38 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Matosinhos, com Terraço

Moradia de R/c, Andar e Recuado em 1ª linha de mar

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Fantástica moradia de quatro quartos, inserida em zona residencial sossegada e tranquila, que se caracteriza pela enorme entrada de luz nos diferentes andares. Insere-se num lote de 225 m2 e desenvolve-se ao longo de quatro pisos, contando com um jardim e varanda a Poente e um pátio e anexo nas traseiras, a Nascente.
A cave inclui uma garagem fechada para dois carros, um salão de jogos, casa de banho de apoio e arrumos e tem acesso ao pátio. O piso térreo - zona social - inclui ampla sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada, tendo ambas as divisões acesso ao pátio da moradia; neste piso há também uma casa de banho social.
No primeiro piso encontra-se a zona privativa, o que engloba quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles en-suite e ambos com varanda privativa; os restantes quartos são servidos por casa de banho completa. Por fim, no último piso localiza-se amplo salão com janelas a todo o comprimento nas duas frentes.
A moradia está muito bem servida em termos de acessos e serviços. Proximidade ao City Golf, NorteShopping, Hospital de São João e Estrada da Circunvalação.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 225 m2
Área Útil: 389 m2
Área de Implantação: 113 m2
Área de Construção: 389 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Localizada em Leça do Balio, esta moradia térrea é composta por 3 quartos, sala comum, cozinha, casa de banho, dispensa, corredor e marquise. Sótão com possibilidade de aproveitamento.Área total implantação: 116 m2Área total do terreno 374 m2Nas traseiras tem anexos, transformados num T1+1. E na zona exterior tem pátio com zona de cultivo, lavandaria e wc apoio.Licenciamento em trâmite.Para mais informações por favor enviar mensagem.Não desejo ser contactada por agências imobiliárias.
#ref:33188145

Moradia geminada em condomínio fechado, para venda, no centro histórico de Leça da Palmeira.
De tipologia V4, duas frentes e com orientação Norte Sul, tem várias varandas e terraços e localiza-se a curta distância da praia.
Composta por cave com garagem para 2 carros, rés do chão, primeiro e segundo pisos, tem um layout prático e funcional, sendo possível ver o rio e o mar do último piso.
Possui uma sala espaçosa e luminosa com varanda, cozinha equipada, bem como quatro quartos, sendo que dois são en suite. O imóvel encontra-se equipado com caixilharia renovada e vidro duplo, bem como estores elétricos e tem também aquecimento central e lareira.
Zona residencial com fácil acesso à rede viária e transportes públicos, estando rodeada de escolas e todo o tipo de comércio e serviços públicos e privados.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 196 m2
Área Útil: 196 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia isolada de tipologia V4, nova, de quatro frentes, com uma área total de 381m2, para venda, em Leça da Palmeira.
Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com quatro quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador.
Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade.
Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 381 m2
Área Útil: 381 m2
Quartos: 3
Banhos: 5
Garagem: 3
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Moradia V4
- Condomínio Privado
- Elevador
- 4 Suites
- Área Exterior: 362m2
- Varandas: 29.25m2
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes, com uma área total de 348.90m2, para venda, em Leça da Palmeira.
Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com vinoteca, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador.
Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade.
Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 349 m2
Área Útil: 349 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Moradia V3
- Condomínio Privado
- Vinoteca
- Elevador
- 3 Suites
- Área Exterior: 185m2
- Varanda: 15.85m2
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Excelente moradia, para venda, com áreas generosas, luminosas e acabamentos de luxo.
Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.
Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.
Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 851 m2
Área Útil: 540 m2
Área de Implantação: 204 m2
Área de Construção: 540 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: F

