2 Casas para Venda, Moradias - Moradia no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Maternidade JúlioDinis, com Suite

Moradia T4, em reabilitação e ampliação, com 176 m2 de área bruta construção e garagem, na zona das Galerias de Artes, Porto.


Este imóvel é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:
no piso térreo encontramos um hall de entrada, uma garagem fechada com portão automático e a zona técnica com lavandaria.
O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space e uma casa de banho de serviço.
O segundo piso conta com dois quartos em suíte.
O terceiro piso dispõe de uma suíte e um escritório. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta. Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar. Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes. Bomba de calor marca Ariston
e ar condicionado marca Daikin. Pavimento em soalho madeira em toda a moradia. Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral. Tem ainda um lugar de estacionamento em garagem fechada. Inicio da obra: Setembro de 2023. Data prevista de conclusão: Março 2025.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, do centro histórico, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, dos Jardins do Palácio de Cristal e Super Bock Arena, a menos de 15 minutos do Teatro Carlos Alberto, do Mercado de Portobello, das Galerias Lumière, da Reitoria da Universidade do Porto, da Fonte dos Leões, da Livraria Lello, da Rua da Galeria de Paris, da Torre dos Clérigos e do Hospital Lusíadas Porto. Está a menos de 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados e da Estação Ferroviária de São Bento. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia nova T4 perto do Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda e Palácio de Cristal.

Moradia nova, contemporânea com imensos detalhes de design, enquadrada no espírito do Bairros das Artes onde se insere.
A moradia desenvolve-se em 4 pisos.

Na entrada situa-se a garagem para 2 carros e a lavandaria.

No piso 1 encontra-se a sala com imensa luz proporcionada pelas grandes janelas, cozinha em open space totalmente equipada e casa de banho social.

No piso 2 temos 1 suite com casa de banho com luz natura+ 1 quarto / escritório com casa de banho social.

No último piso situa-se 1 master suite com casa de banho com luz natural + 1 suite com luz proporcionada por clarabóia.


Equipamentos gerais:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, placa, frigorífico e exaustor);
- Vidro duplo com protecção solar;
- Sistema de pavimento radiante elétrico (WC’s suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Sistema Legrand;
- Painel táctil com controlo geral;
- Alarme de intrusão;
- Alarme de detecção de incêndio e inundação.

Situada numa zona central e bem servida, esta moradia beneficia de proximidade a transportes públicos (paragens de autocarro a poucos metros), supermercados, farmácias e escolas.
Fica ainda perto do Hospital de Santo António e dos Jardins do Palácio de Cristal, um dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade.
A envolvente oferece comércio, serviços e zonas de lazer, tornando esta localização prática e muito conveniente para o dia a dia.