151 Casas para Venda, Moradias Em projecto, no Distrito de Setúbal, Página 2

Moradia geminada T3 na Quinta das Laranjeiras numa localização prestigiada inserida num terreno de 183m² e com acabamentos contemporâneos.

Com excelentes acessos às autoestradas A33 e A2, esta localização oferece proximidade a diversos supermercados, incluindo o Minipreço (Quinta das Laranjeiras), Intermarché / Lidl (Fernão Ferro) e Aldi (Casal do Sapo). Além disso, encontra-se nas imediações de escolas públicas e privadas, meios de transporte público, farmácias, clínicas, mercado, restaurantes, entre outros serviços essenciais. Ainda situada a uma curta distância de alguns pontos de interesse, como a estação ferroviária de Fogueteiro e de Coina, os centros comerciais RioSul Shopping e o Shopping Barreiro Retail Planet.

Piso 0: Sala e cozinha em ’Open Space’ com península e semi-equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas (marca TEKA, Meireles ou similar); 1 quarto/escritório com roupeiro embutido; 1 casa de banho social

Piso 1: Uma suíte com closet e roupeiro embutido, casa de banho e varanda própria; outra suíte com roupeiro embutido, casa de banho e varanda privativa

Exterior: Alpendre com churrasqueira e lavatório; logradouro; estacionamento com pérgula

Outras características:
Possibilidade de escolha de acabamentos como: pavimentos, revestimentos e loiças das casas banho, pavimentos interiores, cor da pedra da escada e a cor da bancada da cozinha (mediante várias opções); pré-instalação do ar condicionado; estores elétricos; aspiração central; painéis solares com sistema termossifão e capacidade 300 litros; tetos falsos com projetores LED; portões automáticos; sanitários suspensos; autoclismos embutidos; bases de duche instaladas nas casas de banho; porta de entrada de alta segurança; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro; isolamento térmico em capoto ETICS

A construção terá início em setembro de 2024 e com término estimado até setembro do ano seguinte.

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Moradia V4 com piscina em Fernão Ferro.

Moradia em projeto em um lote com 515 m2, a ficar com 257m2 para cada fração.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda , a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia apresenta áreas generosas que proporciona uma harmonia entre o exterior e interior.

Ampla sala com 38m2 com lareira e recuperador de calor para um maior conforto da família. Cozinha totalmente equipada com 17,60 m2.
Hall de entrada
W/C social
Quarto com roupeiro com 14,10 m2

1º piso:
Espaçosa suíte com closet com área total de 27,20 m2 e uma varanda privativa com 11.70m2
W/C social
Quarto com roupeiro com 13,20 m2
Quarto com roupeiro com 14,55 m2 e uma varanda privativa com 5,85m2

Exterior:

Piscina
Churrasqueira com lava loiça
Pérgula

Outras características:

Pré-instalação de ar condicionado
Aspiração central
Tetos falsos em Pladour
Caixilharia em PVC, com vidro duplo abrir ou correr
Estores térmicos elétricos
Cassetes para portas de correr da Dierre ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Roupeiros com portas lacadas a branco
Pavimento flutuante AC5
Portão motorizado
Escada interior com degraus em pedra
Guardas em vão de escada em vidro laminado
Guardas exteriores em vidro laminado, em varandas
Painel solar termossifão para aquecimento de águas
W/C com móveis e espelhos


NOTA: Possibilidade de escolha dos acabamentos desde que a fase da obra permita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
[ EM PROJETO - Inicia 2024 - Reservas abertas]

Villa- V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

Moradia T4 para venda na Sobreda, a estrear, situada numa zona residencial sossegada perto das praias da Costa da Caparica e a 20 minutos do centro de Lisboa.

Em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos na Sobreda, a moradia de estilo contemporâneo distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, zona social composta por sala de estar e de jantar, um quarto ou escritório, cozinha com despensa, casa de banho social e arrumos. No piso superior encontram-se três suites, uma delas com closet e acesso a uma varanda com 14,63m2.

No exterior, para além de uma agradável zona de lazer com piscina, churrasqueira e zona para refeições com amigos e família, existe ainda uma zona de arrumos e garagem. Em termos de equipamento e conforto, a moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado, instalação de painel solar, caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos.

