11 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética C, mais recentes, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

* * Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium * *

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:

- Box para dois carros - lado a lado

Cave:

- Sala de cinema
- Salão de jogos

- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- Lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:

- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:

- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:

- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
-1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

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Moradia T3 com vista mar a 120m da Praia - Francelos



Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada a apenas 120 metros da praia de Francelos, inserida num lote de 250m². Com um bonito jardim e vistas deslumbrantes para o mar, esta propriedade oferece um estilo de vida pautado pela tranquilidade, conforto e bem-estar, estando simultaneamente próxima das principais vias de acesso - a apenas 2,3 km da A44.



Originalmente construída em 1964, foi alvo de uma renovação total em 2017, com projeto de reabilitação aprovado pela Gaiurb (proc. nº 5140/16). Hoje, está completamente atualizada, cumprindo os mais elevados padrões de qualidade e conforto.



A moradia distribui-se por dois pisos, com uma área total de 230m², acrescida de 20m² de garagem. Os espaços interiores destacam-se pela sua generosidade e luminosidade natural.

Piso Térreo:
- Hall de entrada
- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha moderna, equipada e funcional
- Despensa
- 1 Quarto (ideal como escritório ou quarto de apoio)
- 1 Casa de banho completa
- Lavandaria
- Jardim de inverno
- Suite de empregada com casa de banho privativa Piso Superior:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos e vista mar
- 1 Casa de banho completa
- Corredor com arrumação
- Varanda e terraço com vista panorâmica Exterior e Complementos:
- Jardim com excelente exposição solar
- Garagem com portão elétrico para 2 automóveis e espaço de arrumos Características Técnicas:
- Caixilharia renovada
- Sistema de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões
- Certificação Energética: Classe C

Marque já a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

No prestigiado cenário de Valadares, em Vila Nova de Gaia, encontra-se uma moradia de traços imponentes e alma serena, onde o luxo e o conforto se entrelaçam com a tranquilidade do mar. Disponível por 950.000€, esta propriedade oferece uma experiência residencial de excelência, a apenas um minuto a pé da praia, com encantadoras vistas de mar.

Distribuída com elegância e equilíbrio, a moradia dispõe de seis quartos, quatro deles em suíte, garantindo privacidade e sofisticação. As duas casas de banho adicionais asseguram o conforto diário com igual atenção ao detalhe. O ambiente é enriquecido por uma acolhedora lareira, que confere calor e charme aos espaços sociais nos dias mais amenos.

No exterior, o jardim maduro envolve uma magnífica piscina, criando um verdadeiro refúgio privado para desfrutar dos dias mais soalheiros. A propriedade conta ainda com um anexo independente, de tipologia T2, ideal para acomodar caseiros, hóspedes ou para ser convertido num espaço de trabalho ou lazer, mantendo total autonomia.

A área social inclui um salão multiusos, atualmente utilizado como salão de jogos, facilmente adaptável a diferentes estilos de vida. Com quatro frentes e uma excelente exposição solar, a casa é inundada por luz natural ao longo do dia. Dois furos de água reforçam a sustentabilidade e a autonomia da propriedade.

O sistema de aquecimento elétrico proporciona um conforto moderno e eficiente, complementado pela lareira, tornando esta moradia ideal para todas as estações do ano.

Com uma localização excecional junto ao mar, esta é uma oportunidade rara de viver num cenário de tranquilidade e sofisticação, a escassos minutos das praias, do centro de Gaia e com acesso rápido ao Porto.

Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver onde o luxo encontra a natureza, num lar pensado para elevar cada momento do seu quotidiano.
#ref: 142611

Moradia térrea de tipologia T3 com modulo recuado

Atualmente a moradia está alterada para 2 habitações independentes de tipologia T1 e T2, sendo que as alterações foram realizadas tendo em conta a possibilidade de reverter ao projeto inicial.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Excelente moradia com cave, r/c e 1º Piso.
Cave-salão de jogos, salão de convivio com lareira, escritório, quarto e casa de banho.
R/C-Hall, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, wc social.
1ºPiso-suite, dois quartos com casa de banho comum, três terraços.
Garagem .
Piscina e jardim

Vende-se fantástica Moradia T3 isolada em Gulpilhares inserida num generoso terreno de 496m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Composta por:

Rés-do-Chão:
- Hall de entrada
- Sala espaçosa e luminosa com recuperador de calor
- Cozinha moderna e funcional
- Despensa
- WC de serviço

Andar:
- Hall
- 1 master suíte com amplos roupeiros
- 2 suítes com roupeiros embutidos

Cave:
- Salão
- Ginásio
- Garagem ampla
- WC completo que também serve de apoio á piscina.

No exterior tem uma área de lazer, que incluiu uma piscina, um espaço para refeições, perfeito para momentos de convívio em família ou amigos.

A moradia está equipada com piso radiante, painéis solares, aspiração central, estores elétricos.

Esta moradia tem excelentes acessos as principais vias rápidas.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2518A

Apresentamos uma exclusiva moradia T6, que combina sofisticação, conforto e um design que redefine o conceito de qualidade de vida. Situada a apenas 10 minutos da cidade do Porto, esta propriedade única destaca-se pelo seu estilo contemporâneo, acabamentos premium e espaços amplos que proporcionam o máximo de conforto e bem-estar.



