241 Casas para Venda, Moradias mais recentes, Usado, em Almada

Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade.

Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m².

Totalmente renovada, apresenta:

Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional;

Amplas salas com madeira nobre;

Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio;

Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão;

Ar Condicionado;

Painéis solares e bomba de calor Daikin;

Furo de água próprio;

Certificação energética A

Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos.



Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida.

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Some houses chase trends. This one creates its own time.

A beautifully proportioned classical house, recently renovated to combine lasting character with modern efficiency.

Thoughtful layout, natural materials and refined details create an atmosphere that grows richer with age not one that dates in five years.

Built for living, not for fashion.

Comfort and performance are fully integrated: energy rating A, underfloor heating with independent room controls and radiators served by solar panels paired with a Daikin heat pump.

Private water well and highly efficient systems deliver significantly reduced running costs without compromising warmth or comfort.

Quick Facts

Property type: House

Total area: 634 m2

Plot size: 1,548 m2

Bedrooms: 4 (plus 2 extra rooms) Bathrooms: 7

Extras: Sauna, private water well, swimming pool

Condition: Renovated

Energy certificate: A

The lower level houses a gym, games room, laundry, secondary kitchen and technical zone generous utility space designed for everyday living and entertaining.

An independent wellness building with sauna and cold plunge completes the offering.

For buyers who prefer harmony over hype: a home of balanced proportions, durable materials and quiet elegance timeless now, and for decades to come.

For more details or to arrange a private viewing, please contact us

Nova moradia T4 inserida em lote de 448 m², situada em Vale Cavala, que oferece o equilíbrio perfeito entre a cidade e proximidade ao mar. Fica a apenas 4 minutos das praias da Costa de Caparica, um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida.

A sala em open space com 55m², integrada com uma cozinha com ilha, convida a partilhas, jantares descontraídos e momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

Ainda no piso térreo, o hall dá acesso a um quarto de 13m², com casa de banho completa, ideal para receber visitas, ou escritório. Conta ainda com um roupeiro adicional reforça a organização e a funcionalidade.

No exterior, a moradia é envolvida por um jardim cuidado, pontuado por coqueiros que conferem um ambiente exótico e relaxante. A piscina, com excelente exposição solar, convida a desfrutar de momentos únicos em dias de maior calor.

A garagem de 19,80m² com acesso direto ao interior da habitação, garante conforto e segurança no dia a dia.


No primeiro piso:
Suite de 17m², com roupeiro, closet e casa de banho privativa e closet, pensada para proporcionar total conforto e privacidade..
Na zona lounge, o grande vão envidraçado emoldura uma paisagem soberba, como se todos os dias tivesse um quadro vivo, tornando este espaço luminoso e particularmente agradável. Este espaço versátil adapta-se ao seu estilo de vida: escritório, espaço de leitura, área de lazer ou um mundo só para as crianças.

Dois quartos de 17m², ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, beneficiam de excelente luz natural.

Casa de banho completa.

Envolvência:
4 min das Praias da Costa de Caparica
5 min bancos; escolas; restaurantes; Pingo Doce; Continente
6 min Colégio do Vale
9 min Almada International School
10 min do Centro da Costa de Caparica
11 min Colégio Guadalupe
14 min de Lisboa

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente T4 + 1 com Piscina em Lazarim - Charneca da Caparica



Moradia geminada situada na tranquila e bem servida zona de Lazarim, na Charneca da Caparica. Esta T4 + 1 combina espaço, funcionalidade e lazer, ideal para famílias que procuram qualidade de vida próxima de tudo o que precisam.



Descrição da Moradia:


- Quatro quartos amplos com roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada;
- Sala com lareira com recuperador de calor;
- Sótão aproveitado, tem 3 quartos, Kitchenette, casa de banho e terraço;
- Garagem para 4 carros;
- Piscina.

Localização e Serviços Próximos: Situada na Rua do Movimento das Forças Armadas, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Charneca da Caparica, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências:


- Supermercados, farmácias a poucos minutos;
- Escolas e creches nas proximidades, (5min escola básica Elias Garcia, 12 min do liceu francês, 3min Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa);
- Bons acessos às principais vias de comunicação, facilitando deslocações para Lisboa, Almada e outras zonas;
- Áreas verdes e espaços de lazer nas imediações, perfeitas para atividades ao ar livre;
- A apenas 6 minutos das praias da Costa da Caparica.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência com bom espaço e uma localização estratégica perto de serviços essenciais.



Não perca a oportunidade de viver numa zona tranquila, segura e bem servida!



Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579653

Apresentamos esta moradia moderna, recente e de arquitetura contemporânea, localizada no Alto do Índio, Sobreda, uma zona urbana em forte desenvolvimento, exclusivamente composta por moradias e com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

Concluída em Dezembro de 2023, através de um projeto de auto-construção, esta casa foi pensada de raiz para responder às exigências da vida moderna: conforto, funcionalidade, eficiência e luz natural, com acabamentos premium e soluções técnicas atuais.

A localização é um dos seus principais diferenciais. Encontra-se a apenas 1 minuto da Almada International School, o que a torna especialmente atrativa para famílias que valorizam proximidade à educação, qualidade de vida e organização do dia a dia. A poucos minutos do Almada Forum, das principais vias de acesso a Lisboa e das praias da Costa da Caparica, oferece o equilíbrio ideal entre cidade e tranquilidade residencial.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma clara separação entre áreas sociais e privadas.
No piso principal, a sala e a cozinha em open space beneficiam de excelente exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra detalhes funcionais como o armário de café embutido. Ainda neste piso, destaca-se a suíte com jardim interior, garantindo privacidade e silêncio.

No piso superior, dois quartos com varandas independentes, walk-in closet no corredor e uma casa de banho completa asseguram conforto e autonomia para a família.

A cave, com cerca de 90 m² e luz natural, é um dos grandes trunfos da casa, oferecendo versatilidade total: ginásio, escritório, cinema, sala de jogos ou possibilidade de adaptação para quarto adicional.

No exterior, a moradia dispõe de piscina de água salgada, jardim de fácil manutenção, duche exterior com água quente, revestimentos antiderrapantes e estacionamento para dois carros.

Ao nível técnico, conta com estores elétricos com controlo por aplicação, sistema de vídeo-vigilância, caixilharia de alta performance, bomba de calor com depósito de 300L e excelente isolamento térmico e acústico.

Uma moradia recente, moderna e funcional, inserida numa zona em crescimento, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e um investimento sólido no tempo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine-se a viver numa moradia T3+1, inserida num generoso lote de 472 m², onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar um lar perfeito.
No rés do chão, destaca-se:

-
Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural ideal para momentos em família ou para receber amigos.
-
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e Ilha, que combina praticidade com sofisticação.
-
Hall de entrada com roupeiro embutido.
-
Casa de banho social, prática e funcional.

Com uma piscina convidativa e o jardim cuidadosamente pensado, cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, conforto e harmonia com a natureza. Sinta a tranquilidade de um espaço onde o design se encontra com a funcionalidade, criando o ambiente ideal para momentos inesquecíveis com a sua família.

No primeiro piso, dispõe de:

-
Suite com 19 m², closet e casa de banho privativa.
-
Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
-
Casa de banho completa, com acabamentos modernos.

Na cave:
- Zona de Arrumos
- Garagem para Estacionamento de 1 viatura
- Divisão com 14m2 com janelas de acesso ao exterior


Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, qualidade e um ambiente calmo a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.


Venha descobrir o lugar onde vai criar memórias inesquecíveis com a sua família!

Envolvência:
5 min bancos; escolas; restaurantes; Pingo Doce; Continente
10 min das praias da Costa da Caparica;
12 min colégio Guadalupe;
13 min da Herdade da Aroeira;
Facilidade de acesso à A33;
13 min de Lisboa;

Equipamentos: Ar Condicionado; Aspiração Central; Estores térmicos e elétricos; Portão motorizado; Painel Solar Termossifão 300L para aquecimento das águas sanitárias; Vidros duplos PVC; Cozinha equipada; Piscina; Jardim de baixa manutenção - relva artificial e árvores decorativas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lifestyle, Elegância e Qualidade de Vida na Herdade da Aroeira

Moradia Isolada T3 com Piscina Coberta e Aquecida | Classe Energética A

Inserida no condomínio mais prestigiado da região, esta moradia isolada na Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza segurança, conforto, natureza e bem-estar.

Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando espaços amplos, equilibrados e confortáveis. A zona privada é composta por 3 suítes , tendo a master suíte um terraço para desfrutar nos momentos mais descontraídos.

Sala equipada com lareira e recuperador de calor, com duplo pé direito que transmite elegância e qualidade arquitetônica. A sala destaca-se pela sua luminosidade em toda a envolvência, privilegiando as vistas desafogadas para a piscina e para o jardim.
Para juntar ao ambiente descontraído, a cozinha em open-space combinada com a sala de jantar e sala de estar, transmite envolvência e conexões familiares e sociais exclusivas.