Situada numa zona residencial de moradias e prédios baixos, a moradia dispõe de comércio e serviços na sua envolvência e fica a poucos minutos das escolas Elias Garcia e Daniel Sampaio, do centro comercial Almada Forum e do Hospital Garcia de Orta. Localizada a cerca de 12 minutos das praias da Costa da Caparica, conta com espaços verdes e zonas de desporto e lazer nas proximidades, ideais para proporcionar harmonia e serenidade necessárias ao bem-estar.

Bem servida de transportes públicos, a moradia fica a 10 minutos das estações de comboio do Pragal e de Corroios e a igual distância dos acessos que ligam a Lisboa via Ponte 25 de Abril e à autoestrada A2 para o Algarve.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia T4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 201,89 m2.
Área bruta dependente (a varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

Características
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Venha até nos!... Conhecer este fantástica moradia!

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Descubra a revolução em habitação com esta Moradia T4 em projeto!

Características Principais:

- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Painel solar de 300L;
- Pavimentos em cerâmico/porcelânico na garagem e instalações sanitárias;
- Pavimentos vinílicos em zonas secas e cozinha;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Exterior: zona de arrumos, piscina, garagem, churrasqueira.

Localizada a 10 minutos dos acessos à capital e próxima das estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios), a moradia oferece tranquilidade junto a zonas verdes.

Próxima de escolas, serviços de saúde, Almada Forum e Hospital Garcia de Orta. Aprecie as belas praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos.

Casas da Sobreda: 4 moradias geminadas contemporâneas, qualidade superior. Tipologia T4 Duplex, 4 casas de banho, 4 quartos, sendo 3 suítes.

Detalhes do imóvel:

Tipologia: T4 Duplex
Casas de Banho: 4
Quartos: 4, sendo 3 suítes.
Facilidades na Zona:

Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Hipermercado
Transportes Públicos
Farmácia.
Contate-nos para criar sua residência personalizada com tranquilidade e conforto!

Moradia T4 em Fernão Ferro - OFERTA DA ESCRITURA

Moradia com arquitectura moderna, implantada num terreno de 195m2, com inicio de construção em Fevereiro 2023

No rés de chão encontramos a sala de estar com 34m2, cozinha com 21m2, despensa (3m2) e casa de banho (4m2);

1º andar com 2 quartos com 9m2 e 11m2 com roupeiro e varanda, casa de banho completa com 6m2, de apoio aos 2 quartos e uma suite com roupeiro e casa de banho (15m2), wc 3,5m2.

- Pérgula para uma viatura com 18m2

- Alpendre com possibilidade de construir mais um quarto (14m2) e churrasqueira

De destacar:

- Cozinha totalmente equipada

- Pré-instalação de ar condicionado

- Painéis solares

- Portões automáticos

Certificação energética: A+

Data prevista de conclusão Dezembro de 2023.

Moradia adequada caso seja proprietário de um imóvel para vender, ou para acompanhar a construção e escolher os materiais para ter a casa dos seus sonhos!
Construtor de referência em Fernão Ferro.

Obs: Obs: As fotografias são exemplo de outra obra do construtor que já se encontra vendida, mas que poderemos. A moradia anunciada encontra-se em inicio de construção.

Zona privilegiada pois Fernão Ferro é uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados e escolas.
Transportes públicos e de carro fica a 6 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping.


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TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho.

Magnífica villa T4 com 196 m2 de área bruta de construção localizada no loteamento Comporta Villas, em Brejos da Carregueira de Baixo.
A villa distribui-se por um único piso, onde encontramos uma ampla sala de estar e de jantar de 48 m2 com lareira, cozinha aberta equipada virada para a sala e quatro quartos em suite, todos com casa de banho privativa e roupeiros. Existe ainda uma casa de banho social e uma zona de arrecadação/lavandaria.
Implantada num lote de 508 m2, esta moradia possui uma agradável piscina privativa com zona de duche exterior e um terraço/deck, sendo rodeada por pinheiros bravos.
O estacionamento exterior permite dois ou três carros e tem um toldo/pérgola para proteção das viaturas.

