5 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética A, Em construção, em Leiria

Moradia V3 em fase final de construção

Moradia de rés-do-chão e primeiro andar com terreno em excelente localização.

Área total do terreno: 684m2

Área bruta de construção: 285m2

Área útil: 206m2

Composta por:

RÉS-DO-CHÃO

- Espaçoso hall de entrada

- Cozinha/sala de estar e jantar em open space

- Despensa

- Lavandaria/Casa das máquinas

- 1 Quarto

- 1 Casa de banho com base de duche

PRIMEIRO ANDAR

- 2 Quartos com roupeiros e casa de banho privada (2 suites) com ligação a um grande terraço com vistas desafogadas.

Na parte exterior e na frente da casa vai ter calçada Portuguesa no chão e portão automático.

A moradia está toda murada, tem muita luz natural e uma boa exposição solar, temos um grande terraço e uma varanda que irão ter vidro temperado para melhor proteção.

A moradia está equipada com vidro duplo, tetos falsos com luzes embutidas, estoros elétricos, Pré-instalação de piso radiante, bomba de calor de 300L para o aquecimento das águas sanitárias e na cozinha vai ter uma ilha com placa e exaustor.

Localização: A moradia está localizada numa vila tranquila com vários serviços por perto, está muito próxima das praias do Pedrógão, Vieira e da lagoa. Fica a 23km de Leiria, a 52km da Figueira da Foz e a 158km de Lisboa com a autoestrada A17/A8 perto.

Uma visita a não perder a esta moradia para quem gostar de viver perto das praias e em sossego.

Estaremos ao dispor para mais informações e agendar visita.

Moradia V3 em construção a 15km da cidade de Leiria:

- Sistema de VMC simples
- Sala com recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiro (1 suite)
- 3 casas de banho
- Estores térmicos elétricos
- Alpendre com churrasqueira
- Bomba de calor AQS
- Pré-instalação de ar condicionado
- Janelas em PVC com vidros duplos
- Garagem fechada para 2 carros
- Jardim com relva sintética e seixos

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

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4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia T3+1, linhas modernas, em construção, em Leiria - Quinta do Rei.

Piso radiante, painéis solares, estores elétricos, roupeiros com iluminação interior , tetos falsos, louças suspensas, luzes embutidas, portão automático.
3 quartos, um é suite; escritório; sala; cozinha equipada (exaustor, placa, forno, caldeira, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa e secar, microondas); 3 casas de banho; varandas, e logradouro.
Cave para garagem, lavandaria e arrumos .

Viva numa zona calma e perto da cidade!

Venha conhecer esta moradia para ser o seu novo lar com uma ótima vista.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

uma excelente oportunidade, novo e Negociável.
Apresento-vos esta magnífica moradia V3 rés do chão Localizada numa pequena localidade, em uma zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades.
Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente.
Composta por:
- Entrada.
- Cozinha equipada e aberta para a Sala de estar e de jantar.
- Varandas.
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche.
- Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana.

Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, painéis solares, e janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética.


Esta fabulosa moradia também oferece um quarto com roupeiro, proporcionando um espaço confortável e organizado. Para maior privacidade, desfrute de um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho privativa, perfeito para receber visitas ou como um retiro tranquilo. E não podemos esquecer do quarto principal, com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duche á italiana.

Além dos quartos, a casa conta com uma casa de banho geral e um corredor com roupeiro, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento.
Na parte externa, logradouro onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre.

A casa já possui pré-instalação para um recuperador de calor, ar-condicionado e aquecimento central, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências.
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa moderna, de linhas direitas, situada em um local tranquilo e com excelentes acessos. A construção está em fase terminal.
Agende já uma visita e venha descobrir o lar perfeito para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única!
Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país.


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Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto.
O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46’ Norte 08° 53’ Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça.
Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso.
Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis.
Fonte: (url)

Economia
A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande.
Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo.
#ref: 97206

Excelente moradia T3, em fase de construção, destacando-se, sobretudo, pela generosidade das áreas, pela harmonia da sua configuração e pela qualidade superior dos seus acabamentos, a que se alia uma excelente localização, junto à Lagoa da Ervideira e às praias da Vieira de Leiria e Pedrogão.

Rodeada por um amplo logradouro murado, com 684 m2, com potencial para a criação de infraestruturas adicionais, como por exemplo, piscina, no interior encontra-se organizada da seguinte forma:

Rés de chão:

- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space, com bastante luminosidade e acesso ao logradouro;
- Um quarto espaçoso/ escritório;
- Wc completo;
- Despensa/lavandaria/arrumos.

1º Andar:

- Master Suite com closet e acesso a um terraço com mais de 50 m2;
- Suite com Roupeiro.

Detalhes:

- Excelente exposição solar e luminosidade geral da moradia, graças aos grandes vãos oscilobatentes de vidro duplo, com corte térmico, em PVC;
- Estores elétricos;
- Piso radiante;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Cozinha com ilha e equipada com placa, forno e exaustor;
- Terraço, varandas e escadas protegidas com vidro temperado;
- No exterior, chão pavimentado com calçada portuguesa;
- Portão automático.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

Resumo:

- Área total: 684 m2;
- Área de construção bruta: 285,31 m2.
- 3 quartos;
- 3 WC;
- cozinha;
- sala de estar/jantar;
- logradouro a toda a volta, murado.

Distâncias relevantes:

- Comércio e serviços nas imediações;
- Lagoa da Ervideira a uma distância de 2 mimutos;
- Praia do Pedrogão a uma distância de 10 minutos;
- Praia da Vieira de Leiria a uma distância de 14 minutos;
- Leiria/ Praia de São Pedro de Moel a uma distância de 27 minutos.

O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal.

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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

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