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes, com uma área total de 364.30m2, para venda, em Leça da Palmeira.
Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador.
Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade.
Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 364 m2
Área Útil: 364 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 5
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Moradia V3
- Condomínio Privado
- Elevador
- 3 Suites
- Área Exterior: 214m2
- Varandas: 15,40m2
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Imponente moradia de arquitetura clássica, para venda, em Leça do Balio.
Imóvel com excelente layout e áreas generosas, onde o espaço interior se conjuga harmoniosamente com o espaço exterior.
No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada.
No exterior, usufrui de um belíssimo jardim, de terraços, piscina e ainda de garagem fechada para 5 carros.
Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários.
A 15 minutos do centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 520 m2
Área Útil: 570 m2
Área de Implantação: 245 m2
Área de Construção: 570 m2
Quartos: 5
Banhos: 3
Garagem: 5
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T4,com 273 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, em fase de acabamento, situada em Matosinhos, Porto. O imóvel distribui-se por quatro pisos, todos eles com acesso por escadas e elevador. Ao nível do rés-do-chão fica a garagem, zona técnica, um quarto, ou escritório, com casa de banho completa e acesso direto ao jardim voltado a poente. No primeiro piso encontra-se a zona social onde está a cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e as salas de jantar e de estar. A zona íntima fica no segundo e terceiros pisos e toda ela é provida de ótimos roupeiros. No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto apoiado por uma casa de banho completa e um quarto interior ideal para arrumação. No terceiro piso temos a master suite com closet, zona de escritório, casa de banho completa com dois lavatórios e terraço voltado a nascente. A casa tem duas frentes, excelente luminosidade, conferida pelos vãos em vidro bastante amplos. A climatização é assegurada por sistema de aquecimento central servido por duas bombas de calor, sendo a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de controlo térmico e acústico. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado. Este imóvel está localizado em zona residencial tranquila, próximo da Câmara Municipal de Matosinhos.

Localizada a menos de 10 minutos walking distance de comércio, serviços, equipamentos culturais, escolas, transportes, Câmara Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura, estação de metro Matosinhos - Câmara Municipal, praia de Matosinhos e a 25 minutos do Parque da Cidade do Porto. Está a menos de 15 minutos driving distance dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES e acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1. Está ainda a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa

Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia encontra-se em bom estado de conservação, apesa necessitar de uma atualização aos seus acabamentos.
Localizada junto a Avenida Xanana Gusmão, dispõem de todo o tipo de comercio e serviços no seu redor.
Esta a 5 minutos da estação metro da Senhora da hora, 8 minutos do NorteShopping, 5 minutos da Circunvalação.
Moradia conta também com um terraço nas traseiras e um outro na frente da casa que serve de estacionamento, conseguindo suportar 3 a 4 carros.

Esta Moradia, distribui-se da seguinte forma:
Rch
Sala de estar com lareira
Wc de serviço
Cozinha e sala de jantar em Open Space
Dispensa
1º Andar
Dois Quartos
Uma Suite com Varanda
Wc de apoio aos quartos.
Sótão
Zona ampla de acesso pelo exterior do imóvel.
Venha conhecer esta magnifica Moradia.

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2.

A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2;

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

Casas de ilha com terraço para reconstruir localizada em São Mamede de Infesta.

Três casas de tipologia T3,T0 e T1

A sua localização estratégica, próxima a transportes públicos e às vias rápidas, como a A4, facilita o deslocamento para outras áreas da região.

Além disso, a envolvente das moradias oferece uma variedade de comodidades, como o Centro de Saúde de São Mamede de Infesta, supermercados, escolas, o Parque dos Picoutos, um ginásio e uma farmácia, o que garante a conveniência e acessibilidade aos moradores.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes.

Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais.

Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas.

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Acreditamos que todos têm o direito de sonhar e trabalhamos incansavelmente para ajudar a concretizar ess

É no sal da Areia, no calor do Sol e no azul do Mar que se sente em casa?
Temos para si uma excelente oportunidade de adquirir uma Moradia T4 de três pisos com duas frentes e jardim privativo, junto ao Mar (a 200m), em Lavra, Matosinhos.
Trata-se de Moradia constituída por 3 pisos. Junto à entrada principal da moradia temos zona ajardinada.
O r/ch é constituido por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala ampla que dão acesso ao jardim exterior de 90m2.
O piso inferior é destinado à lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal.
No 1º piso, que é zona privativa, podemos contar com 4 quartos, um deles é uma suite principal com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas.
Umas das principais caracteristicas da Moradia são:
- caixilharia dupla com vidro duplo exterior,
- aquecimento central,
- excelente exposição solar: nascente, poente,
- estores elétricos,
- pavimento em madeira,
- roupeiros embutidos.
Na zona envolvente podemos encontrar todos os serviços necessários para ter uma vida confortável que a sua família merece.
Para saber mais pormenores e conhecer melhor esta propriedade, liga-nos para agendarmos uma visita!
A sua Casa mora Aqui!
Até breve!