As Villas Comporta localizam-se na aldeia de Brejos da Carregueira de Baixo, perto do Carvalhal e da aldeia da Comporta.
Aqui encontramos duas villas T4 com piscina privativa situadas a poucos minutos a pé e de bicicleta da praia, numa zona de pinheiros bravos.
O projeto de arquitectura foi desenvolvido pelo Gabinete de renome GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, que se inspirou no estilo autêntico e tradicional das casas alentejanas, típico da Comporta, tal como as coberturas em colmo ou a utilização de caniço e madeiras.
Inseridas num terreno de 508 m2, as villas dispõem de cozinha equipada aberta sobre uma ampla sala com lareira e de 4 quartos, todos em suite. Rodeadas de arbustos e vegetação local, beneficiam de um agradável terraço em deck com piscina, bem como de uma área para estacionamento. As amplas janelas de correr, embutidas na parede, facilitam a entrada de luz natural, e a ligação com o jardim e a piscina.

Comporta fica a uma hora e quinze minutos de Lisboa e a 15 minutos de campos de golfe, assim como de várias praias de areias douradas. É ideal para quem procura tranquilidade e harmonia com a natureza e o mar.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
A moradia V4 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2.
Os pisos dividem-se em:
Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.
Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.
Constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.
A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Moradia V4 Localizada em Sobreda, a 10minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica e a 20Minutos de Lisboa
Piso 0
- Hall de Entrada e Escadas Interiores de Acesso ao Piso 1
- Zona Social composta por Sala de Jantar e Estar (26,32m2)
- Cozinha, Despensa (12,77m2)
- Escritório (11,94m2)
- Wc Social 1,91m2
- Arrumos (3,85m2)
Piso 1
- Hall de Distribuição
- Suíte c/Closet, Varanda c/Vista para o Jardim (14,63m2)
- Suíte c/Armário Embutido (13,23m2)
- Suíte c/Armário Embutido 1(6,54m2)

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos
No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Invista na sua Felicidade!!


Moradia Geminada com 5 assoalhadas em fase de projeto ( 1 quarto no r/c) com Piscina, constituída por.:


- Rés-do-chão.:

Hall de entrada de 7m² com roupeiro

Sala de estar de 35m² com lareira e recuperador de calor, em openspace com sala de refeições e cozinha

Cozinha de 8m² com ilha, equipada com placa indução, frigorifico, exaustor, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e micro-ondas

Hall de circulação de 6.5m²

Quarto de 14.4m² com roupeiro

Wc de 5m² com duche


- 1º Piso.:

Espaçosa Suite de 20.3m² com closet de 2.4m², wc privado de 3.8m² e acesso a varanda de 5m²

Hall circulação 12.4m²

Dois Quartos de 14m² e 13m² ambos com roupeiro e acesso a varanda de 15.5m²

Wc de apoio aos quartos de 4.65m² com duche


- Espaço Exterior.:

Piscina

Pérgula

Churrasqueira


Mais Características.:

- Aspiração Central;

- Estores Térmicos elétricos;

- Mezzanine de 3. 8m² sem Hall;

- Portão automáticos;

- Painel solar termossifão para aquecimento de águas;

- Pré-instalação ar condicionado;

- Escada interior com degraus em pedra;

- Caixilharia em PVC, com vidros duplos;

- Carpintarias lacadas a branco;

- Pavimento flutuante C5;

- Possibilidade de escolha de acabamentos.

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A Tróia Golf Villa é uma luxuosa moradia de 5 quartos, situada em frente ao Tróia Golfe. Esta propriedade exclusiva está localizada num lote de 1820 m², dentro de um dos mais prestigiados condomínios de Portugal.

A moradia destaca-se pela sua vasta área exterior, rodeada por um pinhal, e por um generoso terraço com uma piscina infinita de 15 metros, oferecendo uma vista deslumbrante para o campo de golfe.

Os dois terraços situados em diferentes níveis da cobertura proporcionam uma vista panorâmica incomparável sobre o relvado do golfe, o mar e a serra da Arrábida. Esta combinação de elementos naturais e a sua integração no projeto da moradia tornam a Tróia Golf Villa um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade.
Venda de terreno com projeto aprovado para a construção da moradia, chave na mão.
Quer saber mais? Peça informações sobre o projeto de arquitetura e agende a sua visita o quanto antes!
Sonhe, nós tratamos do resto.


