Moradia T2 Duplex para comprar no Porto

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Arca d’Água, Paranhos, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. A poucos minutos do Polo Universitário, do Hospital de São João e com fácil acesso à VCI e transportes públicos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.

A propriedade distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área útil aproximada de 112m2 e uma exposição solar nascente/poente. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala e cozinha em open space com 40m2, totalmente equipada, um quarto voltado para a rua com 9m2, uma casa de banho completa com 3m2 e um generoso terraço com 49m2, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso superior, destaca-se uma suite de 13m2, uma casa de banho privativa com 5m2, uma sala adicional com 6m2 - ideal como escritório ou espaço de leitura - e um segundo terraço com 17,5m2, proporcionando mais um ambiente exterior acolhedor e reservado.

A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada com espaço para um carro, zona de arrumos e lavandaria, oferecendo total funcionalidade para o dia a dia. Está equipada com estores elétricos, caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética. A pré-instalação de ar condicionado e a abundante luz natural em todas as divisões elevam o nível de bem-estar. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico combinado.

Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica no centro do Porto.