Moradia T2 para comprar em Vila Nova de Gaia

MORADIA COM 2 HABITAÇÕES T1 COM ESTACIONAMENTO para 4 viaturas, no Candal, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:



Localizado no Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro a 110m e comboio a 1400m).

Principais características:



- imóvel com 2 habitações T1



- renovado



- oportunidade de investimento



- localização próxima do Arrábida Shopping e Rio Douro



- estacionamento para 4 carros

Habitação T1 rés-do-chão:



- entrada (8,65m2)



- instalação sanitária de serviço (1,00m2) com lavatório e sanita



- arrumos



- lavandaria



- sala e cozinha em open space (16,60m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (BOSCH)



- suite (7,45m2) com closet (3,05m2), com instalação sanitária (2,45m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e duche



- deck exterior

Habitação T1 1.º andar:



- marquise (4,50m2)



- instalação sanitária de serviço (1,20m2) com lavatório e sanita



- sala e cozinha em open space (19,25m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (ARISTON)



- suite (10,80m2) com closet (2,70m2) e instalação sanitária (3,35m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:



(T1 rés-do-chão):



- sala e quarto com pavimento em soalho flutuante



- instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária da suite com louças suspensas e depósito embutido



- focos e colunas embutidos na suite



- caixilharias com vidros duplos (oscilobatentes)



- termoacumulador (80L)

Outras características e valências:



(T1 1.º andar):



- sala e instalação sanitária com pavimento cerâmico



- suite com pavimento em soalho flutuante



- aquecedor de toalhas na instalação sanitária da suite



- focos e colunas embutidos na suite



- caixilharias com vidros duplos



- ar condicionado na sala e quarto



- termoacumulador (80L)



- jardim de ervas aromáticas na escadaria

Pontos de interesse:



- a 76m da farmácia



- a 100m da confeitaria



- a 130m da peixaria



- a 150m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança



- a 150m da Igreja do Candal



- a 450 do Candal Park



- a 800m do Arrábida Shopping



- a 1,0km do Pingo Doce de Coimbrões



- a 1,1km do ALDI de Coimbrões



- a 1,9km da Afurada



- a 4,8km da Praia dos Lavradores

Transportes e acessos:



- a 110m da paragem de autocarros



- a 500m da futura estação de metro (Candal)



- a 1,8km do acesso à VCI / A1



- a 1,4km da estação de comboio (Coimbrões)



- a 2,0km da estação de comboio (Devesas)



- a 2,4km da Ponte da Arrábida



- a 14,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 15,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros valores:



- valor de IMI: 230,00€ (anual)





Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.

;ID RE/MAX: (telefone)