Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 com Certificação Energética D, Usado, em Mora

**Moradia T3 com quintal no centro histórico de Cabeção (Mora, Évora)

Área útil: 70 m² + quintal de 70 m²

Frentes: 2 (excelente luz natural)

Estado: Muito bem conservada, com melhorias (vidros duplos, termoacumulador)

Tipologia: 3 quartos (um interior), casa de banho com base de duche.

Cozinha e sala: Em open-space, ideal para convívio.**Nota: As fotografias apresentadas foram tratadas digitalmente para melhorar a iluminação e claridade, mantendo-se sempre fiéis à configuração real do imóvel.**

**A vila de Cabeção** esta rodeada por natureza e patrimônio, com destaque para as famosas **Azenhas da Seda, **um dos destinos turísticos mais apreciados da região_ perfeitas para um dia em família junto à água, em total harmonia com o ambiente natural.

**Pontos fortes:**
- Localização central e histórica, com cafés, padaria, comércio, serviços e espaços culturais a poucos metros
- Vidros duplos e termoacumulador já instalados - conforto térmico assegurado
- Quintal privativo com cerca de 70 m² - ótimo para refeições ao ar livre, lazer ou cultivo
- Casa urbana e licenciada, com estilo tradicional alentejano bem preservada.
**

Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU)**



A casa está na ARU de Cabeção, conforme o Aviso Municipal nº 14265/2019. Esta classificação permite ao comprador:
- Benefícios fiscais em IMI e IMT
- Deduções no IRS com despesas de reabilitação
- Acesso a programas de apoio público à reabilitação urbana
- **Contacte-nos para mais informações, agendamento de visita ou acesso à documentação já disponível.**



**