22 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Usado, em Vila Nova de Gaia

Moradia secular T4 de quatro frentes, complementada por uma moradia independente T1, com uma área bruta de construção total de 510 m², inseridas num terreno de 1.143 m², no centro de Vila Nova de Gaia, Porto.

Destaque para a sua privacidade - acesso privativo apenas para duas moradias - e para a arquitetura de charme de ambas com elementos originais preservados, aliando tradição, conforto e funcionalidade.

A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No piso da entrada, encontramos uma ampla sala de estar, sala de jantar com acesso direto ao terraço e jardim envolvente, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, um quarto e duas casas de banho, uma completa e uma social. No piso superior, a zona privada possui três suítes, sendo duas delas master suítes com walk-in closet, uma das quais privilegiada com acesso a um terraço privativo de 21 m².
Na cave encontramos uma lavandaria, zona técnica e amplos espaços de arrumação.

Complementando o conjunto, a moradia secundária T1 térrea oferece total independência com as suas quatro frentes. O seu interior apresenta uma moderna sala e cozinha totalmente equipada em open space com 31 m², um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando um espaço ideal para receber convidados com privacidade, para um escritório ou para rentabilização.

O espaço exterior beneficia de um amplo jardim com sistema de rega automática, alimentado por furo artesiano, e iluminação. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um alpendre coberto de 70 m² que serve como estacionamento para vários automóveis e zona técnica adicional. Ambas as moradias estão totalmente mobiladas.

Quanto à localização, destaca-se pela sua posição privilegiada numa zona residencial central e tranquila de Vila Nova de Gaia. Junto ao Colégio Nossa Senhora da Bonança e ao Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho. A apenas 5 minutos walking distance encontra-se o El Corte Inglés e a estação de metro que garante ligação direta à Baixa do Porto e ao Cais de Gaia. o GaiaShopping e o centro da cidade estão a 7 minutos. O centro do Porto é acessível em apenas 15 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 25 minutos.

Moradia de Cave, R/c e Andar em Canidelo

Possibilidade de Piscina

Para Investimento (imóvel arrendado)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T5 em Pedroso.
Com possibilidade de permuta.
Com 3 frentes.
3 pisos (cave, RC e andar).
No R/c: Sala com lareira e varanda, hall de entrada, cozinha e lavandaria (ambos com varanda), 1 quarto com casa de banho completa escadas de acesso à cave e 1º andar.
Na cave: 2 salas com muita luminosidade, Wc de serviço, e saída para um agradável jardim.
No 1º andar: 4 quartos todos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes e mais uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.
Todos os quartos possuem varanda.
Porta de segurança e alarme.
Ar condicionado.
Caixilharia com vidro duplo.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico).
Rápido acesso as principais redes viária: A1, A29 e A32. A 6 minutos do centro dos Carvalhos.
Em fase final de acabamentos.
Nota: Algumas fotografias pertencem a uma moradia já concluída.

Moradia de 3 frentes, com piscina, de RC, 1º Piso e Recuado

A 500 mts da praia

casa de 2008

Moradia T4 + office em Pedroso.
Com possibilidade de permuta.
Com 3 frentes.
3 pisos (cave, RC e andar).
No R/c: Sala com lareira e varanda, hall de entrada, cozinha e lavandaria (ambos com varanda), 1 quarto com casa de banho completa escadas de acesso à cave e 1º andar.
Na cave: 2 salas com muita luminosidade, Wc de serviço, e saída para um agradável jardim.
No 1º andar: 4 quartos todos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes e mais uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.
Todos os quartos possuem varanda.
Porta de segurança e alarme.
Ar condicionado.
Caixilharia com vidro duplo.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico).
Rápido acesso as principais redes viária: A1, A29 e A32. A 6 minutos do centro dos Carvalhos.
Em fase final de acabamentos.
Nota: Algumas fotografias pertencem a uma moradia já concluída.

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2.

Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira.

Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.

A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Mais informações, não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Moradia com possibilidade de ser convertida em 3 apartamentos no Centro de Avintes ou fracionar em 2 andares moradias

Ideal para investidores no mercado de arrendamento com alta rentabilidade.