Moradia T4 para modernizar, composta por 3 pisos e logradouros, no centro de S. Mamede, na Pedra Verde, zona de eleição e tranquila, a 100 mts da Académica de S. Mamede.
R/C - garagem, sala com lareira, cozinha e wc serviço.
1º andar - 4 quartos e 1 wc.
2º andar - grande sala ou escritório.
Logradouro frente: 1 jardim e possibilidade de estacionamento para mais um carro.
Logradouro traseira: zona verde com árvores de fruto, anexos e lavandaria.

Trata-se de Andar de Moradia Reabilitado de tipologia T2, localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário, 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4.
A habitação encontra-se no R/ch e é composta por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso ao pátio de 25m2 com jardim de 38m2.
Na parte exterior do andar encontra-se ainda o espaço destinado aos arrumos e churrasqueira.
O imóvel tem duas frentes: sul e norte.
ACABAMENTOS:
Habitação:
1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente.
2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira).
3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade.
Piso radiante da marca alemã WARMUP (a mais vendida no mundo) em todas as divisões da habitação que garante o conforto máximo durante o inverno.
4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida.
Cozinha:
1. Móveis em MDF com imitação de madeira.
2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.
Casa de Banho:
1. Loiças sanitarias da marca SENSEA.
2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr.
3. Móvel com duas gavetas da cor branca 70×40×70 para lavatório de encastrar.
Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e relaxar após o dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo para Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento.
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Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia.
Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única.
A distribuição dos espaços inclui:
Rés-do-chão:

- Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária;
- Casa de banho de serviço para maior comodidade;
- Acesso ao logradouro coberto e à garagem.
1.º andar:
- 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto);
- 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte);
- 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Aproveitamento do Sótão:
- Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional;
- Casa de banho de serviço.
Exterior:
- Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto;
- Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis.

Esta moradia exclusiva ainda oferece:
- Isolamento térmico de capoto para eficiência energética;
- Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico;
- Portão elétrico para maior segurança;
- Sistema de videoporteiro para controle de acesso;
- Poço para uso externo;
- Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico;
- Lavandaria prática e funcional;
- Bomba de calor para eficiência energética;
- Ar condicionado em seis pontos estratégicos;
- Recuperador de calor para noites mais aconchegantes;
- Sistema de videovigilância para segurança extra;
- Estores elétricos para maior praticidade;
- Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes.
A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros.
A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade.
Possibilidade de Permuta.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário.

Moradia V4 em Matosinhos para venda, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem.
Localizado no centro de Matosinhos e perfeitamente integrado no tecido urbano, este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa escolha excecional.
Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade.
No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.
No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social.
No segundo piso encontra-se dois quartos, sendo uma suite e um quarto com casa de banho de apoio.
O último piso, encontramos uma magnifica master suite com closet com acesso a um fantástico terraço.
Todos os pisos são acessíveis por elevador para maior comodidade de todos os membros da família.

Localizada em Matosinhos, numa zona muito central, junto à orla marítima de Matosinhos - cidade conhecida e apreciada pela sua Gastronomia, Arquitetura Contemporânea e pelas Festas e Romarias. Beneficia de uma ampla oferta de restaurantes, lojas de comércio tradicional, serviços, farmácias, escolas, supermercados, ginásios, clínicas e hospitais.
Boas acessibilidades, junto da rede de transportes públicos e próximo da estação de Metro do Mercado de Matosinhos.

Distancia de carro inferiores a 10m: Aeroporto, Boavista e Foz do Douro Hospital Privado CUF, Hospital Público Pedro Hispano, Colégios privados: CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School NorteShopping

Distâncias a pé inferiores a 10 minutos: Mercado Municipal, Restaurantes, Jardim e Câmara de Matosinhos, Praia e escolas de surf, Metro, Supermercados, Escolas, Piscinas municipais, Centro de Saúde, Ginásio, Casa da Arquitetura

Trata-se de Andar de Moradia Reabilitado de tipologia T2, localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (apenas 5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário, 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4.
A habitação encontra-se no 1º andar e é composta por sala e cozinha em open space, 2 quartos, um deles com varanda, 1 WC completo e corredor que dá acesso a varanda marquisada e pátio de 26m2 com jardim de 25m2.
Na parte exterior do andar encontra-se ainda um espaço destinado aos arrumos.
O imóvel tem três frentes: nascente, sul norte, o que proprciona excelente luminosidade natural.
ACABAMENTOS:
Habitação:
1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente.

