3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética A, Em construção, em Sesimbra

**Descubra esta genuina e majestosa moradia T4 com piscina e 5 casas de banho no concelho de Sesimbra, onde o minimalismo, o alto padrao de construção e o luxo se combinam
Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece ampla vista sobre a cidade e o mar que convida ao descanso e ao bem-estar envolvido por um agradavel Jardim.

Situada a apenas 10 minutos a pé da Praia do Meco e da Lagoa de Albufeira, esta moradia foi construída com elevados padrões de qualidade e uma atenção especial aos detalhes.
Destaca-se pela excelente exposição solar e por um generoso terreno de 608m², contando com 300m² de área útil que proporcionam um estilo de vida confortável e harmonioso.

### **Interiores amplos e bem distribuídos**

No r/c elevado, ao entrar a moradia apresenta um wc de apoio e uma espaçosa sala em conceito open space , uma cozinha americana com ilha central e uma sala de jantar com acesso direto à piscina virada a sul e à zona de churrasqueira - o cenário ideal para momentos únicos em família ou com amigos, tornando num ambiente expansivo devido a versatilidade das caixilharias das janelas
Neste piso, ainda existe uma suite, com otima exposição solar e ligação a piscina.

No primeiro andar, a moradia dispõe de duas suites luminosas e confortáveis, com magnificas varandas . Este nível é complementado por terraços com vistas encantadoras e uma zona de circulação funcional.

### **Exterior pensado para o lazer**

A piscina, com excelente exposição solar, é perfeita para relaxar durante todo o dia. A zona de churrasqueira e o espaço exterior tornam este local ideal para refeições ao ar livre e convívio, devido ao encantador jardim vivo, com relva, coqueiros, ciprestes suculentas estrelicias e Oliveiras .

A moradia inclui ainda uma entrada em rampa para facilitar a mobilidade. E uma cave com 100m2 com estacionamento Para 3 veiculos garagem e espaço adicional ludico ou desportivo. Neste piso contempla uma Suite de 23 m2 com cave com entrada independente e.patios de 15 m2, ideal para receber clientes ou mesmo para alojamento.local

### **Acabamentos e equipamentos de alta qualidade**

* Cozinha totalmente equipada, Frigorifico arca vertical, forno Siemens 90cm, pedra da cozinha Dekton Laurent, exaustor Bora
* Ar condicionados Mitsubishi embutido teto/conduta com ligação Wi-Fi
* Janelas em PVC com vidros duplos
* Estores elétricos térmicos
* Sistema de aspiração central
* Portões automáticos
* Vídeo porteiro
* Sistema de VMC

### **Localização privilegiada, **

Esta moradia proporciona um ambiente ideal para quem valoriza a tranquilidade e Centralidade a todos os serviços.
A curta distância das praias do Meco e de Sesimbra, oferece um cenário idílico para passeios, atividades ao ar livre e prática de desportos náuticos.

Com comércio local, serviços e acessos rápidos ao centro de Sesimbra e à cidade de Lisboa (a cerca de 30 minutos), esta propriedade alia conveniência, beleza natural e qualidade de vida.

### **Classificação energética A**

Uma oportunidade única de viver com conforto, e alto padrao de construção e dimensionamento arquitectonico.

**Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!**
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Moradia Aconchegante em Zona Tranquila e Conveniente

Esta encantadora moradia oferece o conforto e a praticidade que a sua família merece. Localizada numa área tranquila, mas ainda assim próxima de todas as comodidades essenciais, esta é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional.

Características Principais:

4 quartos espaçosos, proporcionando amplo espaço para toda a família
Cozinha totalmente equipada, facilitando a preparação de refeições deliciosas
Sala luminosa e acolhedora, com uma lareira para as noites mais frescas
Casa de banho completa no rés-do-chão, com um poliban moderno
3 quartos adicionais no primeiro andar, todos com roupeiros embutidos para arrumação conveniente
Casa de banho adicional no primeiro andar, equipada com uma banheira relaxante
Garagem e lavandaria
Espaço exterior encantador, com uma belíssima churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre
Terreno amplo com potencial para a construção de uma piscina, ideal para desfrutar do verão em total conforto
Localização Conveniente:
Situada numa zona calma e pacífica, esta moradia está a uma curta distância de escolas, transportes públicos e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, a proximidade às praias e outras áreas de lazer proporciona inúmeras oportunidades para desfrutar de momentos memoráveis em família.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar.
Marque já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e tranquilidade!


Gestor do Imóvel: Adelaide Jaqueta

Moradia de Luxo com Piscina perto de Sesimbra - Villa Malmequeres
Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia situase junto às praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Meco, bem como a comércio local. Terreno de 622m² com jardim de cerca de 240m² e piscina virada a sul com mais de 35m².

Distribuição (300m² em 3 pisos)

Cave (~40m²): garagem + arrumos

Res-dochão: suíte principal com 60m² (closet, casa de banho privativa, varanda sul); amplo salão e sala de jantar; cozinha openplan; lavandaria

1.º andar: duas suites com casa de banho privativa + uma suite com closet, casa de banho e varanda virada a sul

Exterior: portão automático, porta de segurança Portrisa, janelas PVC Rehau com vidro duplo, estores elétricos, irrigação automática no jardim, piscina aquecida (opcional), pré-instalação para carregador de veículo elétrico, painel solar para água quente.
Interior: sistema de recuperação de calor, pré-instalação de ar condicionado / aquecimento, iluminação embutida, cozinha lacada ou folheada à medida, cozinha equipada (forno, placa, exaustor), escada em pedra natural, cerâmica de qualidade, equipamento sanitário completo.

Porquê Sesimbra?
Com 35km de costa preservada, 10.000ha de zonas protegidas, tradição marítima milenar, excelentes restaurantes de peixe, praias idílicas e Lisboa a apenas 40min. Uma escolha ideal para viver ou investir.

Contacte-me para agendar visita presencial ou zoom.

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