Os acabamentos contemporâneos, aliados a um excelente isolamento térmico e acústico, traduzem-se numa vivência eficiente e confortável, comprovada pela classe energética A

Um dos grandes destaques desta moradia é a piscina exterior coberta e aquecida por bomba de calor, permitindo usufruir de momentos de lazer e bem-estar durante todo o ano. No exterior, o jardim com iluminação e rega automática permite uma conjugação de ambientes diferenciados, o terraço e a varanda convidam a desfrutar do clima ameno e do contacto com a natureza.

Outras características:
Garagem e arrecadação
Lavandaria
Armários embutidos
Sistema automático de alimentação e água para animais de estimação
Carregador para carros elétricos

Construção de 2019

Inserida no condomínio da herdade da Aroeira com campos de golfe de referência, restauração, comércio e rápidos acessos a Lisboa, aeroporto internacional e praias da Costa da Caparica, tornando esta moradia ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio.

Uma oportunidade para viver um life-style sofisticado, seguro e tranquilo, num dos locais mais valorizados da Margem Sul.

Moradia T4 Isolada com Piscina na Herdade da Aroeira Golf Resort

A Magnificat Real Estate convida-oa a conhecer o conforto esta magnífica moradia T4, totalmente renovada, inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos empreendimentos residenciais de topo de qualidade da margem sul de Lisboa, Inserida num lote de 1.356 m² e com 245 m² de área bruta privativa;

Principais Características:


Piso térreo:
-Hall de entrada e circulação - 13,10 m²
-Sala comum ampla e luminosa - 45 m²
-Cozinha moderna com ilha - 24 m²
-Três suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com loiças suspensas (20 m², 20 m² e 25 m² + closet)
-Quarto/escritório - 13 m²
-W.C. social - 6,5 m²

-Garagem (box) para 2 viaturas
-Adega e arrecadaçãoEquipamentos e Acabamentos
-Cozinha totalmente equipada, com móveis lacados em branco e tampo em silestone

Acabamentos:

-Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes
-Tetos falsos com iluminação LED embutida
-Estores elétricos
-Aspiração central
-Piso radiante em toda a moradia
-Sistema de domótica
-Sistema de vídeo vigilância
-Sistema de rega automática
-Ar condicionado em todas as divisões

Zona Exterior:

-Piscina de água doce (40 m²) em ’espelho de água’
-Deck cerâmico a imitar madeira
-Barbecue
-Jardins na frente e traseirasLocalização e Envolvente

-Situada na Herdade da Aroeira Golf Resort, urbanização privada com segurança 24 horas, a apenas 25 km de Lisboa e 800 metros das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.

A Herdade da Aroeira ainda tem na envolvencia para utilização dos residentes:

-Dois campos de golfe de campeonato (18 buracos)
-Escola e loja de golfe
-Clubhouse com bar e restaurante
-Piscina tropical
-Quatro campos de ténis
-Parque infantil, zona comercial e hotelUm verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e luxo, rodeado por pinheiros, lagos e o microclima ameno da Mata Nacional dos Medos.

O imóvel é vendio comoo Home Staging

Venha visitar e descobrir esta moradia única, onde a qualidade, elegância e a exclusividade se encontram em perfeita sintonia.

Contacte-nos e agende a sua visita!

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Implantada num lote de 494 m², com 215 m² de área de construção, esta moradia distingue-se pelo seu design arquitetónico singular, conforto e ligação harmoniosa entre interior e exterior.

No piso superior, oferece três suítes amplas e luminosas. No rés do chão, um open space moderno integra cozinha e sala de jantar, com ligação direta ao jardim e uma elegante lareira suspensa a bioetanol, ideal para criar ambientes acolhedores.

O exterior é um dos grandes destaques: jardim cuidadosamente tratado, com vegetação exuberante e iluminação que cria um ambiente único, piscina com orientação nascente poente para sol durante todo o dia e relvado natural que envolve toda a zona social.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada e parqueamento coberto para dois carros, divisão de apoio e uma área exterior preparada para cozinha exterior, barbecue, ginásio, escritório ou estúdio.

Equipada com ar condicionado, painéis solares, aspiração central, entre outras comodidades modernas.
Localização privilegiada, a cerca de 25 minutos de Lisboa, com rápidos acessos, próxima do Fertagus, Metro de Superfície, praias, centros comerciais, hospitais, escolas, colégios internacionais, universidades e do Golf da Aroeira.

