9 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Ílhavo, São Salvador

Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
#ref:34289647

Moradia tradicional situada na zona emblemática da Vista Alegre: um enorme potencial para habitação própria ou para investimento!

Imóvel de dois pisos a necessitar de obras, mas com grande projeção de renovação.

Rés-do-chão:
Sala, cozinha, casa de banho, logradouro e garagem.
1º andar:
Cinco quartos, uma segunda cozinha e uma casa de banho.

Com esta configuração, a moradia pode ser adaptada para diferentes projetos:
Transformação em duas frações independentes, ideal para investidores;
Criação de uma moradia de charme, aproveitando a arquitetura tradicional;
Arrendamento de quartos, tirando partido da disposição do espaço.


Para interessados em chave na mão, tem a possibilidade de adquirir o imóvel já renovado, mediante acordo, seja como uma única habitação ou em duas frações distintas.

Se procura um projeto com grande potencial numa localização histórica e valorizada, esta pode ser a oportunidade ideal!

REF: 1040648/25 BR
CE:D


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Maravilhosa propriedade, em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3 distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3+1, localizada no no centro de Ílhavo, é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço para remodelar ao seu gosto.

Composta por uma sala ampla que oferece um ambiente acolhedor, uma cozinha semi-equipada ideal para as suas receitas, e uma casa de banho completa, esta casa é prática e funcional.

Dispõe ainda de três quartos espaçosos, um corredor que conecta todos os ambientes, arrumos e um sótão que inclui um quarto adicional e um espaço para armazenagem.

Dispõe ainda de um quintal e um pátio, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.

Com comércio e serviços nas proximidades e ótimos acessos, fica a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Venha conhecer o potencial desta moradia!

Área Bruta Privativa: 87m2
Área Bruta Construção: 112m2
Área Útil: 74.32 m2

Ref.: 1011646/22 GL

Moradia, para recuperar no centro de Ílhavo, com excelentes acessos, perto das principais vias de comunicação.

Possibilidade de construção em altura. Moradia antiga inserida num terreno com 603m2.

House to restore in the center of Ílhavo, with excellent access, close to the main roads.

Possibility of building in height. Old house on a plot of 603m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apaixone-se por esta bela e típica moradia, no centro de Ílhavo na imediações de Aveiro.
Localizada a apenas 10kms da costa e a 7,5km da cidade de Aveiro a bela cidade Ílhavo oferece o melhor de três mundos, alia a proximidade da praia, com o conforto da cidade e o ar puro do campo, tudo num só local.
E é precisamente no centro histórico de Ílhavo que tenho para vos apresentar uma bela e típica moradia inicialmente desenhada no Ano de 1951, composta por dois pisos e ainda dois anexos.
No rés-do-chão temos uma garagem para dois carros, uma cozinha com sala open space com salamandra e recuperador de calor, um arrumo projetado para ser uma casa de banho, uma despensa, e uma sala de estar com lareira. Subindo as escadas, ladeadas por azulejos típicos e verdadeiramente requintados, chegamos ao primeiro andar onde encontramos três quartos, um deles com varanda, e uma casa de banho. Temos também uma porta de acesso ao pátio existente ao nível do primeiro andar e que tem vistas sobre o magnífico jardim. Esta porta tem também uma escada exterior que nos leva de volta ao rés do chão e onde podemos usufruir de um belo jardim com cerca de 268m2.
Junto ao jardim temos dois anexos, um deles com uma divisão ao nível do solo e que é atualmente uma cozinha e outra divisão ao nível do primeiro andar e que é atualmente um acervo de livros e instrumentos musicais.
No segundo anexo encostado ao primeiro, temos duas arrecadações ao nível do solo.
Podemos também encontrar, ainda na zona do jardim, uma casa das máquinas de uma piscina outrora ali existente.
Por fim temos uma construção em forma de muralha que outrora foi um galinheiro e que ainda se encontra funcional.
Uma bela moradia com cerca de 398m2 de potencial, que permite ampliação de construção e que pode ser uma ótimo investimento para alojamento local, ou que pode ser simplesmente uma moradia familiar, com jardim, piscina se assim pretender. Tudo isto em condomínio fechado, garantindo a segurança e privacidade que tanto deseja.
Venha conhecer, não se vai arrepender!
#ref: 148889

