Moradia T5 Duplex para comprar em Baião

Terreno - 2.800m2 - com projecto aprovado para construção de Moradia V5 de 3 pisos com 1114,00m2 de área total de construção.
Previsão de conclusão: final de 2025.

Óptima vista para o rio Douro, localizado em frente aos cais de Caldas de Aregos, do lado de Baião.
Excelente localização, vista magnífica para o rio Douro, privacidade assegurada, grande nível de equipamentos e a uma hora de viagem do Porto e do aeroporto.
Estação de Caldas de Aregos, Pala, Porto antigo (para colocar o barco) a 10 minutos.


ÁREAS DO PROJECTO_Moradia V5
RÉS-DO-CHÃO
Área Bruta da Habitação - 329,40m2:
- Hall / distribuição: 27m2,
- Elevador: 2,80m2,
- Sala polivalente: 51m2,
- Instalação Sanitária: 7m2,
- Distribuição: 6,60m2,
- Caves de vinhos: 14m2,
- Distribuição: 4,70m2,
- Garagem: 114,30m2,
- Zona Técnica: 13,50m2,
- Arrumos: 13,50m2,
- Lavandaria: 13,60m2,
- Pátio exterior coberto: 9,80m2,
- Casa das máquinas: 8,70m2,
- Coberto de entrada: 9,40m2,

PISO 1
Área Bruta da Habitação - 271,20m2 + 94,80m2 de área exterior coberta + 65,30m2 piscina:
- Caixa de escadas: 8,60m2,
- Elevador: 2,80m2,
- Hall / distribuição: 19m2,
- Área de biblioteca: 11,50m2,
- Instalação Sanitária: 3,40m2,
- Cozinha: 28,30m2,
- Despensa: 6m2,
- Arrumos exteriores: 8,20m2,
- Sala: 80,50m2,
- Sala cinema: 20m2,
- Instalação sanitária: 6,80m2,
- Quarto: 19,20m2,
- Pátio exterior coberto: 4,90m2,
- Quarto: 24m2,
- Quarto: 24m2,
- Quartos: 27,50m2,
- Instalação sanitária: 6,40m2,
- Instalação sanitária: 6,40m2,
- Instalação sanitária: 8,50m2,
- Distribuição: 12,80m2,
- Pátio exterior coberto: 88,40m2,
- Pátio exterior: 62,40m2,
- Piscina: 58,20m2

PISO 2
Área Bruta da Habitação - 186,70m2 +66,60m2 de área exterior coberta:
- Caixa de escadas: 7,90m2,
- Elevador: 2,80m2,
- Distribuição: 9,90m2,
- Instalação sanitária: 5,70m2,
- Escritório: 24,10m2,
- Pátio exterior coberto: 7,40m2,
- Sala de ginásio: 28,30m2,
- Pátio exterior coberto: 11,40m2,
- Distribuição master suite: 4,70m2,
- Master suite: 46m2,
- Closet: 15m2,
- Instalação Sanitária: 15m2,
- Pátio exterior coberto: 43m2.