Apartamentos expostos da seguinte forma:

Rés do chão:

Tipologia T2 com duas frentes, 2 quartos e terraço, 2 wc (um deles suite)
sala open-space, cozinha equipada, apoio de zona de arrumação/lavandaria (novo)

1º Piso:

Tipologia T1- Quarto, 1 wc, sala em open-space, cozinha totalmente equipada (novo)

Tipologia T2- Dois quartos e varanda, 2 wc (um deles suite), sala em open-space com varanda, cozinha totalmente equipada (novo)

Exterior:

- Possui armazém com 350m2.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto;
- O Imóvel localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Excelente Moradia T5 com 4 frentes em Arcozelo a 500m da Praia da Aguda inserida em zona bastante tranquila e agradável.
Esta excelente moradia é composta por 3 pisos, sendo a distribuição das divisões por piso a seguinte;

R/C:

- Hall de entrada;

- Sala Ampla;

- WC Serviço;

- Quarto:

- Cozinha equipada;

- Garagem;



1º Andar:

- 3 Quartos (Dois deles são Suites);

- Quarto convertido em Sala ampla;

- WC Completo;



Sótão:

- Salão de Jogos;

- WC;

- Varanda com vista Mar;



Exterior

- Churrasqueira;

- Cozinha Regional;

- Salão de Festas;

- WC Completo;

- Logradouro;

Para efeitoS de IMI a mesma é considerada como tipologia T3

MORADIA INDEPENDENTE T5 | EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO

Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia?

Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Moradia T5, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso), com subcave habitável;
- Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2
- Vistas amplas para nascente;


COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior.

COMPOSIÇÃO 1º PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior

COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1º piso

OUTRAS CARACTERISTICAS:
- Bom estado conservação;
- Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço
- Portões automáticos de acesso à rua
- Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico
- Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores
- Portadas nas janelas de madeira/ alumínio
- Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica
- Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno.
- Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites


Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP.

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
- Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km);
- Farmácia dos Arcos (600 m)
- Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km)
- Escolas (1,2 km)
- Metro Santo Ovídio (2,6 km)
- RTP (1,8 km)
- IVECO (500 m)
- Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km);
- Estrada nacional N222 (500 m)


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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2 Moradias à venda em Grijó



Oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de renovação e personalização!



MORADIA TÉRREA



Está habitável. Com 2 entradas independentes, uma parte encontra-se de momento arrendada.



Características Principais:



Área bruta privativa: 127 m2



Distribuição: hall, salão, cozinha, despensa, 3 WCs, sala e arrumos.



Certificação energética: F



MORADIA T5



Características Principais:



Estado: Necessita de obras de recuperação



Área total do terreno: 620m2



Área bruta privativa: 416m2



Distribuição:



1.º piso: 6 divisões



2.º piso: 5 divisões



Exterior:



Logradouro generoso.



Espaço para jardim, área de lazer ou estacionamento privado



Excelente exposição solar



A propriedade dispõe de um poço, de algumas árvores de fruto e ainda de um anexo no exterior que pode ser utilizado para diversos fins.



Localização: moradias situadas numa rua tranquila, em área residencial.



Proximidade de serviços essenciais e principais vias de acesso.



A 10 minutos de Espinho e a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro



Potencial:



É uma excelente oportunidade para quem busca criar um espaço único e personalizado ou investir num produto com bom potencial de valorização e uma ótima localização.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece! ;ID RE/MAX: (telefone)

Bonita moradia na Granja, 1ª linha de mar, com excelente jardim, em bom estado.

Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’ , com 2 torreões na fachada frontal.

Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.

Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.

É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.

Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.

Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.

Cave para estacionamento e arrumos.

Vários anexos no jardim.

Casa a necessitar de obras de modernização.

Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.

Valor de venda negociável.