Partilhamos com profissionais do ramo em regime de 50%/50%.

In English

Turnkey Villa with Approved Plans in Tróia.

This luxurious 5-bedroom villa is situated directly opposite the Tróia Golf Course. Nestled on a 1820 m² plot within one of Portugal’s most prestigious residential communities, this exclusive property boasts extensive outdoor space surrounded by a pine forest and a generous terrace with a 15-meter infinity pool offering stunning golf course views.

The two roof terraces, positioned on different levels, provide unparalleled panoramic vistas of the golf course, the sea, and the Arrábida mountains.
This harmonious blend of natural elements and architectural design makes the Tróia Golf Villa a true haven of luxury and tranquility.

We share this opportunity with industry professionals on a 50/50 basis.

En Francais

Villa clés en main avec projet approuvé à Tróia.
Cette luxueuse villa de 5 chambres est située en face du golf de Tróia.

Nichée sur un terrain de 1820 m² dans l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux du Portugal, cette propriété exclusive offre un vaste espace extérieur entouré d’une pinède et une généreuse terrasse avec une piscine à débordement de 15 mètres offrant une vue imprenable sur le parcours de golf.

Les deux terrasses sur le toit, situées à différents niveaux, offrent une vue panoramique incomparable sur le terrain de golf, la mer et la Serra d’Arrábida.
Cette combinaison harmonieuse d’éléments naturels et de design architectural fait de la villa Tróia Golf un véritable havre de paix et de luxe.


Nous partageons cette opportunité avec des professionnels du secteur sur une base 50/50.

Moradia V4 Localizada em Sobreda, a 10minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica e a 20 minutos de Lisboa
Piso 0
- Hall de Entrada e Escadas Interiores de Acesso ao Piso 1
- Zona Social composta por Sala de Jantar e Estar (26,32m2)
- Cozinha, Despensa (12,77m2)
- Escritório (11,94m2)
- Wc Social 1,91m2
Piso 1
- Hall de Distribuição
- Suíte c/Closet, Varanda (14,63m2)
- Suíte c/Armário Embutido (13,23m2)
- Suíte c/Armário Embutido (16,54m2)

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos
No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Moradia V4 implantada em lote de 206,19 m2, na Sobreda.

Vendida no sistema chave na mão, com garantia de construção, sendo que a mesma será entregue concluída ao fim de cerca de 12 a 18 meses.

O processo inicia-se com a compra do terreno e assinatura de contrato de empreitada.

Possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 3 tem uma área de construção de 166,24 m2, inserida num lote de 206,19 m2.
Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50 m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300 L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona à cidade de Lisboa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias (Pragal e Corroios).

Localizada perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, e das excelentes praias da Costa da Caparica.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais ( Almada Forum, Hospital Garcia de Orta, etc).


As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto.

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Carlos Bargado
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Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5.

Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante.

Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.

Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa.

A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
A moradia V4 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.
Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. Constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.
A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Moradia com 2 pisos T4 para venda na Sobreda - Almada, em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
Piso 0
- Sala c/ 26m com pavimento flutuante e teto falso com projetores embutidos;
- Cozinha c/ 13m com armários termolaminados+aglomerado madeira, tampo em silestone, equipada com placa indução, exaustor, forno;
- Escritório com 12m com pavimento flutuante;
- Instalação sanitária de serviço com lavatório com armário e espelho;
- Despensa;
- Escadas interiores de acesso ao piso 1;

Piso 1
- Suíte c/ 14,5m com pavimento flutuante, closet, instalação sanitária privativa com banheira, lavatório com armário e espelho, acesso a varanda/terraço;
- Suíte c/ 16,5m com pavimento flutuante, roupeiro embutido e instalação sanitária privativa com base de duche e lavatório com armário e espelho;
- Suíte c/ 13m com pavimento flutuante, roupeiro embutido e instalação sanitária privativa com base de duche, lavatório com armário e espelho;

Principais acabamentos:
- Teto falso com projetores embutidos em toda a casa
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Zona de arrumos;
- Piscina;
- Garagem;
- Churrasqueira.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos a Lisboa.

Moradia T2 a iniciar construção:

Tenho o prazer de apresentar esta linda casa de dois andares localizada na aldeia de Aiana de Cima, a poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Meco e perto da aldeia de Alfarim.

