9 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética A+, Em construção, em Portimão

Uma moradia nova e moderna com três quartos, há espaço suficiente para acomodar toda a família e até
mesmo para receber visitas com conforto. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio e
relaxamento, enquanto a cozinha aberta é ideal para os amantes da culinária que gostam de interagir com
os convidados enquanto preparam refeições deliciosas. Com um ’design’ contemporâneo e acabamentos
de alta qualidade, esta moradia oferece conforto e elegância. Se você procura por um lugar para chamar
lar, com espaço, privacidade e uma atmosfera serena, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a
oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa num ambiente
moderno e acolhedor.
Esta combinação de características torna essa moradia uma excelente opção para quem procura um lar que
ofereça um ambiente moderno e acolhedor, onde é possível viver momentos inesquecíveis com os entes
queridos. Localizada em Portimão, região do Algarve onde o sol brilha na maior parte do ano, com praias
e paisagens deslumbrantes e ambiente sereno, esta moradia fica a uma certa distância do centro o
suficiente para evitar o grande fluxo de carros, mas, mesmo assim, perto de supermercados, escolas e
centro comerciais.

Moradia nova com 3 quartos localizada no centro histórico de Portimão, perto de todos os serviços e da zona Ribeirinha.
Atualmente em construção até fevereiro de 2024, é totalmente composta por materiais modernos e de alta qualidade.
Esta casa tem uma área total de construção de 312m2 que está dividida em 2 pisos.
O rés do chão é composto por uma ampla sala de estar com mais de 100m2 com casa de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta totalmente equipada, uma garagem de 37m2 com espaço para 2 carros e um pátio de 23m2 que oferece a possibilidade de desfrutar das suas refeições no exterior. O pátio tem ainda 2 arrecadações.
Aquando da construção, foi previsto um espaço para mais um quarto no rés do chão.
O primeiro andar é composto por 2 quartos de 15m2 e 21m2 e uma casa de banho, bem como uma suite de 32m2. Deste mesmo piso, pode usufruir de um terraço com mais de 45m2 com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a vila e Monchique.
Por favor contacte-nos para marcar uma visita.

Condomínio Privado - Moradia - Garagem na Cave - Piscina - Excelentes Acabamentos
A 10 minutos da vila de Alvor e da Praia da Rocha este magnifico condomínio privado disponibiliza 4 moradias 3 T3 e 1 T4 construídas com um excelente nível de acabamentos.
As moradias estão divididas em 3 pisos:
- Cave: Garagem para 3 Carros
- R/c: Sala comum, cozinha e WC de serviço
- 1º andar: 3 quartos (1 em suite), WC Suite e WC completo
Terraço de cobertura acessível com exelentes vistas.
A moradia T4 tem no piso r/c um quarto.
As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo.
As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias. Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias com base de chuveiro ou banheira.
Pré-instalação de Ar-Condicionado. Na zona de logradouro privado será instalado um BBQ.
Piscina comum localizada na zona privada do condomínio.
Preço:
Moradia A: 770.000 EUR
Moradia B: 670.000 EUR
Moradia C: 670.000 EUR
Moradia D: 690.000 EUR
Certificado energético: Letra A. Zona: Alvor - Sesmarias
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina

Apresentamos uma espetacular Moradia T3 para venda, em fase de construção. Localizada numa área nobre e muito procurada de Portimão, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida.


Localização:

Localizada numa zona privilegiada e nobre da cidade de Portimão.
Urbanização calma a poucos minutos do centro da cidade e das praias.
Fácil acesso às principais vias de saída.


Características da Moradia:

Design contemporâneo com arquitetura sofisticada e acabamentos de alta qualidade.
Divisões espaçosas, incluindo quartos, casas de banho e áreas de convivência (sala e cozinha).
Geminada nos dois lados, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.

Detalhes do Imóvel:

Cave:

Área de 100 m2, ideal para personalização de acordo com suas necessidades.

Rés-do-chão:

Hall de entrada: Com roupeiro embutido para maior organização.
Garagem: Acesso direto, conveniente para o dia-a-dia.
Casa de banho social.
Quarto: Com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou escritório.
Sala: Espaçosa, perfeita para momentos de convivência.
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade.
Lavandaria: Prática e funcional.
Espaço exterior: Inclui BBQ e quintal, perfeito para entretenimento ao ar livre.


Primeiro Andar:

Casa de banho: Elegante e bem equipada.
Quarto 1: Com potencial para ser transformado em suíte.
Quarto 2: Ambos os quartos com roupeiros embutidos.
Espaço adicional: Pode ser convertido em outro quarto ou em um closet.


Tecnologia e Equipamentos:

Painel solar com depósito de 300 litros para aquecimento de água.
Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
Ar condicionado instalado em todas as divisões.
Casas de banho com loiças suspensas e torneiras GROHE.
Tetos trabalhados em pladur.
Sistema de aspiração central e piso radiante.
Pré-instalação de sistema de câmaras de vigilância e alarme.
Aquecimento central completo.
Sistema central de controlo de estores e iluminação.
Possibilidade de adicionar uma piscina.
Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento em capoto e interior em estuque projetado, garantindo excelente isolamento.
Projeto submetido à Câmara Municipal para otimizar a iluminação natural.
Portas interiores apaineladas sem gola (Infinitas).
Piso vinílico em toda a casa.