Moradia térrea de Charme, Conforto, Privacidade
Situada no centro de um amplo e cuidado terreno com cerca de 3.000 m2, esta moradia térrea alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto e eficiência das soluções modernas, oferecendo uma vivência única num ambiente tranquilo e exclusivo.
Um dos principais destaques desta propriedade é a generosa varanda coberta que envolve toda a casa, criando uma agradável transição entre o interior e os espaços exteriores ajardinados - perfeitos para momentos de lazer, relaxamento e convívio.
Principais características:
Cozinha mobilada e equipada, espaçosa e funcional;
Sala com recuperador de calor, ideal para conforto térmico nos dias mais frios;
Instalações sanitárias atuais, com design moderno e materiais nobres;
Cinco quartos confortáveis, sendo um deles em suíte, todos com excelente luminosidade e vista para o jardim;
Garagem fechada para dois carros, disponível para carregamentos elétricos.
Zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre em família ou com amigos;
Sistema de ar condicionado instalado em algumas divisões, assegurando climatização adequada durante todo o ano;
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma maior eficiência energética;
Dispõe de um poço que fornece água para área interior e exterior;
Destaque para o acesso rápido à autoestrada A1 e A29, Praia de Miramar e Campo de Golfe.
A casa encontra-se implantada de forma estratégica no centro do terreno, beneficiando de privacidade total e de uma envolvência natural que convida ao descanso e ao contacto com a natureza. A propriedade oferece ainda um vasto potencial para criação de zonas de lazer, piscina ou mesmo pequenos projetos agrícolas ou de paisagismo.
A sua dimensão, localização e demais características únicas permite-lhe ser mais do que uma habitação familiar, sendo facilmente adaptada a diferentes projetos.
Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de qualidade superior, onde o bom gosto, a funcionalidade e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia.
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Moradia Isolada de Luxo | Miramar | 150m da Praia



Moradia isolada de charme tradicional totalmente reconstruída, localizada na Rua Clemente Menéres, 100, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 150 metros da Praia de Miramar.



Esta propriedade combina o caráter e história da construção original com acabamentos de luxo e tecnologia de última geração, oferecendo uma experiência de habitação única.



Características da Moradia:

Cinco suítes, uma delas com possibilidade de uso como ginásio privadoEscritório com entrada independente para o exteriorCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Pando e Liebherr



Espaço exterior privativo com churrasqueira e lavandaria

Piscina aquecida, perfeita para todas as estaçõesBanho turco, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar



Infraestrutura e Tecnologia:

Garagem fechada com carregamento trifásico para carros elétricosEstacionamento exterior para mais três viaturas



Climatização eficiente por ventiloconvectores de conduta e bomba de calorDomótica com todos os sistemas centralizados

Sistema de segurança com alarme e câmaras de vigilância



Localização e Acessibilidades:

Praia de Miramar: a 2 minutos a pé Clube de Golfe de Miramar: 1 minuto Acesso à A29: 3 minutos Centro do Porto: 20 minutos de carro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25 minutos



Diferenciais Exclusivos:Projeto de decoração personalizado com o cliente final incluído



Possibilidade de negociação para decoração completa ao seu gosto



Preço: 1.350.000€ com 3 anos de manutenção total incluída

Esta moradia combina caráter, tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e tranquilo com proximidade ao mar, privacidade e conforto, ideal tanto para compradores nacionais como internacionais.



Para mais informações ou para agendar uma visita

Identificação do imóvel: ZMPT571124

Quatro moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Morada : Rua Barreiro, nr 148, 152, 160

Habitações inseridas em Zona ARU Cidade

Composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto

Primeiro Artigo
Prédio inscrito no Serviço do ano de 1941, Certidão de Construção anterior a 1951.
Tipo de Prédio :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Nº de Pisos do artigo : 2
nº de Andares ou Divisões Independentes : 3
Prédio ( Área Bruta Privativa )
Prédio Casa 1 : 66,6m2
Prédio Casa 2 : 68,6m2
Prédio Casa 3 : 29,7m2
Logradouro 20m2

Áreas
Área Total Terreno : 110,8m2
Área Implantação Edificio : 90,8m2
Área Bruta Privativa : 164,9m2

Descrição Casa 1 : R/C composto por 2 quartos e arrumos ( acesso exterior ), andar Sala e Cozinha em Open Space
Descrição Casa 2 : R/C composto por Hall de Entrada, Cozinha e Casa de Banho, andar Hall dos quartos, dois quartos com armários embutidos
Descrição Casa 3 : R/C Espaço amplo, acesso interior pela casa 2, funciona como sala da casa 2

Segundo Artigo
Prédio com Certidão de Construção Anterior a 1951
Casa para recuperar
Tipo de Prédio
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente

Áreas
Área Total do Terreno : 186m2
Área de Implantação do Edificio : 76m2
Área Bruta de Construção : 76m2
Área Bruta Dependente : 51,50m2
Área Bruta Privativa : 24,5m2

Descrição : Habitação térrea para recuperar, composta por Cozinha, Quarto e Sala
Logradouro na zona Sul com cobertura para duas viaturas, Lavandaria e Poço, aparcamento para mais viaturas no restante logradouro descoberto.

