6 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Banda com Certificação Energética C, no Distrito de Setúbal

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# IMÓVEL OCUPADO - INDISPONÍVEL PARA VISITAS #

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Apresentamos uma moradia unifamiliar de dois pisos, com novo arrendamento ativo e um rendimento médio de 5%. Uma proposta irresistível para quem procura investir com segurança e rentabilidade!

Localização estratégica no Montijo:

Situada na freguesia do Montijo, distrito de Setúbal.
Zona residencial tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.
A 10 minutos da estação fluvial e 10 minutos do centro da cidade.
Paragem de transportes públicos a apenas 200 metros da porta.
Comodidades ao seu alcance:

Próximo dos principais eixos viários, com fácil mobilidade.
Acesso imediato a comércio local, serviços, espaços verdes e escolas.
Por que investir?

Rendimento médio de 5%, ideal para investidores que procuram retorno imediato.
Potencial de valorização pela excelente localização e proximidade de serviços.
Não deixe escapar! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Este é o momento certo para garantir um investimento sólido e promissor.

Invista no seu futuro, hoje!

Viva no Montijo: Um Lugar Onde Qualidade de Vida e Tradição se Encontram!

Se está à procura de uma casa num local que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com o dinamismo de uma área em pleno crescimento, o Montijo é o lugar ideal para si!

Nos últimos anos, a autarquia tem investido significativamente em melhorias na infraestrutura urbana e projetos de requalificação do espaço público, criando um ambiente mais moderno, acessível e agradável para os moradores. A cidade tem visto a renovação de praças, jardins e ruas, com uma atenção especial à criação de zonas pedonais e espaços verdes, proporcionando mais qualidade de vida e bem-estar para quem vive aqui.

O Montijo não é só um lugar de tranquilidade, mas também de movimento e evolução. A cidade tem investido fortemente em projetos de desenvolvimento urbano, com novas áreas residenciais, comerciais e de lazer, criando um equilíbrio perfeito entre o conforto e as facilidades de uma vida moderna. A mobilidade foi também um foco, com melhoramentos na rede de transportes públicos e novas acessibilidades.

Além disso, o Montijo é conhecido pelo seu forte espírito comunitário e pelas suas festas populares. Durante o ano, são várias as festa tradicionais, como as Festas de Nossa Senhora da Anunciação e as Festas de São Sebastião, que celebram as tradições locais com música, danças e muita animação. A cidade também oferece uma vasta programação de eventos culturais e sociais, incluindo feiras, mercados, atividades desportivas e artísticas, tornando-a um local ideal para famílias e jovens que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

Com a proximidade de Lisboa, o Montijo é a solução perfeita para quem procura viver perto da capital, mas em um ambiente mais calmo e acessível, sem abrir mão de boas infraestruturas e qualidade de vida.

Se procura um lugar com bom potencial de valorização imobiliária, excelentes acessos e uma comunidade vibrante, o Montijo é a escolha certa. Não perca a oportunidade de fazer parte deste lugar em constante transformação!

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS!

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários ...

Situada em Palmela, esta moradia de três pisos destaca-se pela sua generosa área de construção e pela funcionalidade dos seus espaços. Inserida num lote de 140 m² e com uma área bruta de construção de 175 m², esta moradia em banda é ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade numa localização privilegiada.

No piso térreo, encontramos um escritório que pode ser usado como quarto, uma casa de banho, despensa e uma zona social em open space, onde a cozinha se funde harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para o convívio familiar.

O piso superior oferece quatro quartos bem distribuídos todos com acesso a varanda e uma casa de banho, garantindo toda a privacidade e comodidade necessárias para uma família numerosa ou para quem valoriza espaço adicional.

A cave, com 35 m², revela-se um espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização desde sala de lazer a zona de arrumos e tem acesso direto a um agradável logradouro com 70 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, em total tranquilidade.

Com uma distribuição equilibrada, excelente luminosidade natural e um ótimo aproveitamento das áreas, esta moradia representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou como investimento.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Located in Palmela, this three-story house stands out for its generous construction area and the functionality of its spaces. Part of a 140 m² plot and with a gross construction area of 175 m², this townhouse is ideal for those seeking comfort, space and tranquility in a privileged location.

On the ground floor, we find an office that can be used as a bedroom, a bathroom, a pantry and an open-plan social area, where the kitchen blends harmoniously with the living room, creating a spacious and cozy environment, perfect for family gatherings.

The upper floor offers four well-distributed bedrooms and a bathroom, ensuring all the privacy and convenience needed for a large family or for those who value additional space.

The basement, with 35 m², is a versatile space with multiple possibilities of use from a leisure room to a storage area and has direct access to a pleasant 70 m² patio, ideal for enjoying moments outdoors in complete tranquility.

With a balanced distribution, excellent natural light and great use of areas, this house represents an excellent opportunity, whether for your own home or as an investment.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs!

Descobre a tua nova casa de sonho nesta encantadora moradia em banda, situada numa zona privilegiada com fácil acesso a espaços verdes e proximidade ao rio Montijo. Com uma área bruta de 205 m², esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A cozinha semi-equipada, com placa, forno e exaustor, convida a momentos gastronómicos inesquecíveis, enquanto a sala de refeições oferece um ambiente acolhedor para partilhar com família e amigos.