2. Carpintarias, portas, armarios, apainelados e rodapés em MDF com imitação de madeira.
3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade.
4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico, acabamento liso pintado, iluminação embutida.
Cozinha:
1. Móveis em MDF com imitação de madeira.
2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar loiça.
Casa de Banho:
1. Loiças sanitarias da marca SENSEA.
2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr.
3. Móvel com duas gavetas da cor branca 70×40×70 para lavatório de encastrar.
5. Piso radiante da marca alema WARMUP, a mais vendida no mundo.
Exterior:
1. Varandas revestidas em cerâmica.
2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado.
4. Escadas em pedra rústica.
Caso procure habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e relaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo para si!.
É ideal para habitação própria, bem como para investimento.
’A sua Casa mora Aqui!’
Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade!
Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita.

Fantastica Moradia T4 de tres frentes com Terraco Superior e Solario com privacidade. Com vista para o mar e a escassos metros da praia, excelente espaco exterior, alpendre, jardim e logradouro. Localizada na segunda linha de mar, em zona nobre e muito tranquila de Lavra, a escassos metros da praia e da estrutura de passadicos de madeira que liga Leca a Vila Cha. Com exposicao solar a Nascente, Sul e Poente, inserida em rua tranquila, com movimento a moradores. Moradia de 3 Frentes, em bom estado de conservacao, constituida por 3 pisos com as seguintes caracteristicas: Res do Chao: - Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a sala de jantar e a patio exterior, - Grande Salao com sala de estar e de jantar e com recuperador de calor, - Despensa, - Casa de Banho de servico. Andar: - Uma suite com roupeiro e acesso a varanda, - Um quarto com acesso a terraco com vistas de mar e roupeiro, - Dois quartos com roupeiro, sendo um com varanda, - Uma Casa de Banho completa. Vao de Telhado: Com exposicao solar a sul e poente (pe direito superior a 2,50 mt): - Salao com acesso a solario e terraco, c/amplas vistas de mar, - Dois grandes aproveitamentos de sotao no vao do telhado, - Quarto/Escritorio, - Espaco amplo que rodeia o acesso a escadaria. Zona Exterior: - Garagem para 2 carros, - Alpendre amplo, - Lavandaria, - Churrasqueira, - Arrumos, - Areas ajardinadas e canteiros, - Grande Logradouro. A moradia dispoe ainda de: - Moradia com obras recentes nas paredes exteriores com colocacao de granito e isolamento termico, - 16 Paineis solares de producao de energia, - Janelas em PVC com rotura termica e vidros duplos, - Pavimento do piso terreo em marmore, - Aquecimento central atraves de radiadores, - Caldeira com acumulador de agua, adquirida em Dezembro de 2021, - Portao automatico, - Video Porteiro. Nao perca esta oportunidade de viver em tranquilidade, seguranca e sossego e com grande qualidade de vida. Venha ja conhecer a sua moradia de sonho. Ref 4718 A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE
#ref:4718

Moradia com 5 quartos, renovada, 2 WC, cozinha, sala e 2 entradas (frente e traseira com acesso a garagem individual).Cozinha totalmente equipada, equipamentos a estrear.Caixilharia dupla, recuperador de calor e aquecimento para banhos a gás (garrafa).Patio exterior e jardim. Garagem individual para 2 carros.Zona residencial, perto de Restaurantes, Hospitais, escolas e outros serviços.
#ref:33065546

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída:
Cave - 134 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 14 m2

Rés-do-chão - 147 m2:
- Sala de estar de 64 m2
- Sala de jantar de 24 m2
- Cozinha de 21 m2
Logradouro/jardim com 185 m2

1º Andar - 162 m2:
- 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2
- Varanda de 16 m2

Sótão: 40 m2