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Moradia T9 para comprar em Valongo
Valongo, Distrito do Porto
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400.000 €
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Moradia centenária, localizada no centro de Valongo, a 15 minutos do Porto, com área bruta de 234m2 e 1234m2 de terreno!
Fantástica oportunidade de investimento! Localização com classificação no PDM de C1, dentro de zona urbana consolidada, índice de construção de 1.4, situa-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a vários benefícios fiscais, como IVA a 6%, isenção de IMI e IMT, entre outros!
A moradia apresenta dois pisos com duas entradas independentes viradas para estrada nacional e uma fachada principal com 14,5metros.
Esta moradia tem excelentes acessos, como a entrada para a Auto Estrada A4 e a Estação de Comboios, a apenas 15 minutos do Porto, excelentes serviços de Saúde, como é a Unidade de Saúde Familiar de Valongo, sendo uma das melhores do País, Polo do Centro Hospitalar do S. João, Serviços de Finanças, Correios, diversos Estabelecimentos de Ensino e Educação de Infância, Agências Bancárias, Hipermercados, Parques Naturais da Cidade, enfim tudo o que se pode desejar a escassos passos a pé, próxima de tudo o necessário para uma vida prática, entusiasmante e apaixonada!
Fantástica oportunidade de investimento! Localização com classificação no PDM de C1, dentro de zona urbana consolidada, índice de construção de 1.4, situa-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a vários benefícios fiscais, como IVA a 6%, isenção de IMI e IMT, entre outros!
A moradia apresenta dois pisos com duas entradas independentes viradas para estrada nacional e uma fachada principal com 14,5metros.
Esta moradia tem excelentes acessos, como a entrada para a Auto Estrada A4 e a Estação de Comboios, a apenas 15 minutos do Porto, excelentes serviços de Saúde, como é a Unidade de Saúde Familiar de Valongo, sendo uma das melhores do País, Polo do Centro Hospitalar do S. João, Serviços de Finanças, Correios, diversos Estabelecimentos de Ensino e Educação de Infância, Agências Bancárias, Hipermercados, Parques Naturais da Cidade, enfim tudo o que se pode desejar a escassos passos a pé, próxima de tudo o necessário para uma vida prática, entusiasmante e apaixonada!
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
234m²
Área bruta
234m²
Referência
CasaSAPO_7005001-11098
Certificação Energética
Avaliação em curso
Publicado em
24/08/2024
Localização - Moradia T9 na freguesia de Valongo, Valongo
Características
Total quarto(s): 9
Casa(s) de Banho: 3
Número de pisos: 1
Anunciante
![Exp Global Portugal Lda](https://media.egorealestate.com/150x70/7d87c19e-8d25-48ed-80d8-9c598838fe75.jpg)
Exp Global Portugal Lda
Licença AMI: 18470
Exp Global Portugal, Lda
Morada
Praça Marques de Pombal 14
Referência
CasaSAPO_7005001-11098
Horário
Das 09h às 19h.