A sala, equipada com lareira, é o espaço ideal para relaxar nos dias mais frios. A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo um que pode ser utilizado como escritório, e três casas de banho. O quarto principal é uma suite com cabine de duche, garantindo privacidade e conforto. O sótão espaçoso oferece duas divisões adicionais, perfeitas para arrumos ou para criar áreas de lazer.

No exterior, o jardim com churrasqueira é o cenário perfeito para desfrutar de agradáveis tardes ao ar livre. A garagem inclui uma zona de lavandaria e arrumos, acrescentando praticidade ao dia-a-dia. Não percas a oportunidade de visitar este imóvel em bom estado, construído em 2001, que combina elegância e funcionalidade. Agarra já esta oportunidade e transforma esta casa na tua nova morada!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.

Moradia com Madeiras Naturais (portas, piso, móveis de cozinha), com construção de qualidade.

O Imóvel é vendido sem mobiliário

- Sala de estar e de jantar com porta janela para o quintal.
- Cozinha muito luminosa com vista e acesso ao quintal;
- Hall de entrada amplo em open space com muita luminosidade, um pequeno jardim interior e acesso ao piso superior com escada em caracol.
No 1º andar:
- 1 Suíte bastante ampla em todo o comprimento da moradia, com roupeiros embutidos e varanda privada, com wc privado com luminosidade natural.
- 2 Quartos, um com roupeiro embutidos.
- Casa de banho completa com luminosidade natural, banheira de hidromassagem e armários embutidos.
- Hall de distribuição com luminosidade natural que permite espaço de escritório ou recanto de leitura.

SÓTÃO com luminosidade natural:
- 1 suite com casa de banho
- 2 quartos bastante amplos e com pé-direito alto.

CARACTERÍSTICAS:

- Aquecimento mural no 1º piso;
- Lareira com recuperador de calor na sala do R/C com coluna de ar para a suite do 1ºandar.
- Aquecimento de águas com painéis solares
- Pavimento em soalho de madeira exótica nos quartos,
- Pavimento cerâmico gresificado de alta resistência e manutenção simples no r/c
- Portas em madeira, algumas com vidros para efeitos de luminosidade e decoração.
- Janelas de grandes dimensões;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico e acústico
- Portadas.

Características específicas
Moradia em banda
3 andares
290 m² área bruta, 240 m² úteis
T6
4 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Construído em 1997.

Oportunidade imperdível no coração da Moita! Moradia em propriedade total, com 100 m² de área útil, distribuída por rés-do-chão, 1º andar e aproveitamento de sótão.
Imóvel com grande potencial de valorização: pode ser convertido em duas frações independentes - R/C como T1 e 1º piso com aproveitamento de sótão como T1.

Composição atual:

R/C: Sala e casa de banho
1º piso: Cozinha semi equipada (placa, forno, exaustor), sala, casa de banho
Sótão: Quarto amplo com ar condicionado
Totalmente remodelada em 2005 (eletricidade, canalização, janelas em alumínio branco com vidro duplo)
Ano de construção de 1937
Cozinha semi equipada
Excelente estado de conservação

Localização central na Moita, com proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, bancos e restauração.
Gastronomia local rica em sabores tradicionais ligados ao rio Tejo.
Zona com importante património histórico e cultural.

Ideal para habitação própria ou projeto de investimento com rendimento garantido.

Marque já a sua visita!

Moradia T4+1 em Vila Nogueira de Azeitão
189 m² | Jardim | Garagem | Terraço com Churrasqueira

Descubra esta encantadora moradia localizada em Vila Nogueira de Azeitão, uma das zonas mais procuradas da margem sul de Lisboa onde a tranquilidade do campo encontra a sofisticação da cidade, a apenas 30 minutos da capital.

Situada entre a Serra da Arrábida e as magníficas praias da costa sul, esta propriedade oferece uma combinação rara de natureza, conforto e conveniência.

Características Principais:
Área útil: 189 m²

Terreno: 83 m² com jardim, quintal paisagístico e terraço com churrasqueira

Divisão funcional em 3 pisos:

Rés do chão:
Hall de entrada
Sala ampla com lareira
WC de serviço
Cozinha equipada
Garagem fechada

1º andar:
1 suite com varanda
3 quartos (1 com varanda)
Casa de banho

Sótão:
Espaço adicional ideal como escritório, sala de lazer ou quarto extra

️ Detalhes de construção:
Estrutura antissísmica em betão armado

Paredes duplas com isolamento térmico

Estores térmicos verde-escuros

Janelas com vidros duplos

Porta de entrada reforçada

Lareira tradicional

Localização privilegiada:
Num bairro calmo com apenas 8 moradias, rodeado por natureza e vizinhança amigável, e com acesso rápido a Lisboa, Setúbal e Almada.

Próximo de:
Parque Natural da Arrábida
Praias como Portinho da Arrábida, Galápos e Figueirinha
Comércio local, escolas e serviços
Queijarias, adegas e restaurantes típicos

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma ligação direta à natureza sem abdicar da proximidade urbana.
Agende já a sua visita com a ELVAR!
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