Numa zona tranquila, com acesso rápido às principais vias (A17 e A25), estão a nascer três moradias modernas concebidas para quem valoriza qualidade de acabamentos, conforto e funcionalidade.
Com um design contemporâneo de linhas direitas, cada moradia foi cuidadosamente desenhada para tirar o melhor partido dos seus espaços, tanto interiores como exteriores. Um amplo jardim envolve toda a casa, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante. As grandes janelas garantem abundante luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Piso Térreo
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Hall de entrada com roupeiro
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Espaço em open space com sala e cozinha equipada (56,10m²)
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Acesso direto a um terraço que acompanha toda a zona social
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1 Quarto
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1 casa de banho completa
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lavandaria Primeiro Andar
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2 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com duche
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Acesso a uma varanda ampla orientada a poente Exterior
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Estacionamento adicional no acesso lateral
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Jardim envolvente com vistas desafogadas para o campo

Agende já a sua visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia T4 com Espaço Comercial - Gafanha d’Áquem



Apresentamos esta excelente moradia, inserida num amplo terreno de 1.205 m², localizada na Gafanha d’Áquem, numa zona tranquila e privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e a poucos minutos das praias.



No rés do chão, encontra-se um espaçoso estabelecimento comercial com 204,4 m², equipado com duas instalações sanitárias, ideal para quem procura aliar habitação e investimento num só imóvel.



No primeiro andar, destaca-se um generoso terraço, perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. Todos os compartimentos da moradia têm acesso direto ao terraço e à varanda, proporcionando luminosidade e contacto com o exterior.



A habitação é composta por:


- Uma sala ampla com lareira e excelente iluminação natural;
- Uma cozinha espaçosa, com muita arrumação;
- Uma suite com roupeiro embutido;
- Um quarto com roupeiro embutido e um quarto adicional;
- Uma casa de banho completa;
- Um hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços privados.

No sótão, existe ainda uma sala multifuncional e um quarto adicional, que ampliam a área habitacional.



No exterior, a propriedade conta com:


- Garagem para dois carros;
- Box de arrumação;
- Anexo T1, com casa de banho;
- Jardim cuidado com árvores de fruto, que proporciona um espaço verde agradável e funcional.

Agende já a sua visita a esta moradia, que oferece uma combinação única de habitação confortável, espaço exterior generoso e um excelente potencial comercial.



***Visitas a partir do dia 13/10/2025

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Excellent Villa with Commercial Space - Gafanha d’Áquem



We present this magnificent villa, set on a generous 1,205 m² plot, located in Gafanha d’Áquem, in a quiet and privileged area, close to services, shops, schools, a health centre, and just a few minutes from the beaches.



On the ground floor, there is a spacious commercial unit with 204.4 m², equipped with two bathrooms, ideal for those seeking to combine housing and investment in a single property.



Moving up to the first floor, you will find a large terrace with a barbecue area, perfect for leisure moments with family and friends. All rooms in the house have direct access to the terrace and balcony, ensuring brightness and a pleasant connection to the outdoors.



The residence comprises:


- A large living room with fireplace and excellent natural light;
- A spacious kitchen with plenty of storage;
- One suite with built-in wardrobe;
- One bedroom with built-in wardrobe and an additional bedroom;
- A complete bathroom;
- A hallway that harmoniously connects the private areas.

In the attic, there is also a versatile lounge and an additional bedroom, further expanding the living space.



Outdoors, the property offers:


- Garage for two cars;
- Storage room (box);
- T1 annex with bathroom;
- Well-kept garden with fruit trees, providing a pleasant and functional green space.

This villa offers a unique combination of comfortable living, generous outdoor areas, and excellent commercial potential. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 isolada no coração de Ílhavo, envolvida por um elegante jardim que confere privacidade e serenidade a este magnífico imóvel.

Implantada num lote de 348 m², esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e conforto. A garagem, com capacidade para duas viaturas e equipada com portão automático, oferece não só comodidade, mas também amplos espaços de arrumação.

No piso térreo, a entrada principal dá acesso a um espaço versátil, ideal para escritório ou atelier, bem como a uma casa de banho de serviço. Este nível inclui ainda a ligação direta à garagem, garantindo praticidade no quotidiano.

Subindo ao primeiro andar, somos recebidos por uma espaçosa e luminosa sala de estar, que se prolonga para o exterior através de uma varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer. A cozinha, ampla e funcional, permite a integração de uma copa e usufrui igualmente de acesso ao jardim, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A zona privada da moradia é composta por três magníficos quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Para maior conveniência, este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social.

Como complemento exclusivo, a propriedade conta com um espaço adicional independente, acessível pelo exterior, transformado num apartamento T1 totalmente equipado - uma solução ideal para hóspedes, rendimento extra ou mesmo para um familiar que privilegie autonomia.

O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado, e a eficiência energética é reforçada pela presença de seis painéis fotovoltaicos em autoconsumo, garantindo um menor impacto ambiental e uma significativa redução nos custos energéticos.

Não perca a oportunidade de conhecer esta residência única, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita!
PS: Aguardar reportagem fotografica