Aqui encontra privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, numa casa pensada para viver cada momento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora moradia T3, localizado na União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó, em Almada. Com uma área generosa , este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pela sua disposição funcional, ideal para famílias ou para quem procura um espaço confortável e acolhedor.

A moradia conta com três quartos bem iluminados, duas casas de banho (uma delas atualmente utilizada como despensa), uma cozinha equipada e uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio. O aproveitamento do sotão permite ainda a versatilidade de criar mais dois quartos ou escritório conforme a sua necessidade. Além disso, possui um quintal com barbecue que convida a desfrutar de momentos ao ar livre, tornando este espaço ainda mais especial.

Equipada com sistema de video-vigilância, porta-blindada, ar condicionado e caixilharia em pvc com vidros duplos em todos os compartimentos.

Situado numa localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Descubra este espaço com duas casas independentes localizada na União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, em Almada. Com um preço acessível de 210.000€, esta propriedade de 53m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e bem estar.

O lote dispõe de duas pequenas casas, que poderão ser perfeitas para uma familia independente. Com características como alarme, acesso à estrada, e boa exposição à luz natural, esta propriedade foi recentemente pintada e está pronta a habitar. A infraestrutura inclui eletricidade, gás, água potável e saneamento, garantindo todo o conforto necessário.

Os imóveis encontram-se em arrendamento, com inquilinos cumpridores que representam uma fonte de rendimento seguro para quem quiser fazer tambem, investimento.

Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a transportes públicos e comércio local, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto potencial. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Descubra esta magnífica moradia de 6 assoalhadas na Aroeira, uma oportunidade única por 455.000€. Com uma área generosa de 176m², e com um terreno de 316 m2, esta casa usada combina conforto e estilo, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional.

A moradia dispõe de 5 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma cozinha e uma sala de estar. Desfrute de momentos de lazer no seu próprio espaço exterior com churrasqueira. O piso em taco e azulejos confere um toque de elegância a cada divisão.

Localizada perto de campos de golfe, praias e espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida ativo e relaxante. Com restaurantes nas proximidades, a sua nova casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Apresentamos uma exclusiva moradia T3 isolada de luxo situada na prestigiada zona da Sobreda - Vale Figueira, uma das localizações mais procuradas pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e principais acessos a Lisboa. Este imóvel distingue-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e soluções tecnológicas avançadas pensadas para proporcionar uma experiência de habitação superior.
A moradia, implantada num lote que privilegia privacidade e luminosidade, foi projetada com foco no bem-estar, na eficiência energética e na máxima qualidade dos materiais utilizados. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla e elegante zona social em planta aberta, onde a sala de estar e de jantar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. A generosa exposição solar, aliada às amplas janelas panorâmicas, proporciona uma luminosidade natural excecional e uma ligação fluida ao exterior.
Os três quartos, todos com suite com excelentes áreas, incluem uma suíte principal com closet e um wc privativo com acabamentos de topo, reforçando a exclusividade e o conforto. As restantes Suites beneficiam igualmente de muita luz natural e acesso facilitado às restantes zonas da casa, oferecendo privacidade e funcionalidade para famílias modernas.
A climatização é assegurada por um avançado sistema de ar condicionado por conduta, garantindo uma temperatura homogénea e um funcionamento silencioso, ideal para manter o ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Complementarmente, o imóvel está equipado com um sistema de domótica de última geração, permitindo controlar iluminação, estores, climatização e segurança diretamente a partir do telemóvel, otimizando comodidade e eficiência.
No capítulo da sustentabilidade, esta moradia destaca-se pelos painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias e pelos painéis fotovoltaicos destinados à produção de energia elétrica, contribuindo para uma significativa redução de custos e uma pegada ecológica mais reduzida. Para o lazer, a área exterior foi cuidadosamente concebida e inclui uma magnífica piscina aquecida através de bomba de calor, ideal para desfrutar todo o ano, enquadrada por um jardim elegante que oferece um ambiente privado, perfeito para relaxar ou receber amigos e família.
A localização no Vale Figueira proporciona um equilíbrio raro entre sossego e conveniência, com escolas, comércio, serviços e espaços de lazer a poucos minutos, além do rápido acesso à A33 e às pontes para Lisboa.

Esta é, sem dúvida, uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, eficiência e luxo discreto, ideal para quem procura viver com conforto superior numa das zonas mais valorizadas da margem sul.

