo da Praça Marquês de Pombal. Um local distinto e vibrante, ideal para negócios de sucesso.

Destaques do Imóvel:
Área generosa: 1.125m² de potencial ilimitado, distribuídos por 2 pisos
Localização de excelência - em pleno centro histórico e turístico, muito próximo da Praça Marquês de Pombal
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Versatilidade para múltiplos negócios - comércio, restauração, serviços, hotelaria, entre outros
Elevada afluência de visitantes durante todo o ano
Acessibilidade e conveniência - bons acessos e estacionamento facilitado

Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um espaço distinto e estrategicamente bem posicionado. Não perca esta oportunidade única!

Sobre Vila Real de Santo António:
Situada no extremo sudeste de Portugal, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, Vila Real de Santo António destaca-se pela sua arquitetura pombalina, ruas charmosas e ambiente acolhedor. É uma cidade repleta de história, cultura e tradição, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma forte atratividade turística ao longo de todo o ano.

Porquê comprar com a RE/MAX G4?
A RE/MAX G4 é uma referência no mercado imobiliário, oferecendo um serviço profissional, transparente e focado nas necessidades dos clientes. Com uma equipa experiente e dedicada, garantimos acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Confie em quem tem a experiência e o conhecimento para tornar o seu investimento um verdadeiro sucesso.

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Loja com afetação a comércio e, com garagem em box de 15m2, localizada no centro de Monte Gordo, literalmente, a três minutos a pé da praia, em local de grande passagem e, com excelente visibilidade, com uma área bruta de 52,5m2 (transformada em habitação T1).
Investimento e Rentabilidade garantida, uma oportunidade a não perder.

Situada em pleno centro de Monte Gordo.

Excelente oportunidade de comércio com a compra de uma loja de 68 m², com acesso direto a umas das ruas mais movimentadas de Monte Gordo.

Composta por sala ampla e casa de banho.

A loja de momento encontra-se arrendada sendo uma excelente oportunidade para investidores.

Agende já a sua visita!


Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projeto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Lojas localizadas numa das avenidas principais de Vila Real de Santo António, as duas com casa de banho e armazém.

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial excepcional em Vila Nova de Cacela.
Com uma área generosa de 75 m² e duas casas de banho, esta propriedade oferece um potencial imenso para o seu negócio.
Com duas frentes de loja, a visibilidade e acessibilidade são garantidas, proporcionando a máxima exposição para o seu negócio.
Localizada numa área de grande fluxo de pessoas e veículos em Vila Nova de Cacela, esta loja oferece a visibilidade que o seu negócio merece.
Com uma ampla área utilizável, este espaço proporciona flexibilidade para diversos tipos de negócio.
As duas casas de banho adicionam comodidade tanto para clientes quanto para funcionários.

Características Principais:

Área Generosa de 75 m²: Espaço amplo para o seu negócio prosperar.
Duas Casas de Banho: Comodidade adicional para clientes e funcionários.
Duas Frentes de Loja: Visibilidade e acessibilidade garantidas.
Localização Estratégica: Situada numa área de grande passagem de pessoas e veículos.
Flexibilidade de Utilização: Ideal para comércio, escritório ou investimento.
Observações Importantes:
Esta loja é uma oportunidade única em Vila Nova de Cacela, devido à sua localização estratégica e à versatilidade do espaço. Se procura um local para estabelecer o seu negócio ou realizar um investimento sólido, esta propriedade é a escolha ideal.

Não deixe escapar esta oportunidade.
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Vila Nova de Cacela.

Vende-se espaço comercial em Vila Real de Santo António, próximo do mercado e com todo o tipo de comércio e serviços na envolvente.
Com 2 entradas este espaço possui 234m2 de área bruta.
Excelente para restauração ou qualquer outro negócio, pela sua fantástica localização.
Categoria Energética: C

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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Oportunidade única no coração do centro histórico de Vila Real de Santo António.
Se procura um imóvel com charme, localização central e um dos melhores potenciais de valorização do mercado imobiliário de Vila Real de Santo António, esta é uma oportunidade imperdível tanto pelo enquadramento legal favorável como pela facilidade de transformação em habitação. Esta é uma oportunidade que raramente surge no centro histórico de VRSA.
Distribuição do Imóvel

Rés do Chão:

Sala com espaço ideal para criar uma kitchenette;

Casa de banho de serviço;

Pequeno quintal, perfeito para refeições ao ar livre, arrumos ou zona verde.

