Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B-, no Cartaxo

2 MORADIAS T1* C/ PÁTIO NA EREIRA







Hoje damos a conhecer este interessante investimento, acabado de ser remodelado na sua totalidade, numa vila muito próxima ao centro do Cartaxo, a Ereira.



Estes imóveis estão em propriedade total e tratam-se de duas Moradias T1* com aproveitamento do grande pé direito que dispõem através de mezzanines. Estão no mesmo terreno com utilizações independentes, divididas por um pequeno pátio, podendo atribuir diferentes utilizações, com a possibilidade de utilizar como a sua morada de habitação e investimento ao mesmo tempo.







AS MORADIAS



Moradias de R/C Tradicionais completamente reconstruídas, com entradas independentes e que se dividem da seguinte forma:







Moradia Principal



Composta por uma grande sala, muito ampla com luz natural e um grande pé direito. Nesta divisão temos também o acesso a uma espaçosa mezzanine que também dispõe de uma altura considerável, que permite uma circulação normal no espaço, que conta com uma grande entrada de luz natural. Dispomos também de uma casa de banho completa com base de duche e toalheiro eléctrico e uma cozinha nova equipada com placa, exaustor, forno, termoacumulador e microondas. Nesta moradia existe uma pequena abertura exterior com cerca de 3 m2 que pode ser utilizado como jardim de inverno.







A moradia principal tem acesso pela cozinha a um agradável pátio, muito soalheiro com cerca de 10 m2 e que é comum e dá acesso à moradia secundária.







Moradia Secundária



Esta moradia está preparada para ser um T1 com sala em open space com a cozinha e neste momento é composto por amplo espaço aberto que pode ser considerado como zona de sala, uma casa de banho completa com base de duche e janela para o pátio e uma mezzanine alta, composta de forma a adaptar como quarto com arrumação. Esta moradia está equipada com um termoacumulador sendo que tem esgotos e canalizações independentes da moradia principal.



Nesta moradia, existe toda a ligação preparada para ter outra cozinha, que poderá ser colocada mediante negociação.







O PRÉDIO



Este prédio foi recuperado na sua totalidade, mantendo a sua traça original na fachada, contando com:



- Alto nível de revestimento e isolamento (caixa de ar, pladur hidrófugo, lã de rocha e camada extra de pladur para acabamento)



- Telhados completamente novos com revestimento



- Vidros Duplos e Caixilharia em PVC



- Janelas Velux em ambas as mezzanines



- Pintura e Impermeabilização exterior







A obra tem uma garantia de 02 anos.







A LOCALIZAÇÃO



Nas Ruas David José e Dr. José Baptista, na Ereira, vai encontrar um refúgio tranquilo e com pouco movimento, onde o pão e as mercearias, chegam à porta da sua casa diariamente pelos vendedores típicos da zona!



A moradia fica a cerca de 05 minutos do centro da vila onde encontrará algum tipo de comércio e serviços para facilitar o seu dia-a-dia.



Caso pretenda supermercados de grande superfície ou um maior nível de serviços estará a 10 minutos de carro do centro do Cartaxo.



Acessos facilitados à A1, poderá desfrutar da sua moradia de campo a apenas 30 minutos de Lisboa.



*Tipologia não averbada na documentação. A Moradia Principal é considerada um T1, sendo que a moradia secundária é considerada uma dependência da principal.







Não perca tempo e venha fazer a sua visita!







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’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

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