No piso superior, encontramos duas magníficas suites, ambas com acesso direto a uma varanda encantadora que oferece uma vista privilegiada para a entrada da moradia.



O piso térreo surpreende com uma sala espaçosa em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna e funcional. Este ambiente fluido conecta-se harmoniosamente com o espaço exterior, onde pode desfrutar do jardim, piscina e uma convidativa zona de churrasqueira. O hall de entrada, amplo e elegante, conduz a mais duas suites, complementando a oferta deste nível.



O piso inferior é um verdadeiro refúgio de lazer e funcionalidade. Com acesso à garagem para dois veículos, este andar conta com um generoso salão multiuso, ideal para momentos de convívio. Está equipado com uma mesa de bilhar, ténis de mesa e uma grande mesa perfeita para reunir família e amigos. Para maior comodidade, este nível inclui ainda dois quartos adicionais, um escritório e uma casa de banho de serviço, garantindo máxima versatilidade.



No exterior, o cenário é arrebatador: um jardim cuidado, uma piscina de sonho e amplos espaços para desfrutar ao ar livre. Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade da cidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado em um ambiente tranquilo.



Destaques:



6 Quartos (4 suites);



Espaços interiores amplos e luminosos;



Jardim privativo com piscina;



Zona de churrasqueira;



Localização privilegiada, a 10 minutos do Porto;



Acabamentos de alta qualidade e design moderno.



Venha conhecer esta moradia única e deixe-se encantar por um espaço que transforma o quotidiano em puro prazer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Cave R/C, 1º e 2º andar com piscina em Valadares

Localizado a 100 metros da praia, é de destacar a proximidade de vários pontos de interesse : marina do Douro, campo de Golfe do Fojo, centro da cidade de Vila Nova de Gaia e cidade do Porto. Na praia podemos usufruir da existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes que contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

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Moradia de 4 frentes em Francelos
Sala com lareira e acesso direto ao jardim com piscina.
Cozinha equipada com eletrodomésticos.
Piso superior com 4 quartos, sendo 1 suíte com terraço amplo com vistas de mar.
Aquecimento central completo (caldeira e radiadores).
Jardim envolvente.
Garagem para 3 carros.
Lavandaria independente.
Salão polivalente com vista para a piscina.
Paredes exteriores revestidas a Capoto.
Localização calma e aprazível.
A 500 metros da Praia de Francelos.
A 1,5 km do Continente Francelos.

Identificação do imóvel: ZMPT557518

Esta moradia combina *espaço e funcionalidade*, oferecendo um ambiente confortável e versátil para quem deseja viver com qualidade e tranquilidade.
Moradia construída em1989, foi objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo.
A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.

A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.

Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar.

Características Principais:

Moradia usada - sólida e bem construída, ideal para quem valoriza qualidade e durabilidade.
Cozinha recentemente renovada - moderna e funcional, pronta para quem gosta de cozinhar e receber.
Anexo independente com cozinha - perfeito para acomodar visitas ou criar um espaço de convívio para reuniões com amigos.
Zona exterior com potencial para piscina - possibilidade de criar um ambiente de lazer único.
Localização estratégica - em Gulpilhares e Valadares, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Descrição geral:

Interior

Rés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.

1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro.
Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.

Exterior

Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).
Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.

Outras características

- Portões (de acesso e de garagem) automáticos;
- Aquecimento central;
- Lareira;
- Caixilharia em alumínio;
- Piso em tijoleira no rés do chão;
- Piso flutuante nos quartos;
- Roupeiros em todos os quartos;
- Cozinha equipada com zona de copa bem definida;
- Madeiras lacadas de branco;
- Sistema de videovigilância e alarme.
- Eletrodomésticos incluídos.

Descritivo de acordo com a caderneta predial:

Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.
Área total do terreno: 810 m2
Área de implantação do edifício: 161 m2
Área bruta de construção: 261 m2
Área bruta dependente: 61 m2
Área bruta privativa: 200 m2

Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.

Transportes Públicos

- Autocarros: Linhas 9056, 9058, 9082, 9085 passam perto da Rua do Calvário
- Comboio: Estação mais próxima é Francelos, a cerca de 21 minutos a pé
- Paragem de autocarro mais próxima: M. Moreira da Cruz (Picoto), a 3 minutos a pé

Escolas Próximas

- Escola Básica da Capela - Rua Padre Cid, Gulpilhares
- Escola Básica do Monte - Rua da Escola do Monte, Gulpilhares
- Escola Básica de Francelos - Rua Fernandes Barbosa, Gulpilhares
- Colégio Casa Verde - Rua José Monteiro de Castro, Valadares

Supermercados Próximos

- Continente Modelo Gulpilhares - Rua Norton de Matos
- Feiriper - Distribuição SA - Travessa Pedro Nunes, Gulpilhares
- Pingo Doce Gaia - Av. da República, Vila Nova de Gaia
- Lidl Gaia - Av. dos Descobrimentos, Vila Nova de Gaia
- Aldi Gaia - Av. Eng. Ludgero Marques, Vila Nova de Gaia

Nota:
Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.

As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.

Através do link (url) pode efetuar a visita virtual à moradia.
Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia T3 4 frentes, inserida num lote de 770m2, com uma área coberta de 280 m2. No piso r/c um T3 com uma suite. Tem sotão.
Com lareira no aproveitamento do sotão e garagem enorme na cave. Jardim e logradouro no exterior.
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