6 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética A, na Nazaré

Moradia situada em terreno com vista mar e projecto aprovado para 17 fracções, o projecto é composto por:

* Moradia existente:
- 2 moradias T3 geminadas

* Restante terreno:
Edifício composto por:
- Piso -1 reservado a lugares de estacionamento e sala de condomínio

- Piso 0:
-2 apartamentos T2
-1 apartamento T4
-1 apartamento T3
-1 apartamento T1
-Piscina comum ao edifício

- Piso 1:
-3 apartamentos T3
-1 apartamento T1
-1 apartamento T4

- Piso 2:
-2 apartamentos T1
-1 apartamento T2
-1 apartamento T3
-1 apartamento T4
As fracções do piso 2 têm generosos terraços, sendo 4 delas Penthouses com jacuzzi.

Aproveite a oportunidade de construir um empreendimento na emblemática praia da Nazaré, o investimento de sucesso!

Ref.: MU725

Fantástica moradia em banda, de tipologia T3 (Fração A), com arquitetura moderna e piscina, situada numa zona residencial calma e soalheira, e ao mesmo tempo próxima de todo o comércio e serviços.

Localizada perto do Sítio da Nazaré e do famoso elevador que faz a ligação entre o Sítio e a Praia, esta moradias combina a tranquilidade com a conveniência de ter tudo por perto.

Com uma atenção especial aos detalhes e à qualidade dos acabamentos, as moradias oferecem um design contemporâneo, com espaços interiores e exteriores amplos e bem equipados.

Distribuição da moradia:

Rés-do-chão: Uma cozinha totalmente equipada, em open space com a sala, que se prolonga para uma varanda com vista panorâmica sobre a Nazaré. Este piso inclui ainda um quarto e uma casa de banho completa.

Piso inferior: Encontra-se a zona privada com três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho adicional.

Exterior: Além da piscina, o espaço exterior oferece uma agradável zona de lazer com jardim e churrasqueira e uma área de estacionamento para duas viaturas.

Principais características da moradia:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’
-Ar condicionado
-Churrasqueira
-Vidros duplos
-Vídeo porteiro
-Estores elétricos
-Aspiração central
-Painéis solares


Esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida e total conforto, a poucos minutos da praia, tornando-se a escolha perfeita para a sua próxima morada.

Envolvente:
5 minutos do centro da Nazaré
15 minutos do Auto-estrada
20 minutos São Martinho do Porto
1 hora de Lisboa
2 horas do Porto
Perto de super mercados
Perto do restaurante Burguer King
Perto de escolas, centro desportivo e piscinas municipais.

Na vila das ondas gigantes, podemos encontrar esta luxuosa moradia em localização privilegiada e com uma vista incrível sobre o oceano.
Aqui a vista permite-lhe observar o mar, num angulo de quase 180º e com visibilidade nos dias de bom tempo para as ilhas das Berlengas.
Estando inserida num condomínio privado de elevado prestígio com 3 hectares, o condomínio é servido por jardim com piscina, campo de Ténis, parque infantil e reserva natural, tornando todo o ambiente envolvente em zona calma, segura, garantindo-lhe uma elevada qualidade de vida.

Quanto à moradia, com excelente exposição solar, (virada a sul) esta é dividida por três pisos, tendo sido renovada em 2019 (canalização e eletrificação inclusive) e encontrando-se em irrepreensível estado de conservação.
Para além da vista soberba, o conforto interior é fundamental. Para o garantir, a moradia possui um excelente isolamento e como fonte de calor possui: Bomba de calor; Painéis solares; lareira com recuperador de calor o que lhe garante uma certificação energética A

A moradia divide-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de entrada com armário embutido
- Ampla Sala (+ 50m2) com vista mar equipada com sistema de som.
- Acesso ao jardim com terraço privativo (35m2) com toldos e servido de barbecue
- Cozinha em open space totalmente equipada
- Casa de banho de serviço

1º andar com claraboia de luz natural:
Inicialmente de 3 quartos o piso superior foi transformado em:
- 1 quarto com casa de banho privativa
- 1 enorme quarto (29m2) (suite) com:
* Espaço de escritório
* Grande varanda com vista mar
* Closet enorme
* Casa de banho privativa

Ao nível do subsolo
- 1 quarto com casa de banho privativa
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Garagem convertida em amplo salão de festas (podendo ser reconvertido de novo em garagem) com:
* Cozinha
* Jacuzzi
* Bilhar
* Estúdio com altifalantes para sala de cinema

A moradia é vendida com os seguintes equipamentos.
- Cozinha totalmente equipada com: Máquina de lavar loiça; Placa de cozinha; Exaustor; Forno; Micro-ondas; Estufa de vinhos; Máquina de café encastrada; Máquina de lavar e secar roupa; 2 frigoríficos
- Painéis solares para aquecimento das águas
- Aquecimento central
- Lareira com recuperador de calor
- Janelas oscilo batentes
- Jacuzzi
- Bilhar

Não perca esta oportunidade e venha viver neste conceituado condomínio de Luxo onde poderá encontrar segurança, vistas deslumbrantes e várias comodidades de lazer.