Ref.: 5610

Moradia T3, em construção, pronta em 2024, numa urbanização nova, em zona residencial tranquila, perto de supermercados e zonas comerciais.
Piso térreo composto por hall de entrada, sala com lareira com recuperador de calor, cozinha equipada com ilha, quarto e casa-de-banho completa.
Primeiro andar composto por dois quartos e acesso a varandas, ambos com casa-de-banho privativa, e por um terraço orientado a Sul.

Moradia de estilo contemporâneo T3 (3 suites) numa urbanização de moradias entre Lagos e Portimão.
O projeto da moradia apresenta 2 pisos:
1º Piso: 3 quartos em suite com roupeiros e varandas com vistas deslumbrantes para a Ria de Alvor
R/c: Sala com lareira, cozinha em Open Space, WC de serviço e escritório/quarto. Acesso à zona de jardim com varanda coberta onde poderá encontrar um BBQ. Piscina com cascata.
Especificações:
- Cozinha totalmente equipada
- Painéis fotovoltaicos
- Painéis solares
- Pavimento radiante
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Piscina aquecida
- Jacuzzi
- Torneiras termostáticas
Certificado Energético: Letra A. Zona: Mexilhoeira Grande - Pontalgar
Situado no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos.
No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas.
Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas

Moradia isolada T3 num só piso, com piscina e jardim, em construção, com excelentes áreas (311,09m²), numa urbanização tranquila, nos arredores de Portimão e Alvor. Projecto de arquitectura contemporânea.
Hall de entrada. Casa-de-banho de serviço. Lavandaria (com instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar) com estendal.
Sala com cozinha open space semi-equipada (com placa e forno, exaustor e microondas), com 63m².
A sala dá acesso a um terraço semi-coberto, que conta com a possibilidade de colocação de um barbecue, e a uma piscina infinity com 43m².
Três quartos em suite, com roupeiros embutidos servidos por três casas-de-banho privativas.
A suite master, com 40m², inclui closet e varanda privativa.
Garagem fechada para três carros, com 54m².
Pré-instalação de ar condicionado e barbecue. Pavimento cerâmico, excepto nos quartos, onde será flutuante vinílico. Estores eléctricos e caixilharias com corte térmico. Painel solar para aquecimento de águas.
Área do terreno: 1.134m². Área total: 311,09m². Certificado energético: letra A. Zona: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos

**Moradia em Banda de Luxo em Urbanização de Referência**

Descubra esta magnífica moradia em banda, localizada numa urbanização de prestígio, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área bruta de 310 m² e 275 m² úteis, esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam o bem-estar e a funcionalidade.

Desfrute de momentos de lazer no seu próprio jardim com piscina, perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.
A casa conta com um telheiro, pátio e uma área de BBQ, ideal para receber amigos e familiares.
Segurança e comodidade com uma garagem fechada, além de pré-instalação de posto de carregamento para veículos
elétricos.
Localizada numa área tranquila, próxima a escolas e pequeno comércio, com excelentes acessos ao centro da cidade.

- **Cave:** Zona técnica.
- **R/C:** Hall de entrada, sala ampla com kitchenette equipada, 1 casa de banho, 1 quarto em suite com roupeiro.
- **1º Andar:** 2 quartos em suite com roupeiro, sendo um com varanda privada e o outro com acesso a um amplo terraço privado.

- **Ar Condicionado:** Em todas as divisões para garantir o máximo conforto.
- **Vidros Duplos e Estores Motorizados:** Isolamento térmico e acústico de alta qualidade.
- **Painéis Solares:** Para aquecimento das águas, contribuindo para a eficiência energética da casa (Classe A+).
- **Pré-instalação de Aspiração Central:** Facilita a manutenção da limpeza.

Esta moradia é uma excelente proposta de negócio, combinando luxo, conforto e sustentabilidade.
Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

**Entre em contacto conosco para mais informações e agende a sua visita.**

Bem-vindo à sua futura casa.

É a única moradia geminada nova de construção anti-sísmico de raiz no centro historico de Portimão, constituída por Rés de chão e primeiro andar.

No rés de chão, podemos encontrar uma garagem com 40 m2, com portão automatizado que dá acesso ao interior da casa.

Tem um pequeno logradouro, onde poderá fazer refeições ao ar livre, estender a roupa ou quaisquer outras atividades, tem ainda neste espaço 2 arrecadações.

A cozinha está totalmente equipada (Frigorifico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça), uma grande sala de jantar, uma sala de estar e uma casa de banho completa.

No primeiro andar temos 3 quartos, um deles uma maravilhosa suite com 36m2 , casa de banho equipada com uma banheira e um duche.

Dois quartos, um com 21 m2 e outro com 15,5m2, tem uma segunda casa de banho muita espaçosa toda equipada.

Uma grande varanda de 40 m2 um resguardo em inox de proteção com pérgola e vista rio tendo acesso para o quarto melhor et o corredor .

As janelas são em PVC OSCILOBATENTE todas vidros duplos, estores elétricos com domotic.

A parte de baixo está totalmente preparada para, se no futuro quiser, fazer um quarto no rés de chão.

No terraço no top fica a área técnica, onde esta instalado o termosifon solar de 300 Litros que abastecem a casa.

Esta casa fica perto de escolas, todo o tipo de serviços, restaurantes, zona ribeirinha, Shopping, toda a zona comercial de rua, perto da estação dos comboios e autocarros.


Marque já a sua visita.

Ref.: CAS_271