2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética F, em Ansião

Encantadoras casas de pedra com vistas deslumbrantes e uma história rica

Aninhadas no coração de Portugal, estas duas requintadas casas de pedra oferecem uma mistura perfeita de charme histórico e conforto moderno. Datada de 1672, esta propriedade é um testemunho de artesanato intemporal, ostentando uma riqueza de caraterísticas originais que o transportam para uma era passada.

Localização e acessibilidade

- Apenas a 3 km da vibrante cidade mercantil de Ansião
- 20 minutos de Pombal, com ligações de comboio para Lisboa e Porto
- 40 minutos para a cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO
- Equidistante (1 hora e 45 minutos) dos aeroportos internacionais de Lisboa e Porto

Descrição geral da propriedade

- Duas casas de campo separadas em mais de 3000m² de terreno
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante
- Opções flexíveis de alojamento para viver ou para negócios
- Churrasco de pedra ao ar livre e área de entretenimento coberta

Casa de campo principal (dois quartos)

Primeiro andar
- Alpendre coberto
- Cozinha/jantar/sala de estar em plano aberto (5,4m x 5m) com tectos altos e caraterísticas originais em pedra
- Terraço coberto (4m x 1,85m) com vista para o jardim e para o campo

Rés do chão
- Quarto 1 (3,8m x 2,7m) com uma pequena área de vestir (1,5m x 1m)
- Quarto 2 (3m x 1,9m)
- Casa de banho (2,8m x 1,7m) com um grande chuveiro walk-in
- Acesso direto ao jardim das traseiras

Casa de campo secundária (um quarto)

Rés do chão
- Grande varanda envolvente e terraço coberto nas traseiras (4,2m x 2,4m)
- Terraço inferior com ligação ao jardim
- Cozinha/jantar em plano aberto (4,65m x 2,85m)
- Sala de estar (4,2m x 3,2m)
- Quarto de dormir (3,6m x 3,3m)
- Casa de banho (2,8m x 2,4m)
- Espaço para arrumos (2.4m x 1.1m)

Primeiro andar
- Área do sotão espaçosa e parcialmente isolada (7,8m x 5,5m) com escada externa separada
- Potencial para alojamento adicional

Espaço exterior

- Área exterior construída em pedra entre as casas de campo
- Churrasco embutido e forno de pedra para pão/pizza (3,4m x 3,3m) com eletricidade
- Área de refeições coberta (4,9 m x 4,5 m) com água e eletricidade - perfeita para uma cozinha exterior

Terreno e comodidades

- Entrada para carros com acesso à volta da propriedade
- Oliveiras e várias árvores de fruto
- Espaço amplo para uma piscina (sujeito a autorização)

Esta propriedade de carácter oferece o melhor de dois mundos: um ambiente tranquilo e rural com fácil acesso a comodidades urbanas. Quer esteja à procura de um retiro privado ou de uma oportunidade de negócio única, estas duas casas de pedra oferecem opções de vida flexíveis e potencial de aluguer adicional num local verdadeiramente idílico.
#ref: 125307

Moradia com 2 andares, a necessitar de obras de reabilitação.
Composta por 4 divisões no r/c e 6 divisões no 1º andar. Dispõem de um pé-direito médio de 2,71 metros.
Zona com excelentes acessos, dentro da vila de Avelar, Concelho de Ansião, com proximidade às principais vias rodoviárias (a 3 min da N237, a 3 min da IC8 e a 6 min da A13).
O imóvel dá acesso a pé a diversos tipos de comércio e serviços, como supermercados, bancos, ctt, farmácias, Escola Tecnológica Sicó, entre outros.
Fica a 8 minutos do centro de Ansião e a 2 min do Hospital Fundação Nossa Senhora da Guia.
No r/c possível utilização para comércio e serviços e, no 1º piso para habitação.

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