4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética A+, no Entroncamento

Nova construção de 6 Moradias T4 de luxo, em condomínio fechado, com excelente exposição solar e garagem com espaço para 2 carros mais um estacionamento ao ar livre. A 2 minutos a pé da estação de comboios do Entroncamento, facilitando a ligação a Lisboa e arredores. (Comboio intercidades Entroncamento - Lisboa: 50 minutos). A 5 minutos da A23, a moradia encontra se numa localização com excelentes acessos para quem trabalhe fora da cidade. (Entroncamento - Lisboa: 1h de carro).

Situado na Rua Vitorino Magalhães Godinho 12, Entroncamento


Cozinha totalmente equipada em open space, com muita arrumação e uma vasta área com ligaçao ao quintal. Barbeque incluido no quintal, pronto para ser o salão de festas da sua familia.
O piso superior tem 3 quartos com dimensões generosas, incluindo uma suite com closet.
As moradias estão equipadas com paredes exteriores com isolamento e 50cm de espessura, janelas em PVC com 8cm de espessura e vidros duplos e acusticos, estores eletricos e ar condicionado.
Com uma area comum composta por jardim, piscina e sun deck.

Características:

Moradia T4 com 215 metros quadrados
Piscina exterior com sun deck
Quinta com barbeque privativo
Ar Condicionado
Cozinha totalmente equipada em open space
Painel Solar
Paredes exteriores com isolamento 50cm de espessura
Janelas PVC com 8cm de espessura e vidros duplos e acusticos
Estores eletricos.

Excelente moradia isolada T4 com piscina de água salgada situada num lote de 330m2, perfeita para quem procura um espaço moderno, confortável e com excelentes condições para viver de forma harmoniosa.

Imóvel praticamente como novo, construído em 2023 e com acabamentos interiores e exteriores de alta qualidade, proporciona um ambiente elegante e sofisticado.

Com uma certificação energética A+, a propriedade garante um desempenho energético eficiente e sustentável.

Tem uma localização privilegiada, uma vez que se encontra muito próxima de áreas comerciais, serviços (escolas, farmácia, transporte público, etc.) e de acessos rodoviários importantes (A23, A1 e A13).

Esta moradia é constituída por:
R/C:
Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada, em openspace com sala de jantar e de estar
Lavandaria/despensa
1 WC
1 quarto/escritório

1º Andar:
Hall de quartos, com roupeiro
1 suite com um excelente closet e uma varanda com uma vista desafogada
1 quarto com closet
1 quarto com roupeiro e varanda com vistas desafogadas
1 WC comum

Exterior:
Piscina com sistema de água salgada
Garagem fechada com portões automatizados
Zona de churrasqueira
Jardim com relva sintética

Equipamentos a destacar:
Painéis Fotovoltaicos
Estação de carregamento de veículos elétricos
Bomba de calor para AQS.
Ar condicionado (AC) em todas divisões
Aspiração central
Sistema de domótica (sistema da Google que permite controlar por voz os estores eléctricos, as luzes, o AC, etc.)
VMC (Ventilação Mecânica Controlada)

Existe a possibilidade de o imóvel ser vendido mobilado e equipado com os eletrodomésticos.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio!

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Com uma excelente exposição solar e privacidade, esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e confortável para desfrutar com a família e amigos.

Contacte-me para agendar uma visita!

Situada na Urbanização do Bonito junto á albufeira, tirando partido da tranquilidade e do contacto com a natureza do meio envolvente. A habitação possui Áreas generosas, com acabamentos e materiais nobres de qualidade SUPERIOR, elevando ao máximo o conforto e o bem-estar.

Composta por:
R/C: Cozinha Completamente Equipada com apoio de despensa, Enorme Sala de Estar com linda divisória de ambientes com recuperador de calor de dupla face, 1 Quarto e Wc de serviço!

No 1º Piso entre num mundo á parte de enorme qualidade, 1 Suite Completa de qualidade Superior com CLOSET, mais 2 Quartos com roupeiros embutidos e Wc de serviço, tem ainda TERRAÇO enorme!

Ar Condicionado em toda a Moradia!

No Exterior temos Zona Ajardinada, Piscina, Churrasqueira, Forno, 1 Wc de Serviço e Arrumos / Sala de Máquinas!

Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica com janelas em oscilo batente; - Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual; - Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado; - Jardim; - Garagem; - Churrasqueira e forno; - Iluminação ambiente nocturna; - Ligação á rede de gás natural.

Marque já a sua visita e fique a conhecer a sua Moradia de Sonho.

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Se está à procura de uma casa de família moderna e de alta tecnologia a uma distância comutável de Lisboa, pode ter encontrado!

Esta casa com três quartos e três casas de banho, com um grande escritório no rés do chão que pode ser utilizado como um quarto quarto duplo, está localizada numa rua sem saída numa zona residencial tranquila do Entroncamento.
É completamente murada e fechada e, portanto, adequada como uma segunda casa para fechar e sair.

No rés do chão, as principais áreas de estar são em plano aberto com várias portas/janelas de pátio grandes que inundam o espaço com luz. Tudo isto faz com que seja uma óptima casa para uma vida familiar moderna, bem como para entretenimento. A partir daqui, há acesso à piscina, ao jardim e à cozinha exterior, bem como à despensa e à garagem que a família utiliza atualmente como ginásio.

Também neste piso há uma casa de banho familiar idealmente colocada perto do escritório, tornando esta divisão ideal para ser usada como mais um quarto no rés do chão, se necessário.

A escadaria iluminada por LEDs sobe para o piso superior. Neste piso encontra-se a suite principal com espaço de vestir e casa de banho. As portas do pátio aqui conduzem-nos a uma varanda que é um local adequado para desfrutar de um pôr do sol ou de um café matinal.

O segundo quarto tem um quarto de vestir e o terceiro quarto tem uma varanda. Todos os quartos são de tamanho generoso. Também neste piso há uma outra casa de banho familiar e um grande armário de arrumação que tem um sistema de circulação de ar limpo para a casa escondido no interior.

Características da propriedade

Painéis solares para eletricidade
Caldeira económica altamente eficiente
Unidades de ar condicionado de sistema dividido na área de plano aberto, nos quartos e no escritório.
Sistema de aspiração central para limpeza
Unidade de carregamento de carros eléctricos em casa
A automatização doméstica por controlo de voz permite ao utilizador controlar os aparelhos eléctricos domésticos, como luzes, persianas, portas e unidades de ar condicionado
Frigorífico americano com tecnologia inteligente
Sistema de alarme com câmaras, tornando-o ideal para trancar e sair de casa
Piscina de água salgada 2.8m x 4.8m
Certificação energética A+

O jardim é atualmente livre de manutenção, mais uma vez ideal para trancar e sair, mas poderia facilmente ser transformado com flores e arbustos para aqueles que gostam de jardinagem.

O Entroncamento fica a cerca de 1 hora de carro de Lisboa e a 2 horas do Porto, no entanto a cidade tem excelentes ligações ferroviárias para ambos. O comboio rápido para Lisboa demora cerca de 50 minutos e cerca de 2 horas para o Porto.

A cidade tem tudo o que é necessário para a vida quotidiana, escolas, hospitais, farmácias, bancos, grandes supermercados, lojas, restaurantes e cafés, bem como outras instalações de lazer.
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