A casa 1 tem Ar Condicionado, lã de vidro entre o teto falso e o telhado.
As casas 2 e 3 tem paredes revestidas a Capoto

Alguns Pontos de interesse:
- a 370m Pingo Doce de Canidelo
- a 415m Escola Básica do Viso
- a 420m Posto de Abastecimento da Prio
- a 589m Farmácia de Salgueiros, Unipessoal, Lda
- a 768m Igreja Paroquial de Canidelo
- a 815m Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena
- a 890m Parque Campismo Salgueiros
- a 911m Continente Bom dia de Canidelo
- a 960m Escola EB 2-3 Madalena
- a 1,0km Praia da Sereia
- a 1,1Km Praia de Salgueiros
- a 1,1km Junta de Freguesia de Canidelo
- a 1,2Km Undidade de Saúde Familiar Stº André de Canidelo
- a 1,3km Estação de Correios de Canidelo
- a 1,4km Escola Secundária Inês de Castro
- a 2,0km Bombeiros Voluntários de Coimbrões
- a 2,4km GaiaShopping
- a 2,9km Arrábida Shopping
- a 4,0km Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- a 4,6km Hospital Santos Silva

Transportes e acessos:
- a 1,4km do comboio Apeadeiro da Madalena
- a 1,7km do acesso à A1
- a 2,0km do acesso à A44
- a 2,9km de comboio Estação das Devesas
- a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 3,9km do Metro João de Deus
- a 4,8km do acesso à Ponte do Infante
- a 9,6km do acesso à Ponte do Freixo
- a 14,0km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Luxo T5 em Miramar Um Refúgio de Elegância Junto ao Mar
Descubra esta magnífica moradia T5 situada em Miramar, a poucos passos de uma das praias mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia a deslumbrante Praia de Miramar.
Com 12 anos de construção, esta propriedade combina sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo.
A arquitetura harmoniza-se com os jardins murados envolventes, proporcionando total privacidade e a possibilidade de desfrutar do ar livre com toda a tranquilidade. A moradia conta com uma piscina interior aquecida por painéis solares e bomba de calor, permitindo banhos relaxantes durante todo o ano. Um balneário de apoio completa esta zona de lazer interior.
Num ambiente ideal para convívios, o piso da piscina integra um salão espaçoso com lareira e ligação ao exterior, casa de banho e cozinha regional perfeita para longos almoços ou jantares com família e amigos.
No rés-do-chão, a zona social é composta por sala de estar e sala de jantar em desnível, ambas com áreas generosas. A cozinha está totalmente equipada, complementada por lavandaria e despensa. A zona privada inclui uma saleta, casa de banho de serviço e três suítes, sendo a principal com closet e quarto de vestir.
O piso superior oferece um amplo espaço multifuncional, ideal para escritório ou área de lazer, com varandim interior que cria um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.
Características e Acabamentos de Excelência:
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Pavimentos em madeira maciça
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Carpintaria lacada a branco
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Casas de banho em mármore
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Climatização por bomba de calor com ventilo-convectores em todas as divisões
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Caixilharias e estores termoacústicos de elevada qualidade
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Produção de energia própria com 16 painéis fotovoltaicos (7,8 kWh)
A moradia inclui garagem na cave para dois veículos, além de espaço adicional para estacionamento no exterior privado.

Se procura uma casa que alie elegância, conforto e sustentabilidade num dos locais mais privilegiados da zona costeira do norte de Portugal, esta é a oportunidade ideal.
Se procura Luxo, sossego e qualidade de vida, numa das zonas mais conceituadas de Gaia e a 2 minutos do mar, contacte-me:

Daniel Oliveira - (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia de quatro frentes com carácter único e exclusivo situada na antiga Quinta de Enxomil em Miramar.

Propriedade completamente pronta a habitar inserida num terreno com cerca de 1000 m2 dispondo de um jardim paradisíaco com cerca de 800 m2.
Esta casa construída em 2008, foi alvo de uma reforma minuciosa que a dotou de todos os requisitos em termos de conforto , modernidade e eficácia energética.