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Descubra a casa dos seus sonhos nesta fabulosa moradia de 3 quartos. Esta é uma das poucas moradias que será construída com uma vista espetacular e privacidade no Sítio da Nazaré. Oferece uma rara oportunidade de possuir um imóvel nesta localização privilegiada com vista para a famosa Praia do Norte.

Localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, mercados e cafés, esta moradia oferece uma vida de conveniência e luxo, estando a uma curta distância do ascensor que faz o transporte da moradia para o Sítio-Nazaré.

A moradia é composta por três pisos, cada um desenhado para maximizar o conforto e a elegância.
No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada elegante e acolhedor, uma sala de estar ampla e luminosa com cozinha equipada integrada, com acesso direto ao terraço e à deslumbrante piscina infinita que oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração da Praia do Norte. Também neste piso, existe uma suite com closet, uma casa de banho social moderna e uma prática área de lavandaria.

No piso inferior, a moradia dispõe de dois grandes quartos que proporcionam conforto e privacidade, uma casa de banho social em estilo francês e uma versátil sala de máquinas, que pode ser facilmente adaptada para outro tipo de espaço conforme as suas necessidades.

No primeiro piso abaixo, existe uma ampla garagem com espaço para três carros, oferecendo segurança e praticidade.

O exterior desta magnífica propriedade inclui uma grande área ajardinada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.

O comprador tem a oportunidade única de escolher todos os acabamentos e designs interiores, permitindo-lhe criar uma casa que reflita verdadeiramente o seu gosto e estilo pessoal.

Outros equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos
Sistema de ar condicionado
Painéis solares

Esta é a casa dos seus sonhos: uma combinação perfeita de design moderno, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais encantadoras da Nazaré.

Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Moradia com acabamentos de topo inserida em um lote com 1.057,00m2 e com 3 pisos .

No piso da entrada principal temos um hall fantástico com altura de 7 metros e paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca que nos leva à parte mais privada da casa.

Temos ainda neste piso uma sala com 2 ambientes, lareira dupla com recuperador de calor, um jardim interior, uma sacada que dá para uma imensa varanda repleta de sol, um escritório, um quarto, wc de serviço, cozinha com ilha, despensa com acesso ao pátio traseiro com barbecue e uma casa de banho de serviço.

No piso superior temos 2 quartos, um com casa de banho com banheira e uma varanda, o segundo quarto com casa de banho com base de duche e uma varanda, o terceiro quarto do piso, com open closet, casa de banho com banheira e uma varanda virada a poente.

No piso inferior existe um arrumo, um espaço de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala/cozinha com todas as condições para reuniões de família ou festejos.
Encontramos ainda neste piso uma divisão com sauna e uma ampla garagem para 4 carros.

A moradia tem vidros duplos, cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorificos combinados, máquina de lavar loiça e micro-ondas, estores eléctricos, portões eléctricos, porta pivotante blindada, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas Sítio e Pederneira dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

Esta é uma fantástica moradia de 3 pisos e construção contemporânea, com piscina e vista mar, a construir na Serra da Pescaria.

Nestas moradias com 180m2 de área útil, mais garagem, varanda, terraços e piscina perfazendo assim um total de área bruta de 300m2, terá espaço de sobra para realizar sonhos!

Encontramos no rés do chão, uma sala/cozinha em open space e uma casa de banho comum.
No primeiro andar temos 3 quartos com boas áreas, sendo um deles em Suite e uma casa de banho comum.
Com possibilidade de criar mais 1 quarto no rés de chão ou no 1º andar.
Garagem no piso -1
No exterior, uma bonita piscina.
Jacuzzi e uma zona de jardim rebaixado (extra/opcional).

Situam-se pertíssimo da Nazaré e da Praia do Salgado, bem como a 60 minutos do Aeroporto de Lisboa .

Esta não é só mais uma casa...é um exemplo de bom gosto e qualidade vida que podem ser seus!
Ficamos a aguardar a sua visita!