Moradia T2 para comprar em Arganil

Moradia com 108 metros quadrados de área bruta de construção, localizada numa bonita aldeia serrana onde o xisto embeleza moradias e ruas, o verde envolve e a apenas 10 minutos de uma magnífica praia fluvial.

A moradia necessita de obras interiores estruturais: pavimentos, portas, guarnições e pinturas.

Entramos num pequeno pátio, acolhedor e fresco até à porta de entrada da moradia.
Aguarda-nos uma sala ampla com uma bonita salamandra a lenha que aquece todo o ambiente no inverno, com acesso por escada ao primeiro andar e à cozinha, semi-equipada, com muito boa área e luminosidade!

Subimos a escada até ao primeiro andar e entramos. Neste piso temos dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e acesso ao segundo andar.

Este último andar é magnífico: tem uma linda sala de estar com uma bonita lareira e um magnífico terraço com excelente exposição solar e vistas incríveis para a serra.
Um espaço de lazer onde pode colocar um jacuzzi ou pequena piscina.

Foi uma moradia renovada com qualidade e bom gosto, os estragos visíveis aconteceram devido a um entupimento de uma caleira no telhado. Os proprietários vivem longe e durante todo o inverno não se deslocaram à casa e por esse motivo, não resolveram o problema atempadamente.

As caleiras foram limpas, o tubo de descarga foi substituído por um com maior capacidade, mas o desgaste e a idade não permitiu aos proprietários avançarem com a requalificação necessária.

Trata-se de uma excelente opção para férias, investimento ou habitação permanente. O espaço foi muito bem concebido.
A zona é encantadora, com vários pontos de interesse nas proximidades: vila de Arganil, Mata da Margaraça, praia fluvial de Benfeita, Serra do Açor, Fraga da Pensa, barrragem de Folques, Fajão e muito mais.

Descrição predial:
- 56 metros quadrados de área total de terreno
- 108 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 2 salas
- 1 terraço
- 1 casa de banho
- 2 quartos
- 1 cozinha semi-equipada
- 1 pátio

Distâncias relevantes:
- Vila de Arganil a 10 km
- Cidade de Coimbra a 37 km
- Cidade do Porto a 180 km
- Cidade de Lisboa a 279 km
- Praia fluvial de Benfeita a 3 km
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