Contate:
Paulo Almeida
(telefone)

Oportunidade Única na Charneca de Caparica: Moradia Isolada com Eficiência Energética!
Descubra esta fantástica Moradia Isolada, perfeitamente localizada num terreno de gaveto na prestigiada zona da Charneca de Caparica. Com uma área total de terreno de 336m², esta propriedade oferece o espaço, o conforto e a versatilidade que a sua família procura, combinados com uma excecional eficiência energética.

Características Principais da Moradia
Área Bruta de Construção: 249,20m²

Área Útil: 212,56m²

Eficiência Energética: Equipada com painéis solares para aquecimento de águas (com caldeira de 300L) e painéis solares fotovoltaicos para eletricidade, garantindo poupança e sustentabilidade.

Distribuição por Pisos
Piso 0 (R/C - Acesso Interior): O espaço ideal para lazer e arrumação, inclui:
Duas Garagens Box amplas.
Casa de banho de apoio.
Adega/Arrumos.
Uma acolhedora Sala de Convívio/Lazer com salamandra, perfeita para reuniões de família e amigos.

Piso 1 (Habitação Principal): O núcleo da casa, desenhado para o conforto diário:
Espaçosa Sala de Estar com acesso a uma varanda.
Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa a gás, forno e exaustor.
Despensa prática.
Um Quarto com acesso a varanda e um Quarto adicional.
Uma Casa de Banho completa.

Piso 2 (T2 com Acesso Independente): Uma área versátil, ideal para rentabilização, hóspedes, ou como espaço independente para um membro da família:
Acesso independente.
Sala e Cozinha em Open Space.
Dois Quartos com roupeiro embutido.
Uma Casa de Banho.
Uma Varanda Fechada (Marquise).

Espaço Exterior
Desfrute de um espaço exterior cuidadosamente pensado:
Jardim com diversas árvores de fruto.
Uma zona de Horta para os amantes da agricultura.
Área de Lazer com Churrasqueira e Forno, perfeita para as refeições ao ar livre.

Localização Privilegiada
Situada na Rua Malita, 1, a moradia beneficia de uma excelente localização na Charneca de Caparica, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a tudo o que necessita.

Acessos: Localização estratégica com acesso rápido às principais vias e autoestradas:
Fácil ligação à A33 (direção Costa da Caparica/Montijo).
Rápida ligação à A2 (direção Lisboa/Sul).
Proximidade das belas praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida, espaço e sustentabilidade. Agende a sua visita!

COSTA DA CAPARICA | MORADIA COM VIABILIDADE PARA 3 PISOS* A 2 MINUTOS DA PRAIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE



Moradia para reabilitação total, localizada na Costa da Caparica, inserida numa rua extremamente calma e residencial, apesar de se encontrar a apenas dois minutos a pé da praia. Uma combinação rara entre tranquilidade e proximidade ao mar, ideal tanto para habitação familiar como para investimento.



O imóvel encontra-se atualmente com um piso, está inscrito antes de 1951 e beneficia de um enquadramento urbanístico favorável. Possui Informação Prévia Favorável, permitindo a reabilitação integral e a ampliação até três pisos*, possibilitando a criação
de uma moradia contemporânea, funcional e com elevado potencial de valorização, seja para revenda, habitação própria ou exploração turística.



A curta distância às praias, ao comércio local, restaurantes, ciclovias e transportes reforça a atratividade desta localização. A Costa da Caparica é reconhecida pelo seu extenso areal, surf de referência internacional, clima ameno e estilo de vida descontraído, sendo atualmente um dos destinos costeiros mais procurados da área
metropolitana de Lisboa. A procura por imóveis reabilitados junto ao mar é elevada e a oferta é limitada, tornando este projeto uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.



Algumas fotos sugestivas.



*Informação não averbada na documentação.



ABP: 73 m2



ABD: 3 m2



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COSTA DA CAPARICA | HOUSE WITH APPROVAL FOR UP TO 3 FLOORS*, 2 MINUTES FROM THE BEACH | EXCELLENT OPPORTUNITY



House for full renovation, located in Costa da Caparica, set on a very quiet residential street, while being only a two-minute walk from the beach. A rare combination of tranquillity and proximity to the sea, ideal for both family living and investment.



The property currently has one floor, is legally registered prior to 1951 and benefits from a favourable urban planning framework. It includes approved preliminary urban planning information, allowing full renovation and expansion up to three floors*, enabling the development of a modern, functional residence with strong appreciation potential, whether for resale, private use or tourist purposes.