1.º Andar:

Dois quartos luminosos;

WC;

Acesso direto à açoteia, um espaço raro e muito valorizado ideal para rooftop, zona lounge, jardim elevado ou espaço de lazer.

O imóvel necessita apenas de intervenções leves, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto sem grandes investimentos.
Conversão para habitação legalmente viável e simplificada.

Concluimos que:

Localização premium no centro histórico de VRSA, junto à zona ribeirinha, marina, comércio e restaurantes.

Açoteia + quintal dois elementos raros e altamente valorizados.

Imóvel com estrutura sólida e com obras simples a realizar.

Excelente opção para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico.
#ref: 154015

Espaço Comercial de Excelência com Localização Estratégica

Imóvel com excelente visibilidade, situado junto à Estrada Nacional, garantindo grande exposição e fácil acesso.

Distribuído por dois andares, este espaço oferece uma área generosa de 390 m², inserido num terreno com 900 m², ideal para diversos tipos de negócio.

Não perca esta oportunidade única!
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Casas do Sotavento
Somos uma empresa familiar com presença nacional e internacional, reconhecida pela qualidade dos nossos projetos e pelo profissionalismo no atendimento a clientes, parceiros e investidores.
A nossa missão é proporcionar uma experiência de compra e venda simples, segura e transparente, tratando todos com o respeito e dedicação que gostaríamos de receber.

Esperamos por si!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Loja para comércio, com 113,5 m2 em Monte Gordo, junto à primeira linha e ao centro de Monte Gordo.
Esta loja, bastante espaçosa, está dividida em 3 salas, sendo a maior com cerca de 70 m2 com montra, captando por isso, boa luz natural.
Ideal para qualquer tipo de comércio, com espaço amplo de exposição, de escritório e de armazenagem.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Situada em pleno centro de Monte Gordo.

Excelente oportunidade de comércio com a compra de uma loja de 43 m², com acesso direto a umas das ruas mais movimentadas de Monte Gordo.

A loja de momento encontra-se arrendada sendo uma excelente oportunidade para investidores.

Composta por sala ampla e casa de banho.

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Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projeto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício com habitação e Estabelecimento Comercial. Excelente Estabelecimento Comercial com 96m2, possuí uma fachada principal com grandes montras e fica inserido numa das melhores zonas da Cidade.
No primeiro piso o apartamento tem dois quartos com acesso a grande varanda, sala de estar, cozinha com despensa, com boas áreas, e casa-de banho, e logradouro com cobertura. Possuí ainda um Amplo Terraço no topo, com vista sobre a cidade.
Acabamentos antigos, porem num estado de conservação.

Somos Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004668

Amplo espaço comercial excelentemente localizado no centro da zona comercial privilegiada de Vila Real de Santo António.

Espaço comercial destinado a Serviços composto no rés-do-chão por uma sala, um escritório, um arquivo, um escritório e uma instalação sanitária. Acesso ao sótão através de escadas pelo interior da sala, convertido em sala/escritório.

Amplo espaço, com alto potencial para investimento.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

Saiba mais e melhor connosco.

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Snack-Bar para venda em Vila Real de Santo António - Localização Privilegiada



Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar, situado numa zona estratégica, junto ao Mercado Municipal e com carteira de clientes fidelizados.



Este Snack-Bar conta com alvará e está totalmente equipado, composto por:


- Sala de atendimento com 34,35 m², capacidade para 16 lugares sentados;
- Bar funcional;
- Cozinha equipada com sistema de extração de fumos;
- Área de arrumos;
- 2 WC para clientes;
- Esplanada exterior com cerca de 40 m².

Negócio com enorme potencial, pronto a receber novos proprietários e continuar em pleno funcionamento. Ideal para quem procura investir no setor da restauração numa das zonas mais movimentadas da cidade.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimentos comerciais inseridos no Centro da Cidade de Vila Real de Santo António.
Possuí dois Artigos Matriciais independentes, no entanto de momento interligados.
Possibilidade de alteração para Habitação e usufruir de residir no Centro Histórico!!!

Marque a sua visita...ajudaremos no seu novo Projeto!!!