Dispõe de uma bela piscina com espelho de água, muito bem integrada na morfologia do terreno. O jardim dispõe de rega automática, controlada à distância e de uma belíssima iluminação de baixa voltagem que pode ser acionada através de um simples telemóvel.

Toda a propriedade encontra-se rodeada de Metrosideros e Eugénias de grande porte.

Localizada numa zona residencial extremamente sossegada , proporciona aos proprietários uma vivência de total tranquilidade restringindo-se, em termos de ruído, apenas àquele que provém da própria natureza .

Um exemplo do acabado de descrever, o canto dos vários pássaros que nidificam nas várias árvores de grande porte que rodeiam a moradia. O jardim é constituído por variadíssimas espécies de plantas e árvores tais como azáleas, rododendros , camélias, cufias ,jasmins, lantanas, damas da noite, jacarandás , magnólias, acers , kiris entre muitas outras.

Em termos de otimização energética, a moradia dispõe de capoto em todas as quatro paredes que a envolvem.
Fazem parte integrante desta propriedade quatro painéis solares com ligação à piscina existente , dez painéis fotovoltaicos, aquecimento central, recuperador de calor, alarme , câmaras de vigilância e caixilharia totalmente nova, minimalista aplicada em 2023.

Extremamente luminosa , todos os compartimentos da casa dispõe de luz natural e para além disso possui inúmeros lanternins que dotam a casa de uma luz única e extraordinariamente acolhedora.

A casa é rodeada por vários terraços e varandas em madeira de Ipê , madeira essa que circunda em grande escala toda a zona da piscina. Dispõe de uma ampla garagem que pode acolher 3 carros para além de motas e bicicletas.

No lado nascente da propriedade existe uma pequena horta propositadamente concebida para se explanar em grandes floreiras construídas à base de viroc e Ipê.


Interior da casa
Constituída por duas enormes salas de estar situadas em pisos diferentes e ambas com uma exposição privilegiada para o belíssimo jardim.
A sala principal dispõe de um elegante ,amplo e moderno recuperador de calor fornecido pela Fogo lareira que permite desfrutar de um ambiente extremamente acolhedor nas noites de Inverno.

A remodelação da casa empreendida pelos atuais proprietários revelou uma extraordinária obra de carpintaria, realçando-se as três enormes estantes que se encontram nas duas salas e no escritório.
Todas as madeiras são lacadas, o que contribui ainda mais para realçar a sua excelente luminosidade.

A casa dispõe de duas amplas suites com closets, sendo que a master suite , para além de ser extremamente generosa, tem uma larga varanda com vistas soberbas sobre o jardim e a piscina.

O piso superior é constituído, para além destas suites, por mais dois amplos quartos e uma grande casa de banho, bem como por um generoso e luminoso hall de distribuição.


No piso de entrada encontramos uma ampla sala de estar com três frentes e com cerca de 68 m2, uma magnífica sala de jantar toda virada para o jardim com cerca de 20 m2, bem como um escritório, um wc de serviço e uma moderna cozinha com a versatilidade de poder ser fechada e completamente independente da sala de jantar ou em alternativa através da abertura das majestosas portas de fole que a separam da sala de jantar ser integrada na mesma.

A sala de estar e a sala de jantar encontram-se rodeadas de amplos terraços sobranceiros ao lindo jardim.

O piso inferior encontra-se à cota do jardim e dá integralmente para o mesmo.
É constituído por uma ampla garagem, uma lavandaria, um quarto com casa de banho e mais uma ampla sala de estar com cerca de 41 m2.

No exterior dispõe ainda de uma ampla sala de apoio ao jardim onde se encontram todos os aparelhos de apoio à rega, as máquinas da piscina bem como os aparelhos de ligação ao furo hertziana de que a moradia dispõe.
A dimensão generosa deste compartimento permite-lhe funcionar também como armazém onde se guarda no Inverno toda a mobília de jardim e terraços , bem como todas as máquinas de apoio à jardinagem.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Moradia clássica na primeira linha de mar, na praia da Granja.

Imóvel que data dos anos 30, com traça e design histórico representativo da época.

Conta com 5 quartos, 3 salas, cozinha e 2 casas de banho.

Tetos trabalhados e elementos arquitetónicos representativos do início do século XX.

Conta ainda com um maravilhoso jardim onde pode ser construída uma piscina.