Its proximity to the beaches, local shops, restaurants, bike paths and public transport
enhances the attractiveness of this location. Costa da Caparica is known for its long sandy coastline, internationally recognised surf spots, mild climate and relaxed coastal lifestyle, making it one of the most sought-after coastal destinations in the Lisbon area. Demand for renovated properties near the sea remains high while supply is limited, positioning this project as a distinctive opportunity in the real estate market.



Some illustrative photos.



* Information not recorded in the official documentation.



ABP: 73 m2



ABD: 3 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia unifamiliar situada na prestigiada zona da Aroeira, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias da Costa da Caparica, campos de golfe, comércio local e bons acessos a Lisboa. Uma localização muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.

A moradia encontra-se habitável, embora careça de remodelação, oferecendo um excelente potencial de valorização e personalização.

Distribui-se por três pisos:

Rés-do-chão:
Composto por uma sala de estar ampla, cozinha funcional, um quarto em suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.

Sótão:
Aproveitamento de sótão com dois quartos e uma casa de banho, proporcionando uma zona mais reservada e versátil, ideal para área privada ou de hóspedes.

Cave:
Espaço amplo e funcional, composto por cozinha, uma casa de banho e um quarto, com potencial para zona independente, área de lazer ou apoio familiar.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona privilegiada, com áreas generosas e grande potencial de remodelação, seja para habitação própria ou investimento.

Para mais informações contacte-nos

Tiago Paixão
SCI Properties

Ao entrar, destaca-se a sala em open space de 40 m², com vista para o jardim e para a piscina. A cozinha com península integra-se naturalmente neste ambiente, oferecendo funcionalidade tanto para a preparação de refeições como para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda uma casa de banho de serviço e um armário por medida criado no vão da escada, aproveitando o espaço para arrumação adicional.

No exterior, a piscina proporciona momentos refrescantes nos dias mais quentes, enquanto a área de lazer envolvente cria espaços ideais para relaxar, socializar e desfrutar do ar livre, seja em família ou com amigos.


A propriedade conta ainda com uma garagem de 16 m², que inclui zona de lavandaria, além de um lugar de parqueamento adicional para um segundo veículo.

No primeiro piso, encontra:
Suíte de 17 m², com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda privativa;
Dois quartos, de 13 de 14 m² com roupeiro embutido;
Casa de banho completa de apoio aos quartos;

A moradia está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, assegurando não só conforto térmico e acústico, mas também segurança e eficiência. A nível de construção foi utilizado bloco térmico e revestimento em capoto de 6 e 8 cm. Os painéis solares garantem ainda uma maior sustentabilidade e economia energética.

300m da Herdade da Aroeira;
2 min do Aldi;
2 min das praias;
15 minutos de Lisboa;
Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Clássica Eco-Wellness na Herdade da Aroeira







Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade.



Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m².



Totalmente renovada, apresenta:



Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional;



Amplas salas com madeira nobre;



Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio;



Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão;



Ar Condicionado;



Painéis solares e bomba de calor Daikin;



Furo de água próprio;



Certificação energética A



Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos.







Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida.



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Some houses chase trends. This one creates its own time.



A beautifully proportioned classical house, recently renovated to combine lasting character with modern efficiency.



Thoughtful layout, natural materials and refined details create an atmosphere that grows richer with age not one that dates in five years.



Built for living, not for fashion.



Comfort and performance are fully integrated: energy rating A, underfloor heating with independent room controls and radiators served by solar panels paired with a Daikin heat pump.



Private water well and highly efficient systems deliver significantly reduced running costs without compromising warmth or comfort.



Quick Facts



Property type: House



Total area: 634 m2



Plot size: 1,548 m2



Bedrooms: 4 (plus 2 extra rooms) Bathrooms: 7



Extras: Sauna, private water well, swimming pool



Condition: Renovated



Energy certificate: A



The lower level houses a gym, games room, laundry, secondary kitchen and technical zone generous utility space designed for everyday living and entertaining.



An independent wellness building with sauna and cold plunge completes the offering.



For buyers who prefer harmony over hype: a home of balanced proportions, durable materials and quiet elegance timeless now, and for decades to come.



For more details or to arrange a private viewing, please contact us

;ID RE/MAX: (telefone)

2 apartamentos na Costa da Caparica inseridos em Moradia



2 Apartamentos T2 com 200 m2 para remodelação, localizados na Costa da Caparica, ideal para quem procura um lugar tranquilo e confortável. Estes imóveis contam com dois quartos bem iluminados, mais dois quartos em anexo, oferecendo o espaço perfeito para uma família numerosa. As áreas comuns são acolhedoras, proporcionando um ambiente ideal para relaxar após um longo dia.



