Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B, com mais fotos, em Vendas Novas

EXCLUSIVO
Moradia com Apartamento T3 e Loja no Rés do Chão!

Descubra esta excelente moradia de arquitetura única e acabamentos da época, construída em 1992. ️ Com um terraço generoso, perfeito para desfrutar do bom tempo ️ e relaxar ao ar livre.

Destaques do imóvel:
Construção de ótima qualidade acústica e térmica
Excelente estado de conservação

Localização Privilegiada - Vendas Novas
️ A poucos passos de serviços essenciais: hipermercados, clínicas, cafés, postos de abastecimento , farmácias e muito mais!
Apenas 5 minutos da Autoestrada e principais vias de acesso.

Distribuição da Moradia:

Piso Térreo - Loja + Garagens
️ Loja com 106 m² e montra ampla
Logradouro a tardoz
4 excelentes garagens
Casa de banho de apoio

1º Piso - Apartamento T3
️ 3 quartos espaçosos
️ Cozinha com sala de máquinas
1 WC social de apoio ao terraço
️ Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
Janelas ao longo de toda a sala + varanda encantadora
1 WC completo com banheira
Hall com roupeiro embutido

O apartamento possui entrada independente da loja

Vendas Novas - Uma Cidade em Crescimento!
Localizada no Distrito de Évora, com 12.000 habitantes, muito procurada por turistas!

Potencial de Investimento:
️ Ideal para quem deseja morar e obter rendimento extra alugando a loja
️ Perfeito para quem procura viver e trabalhar no mesmo local mas em espaços distintos
️ Excelente para investidores! Rendimentos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mês
Loja: ~750€/mês
Rentabilidade mínima estimada: 7%

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!