3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética E, em Melgaço

Moradia em local muito sossegado à beira do famoso marco nº1 (Portugal começa aqui) em bom estado de conservação, com excelentes paisagens, boa exposição solar, equipada, mobilada e conta com 2 pisos. No r/c arrumos e garagem para 2 carros à vontade e adega com lagar. Rossios e anexos ao redor. Local para colocação de piscina exterior.
Agende a sua visita.

MORADIA T3 EM PEDRA INDEPENDENTE

Esta casa é a oportunidade do momento a não perder!!

Localizada na freguesia de Cristoval no concelho de Melgaço fronteira com Espanha a 500metros, considerada território de Baixa Densidade. Inserida na aldeia, local sossegado calmo, acesso restrito só para residentes, podendo usufruir de vistas para a natureza Cristoval, freguesia que ’começa Portugal’, tendo sido durante muitas décadas, o principal lugar de travessia para Espanha, através da ponte internacional que se eleva sobre o pequeno rio Trancoso, que nasce nos altos de Castro Laboreiro e garante a divisa de fronteiras com os vizinhos galegos.

Ano de contruçao:1963

Moradia com 4 frentes é composta por dois pisos:

Primeiro andar: três quartos, cozinha, pequeno arrumos, casa de banho com banheira e sala de estar, sala de jantar com vistas para Espanha.

O piso térreo é composto por adega e arrumos, todas as divisões dão acesso ao jardim. Terreno para cultivo em toda a extensão, anexo com possibilidade de garagem.

Inserida em local residencial calmo, podendo usufruir de vistas para a natureza Cristoval, freguesia que ’começa Portugal’, tendo sido durante muitas décadas, o principal lugar de travessia para Espanha, através da ponte internacional que se eleva sobre o pequeno rio Trancoso, que nasce nos altos de Castro Laboreiro e garante a divisa de fronteiras com os vizinhos galegos.

AREAS:
Área total de 130m2
Área de implantação do edifício 100m2
Área bruta dependente 30m2
Área bruta privativa 100m2
Área bruta construtiva: 200m2

Sala de jantar com acesso a varanda com vistas: 14,70m2
Sala de estar: 6,80m2
Cozinha: 13,30m2
Casa de banho com banheira: 3,34m2
Quarto com duas janelas com vista: 9,57m2
Quarto com janela e vistas: 5,75m2
Quarto com janela para logradouro: 6,30m2
Despensa: 2m2 Adega no rés do chão: 43m2
Anexo no logradouro: 16m2

- A 1km de Espanha
- A 1 km do marco n1º Cevide
- A 7 km da vila de Melgaço
- A 30 km de Castro Laboreiro

Certificado Energético: E 245%

Necessita de financiamento?
Acompanho em todo o processo até chave na mão.

Existe um vídeo da moradia no site da iad Portugal, não hesite em vir descobri-la e fazer desta casa o seu acolhedor de descanso ou sua casa de férias!!!

Contacte-me para mais informações.
#ref: 102452

Moradia T3 para venda em Melgaço, boa localização, com bons acessos, muito próxima da Vila de Melgaço. ( com possibilidade de ser um T4).
Constituída por Rés do chão com closet, sala de estar, cozinha toda equipada, dispensa e casa de banho completa, escada interior.
No 1°. Andar, com 2 quartos, casa de banho completa, sala com ar condicionado.
E ainda o sótão aproveitado com 1 quarto, escritório e zona para arrumos.
No seu exterior existe um anexo de apoio a moradia e espaço para estacionamento de carros e ainda uma linda vista.
Este imóvel também possui, aquecimento central, AC numa das divisões e janelas com vidro duplo, com bom isolamento e ainda terreno envolvente.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!
TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

ELIANA ESTEVES