7 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em São João da Madeira

Moradia Geminada T3 em São João da Madeira.

A moradia está inserida em condomínio fechado de luxo, com piscina exterior, campo de jogos (ténis, futebol), parque infantil e áreas verdes.

A moradia é constituída por quatro pisos, subcave, cave, rés do chão e primeiro andar.
O rés do chão da moradia é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Sala com acesso ao terraço;
- Uma casa de banho;

O primeiro andar da moradia é composto por:
- Três suites, uma delas com closet e com acesso à varanda;

A cave da moradia é composta por:
- Garagem fechada para três carros;
- Salão amplo salão amplo com vista para a piscina e jardins do condomínio;
- Lavandaria;
- Uma casa de banho;

A subcave é composta por área ampla e neste momento está a ser utilizada para arrumos.

Este imóvel conta ainda com as seguintes características:
- Logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Caixilharia dupla;
- Vidros duplos;
- Aspiração central;
- Domótica;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor;
- Painéis solares;
- Pré instalação de ar condicionado;


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia de 257m2, no Coração de São João da Madeira!
A apenas 2 minutos do Parque Urbano do Rio Ul encontra esta magnífica moradia. No rés do chão dispõe de um hall, cozinha, despensa, wc completo, sala de estar, sala de jantar e escritório. No primeiro andar temos 3 quartos (um deles suite com varanda e outro com terraço), todos com armários embutidos e mais um wc completo.
Excelente orientação solar.
Possui:
Alarme
Recuperador de calor
Aquecimento central
Vidros Duplos
Aspiração central
Parede dupla com pvc
Portadas em alumínio
Garagem para um carro e arrumos
Espaço exterior e jardim.

Esta residência oferece o espaço e a comodidade que você e sua família merecem.
Localizada estrategicamente no centro da cidade, oferece acesso conveniente a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu próximo lar em São João da Madeira!

Aeroporto do Porto - 40kms
Aveiro - 35 Kms
#ref: 118766

Moradia isolada T3+1 para venda em S. João da Madeira.

A moradia é constituída por:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar/estar;
- escritório;
- Arrumo;
- WC

1º piso:
- Hall
- 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um generoso terraço;
- WC de apoio aos quartos.

Outras características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Caixilharia em PVC
- Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural

Inserida num lote com 700mts com espaço exterior
- Garagem fechada

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna 2163A

Identificação do imóvel: ZMPT559932

Se procura uma moradia com grandes áreas e jardim, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, na Rua Enedina Garcia, muito próximo da Churrasqueira Luminosa e da Av. Renato Araújo, bem no centro de São João da Madeira, mas em zona residencial tranquila e familiar.

A casa é independente, de 4 frentes, com uma área total de construção de 345m2, num terreno com 450m2 de área total, conferido à área envolvente um agradável espaço de jardim, com mais área e privacidade nas traseiras, que beneficiam ainda da exposição solar a Sul. Das varandas, pode ainda vislumbrar a Serra e a Cidade, sobre o casario.

Embora se trate de uma moradia centenária, a casa tem sido alvo de várias remodelações e melhorias, incluindo os pisos e cobertura em betão armado, embora necessite de obras de remodelação / modernização.

Pode encontrar nas fotografias uma proposta de remodelação, mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento camarário. Contacte-nos para o ajudar a adaptar a solução de remodelação às suas necessidades.

É composta por 3 pisos, com todas as divisões principais ao nível do rés-do-chão, mais cave e águas furtadas, estando dividida da seguinte forma:

Cave (com 175m2):
- Bar/sala de convívio com acesso ao jardim;
- Adega;
- Escritório;
- Arrumo;
- Garagem fechada para 2 viaturas (com 40m2).

Rés-do-Chão (com 135m2):
- Hall de entrada;
- Sala com acesso à varanda;
- Cozinha com copa e varanda com acesso ao jardim;
- 3 quartos, um deles com roupeiro;
- Casa de banho com base de duche.

Sótão (com 35m2):
- Escritório ou arrumo amplo, com acesso pela cozinha.

A moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, a curta distância, a pé, nomeadamente:
- A 49m: Restaurante ’Rotunda Luminosa’
- A 220m: Academia de Música
- A 300m: Padaria e Pastelaria ’Pérola’
- A 300m: Neptulia Snack-bar
- A 300m: Celso Talhos
- A 300m: Ginásio Gimnofisico
- A 400m: Hospital de São João da Madeira
- A 400m: Farmácia da Estação
- A 400m: Supermercado Aldi
- A 450m: Santa Casa da Misericórdia
- A 500m: Igreja Matriz
- A 600m: Supermercado Continente
- A 600m: Centro Comercial 8.ª Avenida
- A 600m: Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior
- A 700m: Escola Básica do Parque
- A 750m: Câmara Municipal de São João da Madeira
- A 750m: Loja do Cidadão
- A 750m: Repartição de Finanças
- A 750m: Centro de Transportes
- A 800m: Supermercado Pingo Doce - Rua Visconde
- A 800m: Parque da Nossa Senhora dos Milagres
- A 900m: Centro de Saúde
- A 900m: Estação de comboios
- A 1km: Piscina Municipal
- A 1km: Supermercado Mercadona
- A ,1km: CTT
- A1,2km Supermercado Lidl
- Num raio de 1,5km encontra todo o tipo de comércio.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Cantaria em granito trabalhado nos vãos;
- Arcada na fachada principal em xisto;
- Portadas exteriores e interiores em madeira maciça;
- Canalização em aço inox, incluindo rede de gás;
- Paredes em pedra de granito;
- Estrutura de betão armado nos pisos e cobertura.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 100m2
- Área bruta dependente: 100m2
- Área bruta de construção: 200m2
- Área total de terreno: 300m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Valor patrimonial: 35,555.45€ determinado em 2021
- Certificado Energético: E (válido até 13/07/2033)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para restaurar, ou colocar a baixo e reconstruir de novo.
Bem localizada em zona centro da cidade.
Marque já a sua visita!

Moradia para restaurar ou para demolir e construir de novo.

Tem viabilidade para construção de rés do chão mais 5 andares e recuado.

Bem localizada em zona centro da cidade, boa exposição solar.

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Venha visitar!

Descubra esta impressionante moradia de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 550m².
Com uma cozinha e sala em open space, a cozinha está totalmente equipada com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade.
A casa dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um total de 3 casas de banho.
Além disso, conta com um escritório, uma despensa prática, estores elétricos em todas as janelas, roupeiros embutidos.
Para maior praticidade, há um telheiro com espaço para dois carros.
Venha conhecer a sua nova casa!