A localização deste apartamento é outro de seus grandes atrativos. Situado na Caparica, você estará a poucos minutos das belas praias locais e terá fácil acesso à cidade de Lisboa. Isso o torna perfeito para quem deseja a proximidade tanto da natureza quanto das comodidades urbanas. A região também oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, supermercados e transportes públicos nas proximidades.



Além disso, os apartamentos possuem um espaço ao ar livre encantador, onde é possível criar um jardim ou simplesmente desfrutar de um café da manhã ao ar livre.



Não perca esta oportunidade de investimento, marque a sua visita.

Moradia inserida num lote de 494m² localizada na Sobreda da Caparica, composta por 2 pisos com uma área de construção 215.85m².
Caracteriza-se, por um design que privilegia a sua funcionalidade, as formas geométricas simples são de um extremo bom gosto.
Ambientes amplos e bem integrados, sempre acompanhados por uma abundante luz natural, através de janelas oscilo-batente e deslizantes que garantem uma ventilação eficiente e iluminação natural, o que proporciona um ambiente mais agradável e acolhedor.
Todos os materiais usados, resultam numa estética clean com predominância de cores neutras, a sua simplicidade é uma característica marcante.

O Imóvel dispõe de 3 Suítes com roupeiros.
;) Suíte principal com closet permitindo uma grande funcionalidade.
;) Uma casa de banho partilhada na zona do piso zero,.
;) Sala em open Space com lareira suspensa.
;) Cozinha concebida com um layout inteligente que maximiza o espaço, equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade.

Entre as suas características de destaque, encontrará ar condicionado central, sistema de alarme com sistema remoto, acabamentos de alta qualidade, como o chão flutuante e cerâmica, a caixilharia de estrutura com componentes de grande isolamento acústico e térmico que garante um ambiente tranquilo e acolhedor,
;) Garagem com portão automático e carregador para carros elétricos,
;) Piscina ladeada de vegetação e plantas.
Localizada numa zona tranquila, a propriedade oferece fácil acesso a serviços, escolas e transportes públicos, espaços verdes, piscina Municipal, tornando-a ideal para famílias.
Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para conhecer a sua nova casa em Sobreda da Caparica

Somos uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo do inicio ao fim.
A experiencia e o conhecimento pode simplificar significativamente o processo de compra.

Moradia Espaçosa e Confortável em Charneca de Caparica com Jardim, Piscina e Proximidade a Comodidades.

Esta moradia tradicional em Charneca de Caparica oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência familiar acolhedora. Com uma área total de 148,95 m² e um terreno de 308 m², esta propriedade proporciona amplos espaços interiores e exteriores para desfrutar.

Características do Imóvel:
- Área Total de 148,95 m² e Terreno de 308 m²
- 2 Suites com closet
- 2 Quartos
- 2 Pisos
- Jardim Privado
- Varanda
- Terraço
- Piscina Privada
- Condição Geral: Boa
- Exposição a Este

Comodidades:
- Ar Condicionado para um Ambiente Confortável
- Intercomunicador para Segurança Adicional
- Piscina com bomba de calor para poder usufruir em qualquer estação do ano

Áreas Anexas:
- Estacionamento
- Piscina
- Terraço
- Jardim Paisagístico
- Número de Estacionamentos: 1
- Número de Terraços: 1
- Número de Varandas: 1
- Número de Piscinas: 1
- Número de Jardins: 1

Pontos de Interesse Próximos:
- Ginásio a 700 metros
- Transportes Públicos a 400 metros
- As melhores praias da Margem Sul a 4 km
- Escolas a 800 metros

Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece acessibilidade rápida a comércios, escolas, transportes públicos e áreas de lazer. Desfrute do ambiente pacífico e das comodidades modernas que este imóvel tem para oferecer.

Totalmente pronta a habitar, torna-se ideal para mudar-se imediatamente e desfrutar de tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta casa acolhedora em Charneca de Caparica.
#ref: 759464

Moradia T6 na Aroeira - Dois lotes de 316m2, duas entradas
distintas e um potencial único!







Esta moradia exclusiva situada na prestigiada zona da
Aroeira, inserida em dois terrenos urbanos, cada um com 316m2 e ambos com entradas
distintas para duas ruas diferentes, oferece uma excelente combinação de área,
conforto, privacidade, versatilidade e um enorme potencial de valorização.



No lote principal encontra se a moradia composta por dois
pisos:



- 4 quartos no piso superior (dois deles com varanda para a
entrada principal);



- 1 sala ampla;



- 1 wc;



- 1 terraço para lazer.



