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Moradia T8 para comprar no Porto
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
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1.250.000 €
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Moradia V12 recentemente renovada situada na freguesia de Paranhos, Porto, próxima da Quinta do Covelo com 3 frentes e orientação solar Nascente-Poente.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento e com licença para Alojamento Local (airbnb), numa zona privilegiada pela proximidade à rede de transportes, nomeadamente das estações de metro dos Combatentes, Salgueiros e Marquês.
Isento de CEAL (Contribuição Extraordinária Anual) e possibilidade de pedir nova AL pelo motivo de se tratar de um Prédio em Propriedade Total
Taxa média de ocupação
- 95%Rentabilidade Bruta
- 11%Faturação Anual comprovada - 145.000 eur/ano
Próxima do Pólo Universitário, o que a poderá tornar interessante para o mercado de arrendamento estudantil.
Perto também do Marquês, da Constituição e da baixa do Porto, é uma excelente oportunidade que encontra um ótimo compromisso entre a curta distância dos pontos de interesse, evitando os ruídos das ruas e avenidas principais da cidade.
Distribui-se da seguinte forma:
Área total do terreno: 228,0000 m²
Área de implantação do edifício: 84,0000 m²
Área bruta de construção: 319,7500 m²
Área bruta privativa: 319,7500 m²
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
Um compromisso em negociação no seu interesse
Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa
O apoio de uma empresa de confiança.
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
319m²
Área bruta
350m²
Referência
CasaSAPO_1214-3533
Certificação Energética
D
Visualizações
394
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Moradia T8 na freguesia de Paranhos, Porto
Características
Total quarto(s): 8
Casa(s) de Banho: 14
Número de pisos: 1
Anunciante
![KW Alfa](https://media.egorealestate.com/150x70/a9e21b24-a2f1-4929-9136-b382cea8c797.png)
KW Alfa
Licença AMI: 14081
IndigoLike - Mediação Imobiliária, Lda
Morada
Rua Manuel Pinto de Azevedo, Nº 7
Referência
CasaSAPO_1214-3533