Na cave situam-se ainda vários anexos e espaço para estacionamento.

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Descubra esta magnífica moradia T5 em Madalena, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um preço de 400.000€, esta propriedade de 380m² oferece um ambiente tranquilo e bem iluminado, perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade.

A casa dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho, uma ampla sala de estar e uma sala de jantar, além de uma cozinha equipada com despensa. Os acabamentos incluem frescos e paredes pintadas, e a propriedade conta ainda com um pátio, terraço e um espaço para churrasco, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Localizada perto de várias comodidades, como escolas, farmácias e restaurantes, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina tranquilidade e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia T5 de luxo, localizada em Grijó, a apenas 5 minutos da praia de Espinho e centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Esta casa fantástica está implantada em lote de terreno com 1262m2. Composta por 4 suítes e 1 quarto, 6 casas de banho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, sala com 45m2m dotada de recuperador de calor com 3 faces, ar condicionado por conduta, carpintaria geral em ’ madeira de Riga ’, dispõe ainda de uma zona exterior destinada a refeições, com pérgola de apoio à piscina. Espaço coberto para estacionamento 5 viaturas.
Nota: Totalmente restaurada em 2019.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Moradia V5+1 de 4 frentes, com mais de 360m2 distribuídos por 4 pisos.
Inserida em lote 550m2, com acabamentos superiores, composta por 4 suites, solário, 2 varandas, 6 wc’s, 2 recuperadores de calor, aquecimento central, ar condicionado, piso radiante, revestimentos em mármores travertino, jardins, arrumação e amplas áreas em todas as divisões.
Videovigilância, alarme, painéis solares e bomba de calor.
#ref:34320340

A poucos metros da Praia da Aguda, nasce esta magnífica moradia T5 de luxo, inserida na segunda linha de mar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, em plena harmonia entre a sofisticação e a tranquilidade do ambiente costeiro.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta residência destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pelas três frentes e pela excelente exposição solar, que inunda os espaços de calor e conforto ao longo de todo o dia.

O piso térreo abre-se a uma ampla sala de estar, moderna e elegante, concebida para acolher momentos de convívio e descontração, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada - um espaço que combina design, funcionalidade e o prazer da partilha. Neste nível encontra ainda um escritório privativo, ideal para quem valoriza um ambiente reservado e inspirador.

No primeiro andar, a área íntima revela-se através de quatro suítes transformadas numa master suíte com closet e duas suítes adicionais, todas concebidas com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A moradia dispõe ainda de lavandaria e de uma sala multifuncional com acesso a um pátio exterior, versátil e acolhedor, ideal para diferentes usos familiares.

O espaço exterior, amplo e cuidadosamente pensado, convida à criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer ou até de uma piscina privada, transformando este refúgio junto ao mar num verdadeiro oásis de serenidade.

A garagem, com capacidade para até quatro viaturas, garante toda a comodidade e segurança, completando o leque de funcionalidades que tornam esta moradia ainda mais distinta.

Construída em 2010 e em excelente estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro convite a viver com elegância e exclusividade. As deslumbrantes vistas para o mar, aliadas à proximidade imediata da praia, conferem-lhe um caráter ímpar, onde cada dia é marcado pelo som das ondas e pela beleza da paisagem atlântica.

Viver nesta moradia é abraçar um estilo de vida sofisticado, saudável e inspirador, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita sintonia.

Moradia clássica com grande potencial, assinada pelo conceituado arquiteto Agostinho Ricca, preservando o charme das décadas de 60/70 aliado a uma localização privilegiada.

Com 430 m² distribuídos em 2 pisos, oferece amplas áreas sociais salas de estar, jantar, leitura, jogos e TV todas com janelas panorâmicas e excelente entrada de luz natural. Dispõe ainda de solário e cozinha espaçosa com ligação fluida aos restantes espaços.

Na zona privada , 4 quartos virados a poente, incluindo uma suíte principal onde se pode ver o mar, closet e casa de banho completa com luz natural. Conta ainda com mais 2 quartos no piso inferior sendo um deles suíte.

Inserida num impressionante lote de 5.200 m² com um magnífico bosque, court de ténis, piscina em pedra e total privacidade.
Fica apenas a 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia tendo acesso direto à autoestrada.

Esta é uma excelente opção para quem procura espaço e centralidade.