16 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B, em Alcácer do Sal

Moradia T4 com 270 m² de área bruta de construção e terraço de 23 m², em frente ao rio Sado, em Alcácer do Sal, a poucos minutos da Comporta.

Totalmente reabilitada, com interiores modernos e fachada típica da zona, é vendida mobilada e equipada. Com áreas muito amplas, grandes janelas, acabamentos de grande qualidade e duas frentes, é uma casa cheia de luz e muito confortável. Envolvida pela beleza do rio Sado, é ideal para quem procura tranquilidade e descanso longe do stress quotidiano e perto das praias da Comporta. O refúgio perfeito para desfrutar o melhor da vida.

Na primeira linha do rio, esta moradia tem 3 pisos, ligados por elevador e por escadas. No piso de entrada, além do hall, tem garagem para 2 carros, lavandaria, um quarto, uma casa de banho e a casa das máquinas. No piso 1 tem uma grande suite, dois quartos que partilham uma casa de banho. Todos os quartos com armários e muita arrumação. No piso 2, a excelência em open space: sala de estar, sala de jantar e cozinha com 50 m², abertas para o terraço de 23 m² com zona de lazer e grande mesa para refeições no exterior, com vista deslumbrante direta para o rio Sado e para a paisagem de campo que o contorna. O espaço ideal para descansar e desfrutar do pôr do sol sobre o rio. Neste piso existe também uma casa de banho social e despensa.

Ar condicionado e elevador comum aos três pisos.

Localizada em pleno centro da histórica cidade de Alcácer do Sal, em frente ao rio Sado, com vistas sobre o rio e os arrozais, esta moradia está a 5 minutos a pé dos principais serviços da cidade. A 20 minutos da Comporta e das suas praias, com atividades durante todo o ano, lojas, bancos, supermercados, instalações médicas, restaurantes, lojas de vinho e sem turismo de massas. A 40 minutos de Melides e de Troia, e a apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado

Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022.
Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado.

Piso térreo Espaço comercial pronto a rentabilizar
Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento.

Primeiro piso Conforto, modernidade e luminosidade
O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade.
A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo.
O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Destaques adicionais:

Garagem para 1 carro (raro no centro histórico)
Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado
Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade

Potencialidades
Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis:

Investidores arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla
Empreendedores viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão
Turismo e alojamento localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral

A localização
Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia.
Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias.
Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia.

Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

Moradia T4 com 270 m2 de área bruta de construção e terraço com 27m2 em frente ao Rio Sado em Alcácer do Sal a 20 minutos das praias da Comporta.

Totalmente reabilitada com interiores modernos e fachada típica da zona é vendida mobilada e equipada. A moradia tem ar condicionado em todas as divisões e estende-se por 3 pisos com elevador.

No piso térreo encontra-se o hall de entrada, garagem para dois carros, lavandaria, um quarto e casa de banho. No primeiro piso conta com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com vista frontal de rio.

No segundo piso estende-se uma sala com 50m2 com cozinha, sala de jantar e sala de estar ligada a um terraço com 23m2 com vista direta para o rio Sado e para os campo agrícolas envolventes.

Localizada em pleno centro da histórica cidade de Alcácer do Sal, em frente ao rio Sado, com vistas sobre o rio e os arrozais, esta moradia está a 5 minutos a pé dos principais serviços da cidade.

A 20 minutos da Comporta e das suas praias, com atividades durante todo o ano, lojas, bancos, supermercados, instalações médicas, restaurantes, lojas de vinho e sem turismo de massas. Apenas a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T1 com 55 m2 de área bruta privativa, integrada num terreno com 701 m2, inserida no Empreendimento Authentic Bicas Comporta.

Composta por cozinha, sala e quarto e com acesso a uma piscina comum, partilhada entre quatro moradias.

O Empreendimento Authentic Bicas, denominado Independente Comporta, desenvolve-se num terreno de 12 hectares e é composto por 40 quartos de hotel e 34 unidades de alojamento (5 T0; 16 T1; 6 T2; 4 T3; 1 T4; 2 T5), edifício de recepção, o restaurante ’Maroto’, piscina comum, o Bar ’Bóia’, o ’Casão’ como espaço de eventos, Spa, ginásio e zona de estacionamento.

Situa-se nas Bicas, a poucos kms da Muda, a apenas 15 minutos driving distance das principais praias da região e dos campos de golfe e a 15 minutos do Carvalhal e de Grândola. A apenas 1h15 minutos de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T2 com 102m2 de área bruta privativa, implantada num terreno com 422,15m2, situada no Possanco, a poucos kms da vila da Comporta.

Composta por cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, uma despensa, dois quartos e uma casa de banho partilhada.

No exterior, encontramos uma zona de refeições, jardim que privilegia as plantas autóctones e piscina privativa.

Conta ainda com um potencial de expansão, podendo aumentar a área de construção até 168m2, através da construção de mais um piso, existindo um projeto para a construção de mais dois quartos e duas casas de banho.

A Moradia é vendida totalmente mobilada e equipada.