Esta casa será construída com os mais altos padrões de qualidade por um dos construtores mais conceituados da região, com mais de 30 anos de experiência.

Como o projeto já foi aceite pela Câmara Municipal de Sesimbra, o tempo de espera é consideravelmente reduzido, com um período de construção de cerca de 10 meses.

No rés do chão, encontrará uma bela sala de estar/jantar de 37,25 m2 com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto de 12,50 m2.

Junto à cozinha, há uma divisão de 4 m2 para a sua máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e outras arrumações.

Existe também uma casa de banho com 3,20 m2.

No primeiro andar existem dois quartos, um com 15,70 m2 e o outro com 14,50 m2. Há também outra casa de banho com 6,05 m2.

Um esplêndido terraço de quase 32 m2 rodeia a maior parte da casa, com exceção da área de estacionamento.

Tem a possibilidade de instalar uma piscina.

- Vidros duplos
- Painéis solares para água quente
- Ar condicionado/aquecimento reversível
- Isolamento exterior de 8 cm
- Certificado energético: A

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para visitar um dos projetos do construtor.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Vende-se moradia de Luxo, em Alcochete, com vista para Lisboa

Estas excecionais moradias, designadas por Villa Paris, estão integradas no empreendimento privado Luxury Villas Tejo, em Alcochete, a curta distância de Lisboa e a poucos minutos da frente ribeirinha de Alcochete.

De tipologia T4, num lote com 576 m2, têm uma área bruta de construção de 635 m2 e 422m2 de área útil, distribuída por três pisos.

O piso 0 da moradia, tem uma área útil de 130 m2, e uma espaçosa sala com mais de 80m2, com foco numa lareira central que divide a zona de refeições com a zona de estar, em ’open Space’ com a cozinha em ’L’, com uma espaçosa área de 24 m2. Esta tem uma ilha com zona de balcão e que está equipada com eletrodomésticos de última geração Siemens. Dispõe ainda de um wc de serviço com 2,83 m2.
Todo este deste piso tem vista e saída para a fabulosa zona de lazer exterior. Nesta zona encontramos uma espaçosa piscina com 52 m2. Está disponível um deck em madeira com 84 m2 e espaço para colocação de uma mesa exterior, para usufruto em família ou entre amigos. Ainda está disponível um bonito jardim com cerca de 100 m2.
Ainda no piso 0 encontramos uma das quatro suites que a Villa Paris oferece, com a área de 22,59 m2, dispondo de um roupeiro embutido e um wc privativo.

No piso 1 estão disponíveis 3 suites, todas com wc privativo. Em todas as suites encontramos walk-in closets e wc´s privativos muito espaçosos. Uma varanda com cerca de 67 m2 faz a ligação exterior das suites. A master suite tem 55 m2 e as junior suites 37 m2 e 33 m2 respetivamente.

No piso 2 está disponível um rooftop com 112,66 m2, equipado com jacuzzi familiar e uma área de lounge protegida com uma pérgola. Daqui é possível contemplar a incrível vista sobre Alcochete, Lisboa e o Estuário do Tejo.

No piso -1 está disponível uma área com cerca de 147 m2, possível de personalização ao seu gosto. Uma garagem de 42,84 m2, uma lavandaria com 20,45 m2, uma área técnica e um open space com 80 m2 iluminado por um pátio interior concluem esta fabulosa moradia.
Como equipamentos, a Villa Paris dispõe de piso radiante, sistema de ar condicionado de alta eficiência energética, painéis solares para aquecimento de água e produção de energia (fotovoltaicos), pré-instalação de bomba de calor para a piscina, sistema de domótica e automação de vanguarda, sendo possível personalização, dependendo da necessidade e gosto pessoal.
Uma moradia com excelente exposição solar (nascente-poente), projectada de forma a potenciar os grandes vãos de janelas, o que permite usufruir de uma fantástica luminosidade interior.