No piso inferior
contamos com:



- 2 quartos;



- 1 sala com lareira e excelente luminosidade natural;



- 1 wc;



- 1 cozinha totalmente equipada e com ótimo espaço para
refeições em família;



- 1 divisão para possível adega com acesso ao exterior;



- Zona de barbecue coberta com wc de serviço;



- Anexo para arrumos ou outra funcionalidade.



No segundo lote, podemos encontrar uma garagem ideal para
estacionamento de 2 veículos e um terraço sobre a mesma para usufruir de um
magnífico pôr-do-sol, ficando ainda com uma área bastante considerável de espaço
exterior para piscina ou simplesmente para lazer.



Localizada numa das áreas mais procuradas da margem sul, próxima
de comércio, serviços, escolas, campo de golfe, praias e excelentes acessos a
Lisboa, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo e residencial caraterístico
da Aroeira.



Esta é uma oportunidade única para quem procura uma
propriedade completa, com dois lotes independentes, excelente exposição solar e
múltiplas possibilidades de aproveitamento para projetos futuros.













;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora moradia de 90m2, situada na tranquila União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, em Almada. Com um preço atrativo de 475.000€, esta propriedade de 300m² oferece um lar perfeito para quem procura qualidade de vida ao ar livre.

O imóvel apresenta uma disposição inteligente, com uma sala de estar e jantar luminosa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e um quarto principal em suite. O espaço exterior inclui um jardim com árvores de fruto e um terraço ideal para relaxar com espaço para o seu animal de estimação. Com ar condicionado, bom isolamento térmico estrutural, janelas duplas e um sistema de alarme, este apartamento combina segurança e conforto térmico.

Esta casa conta ainda com uma garagem fechada com dimensão para uma viatura e alguma arrumação e um anexo no piso superior à garagem que pode usar como um espaçoso escritório, ginásio ou até um quarto extra para acomodar os seus amigos e familiares.

Localizado perto de várias comodidades, como farmácias, complexos desportivos e áreas verdes, esta moradia é perfeita para quem valoriza a conveniência. A proximidade da praia e das principais vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e agende a sua visita hoje mesmo!

As melhores histórias começam aqui!

Moradia T4 com 245 m2 de área bruta de construção, dois lugares de garagem, inserida em lote com 1356 m2 na Herdade da Aroeira, Almada.

Composta por quatro quartos sendo três em suíte, a moradia tem uma sala com 45 m2 de área e uma cozinha com 24m2, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.

Todos os quartos têm closet ou roupeiro.

A moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40m2 de área, sistema de vídeo vigilância; demótica; sistema de rega automática e jardim com árvores de frutos e palmeiras. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, arrecadação, adega, ar condicionado, piso radiante, painéis solares e churrasqueira.

Localizada na Herdade da Aroeira em Almada, a moradia está a uma walking distance de 500m da Herdade da Aroeira Golf Course; Aroeira Shopping a 1.2km e a uma driving distance de 8km do Colégio Internacional de Almada; Almada Forum a12km; Hospital Garcia de Orta a 15km; praia da Costa da Caparica a 20km e Aeroporto Humberto Delgado a 35km.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida! Moradia térrea de arquitetura contemporânea, construída em Light Steel Frame (LSF), semi-nova e em excelente estado de conservação, com apenas poucos anos de uso. O imóvel é composto por 2 quartos luminosos, 1 casa de banho moderna e uma ampla zona social com sala e cozinha em open space, pensada para proporcionar maior convivência e funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com um pé direito de 3 metros, que oferece uma sensação única de amplitude, conforto térmico e melhor circulação de ar, complementado por grandes janelas que garantem ótima entrada de luz natural.

Esta moradia destaca-se também pelo enorme potencial de valorização e crescimento futuro: é possível expandir a casa com novas divisões, ideal caso a sua família venha a crescer. Pode construir até 141 m² de construção térrea, ou até 282 m² caso opte por rés-do-chão e 1 andar, permitindo ainda criar áreas de lazer com piscina, barbecue.

Inserida numa localização estratégica, encontra-se próxima de supermercados, creches, serviços de segurança, restauração e com acessos rápidos à praia e à estrada principal. A sua envolvência é privilegiada, rodeada por natureza, tranquilidade e espaços verdes que proporcionam equilíbrio e qualidade de vida.

Uma casa pronta a habitar, com construção eficiente, moderna e espaço para acompanhar o seu futuro. Não perca esta oportunidade única marque já a sua visita!

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