A Aldeia do Possanco situa-se entre a Vila da Comporta e a Carrasqueira, a apenas 3 minutos driving distance de ambas as localidades e a 5 minutos da Praia da Comporta. Uma Aldeia tranquila onde podemos apreciar a tranquilidade do Campo, beneficiando da proximidade ao centro e aos principais estabelecimentos de comércio e serviços.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T4 em construção e vendida chave-na-mão, inserida em lote com 761m2 localizada nos Brejos da Carregueira de Cima, Comporta.

O projeto comtempla uma moradia T4 premium com um design tradicional Comporta aliado a alguns elementos modernos, a mesma tem um mezanino e piscina com vista para a várzea.

A moradia prima pela luminosidade e todas as divisões têm acesso ao exterior, os materiais utilizados são de elevado rigor, quer seja no isolamento térmico como no isolamento acústico, podendo recorrer ao mínimo de equipamentos de arrefecimento e aquecimento, tornando-a muito eficiente energeticamente.

No exterior o paisagismo enquadra-se no típico tradicional da Comporta, com a vegetação autóctone e um deck em madeira em redor da piscina, a piscina é aquecida.
As vistas são desafogadas mantendo a privacidade em todo o espaço exterior.

A conclusão da construção da moradia está prevista para o final do ano de 2026.

Situado a 10 minutos walking distance da Praia dos Brejos de Baixo, a 11 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e da Aldeia da Comporta, a 15 minutos da Praia da Comporta. A cerca de 30 minutos dos Centros Urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Moradia T4 situada no Possanco, com 149m2 de área de construção, implantada num terreno com 444m2, na primeira linha para os campos agrícolas.

Distribui-se por um só piso sendo composta por cozinha em open space para a sala de estar e de jantar, hall de acesso aos quatro quartos, duas casas de banho e zona de arrumos. No exterior, encontramos uma área de deck em madeira com uma piscina espelho de água com vista para os campos agrícolas, mesa de jantar e uma zona de areia branca com espreguiçadeiras.

A urbanização do Possanco situa-se entre a Comporta e a Carrasqueira, a apenas 3 minutos driving distance de ambas as localidades e a 5 minutos da Praia da Comporta.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Conjunto de duas fracções independentes, um espaço comercial de 177, 2 m2 e uma moradia de 49 m2 de área bruta de construção, em lote de terreno com 673 m2 no centro da Carrasqueira, Comporta.

Ambas têm entrada independente. O espaço comercial opera atualmente como restaurante, totalmente equipado, com duas salas, grelha, balcão, cozinha, casas de banho e esplanada. Tem capacidade para 60 pessoas no interior e esplanada com capacidade para 12 pessoas. A moradia anexa, com licença de habitação, composta por sala, quarto e casa de banho, funciona atualmente como arrecadação do espaço comercial existente que tem licença para serviços. Ambos são vendidos em conjunto.

A Carrasqueira é um dos locais mais visitados no concelho de Alcácer do Sal, integrado na reserva natural do Estuário do Sado, sendo um ponto de atração turística na região.

Localizadas numa zona de bons acessos, a poucos minutos walking distance do Cais Palafítico e de outros espaços de restauração e lazer, estão a 5 minutos driving distance do Centro da Comporta e da Praia da Comporta. A 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa.

Moradia T3 na aldeia da Comporta, a pouca distancia do centro e 2km da praia.
Composta por dois pisos, no rés de chão tem uma ampla sala, cozinha, um quarto e casa de banho. No primeiro andar tem 2 suítes e um grande terraço.
Jardim exterior com zona de lazer e barbecue. Espaço para fazer uma piscina. Estacionamento.

Moradia T4 em construção, vendida chave na mão, localizada na Praia do Pego inserida num lote com 897m2.

Localizado na praia do Pego a cerca de 300 metros do mar em linha reta e a cerca de 600 metros ’walking distance’ da praia do Pego, este projeto comtempla uma moradia de praia T4 premium com um espaço exterior com piscina e jardim.

O design da moradia tem o estilo tradicional da Comporta aliado a alguns elementos modernos que adicionam conforto e diferenciação, sendo que a mesma se divide em dois volumes contíguos, em que ambos têm a frente jardim e piscina.

A moradia prima pela luminosidade e materiais de construção de elevado rigor de isolamento térmico e acústico, podendo recorrer ao mínimo de equipamentos de arrefecimento e aquecimento, tornando-a muito eficiente energeticamente.

No exterior o paisagismo enquadra-se no típico tradicional da Comporta, com a vegetação autóctone, c zonas de sociais & lounge e também um espaço para refeições.

A privacidade no espaço exterior é um ponto forte neste projecto.

Situado em plena zona de Praia no Pego, a 5 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e 15 minutos driving distance da Aldeia da Comporta e Praia da Comporta. A cerca de 30 minutos dos Centros Urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora do centro de Lisboa e do aeroporto internacional de Lisboa..