Nota: É possível a construção de 4 quartos no piso 1. Fotos em 3D.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
#ref:ALC 0980

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
[ EM PROJETO - Inicia 2024 - Reservas abertas]

Villa - V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

(url)
Moradia Geminada T4 na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Perto do Mini-preço, Acesso a Praias e a Lisboa, a iniciar a construção em Outubro de 2022 e estarão prontas no VERÃO DE 2023, Optimas Áreas, R/c Sala Openspace, Cozinha Americana; Wc e um quarto; 1º piso com 2 Quartos e uma suite, roupeiros , Wc geral, Hall grande de circulação . Exterior com jardim, Pérgola, Churrasqueira, Painéis solares; Tecto falso ; Aspiração central, Estores eléctricos, Porta blindada; Ar condicionado; Vidros Duplos, oscilo-batentes e corte térmico. Marque já a sua visita. Tel: (telefone)

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2.
Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.


A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Moradia com 4 quartos em projecto
Terreno com 29.000m2 localizado em Vale de Água
A quinta é vendida com projecto de arquitectura e especialidades já aprovado na Câmara Municipal de Santiago do Cacém para reabilitar uma ruína existente, ampliando a sua área actual de 87m2. O projecto prevê a construção de uma casa com 200m2 de área bruta de privativa, composta por 4 quartos, 2 apoios agrícolas de 190m2, no total, e um tanque. O alvará está pronto para levantamento.
A quinta tem um poço de água e eletricidade, bem como várias árvores de fruto e sobreiros.
Localizada numa zona sossegada, a propriedade está a cerca de 1h30 de Lisboa, a 20min de Porto Covo e das praias da Costa Alentejana.

Moradia nova entregue num ano em Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.

O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.



Moradia com projeto de arquitetura e ampliação já aprovado para nova moradia T2 com 128,39 m2 de área bruta de construção, jardim e terraço, implantada em lote de terreno de 75,95 m2, no centro da Vila do Torrão, em Alcácer do Sal. A moradia conta com um projeto de ampliação e reabilitação total, concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos, para uma moradia T2 de traça tradicional, com dois pisos acima da cota de soleira, dois quartos, ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 28 m2 em openspace. O terraço com vista desafogada sobre a barragem de Vale do Gaio. No exterior está projetado um logradouro de 14 m2. Elegível para Golden Visa e ARU (Área de Reabilitação Urbana).

O Torrão é uma vila tranquila e rico em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas à Terra e à envolvente natural, como a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão já foi distinguido também pela sua doçaria tradicional.

Localiza-se a 25 minutos driving distance do centro de Alcácer do Sal, a 25 minutos de Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e a 45 minutos de Beja. Está a uma hora e meia de Lisboa.

O autor do projeto Arq. Paulo Sousa vai assistir e supervisionar a construção do projeto
Do começo ao fim. Eles fornecerão os briefings com fotos mostrando o progresso e cuidarão do
construção completa. Sem complicações para o comprador!



Qualifica-se para Golden Visa 280.000 euros
Qualifica-se para ARU (benefícios fiscais, reduções fiscais, IVA à taxa reduzida de 6%)

Contacte-nos para mais informações !

Quer comprar casa mas procura um projeto diferente?

A Ricardinvest tem a solução certa para si. Apresentamos-lhe esta moradia T4 com um projeto e uma arquitetura diferente do que se constrói em Alcácer do Sal.

Quando pensámos na criação deste projeto foi aliar um estilo moderno com áreas generosas, funcionalidade com conforto e qualidade com preço, por isso dizemos que este imóvel é ideal para quem procura uma coisa diferente e única.

Num lote inserido numa urbanização tranquila e muito bem localizada, vamos construir esta moradia distribuída em três pisos:

- Na cave encontramos uma zona ampla e aberta, com zona de estacionamento e churrasco, onde pode receber amigos ou fazer um almoço em família, encontra ainda um WC;

- No rés do Chão temos a cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar, 1 quarto e 1 WC;

- No 1º piso estão 3 suites, sendo que uma delas tem closet e varanda com vista para o rio.

Equipada com ar condicionado, aquecimento aero térmico, eletrodomésticos topo de gama, quartos com roupeiros, estores elétricos e redes mosqueteiras.

No jardim para além de piscina, pérgolas em madeira, temos um espaço único que lhe permite relaxar depois de um dia de trabalho ou disfrutar de uma boa conversa, estou a falar de um recanto no jardim que é um espaço para lume de chão.

Ligue-me e venha conhecer este projeto.