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Planta L1 - Cobertura
Planta L1 - Cobertura

Moradia T3 Duplex para comprar em Braga

São Víctor, Braga, Distrito de Braga
comprar
850.000 €
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Moradia T3 Duplex para comprar em Braga, São Víctor
850.000 € comprar 217m²
**Casa Independente de Luxo em Braga**

Descobre esta incrível moradia térrea, parte de um exclusivo conjunto de nove habitações de luxo, localizada no coração da cidade de Braga. Com uma proximidade notável ao centro histórico, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. Ideal para famílias, a região conta com acesso a escolas públicas e privadas, garantindo uma educação de qualidade para todos os membros da família.

Projetada com um conceito moderno e elegante, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade de vida. Com 302 m² de área bruta e 223 m² úteis, a casa possui três quartos suite espaçosos, cinco casas de banho e armários embutidos que maximizam o espaço. O piso térreo é dedicado à zona privada de habitação, enquanto o piso -1 oferece uma garagem e lavandaria, além de uma zona multifuncional com acesso direto ao amplo jardim.

Para momentos de lazer, a propriedade conta com uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares. O jardim espaçoso convida a desfrutar do ar livre em um ambiente tranquilo. Com categoria energética A+, a casa é eficiente em termos de consumo energético, equipada com aquecimento por bomba de calor/frio elétrica.

Construída em 2026, esta moradia está em excelente estado e é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade para todos. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer a sua nova casa em Braga!
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Dados do imóvel
Área útil
217m²
Área bruta
302m²
Ano de construção
2026
Licença de Habitação
Execução
Referência
CasaSAPO_017-3410
Certificação Energética
A+
Visualizações
866
Cliques
9
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Moradia T3 Duplex na freguesia de São Víctor, Braga
Características
Divisões
Casa de banho de serviço: 2
Casa de Banho Privativa: 3
Casa(s) de Banho: 5
Cave: 1
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Quartos: 1
Lavabo: 2
Lavandaria: 1
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Sala(s) de Jogos: 1
Suite(s): 3
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Aeródromo
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Comércio Tradicional
Distância do Mar: 30KM
Distância escola: 500m
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Ginásio
Hospital
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Piscinas
Praça Táxis
Universidade
Vista para Cidade
Segurança
Vídeo vigilância
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Caixilharia corte térmico
Carregamento eléctrico de veículos
Churrasqueira
Detector de Fumos
Detector de Gás
Detector de Intrusão
Detector de Inundação
Divisórias Amoviveis
Domótica
Elevador: Não
Estores Electricos
Exaustor
Extracção de Fumos: 1
Forno
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Janelas Alumínio
Ligação Wi-fi
Máquina de Lavar Louça
Placa de Indução
Poliban/Base de Duche: 3
Porta Alta Segurança
Porta Corta Fogo
Portão Eléctrico
Pré-instalação carregamento elétrico de veículos: 1
Pré-Instalação de Internet
Recuperador de calor
Roupeiros: 5
Toalheiros Aquecidos
Video Porteiro: 2
Vidros Duplos: 2
Detector de Incêndio
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Conforto e Lazer
Luz Natural
Saudável
Extras
Conservação: Não se aplica
Fim da construção: 2026-06-30
Inicio da construção: 2025-02-01
Piso: Não
Áreas
Área Bruta: 302.40
Área Bruta Privativa: 217.90
Área Cave: 190.00
Área Construída: 302.40
Área de arrecadação: 6.00
Área de Cozinha: 11.30
Área de Garagem: 60.00
Área de Open Space: 55.80
Área de Suite: 30.00
Área de Terreno: 579.00
Área do jardim: 390.00
Área Lavandaria: 7.15
Área Útil: 217.90
Infraestruturas
Garagem: 3
Casa de banho de serviço: 2
Casa de Banho Privativa: 3
Casa(s) de Banho: 5
Cave: 1
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Quartos: 1
Lavabo: 2
Lavandaria: 1
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Sala(s) de Jogos: 1
Suite(s): 3
Total quarto(s): 3
Anunciante
Vendo Casa Imobiliária
Licença AMI: 9511
Domínio Teórico - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda
Morada
Rua da Restauração 148 A [phone] Braga
Referência
CasaSAPO_017-3410
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