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Moradia T3 no Pestana Comporta em condominio fechado, com duas suites, 1 quarto, sala com cozinha americana . No exterior, conta com deck em madeira de acesso à piscina, zona de lazer e de refeições exterior. O jardim foi projectado ao estilo da região.


A conveniência e o charme da vida da Comporta com a privacidade e segurança de um condomínio fechado.

Situado no coração da vila da Comporta, o Pestana Comporta Village Residences oferece uma experiência ímpar. Aqui a vida tem outro ritmo - o luxo está na simplicidade e na autenticidade desta vila tranquila e acolhedora. Uma ambiência ’beachy chic’ associada à conjugação do culto pela beleza natural com uma sofisticação despojada, este é o lifestyle característico da .Comporta

Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos um imóvel com um grande potencial, no centro histórico de Alcácer do Sal, a 15 min da Comporta e a menos de 1h de Lisboa, no Alentejo Litoral, uma zona de excelência para investimento em ascendente crescimento.

Com projeto aprovado para duas frações independentes - T1+1 e T0

Estas duas frações inseridas numa zona única da cidade, rodeadas de ruas e ruelas, com vista sobre o rio e a encosta do castelo, e os seus acessos às praias e a Lisboa, tornam este projeto num INVESTIMENTO ÚNICO.

Alcácer do Sal é uma cidade histórica, cuja paisagem é denominada pelo rio, arrozais e o seu imponente castelo, para além disto a oferta gastronómica e de lazer turístico torna-a numa zona única.

Este investimento pode ser transformado em Alojamento Turístico - edifício único + localização privilegiada

Para consultar o projeto, obter mais informações ou agendar visita, entre em contato comigo.

Estou disponível para esclarecer as suas dúvidas.

Moradia T3 com piscina em Possanco, com 136,45 m2 de área útil e 183,20m2 de área bruta, implantada num terreno com 337,60m2, na primeira linha para os campos agrícolas.

Distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, com acesso ao deck exterior com piscina, e uma casa de banho social. No piso superior, encontram-se três quartos, um dois quais em suíte com um terraço privativo com mesa exterior com vista para os campos agrícolas, e mais uma casa de banho partilhada entre os outros dois quartos.

No exterior, encontramos uma área de deck em madeira, espreguiçadeiras, zona de lounge com sofás, uma mesa exterior de refeições, e piscina, onde se pode disfrutar da vista para os campos agrícolas e, ainda, um jardim com plantas autóctones.

Apresenta uma arquitetura tradicional da zona, com fachada em cor branco, telhado em colmo e com uma decoração inspirada no estilo da região. Totalmente equipada, com lareira e ar-condicionado.

Com licença de alojamento local e com um excelente track record de rendimento.

A urbanização do Possanco situa-se entre a Comporta e a Carrasqueira, a apenas 3 minutos driving distance de ambas as localidades e a 5 minutos da Praia da Comporta.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T4 com piscina

Inserida num lote de 444 m², esta encantadora moradia de 149 m² de área bruta oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Localizada na tranquila Aldeia do Possanco, a poucos minutos da vila da Comporta, esta propriedade é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais exclusivas da costa alentejana.

Composta por quatro quartos, a casa distingue-se pela sua luminosidade natural e pela fluidez dos espaços interiores. No exterior, a piscina convida a longos momentos de lazer, com uma vista totalmente desafogada para os campos agrícolas envolventes - um verdadeiro refúgio de serenidade.

Uma excelente oportunidade para desfrutar da autenticidade da Comporta com todo o conforto.

Marque já a sua visita!

Localizada numa aldeia tradicional alentejana com a Barragem do Pego do Altar praticamente ao fundo da rua.

O Projeto Aprovado com a Licença a pagamento contempla:
-Bloco central de tipologia t1 com mezanine
-Tanque alentejano (3.20 mts x 3mts)
-2 suítes com entrada independente
-Zona técnica e arrumos exteriores
-Reabilitação de forno de lenha, dos poucos ainda existentes no concelho.

Destaques:
- O privilegio de ter uma barragem a 900 metros de casa
- As duas suítes completamente independente com entrada independente
- A área exterior contempla uma zona comum para o bloco central e as duas suítes, com um tanque alentejano e zona ajardinada, sendo que as duas suítes têm também um jardim nas traseiras e acesso independente.

As praias da Comporta ficam a 50 minutos e Alcácer do Sal a 20 minutos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Inserida numa das zonas mais desejadas da costa alentejana, esta elegante moradia T4 localiza-se na Comporta e foi cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência em total harmonia com a natureza.

Distribuída inteiramente num só piso, a casa oferece uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores, com uma arquitetura contemporânea que privilegia linhas simples e materiais naturais.

A zona social abre-se para um magnífico terraço com piscina de espelho de água, criando o cenário ideal para momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre. O amplo jardim envolve toda a propriedade e convida a desfrutar de fins de tarde inesquecíveis ao pôr do sol, num ambiente sereno e reservado.

Com excelentes acessos, a moradia está a poucos minutos das praias da Comporta, dos restaurantes locais e de todas as comodidades da região um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da sofisticação.